Von allen Immobilieninvestitionen sind Kurzzeitmietobjekte eine ausgezeichnete Investition! Der monatliche Gewinn kann durch die Anmietung einer Residenz oder einer Wohnung durch eine Kombination aus mittelfristiger und kurzfristiger Anmietung vervielfacht werden. Bei gleicher Belegungszeit können Eigentümer das Doppelte oder sogar Dreifache der üblichen Monatsmiete erhalten.
Für alle Immobilienbesitzer | Immobilienverwalter
Ein profitables und ultraflexibles Geschäft, aber sehr restriktiv! Die Verwaltung von Mietobjekten ist keine leichte Aufgabe. Es widmet sich Ihrer Zeit der Suche nach neuen Mietern und der Instandhaltung der Immobilie. Wie können Sie also erfolgreich sein, ohne sich um die Verwaltung von Immobilien für Kurzzeitmieten kümmern zu müssen?
Wem sollten Sie die Kurzmietverwaltung Ihrer Wohnung anvertrauen?
Vermietern, die ein Kurzzeitvermietungsgeschäft eröffnen möchten, stehen mehrere Immobilienverwaltungslösungen für Kurzzeitmieten zur Verfügung. Wenn Sie eine Wohnung in einer touristischen Region besitzen, wird sich eine Immobilienverwaltungsgesellschaft intensiv um Ihre Immobilie kümmern. Dieses Unternehmen stellt sicher, dass Sie mit Ihrer Investition einen guten Umsatz erzielen. Es wird auch derjenige sein, der sich um die Reservierungen kümmert.
Verwaltung von Kurzzeitmieten | Immobilienverwalter
Kurzfristige Mietverwaltung
Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft vermietet ihre Dienstleistungen auch in der Immobilienverwaltung für kurzfristige Vermietungen. Aufgrund von Wartungs- und Reparaturkosten entstehen jedoch erhebliche Kosten für die Mietobjektverwaltung Ihres Wohnsitzes. Sie können sich auch an eine Mietwohnungsverwaltung wenden, um von denselben Dienstleistungen zu profitieren.
Sie können sich darauf verlassen, dass sie regelmäßige Ankündigungen veröffentlichen und die Instandhaltung Ihrer Wohnung sicherstellen. Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft kann Ihnen eine Reihe von Dienstleistungen für Kurzzeitmieten aus der Ferne anbieten. Mit all diesen Möglichkeiten bleiben Ihnen die Zwänge der Mietobjektverwaltung erspart. Dennoch können die damit verbundenen Kosten die Rentabilität Ihrer Investition schmälern.
Verwalter von Ferienunterkünften | Leasingvertrag
Anspruchsvoll und zeitaufwändig
Es ist Ihnen zwar möglich, die Mietobjektverwaltung Ihrer Wohnung selbst in die Hand zu nehmen, aber es bleibt eine sehr anspruchsvolle Aufgabe. Darüber hinaus sättigen saisonale Mietangebote den Markt. Es gibt keine Garantie, dass Sie einen Mieter finden. Die Mietausfälle verzerren somit den Wert Ihres monatlichen Einkommens.
Verwaltung von Kurzzeitmieten | Beispiel
Kurzfristige Wohnungsvermietung: Wie geht es weiter?
Denken Sie an professionelle Was sind die Mietobjektverwaltungen
Die Verwaltung von Mietobjekten ist eine innovative Formel, die alle Beschränkungen einer Immobilienverwaltung für Kurzzeitmieten auf Null reduziert. So können Sie sich ohne die Unannehmlichkeiten einer Mietwohnungsverwaltung ein Einkommen aufbauen. Außerdem ist es die bequemste Variante, wenn Sie mehrere Immobilien besitzen und nicht die Zeit haben, sich persönlich darum zu kümmern. Das bietet die Immobilienverwaltungsgesellschaft Upperkey Rental ihren Kunden: einen maßgeschneiderten Service für die Investition in Mietobjekte ohne die Einschränkungen der Verwaltung.
Selbstverwaltung oder Leistungsberichte? | Guter Service
Top Immobilienverwaltungen
Konkret vermietet Upperkey Ihre Wohnung. Dazu schließt sie mit Ihnen einen Mietvertrag über eine feste Laufzeit ab. Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, zahlt Ihnen Upperkey sofort eine Kaution von bis zu sechs Monatsmieten. Durch diesen Vertrag gewähren Sie uns die saisonale Vermietung Ihrer Immobilie, damit wir Ihre Investition rentabel machen können.
Es ist eine Verwaltungsmethode für die Vermietung von Immobilien, bei der Sie keine Probleme mehr mit Mietausfällen haben. Unabhängig davon, ob die Hausverwaltung Mieter für Ihre Wohnungen gefunden hat oder nicht, ist die Zusage bereits mit Vertragsunterzeichnung fest.
Hochrangiges Management | Plattformen wie UpperKey
Was sind die Kosten?
Effizienter als ein Mietverwalter kümmert sich die Hausverwaltungsgesellschaft um die Instandhaltung und Verbesserung Ihrer Immobilie. Im Durchschnitt werden diese Mietverwaltungskosten auf 20 bis 25 % der Miete geschätzt. Die Agentur übernimmt jedoch die Wartungs- und Energiekosten. Daher kann ein solches Konzept der kurzfristigen Vermietung von Immobilien nur ein Synonym für eine sehr vorteilhafte Investition sein.
Nebenkosten | Einkommen generiert
Gültige Gründe für die Delegation der Verwaltung von Kurzzeitmieten in London
Obwohl eine saisonale Vermietung rentabler ist als eine langfristige Vermietung, müssen Sie verstanden haben, dass die Verwaltung von Mietobjekten anspruchsvoll ist.
Jetzt wissen Sie, wie Sie die Verwaltung von Kurzzeitmieten in London delegieren. Unter anderem hat der Experte für Immobilienvermietungsmanagement die Vorteile des Mietvertragsmanagements hervorgehoben. In der Tat hat diese Option in der Immobilienverwaltung für Kurzzeitmieten echte Vorteile.
1- Keine Notwendigkeit mehr zu suchen
Neukundengewinnung ist ein Fulltime-Job. Die Arbeit kann trotz Ihrer Bemühungen bei der Prospektion erfolglos sein. Bei Upperkey ist das Veröffentlichen von Anzeigen und das Vornehmen von Buchungen ein integraler Bestandteil der Verwaltung von Kurzzeitmieten in London. Sie können daher völlig frei davon sein.
Machen Sie sich keine Gedanken über Marketingstrategie, Interessenten oder Gästescreening
2- Große Flexibilität
Bei einer Mietwohnungsverwaltung können Sie den Mietvertrag personalisieren, indem Sie den saisonalen Mietzeitplan festlegen. Eine Anmietung kann nur für die Zeiträume geplant werden, in denen Ihre Wohnung verfügbar ist. Dies kann im Sommer sein oder wenn Sie nicht zu Hause sind. Mit der Mietobjektverwaltung ist es dank einer befristeten Miete sogar möglich, Ihre Immobilie schon vor dem Verkauf rentabel zu machen.
Kurzfristige Immobilienverwaltung | Weniger Aufwand
3- Eine garantierte Miete und monatliche Mieteinnahmen
Nebenzeiten reduzieren den Umsatz. Durch die Vermietung Ihrer Immobilie an eine Mietwohnungsverwaltung ist Ihre Investition jedoch rentabel, selbst wenn es einen Mietausfall gibt.
4- Übernahme der vollen Verantwortung für die Verwaltung von Mietobjekten
Die Mietobjektverwaltung kümmert sich um die verschiedenen logistischen Aspekte der Kurzzeitmiete. Tatsächlich bleibt das Kerngeschäft der Concierge-Service. So können Sie sich von den Zwängen der Wohnungsmietverwaltung befreien und in andere Berufe wechseln. Sie gewährleistet den Empfang der Mieter, die Inventarisierung der Einrichtung, die Reinigung und die Instandhaltung der Immobilie.
5- Deutlich erhöhte Rentabilität Ihrer Immobilie
Es versteht sich von selbst, dass eine Saisonmiete im Vergleich zu einem klassischen Leasing und Airbnb-Angeboten eine lukrative Investition ist. Darüber hinaus können Sie durch die Beauftragung einer Mietwohnungsverwaltung verschiedene rentablere Optionen testen.
Außerdem wird durch die Möglichkeit der Wiedervermietung Ihrer Wohnung durch eine Mischung aus mittelfristigen Mieten und kurzfristigen Mieten der Mietpreis optimiert, der dem Eigentümer von dieser Mietwohnungsverwaltung angeboten wird. Als Bonus stehen die Mietkonditionen Ihrer Wohnung vor Vertragsunterzeichnung fest. So erleben Sie während der gesamten Mietdauer keine unangenehmen Überraschungen.
Wie kann man von einem Mietverwaltungsangebot profitieren?
Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft für Kurzzeitmieten wie Upperkey verfügt über eine digitale Plattform, auf die überall zugegriffen werden kann. Dank der Uberisierung wird die geografische Distanz aufgehoben. Alle Zeichnungsvorgänge werden online durchgeführt und Sie profitieren von vollständiger Transparenz über die Vertragsbedingungen.
Anstatt Anzeigen auf Airbnb zu veröffentlichen, wird Ihre Anfrage für eine Ferienunterkunft geprüft. Sie erhalten sofort einen Kostenvoranschlag für die Miete Ihrer Immobilie. Abhängig von Ihrer geografischen Lage, dem Wert Ihrer Immobilie und Ihren Anlagemöglichkeiten legt die Mietwohnungsverwaltung die Miete fest.
Nach den Verhandlungen, der Vertragsunterzeichnung und der Schlüsselübergabe können Sie die Miete in Rechnung stellen. Upperkey zahlt Ihnen dann den entsprechenden Betrag aus. Auf diese Weise müssen Sie sich keine Sorgen um die Belegung machen. Am Ende des Mietvertrags kann Upperkey Ihnen vorschlagen, den Vertrag zu verlängern, wenn Sie Ihr Geschäft fortsetzen möchten. Es ist eine einfache Möglichkeit, die Vorteile von Kurzzeitmieten zu nutzen und sich von der Verwaltung von Mietobjekten zu befreien.
Property-Management-System | umfassender Service
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