Sie planen, Ihre Immobilie über Airbnb zu vermieten, und ziehen vielleicht die Zusammenarbeit mit einem Airbnb-Concierge in Betracht. In der Tat brauchen Sie einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Partner, auf den Sie sich verlassen können, um die verschiedenen damit verbundenen Dienstleistungen zu verwalten. In diesem Zusammenhang wird die Verwaltung von Airbnb erheblich vereinfacht, da Sie es mit echten Fachleuten zu tun haben, die sich in diesem Umfeld bestens auskennen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Sie nutzen können, wenn Sie nur mit erfahrenen Leuten zusammenarbeiten.
Wie finden Sie den besten Concierge?
Lassen Sie sich nicht auf eine Zusammenarbeit mit dem ersten Airbnb-Concierge ein, den Sie finden. Vielmehr sollten Sie sich immer die Zeit nehmen, darüber nachzudenken, und wenn diese Zeit leider ein Luxus ist, wenden Sie sich direkt an UpperKey. Der Concierge ist ein echter Maßstab, denn Sie erhalten einen absolut hervorragenden Service mit maßgeschneiderter Betreuung. Von Anfang an werden Sie von der verstärkten Kommunikation begeistert sein, um Sie zu beruhigen, aber auch um sehr präzise Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten.
Was den Preis des Airbnb-Concierge-Service betrifft, so bleibt dieser völlig kohärent und Sie haben die Wahl zwischen einem à la carte Service oder einem kompletten Service. Letztendlich bestimmen Sie selbst, welche Zusammenarbeit Sie mit UpperKey eingehen möchten. Aber um alle Details zu erfahren, sollten Sie nicht zögern, sich sofort an die Spezialisten zu wenden. Sie erhalten dann nicht nur mehr Informationen über die Preise, sondern auch über die verschiedenen möglichen Arrangements.
Was sind die Vorteile eines Airbnb-Concierge-Unternehmens?
Eine Airbnb-Verwaltungsgesellschaft ist in vielerlei Hinsicht besonders vorteilhaft. So können Sie Ihr Investitionsprojekt durch die Aufrechterhaltung einer absolut bemerkenswerten Servicequalität noch rentabler machen. Diese Qualität ist für Reisende absolut unerlässlich.
Zunächst einmal werden Sie einen besonders praktischen Aspekt des Verwaltungsdienstes feststellen. Ihre Airbnb-Vermietung wird vollständig vom Concierge verwaltet, und Sie müssen sich nicht um verschiedene Gebühren oder verschiedene Schritte kümmern. Insgesamt müssen Sie sich um nichts kümmern und es ist kein Eingreifen Ihrerseits erforderlich. Sie müssen sich nicht mehr um die Erstellung Ihrer Anzeige, die Verwaltung von Mieteranfragen, das Aufräumen nach den Mietern und die Übergabe der Schlüssel kümmern.
Mit einem Luxus-Concierge-Service verfügen Sie über ein echtes Fachwissen mit einem Profi, der seinen Job perfekt beherrscht. Alle Vorkehrungen werden getroffen, um den Empfang der Reisenden zu gewährleisten, und auf Ihrer Seite werden Sie positive Kommentare erhalten.
Sobald Sie auch nur die kleinste Frage haben, erhalten Sie eine präzise Antwort. Dabei kann es sich zum Beispiel um Ihre Einkommenserklärung, eine rechtliche Frage oder um Ihre Rentabilität handeln.
Wie können Sie mit einem Airbnb-Concierge-Service ein besseres Einkommen erzielen?
Natürlich ist ein Airbnb-Concierge eine gute Möglichkeit, die Logistik an erfahrene Personen auszulagern. Aber es ist auch eine Gelegenheit, die bestmögliche Rendite für Ihre Immobilie zu erzielen. Diesmal haben Sie es mit echten Experten zu tun, die Sie genau beraten, um Ihre Einnahmen zu maximieren. Mit den Einnahmen aus Ihrer Vermietung können Sie also die Provisionen des Airbnb-Concierge ausgleichen.
Sie können höhere Preise festsetzen und haben eine bessere Belegungsrate. Dank der klugen Beratung können Sie auch die Qualität der Unterkunft verbessern, um eine größere Nachfrage von Saisonmietern zu befriedigen. So können Sie beispielsweise eine herkömmliche Couch in ein Schlafsofa für ein zusätzliches Bett umwandeln. Auf diese Weise können Sie mehr pro Nacht verlangen.
Aber das ist nur einer von vielen Tipps, und in jedem Fall sollte der Preis der Nacht an Ihre Unterkunft angepasst werden. Darüber hinaus sind die Daten der Reservierung von größter Bedeutung, und es wird möglich sein, dass Sie in bestimmten Zeiträumen des Jahres teurer mieten. Dies ist der Fall, wenn Sie eine Wohnung in Biarritz haben, die in der Zeit von Juli bis August teurer sein wird. Wenn Sie aber eine Wohnung in der Nähe von Cannes haben, wissen Sie wahrscheinlich, dass die Mieten während der Festspiele stark ansteigen.
Wozu braucht man einen Airbnb-Concierge?
Auf den ersten Blick scheinen saisonale Vermietungen besonders attraktiv zu sein. Tatsächlich ist die Verwaltung über die Plattform Airbnb.fr sehr einfach. Aber in der Realität tauchen im Laufe der Zeit immer mehr Einschränkungen auf, sei es in Bezug auf die geltenden Vorschriften, den Zeitaufwand für die regelmäßige Kontrolle oder die Beantwortung von Anfragen der Reisenden.
Außerdem weiß man nicht so recht, wie man die Anzeige schreiben soll, wie man die besten Bilder einstellt und wie viel Zeit man braucht, um die Wohnung zwischen zwei Reservierungen zu reinigen. Sie müssen Ihre Zeit aufwenden, um die Reisenden angemessen zu empfangen und ihre Fragen zu beantworten.
Auch wenn Sie keine Lust dazu haben, ist es eine Verpflichtung für Sie, denn Sie müssen den bestmöglichen Service bieten, um eine gewisse Rentabilität zu erzielen. Um diese Schwierigkeiten zu vermeiden, gibt es eine sehr einfache Lösung, indem man den besten Concierge-Service wählt. Darüber hinaus haben sich in den letzten Jahren viele Unternehmen entwickelt, die eine vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie oder eine Teilverwaltung anbieten. Sie legen Ihre Bedürfnisse im Voraus fest, und der Concierge-Service passt sich problemlos an.
UpperKey Concierge Services kann Ihnen zum Beispiel die verschiedenen Kosten abnehmen, die bei einer kurzfristigen Vermietung Ihrer Immobilie anfallen können. Die Profis stehen Ihnen mit echtem Fachwissen zur Seite.
Eine oder mehrere Aufgaben werden direkt von der Agentur übernommen, z. B. die Schlüsselübergabe, die Hausverwaltung oder ein umfassenderer Service. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur UpperKey, die einen ausgezeichneten Ruf genießt und 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche für Sie da ist.
Wie hoch ist der Preis für einen Airbnb-Concierge?
Um ehrlich zu sein, hängt die Preisgestaltung für den Concierge direkt von mehreren Faktoren ab. Es handelt sich um eine Provision, die von der Art der Dienstleistungen abhängt. Der Preis ist also nicht derselbe für einen einfachen Betrieb oder für eine vollständige Verwaltung. Man muss jedoch mit einem durchschnittlichen Prozentsatz zwischen 10 und 25 % der verschiedenen Gewinne rechnen, die Sie mit Ihrer Saisonvermietung erzielen könnten.
Fixkosten können auch im Zusammenhang mit der Logistik oder den Reinigungskosten anfallen. In jedem Fall sollte die Preisgestaltung von Anfang an klar definiert und in aller Transparenz festgelegt werden.
Zögern Sie also nicht, sich so viele Informationen wie möglich zu beschaffen, aber sehen Sie vor allem die vielen Vorteile, die es mit sich bringt, das Management von Saisonreisenden zu vermeiden. Wenn Sie im Moment nicht wissen, welchen Weg Sie einschlagen sollen, können Sie sich auf UpperKey Concierge verlassen. Sie werden Ihnen zur Seite stehen, um Ihnen einen Service ohne den geringsten Fehler zu bieten, um eine maßgeschneiderte Begleitung zu gewährleisten und das systematisch mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis.