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Location temporaire Londres : comment louer sans garant ?

Londres est une destination populaire pour les vacances des touristes, mais c’est aussi un endroit où il fait bon vivre. Il existe de nombreuses possibilités de travail, une excellente infrastructure de transport et des quartiers multi-ethniques où les gens du monde entier peuvent trouver un foyer heureux. Les locations de vacances à Londres, que ce soit dans le centre ville de la capitale ou dans tout le royaume uni, sont plus agréables.


Une fois que vous avez décidé de déménager ou voyager à Londres, trouver un logement approprié sera probablement en haut de votre liste de choses à faire. Dans cet article, nous allons examiner tout ce que les expatriés doivent savoir sur la location d’un appartement à Londres, même pour un court voyage de vacances. En effet, vous pourrez également effectuer les locations de vacances de courte durée en Angleterre pour quelques jours au palais de westminster, palais de buckingham, visiter la tour de londres, regent's park, notting hill, et tower bridge. Voici comment préparer votre voyage à Londres.



Où vivre à Londres pour les expatriés

Si vous avez déjà un emploi, cela dictera probablement où vous vivez à Londres, bien qu’il soit utile de souligner que la plupart des quartiers de Londres sont facilement accessibles par les transports en commun, alors ne vous sentez pas obligé de vivre près de votre lieu de travail.



Quel est le prix des locations à Londres ?


En tant que capitale, les coûts de location à Londres sont plus élevés que dans toute autre ville du Royaume-Uni.


Londres n’est pas la ville la plus chère du monde en loyer, mais ce n’est pas bon marché, tout comme New York. La récente pandémie a entraîné une forte baisse de la valeur locative dans la capitale du royaume uni, car de nombreux locataires ont quitté la ville, mais les zones les plus populaires sont toujours chères. En outre, l’ensemble du marché montre également des signes de reprise dans tout le grand Londres à mesure que les investisseurs étrangers reviennent.


Les données publiées par Savills indiquent que les prix des loyers ont bondi de 2,9% en septembre, les emplacements de choix enregistrant des hausses de 3,6% pour des vacances à londres. Les zones les plus populaires ont connu des hausses de prix de location de 6 à 7%. De plus, les offres de logements sont maintenant rares, de sorte que la demande fait remonter les prix des loyers.


Quel est le meilleur quartier pour séjourner à Londres?

Avant de commencer à chercher un appartement à louer à Londres, réfléchissez bien à votre budget et à votre temps de trajet. Plus vous êtes proche du centre de la ville, plus les logements seront chères. Les propriétés locatives qui se situent dans les zones 1 et 2 du réseau souterrain sont plus chères et la demande sera plus élevée. Une fois que vous allez plus loin, les prix de location sont moins chers, mais le temps de trajet est plus long. Cela peut prendre plus d’une heure pour voyager à partir de la zone 6 pendant les heures de pointe, alors gardez cela à l’esprit en réduisant vos zones de recherche pour des vacances à londres.

Pour la location de vacances de courte durée dans les quartiers de londres, 1 chambre ou 2 chambres pour 4 personnes avec un prix par nuit est très bien. Le type de logement pour un séjour à londres ou vacances à londres est parfait. Vous pouriez visiter la tour de londres, le palais de buckingham, tower bridge, madame tussauds, london art fair, big ben, camden town, pierre de rosette, et guillaume le conquérant. Les hébergements très courts tels que les hôtels peuvent être très élevés en fonction de la période de l'année et du quartier. Réfléchissez bien à la date de vos vacances si vous êtes flexible.


Louer un appartement à Londres - Les quartiers les plus populaires


Nord de Londres

Camden est une partie plus bohème de Londres, avec des rues calmes et verdoyantes de maisons mitoyennes. Il y a beaucoup de bars et de restaurants branchés, de salles de concert et de boutiques. Camden Market est célèbre pour la mode vintage, et si vous aimez faire du vélo, il y a beaucoup de pistes cyclables dans la région. Cette zone est plus populaire auprès des jeunes expatriés et créatifs.

Hampstead est un bon choix si votre budget est plus élevé. L’un des avantages de la location à Hampstead est sa proximité avec plusieurs bonnes écoles, ce qui en fait un quartier populaire pour les familles aisées. Hampstead Heath est à proximité, vous avez donc un accès facile à de grands espaces pour la promenade et l’exercice des chiens. Le centre de Londres est un court trajet, mais cela se reflète dans les prix de location supérieurs à la moyenne pour des vacances à londres.



Sud de Londres

Wimbledon est très multiculturel et populaire auprès des expatriés et il existe une variété d’options de logement pour tous les budgets.

Clapham est populaire auprès des jeunes expatriés en raison des options de divertissement dynamiques dans la région. La gare de Clapham Junction offre un accès facile au centre de Londres et au sud de l’Angleterre. Il y a aussi beaucoup d’espaces verts à Clapham, il convient donc aux familles.


Est de Londres

Les prix de l’immobilier à Stratford sont moins chers parce qu’il est plus loin du centre de Londres, mais la région a subi une refonte majeure ces dernières années et elle est populaire auprès des expatriés.

Leyton est également moins cher que d’autres régions, c’est donc une autre bonne option si vous avez un budget serré et que vous ne devriez avoir aucun problème à trouver un appartement meublé à louer à Londres.

Les expatriés travaillant dans l’industrie des médias adoreront Hoxton, hyde park et Shoreditch, grâce à l’ambiance branchée et cosmopolite. Il y a beaucoup de charme dans ce quartier, ainsi que des cafés et des restaurants branchés.


Ouest de Londres

Les expatriés fortunés ont tendance à graviter vers les quartiers aisés de l’ouest de Londres, notamment Knightsbridge, South Kensington et Chelsea. Les prix de location ici sont plus élevés que dans tous les autres domaines, mais si vous voulez un appartement luxueux, une maison privée ou une villa dans un quartier exclusif, c’est le meilleur quartier de Londres pour les expatriés avec un gros budget pour le logement.

Fulham est populaire auprès des familles et il y a quelques belles maisons victoriennes disponibles. Les temps de trajet sont relativement faibles et il y a d’excellentes écoles internationales à proximité.

Notting Hill est un autre quartier populaire et bohème qui vaut le détour, surtout en vacances. Les appartements ont tendance à être plus petits ici, mais il y a beaucoup de restaurants, de bars et d’espaces verts proposés, ainsi que le marché de Portobello Road, hyde park .

Si vous cherchez à louer une propriété à Londres plus loin, regardez les logements à Shepherds Bush et Hammersmith pour des vacances à Londres .


Les locations de vacances de courte durées dans le grand londres pour des vacances à londres et visiter hyde park, tower bridge, london art fair, big ben, 10 downing street, pour 1 chambre et 4 personnes est excellent. Les hôtels et autres hébergements hôteliers peuvent être pris d'assaut en périodes de fêtes, vérifiez vos dates. Mais si vous cherchez le petit déjeuner compris et une seule chambre vous suffit pour des vacances à Londres, c'est une solution.


Une fois que vous avez décidé par où commencer à chercher des logements, il y a quelques autres choses à penser pour choisir le bon hébergement : la durée.


Locations à Londres à court ou à long terme?


Location d’appartement meublé à Londres pour étrangers

Les locations courtes sont utilisées pour des locations de propriétés allant jusqu’à six mois. Ces types d'offres sont populaires auprès des expatriés sous contrat temporaire ou si vous souhaitez vous installer temporairement tout en recherchant une région que vous aimez.


Il est généralement facile de louer un appartement pour trois mois à Londres. Les locations de courte durée sont généralement entièrement meublées, ce qui est parfait si tous vos meubles sont actuellement dans un conteneur d’expédition et si vous ne voulez pas vous embêter à acheter un lave vaisselle pour un mois. Ce type de location comprend également les coûts des services publics dans de nombreux cas, il est donc plus facile de budgétiser.


Les locations de vacances de courte durée ou location saisonnière pour des vacances à Londres avec 1 chambre ou 2 chambres pour 4 personnes est l'idéal pour visiter london eye, harry potter, fish chips, british museum, covent garden, la tour de londres, abbaye de westminster, la cathédrale Saint Paul, la National Gallery, et tout le grand londres, et hyde park.


Baux à long terme pour plusieurs mois à Londres

Les locations de six mois et plus sont classées comme des baux à long terme et sont généralement des locations qui offrent une protection à vous et au propriétaire. Ces locations sont généralement non meublées, mais vous pouvez également opter pour un appartement meublé à louer à Londres si vous le souhaitez. L’inconvénient de signer un tel bail est que vous serez facturé si vous devez déménager plus tôt. Il est important de s’assurer que le bail contient une clause de rupture dans le cas où votre situation changerait avant l’expiration du bail.


Les modalités : que faut-il pour louer à Londres ?


Dépôts

Les propriétaires demandent normalement un dépôt de garantie. Les dépôts sont maintenant plafonnés et ne peuvent pas être supérieurs à l’équivalent de cinq semaines de loyer. Cependant, cela ne s’applique qu’aux propriétés où le loyer annuel est de 50 000 £ ou moins, de sorte qu’il pourrait ne pas être applicable aux appartements haut de gamme dans les zones plus riches.


Le dépôt de garantie est conçu pour protéger les propriétaires en cas de dommages à une propriété. Les dépôts doivent être placés dans un système enregistré de protection des dépôts. Cela empêche le propriétaire de conserver le dépôt d’un locataire sans raison.


Il peut également vous être demandé de payer un dépôt de garantie pour sécuriser une propriété. Si on vous demande de payer cela, l’agent de location ou le propriétaire doit cesser immédiatement de commercialiser l’appartement auprès d’autres locataires. Toute somme versée à titre de dépôt de garantie sera alors déduite de votre dépôt de garantie ou du premier mois de loyer. Cependant, si vous changez d’avis sur la location de l’appartement, vous perdrez le dépôt de garantie.


Références indispensables à Londres

Il est d’usage pour les agents de location et les propriétaires de demander des références et d’effectuer des vérifications de crédit avant d’offrir aux expatriés un contrat de location. Si vous déménagez à Londres depuis l’étranger, cela pourrait être un point d’achoppement dans le processus. Il se peut qu’on vous demande de produire un relevé bancaire et une référence de l’employeur ainsi qu’un passeport à des fins d’identification.

Certains agents de location et propriétaires peuvent demander un garant de loyer, et si vous ne pouvez pas fournir de références appropriées, vous aurez du mal à trouver une location à Londres sans garant. Méfiez-vous des offres trop alléchantes.

Les expatriés qui déménagent au Royaume-Uni après avoir reçu une offre d’emploi d’un employeur britannique ne devraient pas avoir trop de difficultés, car leur employeur fournira des références et peut agir en tant que garant.


Comment louer un appartement à Londres sans contrat de travail

Si vous déménagez à Londres pour trouver du travail, être un nomade numérique à Londres, louer une résidence secondaire à Londres ou peut-être être plus proche de votre famille et de vos proches, envisagez de demander à un parent ou à un ami d’agir en tant que garant.


Budget pour les frais d’agent de location à Londres

Les agents de location sont un moyen rapide et facile de trouver une propriété locative appropriée à Londres. Ils travaillent avec de nombreux propriétaires et peuvent vous aider avec la paperasse nécessaire pour finaliser un contrat de location. Il est judicieux d’approcher quelques agents de location pour voir quelles propriétés ils ont à leur disposition à Londres. La disponibilité est parfois variable. Faites-leur savoir avec quel budget vous travaillez et vérifiez qu’ils sont habitués à traiter avec des expatriés, de France ou d'ailleurs, pour être sûr qu'ils seront en capacité de vous aider. Cherchez aussi ceux qui sauront parler français.


Assurez-vous que votre budget tient compte des frais associés à la location d’une propriété à Londres. En plus d’un dépôt de détention et d’un dépôt de location, il peut y avoir d’autres frais tels qu’une vérification d’inventaire et des frais de traitement des références. Vérifiez tous les documents que vous recevez afin de savoir ce qui vous sera facturé au début et à la fin de la location.


Comment trouver un agent à Londres


Travaillez toujours avec un agent de bonne réputation lors de la recherche de vos futurs hébergements à Londres et au royaume uni. Méfiez-vous de traiter directement avec les propriétaires britanniques ou expatriés, par courriel et par message texte, surtout en cas d'offres inespérées, car c’est ainsi que les escrocs fonctionnent. Demandez un second avis en cas de doute, et faites des recherches sur les sites web, même pour des vacances à Londres ! C'est une des plus belles villes du monde, mais avant d'y prendre le thé avec vos (futurs) enfants, elle mérite des recherches.


Si vous souhaitez réserver des appartements d’affaires pour un voyages ou des vacances à Londres, contactez UpperKey dès aujourd’hui. Nous vous trouverons l'hébergement dont vous avez besoin. N'hésitez pas à vous renseigner sur notre site. Vous aurez alors l'avantage de pouvoir faire la majorité des démarches en ligne.

Fondateurs d’Upperkey : Benoit Lam @benoit__lam Johan Hajji @HotelMarket20





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