Investir à Soho : comment une société de gestion immobilière peut vous aider
South of Holborn" ou Soho, comme il est plus connu, est un quartier populaire de Londres connu pour sa diversité culturelle et sa riche histoire. Il est situé dans le dynamique West End de Londres et constitue une destination populaire tant pour les habitants que pour les touristes.
Soho a été développé à l'origine au XVIIe siècle comme un quartier résidentiel. Plus tard, il est devenu un centre pour les industries de la mode et du divertissement de la capitale. Aujourd'hui, le quartier est connu pour sa vie nocturne animée, sa scène gastronomique variée, sa culture et ses arts florissants.
Soho est un quartier très populaire parmi les jeunes professionnels, les étudiants et les artistes. Il est réputé pour être l'un des quartiers les plus branchés et les plus tendance de Londres, avec plusieurs boutiques, restaurants et cafés branchés. Il abrite également certains des bâtiments historiques les plus remarquables de Londres, notamment le Soho Theatre et l'église Sainte-Anne.
Pourquoi les locataires choisissent Soho
Soho est une option lucrative pour les investisseurs immobiliers. Si vous envisagez de louer une propriété à Soho, il existe plusieurs raisons pour lesquelles les locataires aiment ce quartier de Londres.
L'emplacement : Étant un emplacement central et pratique, Soho est un excellent choix pour les professionnels travaillant dans la capitale. Il est facile d'accéder aux transports en commun et aux quartiers animés de Londres, comme le West End, ce qui permet de se rendre facilement au travail et de sortir s'amuser.
La culture : Soho est connu pour sa scène culturelle vivante et animée, ce qui en fait un choix populaire auprès des jeunes et des créatifs du monde entier. Vous y trouverez un large éventail de restaurants, de bars, de clubs, de bâtiments historiques, d'attractions touristiques et d'événements culturels. Les personnes qui louent ici ne seront pas à court de choses à faire dans l'immédiat.
Style de vie : Ceux qui recherchent une atmosphère animée et cosmopolite pour vivre ne seront pas déçus par Soho. C'est un choix très populaire parmi les locataires londoniens qui apprécient un style de vie rapide et social.
Soho a une population de 24 639 habitants et la plupart des personnes qui y vivent ont une trentaine d'années. Plus de la moitié de la population est diplômée, et le taux de chômage est faible (environ 3 %). Le taux de criminalité est également faible, ce qui en fait une option attrayante pour quiconque recherche un endroit sûr où vivre.
Les loyers à Soho vont de 1 557 £ pour un studio à 7 653 £ pour une maison de 4 chambres, par mois civil.
Pourquoi travailler avec une société de gestion immobilière à Soho ?
Si vous envisagez d'investir dans un appartement à louer à Soho, ou si vous possédez déjà une propriété à Soho et souhaitez profiter de la forte demande de location dans le quartier, une société de gestion immobilière à Soho peut vous aider.
Que peut faire pour vous une société de gestion immobilière à Soho ? Vous aurez accès à toute une gamme de services conçus pour faciliter la vie des propriétaires de manière exponentielle. Ces services sont les suivants
La publicité pour la propriété : Il peut être difficile de se démarquer sur un marché encombré. Une bonne société de gestion immobilière à Soho saura exactement où faire de la publicité pour votre propriété et à qui la proposer, afin de trouver les locataires idéaux. Elle aura également accès à des professionnels tels que des photographes, des vidéastes et des rédacteurs qui seront en mesure de faire ressortir votre annonce et de la faire remarquer.
Sélection des locataires : C'est la pire crainte de tout propriétaire : trouver un locataire qui semble génial, mais qui ne gagne pas assez d'argent pour payer le loyer, qui endommage la propriété ou qui est connu pour changer les serrures et sous-louer la propriété sans autorisation, tout en ne payant pas le loyer. Avec une bonne société de gestion immobilière à Soho, vous pouvez vous assurer que vos locataires sont bien ceux qu'ils prétendent être. Votre société de gestion immobilière de Soho effectuera des vérifications des antécédents et de l'accessibilité financière, confirmera l'emploi de votre locataire potentiel et obtiendra des références d'anciens propriétaires.
Perception du loyer : À moins que vous n'ayez la chance d'avoir un locataire fiable qui paie le loyer comme une horloge, la collecte du loyer peut être une tâche importante pour un propriétaire. Avec une bonne société de gestion immobilière de Soho, vous pourrez compter sur elle pour s'assurer que le loyer est payé à temps chaque mois. Non seulement elle établira un calendrier de paiement du loyer qui conviendra à tous, mais elle pourra également faire la chasse aux paiements en retard ou manqués et s'occuper de tout autre problème de paiement du loyer.
Sécurité et entretien : Vous pouvez compter sur une bonne société de gestion immobilière à Soho pour assurer la sécurité et l'entretien de votre propriété à Soho. Elle se chargera de tous les travaux réguliers à effectuer, tels que le nettoyage et la décoration, entre deux locations. De plus, ils s'assureront que toutes les vérifications et tous les travaux légaux sont effectués, comme le certificat EICR ou le contrôle annuel de la chaudière par un ingénieur de la sécurité du gaz. De plus, de nombreuses sociétés de gestion immobilière de Soho proposent également un service d'intervention d'urgence. Cela signifie que si le locataire a un problème à régler d'urgence au milieu de la nuit, il peut appeler un numéro dédié pour joindre le service de gestion immobilière - plutôt que de vous sortir du lit.
Conformité juridique : Il y a beaucoup à faire en ce qui concerne l'évolution des lois relatives aux propriétés locatives et aux propriétaires au Royaume-Uni. Quel est le montant de la caution que vous êtes autorisé à demander ? Pouvez-vous refuser les animaux domestiques ? Quel préavis devez-vous donner aux locataires si vous avez besoin qu'ils déménagent ? Tout cela peut être accablant, surtout si vous travaillez à plein temps, si vous dirigez une entreprise ou si vous avez aussi une famille. Une bonne société de gestion immobilière à Soho s'occupera de votre propriété à plein temps, et c'est son travail de se tenir au courant de ces choses pour que vous n'ayez pas à le faire.
Quels sont les avantages de la gestion immobilière à Soho ?
Si vous avez investi ou envisagez d'investir dans une propriété à Soho, vous en tirerez de nombreux avantages. L'un des principaux avantages est que vous pouvez gagner plus. Un bien bien entretenu et bien géré se loue souvent à un prix plus élevé. Et il est moins susceptible de connaître des périodes d'inoccupation, ce qui signifie que les revenus locatifs versés dans votre poche sont plus importants.
Vous cherchez de l'aide ou des conseils pour louer votre propriété à Soho ? Chez UpperKey, nous sommes les experts en matière de gestion immobilière. Nous travaillons avec des propriétaires comme vous dans le quartier de Soho depuis des années, et nous aimerions vous aider à réussir. Prenez contact dès aujourd'hui pour discuter de ce que nous pouvons faire pour vous.