How to Ensure Your Trafalgar Square Income Property No se queda vacía
Con tantas zonas de Londres disponibles como lugares para comprar una propiedad de inversión, puede ser muy difícil reducir sus opciones. Si ha decidido que Trafalgar Square es la zona ganadora para usted, entonces es el momento de seguir adelante con su plan financiero. Alquilar su propiedad significa que los inquilinos serán los que paguen la hipoteca, y usted podrá recoger los frutos. Por supuesto, para que eso sea cierto, querrá asegurarse de que siempre hay gente alojada en la propiedad, ya sea un alquiler a largo o a corto plazo.
¿Y si hubiera una forma de obtener una garantía de alquiler y no tener el quebradero de cabeza de buscar inquilinos usted mismo? Esa es exactamente la función que desempeña una empresa de gestión inmobiliaria de Trafalgar, lo cual puede resultarle una novedad. Aquí vamos a echar un vistazo a cómo puede asegurarse de que su propiedad de ingresos Trafalgar Square no se sienta vacante, con el foco en lo que una empresa de gestión de la propiedad puede hacer por usted.
¿Qué hace que Trafalgar Square sea un mercado de alquiler tan atractivo?
Como propietario de una propiedad de inversión o futuro propietario, debe investigar la zona en la que desea comprar. No se trata tanto de que le resulte atractiva a usted, sino de cómo se lo parece a los posibles inquilinos. ¿Qué tiene Trafalgar Square a su favor? ¿Qué haría que esta zona destacara más que otras?
Trafalgar Square es una plaza pública situada en la ciudad de Westminster, en el centro de Londres. Por ello, su ubicación es un factor muy importante, ya que muchos la consideran una zona deseable. El problema es que, al tratarse de una plaza pública, la gente no piensa en ella en términos de opciones residenciales. Asumen que es sólo una atracción, un lugar para visitar y explorar, pero no la zona de la ciudad en la que se puede vivir.
Esto también significa que su mayor competencia pueden ser los hoteles, no otros pisos. Hay que dar a la gente una razón para optar por un piso en lugar de alojarse en un hotel. Esto puede ser más fácil cuando se trata de atraer a viajeros de negocios y familias que apreciarían el espacio extra.
Este es el primer caso en el que las empresas de gestión inmobiliaria de Trafalgar Square pueden resultar útiles. Conocen bien esta idea errónea que puede tener la gente, por lo que sabrán cuál es la mejor manera de comercializar y promocionar su propiedad.
En cuanto al transporte público, la estación más cercana es Charing Cross, por lo que los inquilinos no se quedarán sin transporte. Pueden llegar a toda la ciudad desde esta estación. También está la salida de la estación de metro de Trafalgar Square. Si estás dispuesto a caminar unos minutos, también encontrarás otras estaciones como Piccadilly Circus, Embankment y Leicester Square.
Trafalgar Square es un lugar muy animado
Trafalgar Square alberga todo tipo de atracciones, como la Galería Nacional, numerosos cafés y restaurantes, la iglesia de St-Martin-in-the-Fields, las fuentes de Trafalgar Square, estatuas, la Columna de Nelson y mucho más. Otra cosa por la que es conocida la zona es por su nutrido calendario de eventos, festivales y actividades. Sin embargo, una de las atracciones turísticas más populares es la cabina de policía de Trafalgar Square. ¿Sabía que en su día fue la comisaría más pequeña de la ciudad?
Teniendo todo esto en cuenta, queda claro que su mercado objetivo de alquiler pueden ser profesionales jóvenes, solteros y parejas sin hijos a los que les guste la idea de actividades constantes, ruido y emoción. Hay una verdadera energía en la zona que se puede sentir al explorarla.
Despite how lively it is, the Square manages to remain quite safe. This means tenants won’t have to worry much in terms of going out. Just like any crowded place, however, there is always the risk of pickpockets, so it’s smart to be aware of your surroundings at all times.
Prices vary considerably here but tend to be on the higher end. This can be reflected in the rent you charge.
Recurra a los expertos: recurra a la administración de fincas en Trafalgar Square
Esto nos lleva al tema de las empresas de gestión inmobiliaria. Esta puede ser su mejor herramienta cuando se trata de alquilar su propiedad en Trafalgar Square. UpperKey es un gran ejemplo de este tipo de empresas de gestión de la propiedad que puede transformar la forma de pensar acerca de su papel como propietario.
La oferta de UpperKey en la gestión y protección de propiedades en Trafalgar Square es muy amplia. La empresa entiende que el hecho de que haya mucho interés en el mercado de alquiler de Londres no significa que sea sencillo mantener una propiedad ocupada. Estas empresas de gestión inmobiliaria son conscientes de que necesitan ofrecer valor y servicios que hagan que sus honorarios de gestión merezcan la pena.
El modelo de negocio de UpperKey es bastante sencillo. Comienzan evaluando su propiedad para poder elaborar un contrato de alquiler justo. Si acepta el contrato, UpperKey se convierte en su inquilino principal y, por lo tanto, le garantiza el alquiler durante la vigencia del contrato. Incluso ofrecen hasta seis meses de alquiler pagado por adelantado, algo que no vas a conseguir con un inquilino que hayas encontrado tu mismo.
En adelante, es UpperKey quien hace todo el trabajo de búsqueda e investigación de posibles inquilinos.
Hacen Mas Que Actuar Como Inquilino Principal
Aunque es genial que no tengas el estres de encontrar un inquilino cada vez que la propiedad este vacia, hay otros servicios que UpperKey te ofrece. Son una empresa de gestión de propiedades, lo que significa que gestionan todo tipo de asuntos como limpieza, mantenimiento, contratos de gas y electricidad, asuntos y preguntas de los inquilinos y mucho más. Tienen la experiencia y los conocimientos que aseguran que su propiedad este bien cuidada.
Posicionar su propiedad en Trafalgar Square de la mejor manera posible
Invertir en una propiedad de Trafalgar Square puede ser uno de los movimientos financieros más inteligentes que haga para su futuro. Sin embargo, se necesita mucho más que la compra de una propiedad para que esto sea una victoria. Debe asegurarse de que permanezca ocupada y en buenas condiciones en un futuro previsible.