Corstorphine的房东。物业管理能为你做什么
如果你从繁忙的爱丁堡市中心出发，只需走4英里，你就会遇到Corstorphine郊区，它提供了一个相对安静的生活方式。Corstorphine有很好的交通连接到城市，但也有很多人涌入爱丁堡的中心，这可能是一个阻碍业主试图管理他们的财产。考虑到这一点，将其出租给物业管理公司可能是有益的。
在Corstorphine出租的原因
Corstorphine对长期和短期居民都有很大的吸引力。例如，爱丁堡动物园就在这里，每年都会有大量的游客前来参观。除此之外，还有美丽的Corstorphine山，这里可以看到爱丁堡的美丽景色。此外，崭露头角的历史学家会喜欢参观Corstorphine Dovecote，它曾经是城堡的一部分。
科斯托芬郊区的人口约为24,880人，与爱丁堡的总人口（554,000）相比，它的规模相当小。根据ESPC的数据，Corstorphine的房屋平均价格为306,013英镑，这与爱丁堡的其他地区一致。说到租房，费用在450英镑到3.3万英镑PCM之间。
Corstorphine的生活方式相对安静和安全，英国犯罪统计显示，2022年12月该地区的犯罪报告为零。同时，Corstorphine小学和Craigmount高中是附近的热门学校，这使得这个目的地受到家庭的欢迎。
哪种类型的租赁？
短期租赁对于喜欢灵活的房东来说是完美的，但它也伴随着一系列的挑战，包括低租金时期，驾驭新的法规，以及必须随时迎接新的客人。尽管如此，短期出租也有许多吸引人的地方；例如，你不会被锁定在漫长的通知期，你有明确的入住和退房日期，你可以收取更高的租金，而且租户不太可能装饰或改变装置。
长期租赁持续六个月以上，有许多明显的好处。例如，你会收到定期的租金付款，有较少的账单需要支付，而且你会与租户建立更牢固的关系。然而，这也可能为更多的问题打开大门，因为你需要提供84天的驱逐通知，这让心怀不满的租户有很多机会来破坏你的财产。
物业管理公司Corstorphine将如何使你受益
在Corstorphine承担物业管理的责任可能是压倒性的，因为你必须与租户沟通，维护物业，保持合规，写合同，推销你的财产，等等。当你衡量所有的责任时，它可以使房东的角色听起来有点不值得，尤其是当你没有最大限度地提高预订量或收取最佳租金。值得庆幸的是，UpperKey在提高你的收入的同时，将这些责任全部卸下。
驾驭爱丁堡短租规则
除非你的Corstorphine房产已经出租了十年以上，否则苏格兰新的短租法规要求房东申请规划许可。这个过程并不难，一旦申请被批准，就可以被未来的业主使用。如果你想通过把它交给行业专家来保证你的安全，你可以相信UpperKey。
提高租赁价值
你的房产价值与质量和一般市场的变化息息相关，如果没有专业知识和经验，可能很难驾驭。如果你选择使用UpperKey的物业管理Corstorphine，他们会利用他们丰富的行业知识来改善你的物业，并为你提供尽可能多的租金。实现这一目标可能需要更新设备，涂上新的油漆，或升级地毯。
保证你的租金
做房东可以很有成就感，而且报酬丰厚，但是在淡季的时候，当你的房子空着的时候会发生什么？不幸的是，账单和定期维修的需要并没有冻结，这让你自掏腰包。幸运的是，Corstorphine物业管理服务UpperKey可以通过成为你的主要租户来保证你的收入。在这种安排下，你可以得到一个公平的租金，时间长达三年，而且物业管理的每一个方面都得到了照顾。
为客人提供更好的服务
如果你的房产是短期出租，比如通过Airbnb，你很可能没有足够的人力来提供类似酒店的服务。然而，如果你把你的房产交给UpperKey，你的客人将得到高质量的礼宾服务，这将有助于你在竞争中脱颖而出。
把法规交给专业人士
在Corstorphine租房，无论是短期还是长期，都需要房东遵循一套严格的规定。这些规定可能很费时费力，尤其是当强制检查返回的报告中写满了要进行的工作。你可以通过让UpperKey成为你的主要租户来避免使你的房产符合法规的压力--他们负责所有Corstorphine房产的管理和保护服务。
逃避面对面的租户联系
作为一个房东，你需要与各行各业的人沟通，与所有租户建立积极的关系。然而，并不是所有的房东都能成功做到这一点，这也导致了不必要的摩擦。幸运的是，如果你利用物业管理服务的人才，你可以享受定期的租金，并且不必与任何一个租户交谈。
接待最好的客户
作为一个房东，你想知道你的财产会得到尊重和照顾，这意味着在签署虚线之前要审查客户。然而，仅凭几个简短的互动，很难判断一个潜在的租户的意图和个性。而如果你把寻找租户的工作交给UpperKey，你将受益于他们的国际关系，100%的审查客户。
Corstorphine是爱丁堡的一个吸引人的郊区，有可能为房东带来高额的利润。然而，它提出了一系列的挑战，包括与旅游交通和遵循苏格兰的租赁法规。因此，为了保障你的收入来源，并充分利用你的财产，你应该把它交给一个专业的物业管理服务的安全手中。