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每个城市的平均租金收入是多少?
了解按国家/地区划分的平均租金收入,以及经典租金和 Airbnb 收入之间的差异。
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
哪些因素会影响您的租金收入?
最大化您的租金收入取决于几个关键因素。从您房产的位置和大小到其便利设施和最近的装修,每个细节都会显着影响您在短期租赁市场上的价格。
物业位置
靠近热门景点、餐馆和交通枢纽的黄金地段可以获得更高的短期租金。
浴室数量
多个浴室可以为较大的团体增加便利,从而可能提高租金。
建造年份
历史悠久的房产具有特殊的外观,而较新的房产通常拥有现代化的设施和设计,对租户来说很有吸引力,从而导致更高的租金。
财产规模
较大的房产可以容纳更多的客人,可能会增加短期租赁的每晚价格。
家具齐全
装修精良的房产对于那些想要一个有家的感觉的现成居住空间的租客来说更有吸引力。
楼层
较高楼层的房产可以提供更好的视野和更少的噪音,这对于短期租户来说可能是一个卖点,特别是如果有电梯的话。
卧室数量
更多的卧室可供更多的团体或家庭入住,或提供家庭办公室,这可能会增加每晚的租金价格。
特别设施
阳台或纪念碑景观等独特功能可以增强客人的体验,让您可以收取额外费用。
最近的装修
最近更新或翻新的房产因其新鲜的吸引力和为客人提供的现代化便利而可以收取更高的价格。
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