Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы сдать в аренду свою прибыльную недвижимость, стать принимающей стороной и получать больше денег в месяц без бизнес-лицензии или инвестиций в недвижимость, например, при работе на полный рабочий день чтобы заработать на Airbnb?
Если да, то вы не одиноки. За последние несколько лет большинство арендодателей приложив упорный труд использовали Airbnb для сдачи в аренду своих домов – а в некоторых случаях даже квартир – чтобы заработать дополнительный доход и опыт работы на Airbnb. Также вы должны знать, что Airbnb заблокирует ваш платеж в течение 24 часов после прибытия вашего гостя.
Но что, если мы скажем вам, что вы можете зарабатывать деньги с помощью Airbnb и получать постоянный доход, сдавая в аренду свою недвижимость на Airbnb после проведения проверки недвижимости и приобретения опыта Airbnb в использовании бизнес-модели экономики совместного использования? В этом сообщении блога мы покажем вам, как можно заработать и стать новым хозяином Airbnb со своими собственными правилами дома.
120 ночей Airbnb, что это?
Мвозможно, вы слышали о платформе Airbnb, но не знаете, что это такое и как она становится хозяином и со-хозяином Airbnb, и начинаете зарабатывать деньги с совладельцем Airbnb в нерабочее время. Или, может быть, вы уже являетесь хозяином и соведущим Airbnb, но вам интересно, что именно означает «120 ночей». В этой статье мы вместе узнаем, что такое Airbnb и почему сегодня так популярна платформа с краткосрочной арендой жилья в месяц.
Airbnb сохозяин это онлайн-платформа, позволяет владельцам недвижимости сдавать свои дома или апартаменты в аренду множеству путешественников со всего мира. Airbnb была основана в 2008 году в Сан-Франциско и официально запущена в 2009 году. Сегодня у нее более 2 миллионов объявлений Airbnb в более чем 190 странах. Airbnb заставляет многих потенциальных арендаторов использовать Airbnb для поиска уникального жилья для краткосрочной аренды, которое дешевле, чем традиционные отели, а не другие платформы в большинстве города. Ассоциации домовладельцев и не используют Airbnb для монетизации своих инвестиций или увеличить свой доход на делая весь свой дом или квартиру доступным для путешественников по всему миру, иногда с помощью агента по недвижимости.
В феврале 2017 года Airbnb запустил программу «120 ночей» . Airbnb предлагает домовладельцам oвозможность зарабатывать до 10 000 евро в год, предоставляя свой дом или квартиру в аренду для путешественников на платформе Airbnb. Их данные также показали, что более крупные квартиры предлагают больше арбитражных возможностей. Чтобы принять участие в программе «120 ночей», хозяева Airbnb должны забронировать жилье на Airbnb не менее чем на 120 ночей в год. Домовладельцы и другие хозяева могут принять участие в программе на 120 ночей в течение 12 месяцев или на срок действия своего контракта с Airbnb.
Программа Airbnb «120 ночей» предлагает новым хозяевам Airbnb возможность зарабатывать до 10 000 евро в год, предоставляя путешественникам свой дом или квартиру на платформе Airbnb. Чтобы принять участие в программе «120 ночей», домовладельцы должны забронировать собственное жилье на Airbnb не менее чем на 120 ночей в год. Домовладелец может принять участие в программе на 120 ночей в течение 12 месяцев или на срок действия контракта с Airbnb.
Если у вас есть недвижимость — будь то дом, квартира или даже свободная комната — вы можете сдать ее в аренду на Airbnb для получения дополнительного дохода. И если вы все сделаете правильно, вы действительно сможете получать постоянный доход, сдавая арендуемую недвижимость на Airbnb круглый год. Вот как:
Как арендовать недвижимость Airbnb на Airbnb 24 часа круглый год
1. Выберите правильное место.
Один из наиболее важных способов заработать деньги на платформе Airbnb, сдавая в аренду свою недвижимость Airbnb, — это выбор правильного места. Поэтому, если вы хотите инвестировать в недвижимость Что касается круглогодичной аренды Airbnb, задайте себе этот вопрос перед покупкой и подумайте о своих личных финансах, а также о том, хотите ли вы арендовать краткосрочную аренду, аренду на время отпуска или долгосрочное пребывание!
В идеале выберите место, популярное среди туристов и/или деловых путешественников Airbnb, и застрахуйте свое имущество. Это даст вам больше шансов сдать недвижимость в аренду круглый год.
2. Рекламируйте ту же недвижимость правильно. Вы можете попросить копирайтера Airbnb
После того, как вы выбрали правильное место для своей недвижимости, пришло время начать правильно рекламировать свой бизнес на Airbnb, чтобы сразу начать зарабатывать деньги. Лучший способ сделать это — создать объявление Airbnb и другие объявления, включающие высококачественные фотографии фотографа Airbnb и точные описания вашего объекта недвижимости и его удобств, таких как услуги по уборке Airbnb и плата за уборку. Самое приятное то, что вы можете заключить выгодную сделку, не обладая никакими маркетинговыми навыками.
3. Установите правильную цену и процесс регистрации к приезду гостя.
Еще одним важным фактором, позволяющим заработать на сдаче вашей недвижимости Airbnb, является установление правильной цены за аренду. Опять же, вы хотите найти баланс между получением достаточного дохода для большинства хозяев, чтобы покрыть ваши расходы, и сделать арбитраж аренды Airbnb привлекательным для потенциальных гостей. Потому что гость все проверяет. Не стесняйтесь присмотреться к ценам, чтобы убедиться, что вы хотите аренда в правильном ценовом диапазоне. Например, если вы инвестируете в район Парижа, следуйте этим советам для расчета арендной платы.
4. Предлагайте дополнительные услуги и удобства.
Один из способов сделать аренду вашего подсобного помещения более привлекательным для потенциальных клиентов — предложить дополнительные услуги, такие как услуги по уборке, с указанием платы за уборку и удобств (например, туалетной бумаги) . Например, вы можете предложить трансфер из аэропорта или ежедневную уборку и услуги горничной за дополнительную плату.
5. Обеспечьте превосходное обслуживание клиентов.
Наконец, один из наиболее важных ключей к зарабатыванию денег в качестве хозяина Airbnb, сдавая свою недвижимость на Airbnb круглый год, — это обеспечение отличного обслуживания клиентов. Это значит, что нужно прислушиваться к потребностям и вопросам гостей, начинать следить за тем, что им может понадобиться и чтобы их пребывание было приятным.
Заработок на сдаче недвижимости в аренду на Airbnb круглый год — это отличный способ получить дополнительный доход или даже заменить текущий средний доход, если вы правильно разыграете свои карты. Следуя советам в этом сообщении блога, вы можете максимизировать свои шансы на успех. И кто знает? В конечном итоге вы можете уйти с основной работы!
Вот несколько советов о том, как максимально эффективно использовать свой Airbnb и сдавать его в аренду круглый год!
1. Используйте фотографии высокого качества
Одна из первых вещей, которые потенциальные арендаторы увидят, увидев Airbnb, — это фотографии. Используйте высококачественные, хорошо освещенные фотографии, на которых будут показаны лучшие характеристики вашего арендованного автомобиля. Некоторые объекты недвижимости с профессиональными фотографиями на Airbnb будут забронированы с большей вероятностью, чем объекты с любительскими фотографиями, поэтому стоит приобрести хорошую камеру или нанять профессионального фотографа, чтобы получить от снимков максимум удовольствия.
2. Напишите убедительное описание объявления
Кроме того, описание аренды может стать важным фактором при аренде. Обязательно подчеркните все особенности, которые делают вашу аренду особенной, включая уникальные удобства или близость к достопримечательностям. Убедительное описание поможет потенциальным арендаторам представить, что они останавливаются в вашем жилье, и повысит вероятность того, что они его забронируют.
3. Установите конкурентоспособную цену
При определении цены аренды изучите другие Airbnbs в этом районе. Вы хотите установить конкурентоспособную цену на аренду, чтобы она была привлекательной для потенциальных арендаторов и приносила вам доход. После того как вы установили цену, обязательно укажите в описании объявления любые специальные скидки и акции, чтобы потенциальные арендаторы знали о них.
Сдача в аренду вашей недвижимости на Airbnb может стать еще одним отличным способом получения дохода Airbnb, но нужно поработать, чтобы обеспечить ее защиту круглый год. Используя высококачественные фотографии, написав убедительное описание объявления с помощью писателя-фрилансера и установив конкурентоспособную цену, вы можете максимизировать свои шансы разместить жилье на Airbnb круглый год! Также обязательно прочитайте наши 12 советов для владельцев малого бизнеса, совместно принимающих аренда на Airbnb.