Вот и все, вы сделали решительный шаг, зарегистрировавшись на сайте Сайт Airbnb. Однако у вас все еще остается много вопросов по поводу уборки и чистящих средств. В вашем доме появились сезонные жильцы, и вы, возможно, задаетесь вопросом о чистящих средствах. Действительно, это услуга, включенная в платформу, это дополнительная услуга за ваш счет или об этом должны заботиться арендаторы?
Каковы правила уборки Airbnb?
Уборка Airbnb должна быть проверена до того, как арендатор сделает бронирование. Все необходимо уточнить с самого начала, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Существуют очень специфические правила. в этой области и, строго говоря, арендатор не несет ответственности за уборку. Однако арендатору придется взять на себя обязательство наводить чистоту в доме или квартире, что подразумевает краткую уборку.
Однако более тщательную уборку Airbnb придется провести сторонней службе или вам.
Если вы арендуете жилье регулярно, уборка Airbnb может стать настоящей рутиной. Это может быть гонка со временем, и вам нужно проявлять бдительность при уборке всей элитной недвижимости, начиная со сбора мусора, уборки пылесосом, тщательной уборки ванной комнаты и кухни.
Но это еще не все, вам также придется следить за сменой белья и следить за тем, чтобы все вещи были в порядке.
Таким образом, работа по дому отнимает много времени и необходимо нанять домработницу.
Какую среднюю плату за уборку покрывает Airbnb? Вот что входит в плату за уборку Airbnb
Дополнительную среднюю плату за уборку можно включить во время бронирования в Париже в качестве общей платы за бронирование. Таким образом, гости могут быть уверены, что их жилье будет чистым, а это является важным критерием для регулярной аренды.
Чтобы добавить эти сборы, просто войдите в свою учетную запись и перейдите к соответствующему объявлению. Затем перейдите в раздел «Цены и доступность», чтобы получить доступ к разделу «Комиссии». Все, что вам нужно сделать, это определить сумму платы за уборку и, конечно же, сохранить изменения.
Обратите внимание, что сборы применяются к будущим бронированиям, а не к уже подтвержденным или ожидающим бронирования.
Зачем выбирать уборщицу для уборки объекта Airbnb?
Всегда лучше делегировать эту работу профессиональным уборщикам, потому что таким образом вы получите выгоду от четкой организации. Но это еще не все, вы полностью контролируете свой бюджет, ведь даже если вам придется потратить деньги на услугу, вы получите взамен огромный комфорт. Вы знаете, что ваша аренда будет чистой, а это гарантия качества и долгосрочной рентабельности.
Таким образом, вы предлагаете своим арендаторам наилучшие впечатления, и, конечно же, это напрямую отражается на бронированиях.
Сколько стоит уборщица Airbnb?
Если вы делаете уборку самостоятельно, вам придется заплатить около 15 € за бронирование. Будьте осторожны: если у вас большая собственность, эта ставка может удвоиться, поэтому, возможно, стоит нанять профессиональных уборщиков.
Если же вы поручите уборку жилья Airbnb в Париже, это обойдется вам в среднем от 30 до 45 евро за студию площадью 25 м². Ставка возрастает до 75 евро за недвижимость площадью 50 м² и до 180 евро за квартиру площадью 120 м². Если у вас дом площадью более 200 м², стоимость уборки составит от 250 до 300 €.
Зачем пользоваться услугами консьержа?
Как видите, средняя плата за уборку Airbnb не является незначительной. Тем не менее, они абсолютно необходимы для обеспечения отличных впечатлений вашим арендаторам. Вместо того, чтобы заниматься уборкой самостоятельно или искать клининговые услуги, у вас есть возможность получить услугу «под ключ».
Для этого не стесняйтесь рассмотреть возможность сотрудничества с консьерж-службой, такой как UpperKey. Это особенно удобная услуга, поскольку вы избавляете себя от всех задач, связанных с арендой недвижимости. Другими словами, вам не нужно беспокоиться о создании объявлений, бронировании, уходе за стойкой регистрации или уборке. Каждый месяц вы получаете доход от эксплуатации вашей недвижимости и можете не беспокоиться.
Можно ли включить плату за уборку Airbnb в базовую стоимость?
Честно говоря, это вопрос вашего усмотрения. Совершенно нормально отделить более высокую плату за уборку от стоимости бронирования. Но некоторые люди без колебаний путают эти два понятия. Если вы оцениваете базовую стоимость ночи проживания в 100 евро, вы можете включить соответствующую плату за уборку, разделенную на части, и в этом случае потенциальному гостю не придется вносить какие-либо дополнительные сборы.
Для пользователя Airbnb это стимул сделать бронирование. Кому-то плата за уборку может показаться странной практикой, поскольку при бронировании номера в отеле плата за обслуживание автоматически включается в базовую стоимость.
Поэтому рекомендуется немедленно интегрироваться. Не стесняйтесь обращаться к руководству для хозяев Airbnb, чтобы узнать больше.
Бдительность при бронировании с учетом сборов за услуги airbnb
Имейте в виду, что цены, отображаемые в результатах поиска, систематически учитывают плату за уборку Airbnb по отношению к базовой цене. Однако гость не увидит это, пока не определит время заезда и дату выезда. Однако это окажет существенное влияние на окончательную цену. Если вы выберете стратегию низких цен, но с более высокой платой за уборку, вы получите больше просмотров. Однако уровень бронирования может резко упасть.
Поэтому для истинного спокойствия не стесняйтесь рассмотреть возможность сотрудничества с консьержем , который позаботится обо всех технических и административных шагах.
