Чистка постельного белья и чистящих средств для белья, вытирание пыли, основные работы по уборке, смена туалетной бумаги и чистка туалетов — все это необходимые задачи при приеме хорошего гостя, который оставит честный отзыв в вашей учетной записи на странице. Однако эти операции требуют времени после отъезда каждого вашего гостя.
Поэтому плата за уборку и услуги Airbnb рассчитана на оплату этой генеральной уборки (вместе с платой за уборку Airbnb) или на использование поставщика услуг.
Покрытие платы за уборку Airbnb, что оно означает
На Airbnb плата за уборку Airbnb взимается единоразово. взимать с гостей плату за обслуживание, чтобы покрыть то, что хозяева взимают за услуги по уборке, с его платой за уборку жилья для отпуска. Этот сбор взимается после отъезда каждого гостя, но важно знать, что эти сборы не взимаются систематически. Некоторые владельцы предпочитают включать сбор непосредственно в стоимостьночи проживания в общую стоимость или в фиксированную стоимость.
Этот сбор является особенностью, которую следует учитывать, особенно если у вас есть только зарегистрировались на платформе, так как не знаете всех тонкостей.
Как добавить плату за уборку на Airbnb?
Вы можете самостоятельно назначить более низкую или высокую плату за уборку Airbnb, а высокую цену для гостя вы сами определяете. Однако вы должны знать, что в зависимости от взимаемой вами платы за обслуживание она будет иметь прямое влияние на прибыльность вашей недвижимости.
Что касается платы за уборку, она автоматически применяется к бронированию и позволяет владельцам поддерживать чистоту в номере. Как вы, наверное, знаете, это абсолютно важный критерий эффективной стратегии.
Чтобы изменить или добавить плату за уборку к стоимости проживания, просто перейдите к своему объявлению и выберите объявление, которое хотите изменить. Затем нажмите «Высокие цены и доступность», чтобы перейти в раздел «Комиссия за услугу». Вы должны увидеть опцию «плата за уборку» и таким образом изменить этот параметр. Вы сами определяете наиболее подходящую сумму.
Но имейте в виду, что разумная плата за уборку будет применяться только к будущим бронированиям, а не к уже выполняемым. Но не забудьте внести дополнительную плату за уборку Airbnb, которая полностью соответствует рынку.
Получите готовое место для гостей, прибывающих на две ночи или более двух ночей, но только на короткий срок, на несколько ночей, а не на длительный срок. Когда гости уезжают, не забудьте вымыть грязную посуду, постирать белье, вынести мусор и оплатить другие расходы на уборку вашего жилья, чтобы успеть зарегистрироваться к следующему гостю. Не отпугивайте гостей слишком высокой платой за уборку на Airbnb.
Обязательна ли плата за уборку Airbnb?
Как и следовало ожидать, если вы взимаете плату за уборку, стоимость аренды на время отпуска обязательно будет выше. Тем не менее, вы должны знать, что есть разные приемы, которые вы можете использовать, чтобы сохранить конкурентоспособную цену аренды за ночь.
Эта плата покрывает дополнительные расходы, которые несут хозяева при подготовке жилья к заселению гостей или после выезда.
Прежде всего получите всю необходимую информацию о конкурсе. Конкуренция, очевидно, местная, поэтому вы можете увидеть, включены ли в другие варианты размещения расходы на уборку. Также узнайте, какие расценки. Таким образом, вам будет проще принять решение и рассчитать стоимость уборки.
Тогда вам придется решить, выполнять ли уборку самостоятельно или нанять поставщика услуг, например клининговые компании или уборщики Airbnb. Также имейте в виду, что если вы установите плату за уборку, например, в размере 100 евро, не всем путешественникам понравится такая высокая цена.
Это особенно актуально, если гость останавливается на одну ночь или на короткий срок. Однако, если аренда на время отпуска рассчитана на неделю, услуги по уборке Airbnb будут в значительной степени амортизированы.
Во избежание недоразумений важно как можно скорее связаться со своими арендаторами. Также не забывайте проявлять гибкость, чтобы минимизировать риски и одновременно оптимизировать стоимость услуг по уборке airbnb.
Почему бы вам не сопровождать профессиональных уборщиков?
Если вы не специалист по уборке, если у вас нет возможности или вам не хватает времени, потому что, как мы знаем, это отнимает много времени, у вас есть все основания рассмотреть возможность сотрудничества с людьми, которые прилагают усилия к работе. Последний сделает всю работу за вас за плату за обслуживание, согласованную с самого начала для краткосрочного и другого пребывания.
Стоимость ночи и плата за уборку будут указаны отдельно в разбивке цен. Помните, кто хочет взять с вас непомерную сумму, потому что они вас используют.
Чтобы получить оптимальное соотношение цены и качества, перейдите непосредственно к UpperKey консьерж-сервис. Последний может сопровождать вас при уборке вашего жилья для отпуска, будь то на платформе Airbnb.fr или на других платформах по аренде.
Но это еще не все, услуга под ключ ждет вас, чтобы получить реальную поддержку с административной точки зрения.
С помощью консьерж-сервиса вы сможете обеспечить своих гостей чистым постельным бельем, качественными туалетными принадлежностями, уметь пользоваться пылесосом, провести тщательную уборку отдельной комнаты и других помещений, чтобы у них остались незабываемые впечатления.
Вычитается ли налог за уборку на Airbnb?
Когда вы, как хозяин Airbnb, принимаете путешественников, очень важно подавать декларацию о подоходном налоге как часть аренды на время отпуска, чтобы уплатить нужную сумму налогов.
Однако не весь ваш доход Airbnb будет облагаться налогом. Некоторые предметы могут подлежать франшизе в зависимости от вашего статуса. Это тот случай, если вы взяли ипотечный кредит, если у вас есть комиссионные за аренду, страховку и т. д. Но вы должны знать, что расходы на домашнее хозяйство также могут быть вычтены из вашего налогооблагаемого дохода.
Для получения дополнительной информации первым делом следует обратиться к налоговому консультанту, поскольку внутренние правила различаются в зависимости от страны аренды.
Как рассчитать среднюю плату за уборку на Airbnb.fr?
На этот вопрос сложно ответить, поскольку все зависит от размера вашего жилья и его конфигурации.
В целом это будет обойдется вам от 30 до 45 евро за полную уборку студии площадью 25 м². Будьте готовы заплатить от 60 до 75 евро за уборку поверхности площадью около 50 м². Наконец, если вы снимаете квартиру с отдельной комнатой или дом площадью 100 м², стоимость уборки составит от 110 до 180 евро. Как вы понимаете, чем больше площадь дома, тем выше цена услуги по уборке.
Кроме того, расходы на уборку можно разбить на различные услуги, чтобы сделать помещение абсолютно чистым и пригодным для проживания. В этом контексте затраты включают в себя чистку одеял и простыней, подушек, дополнительных полотенец, посуды в посудомоечной машине, стирку, вынос мусора, использование чистящих средств, хорошую работу и умение уборщиков и т. д.
Конечно, всегда можно управлять сдавайте жилье на время отпуска самостоятельно, но это требует времени и знаний.