Empresas de administração de propriedades 101 – Deixe sua propriedade em Westminster uma brisa
Você tem uma propriedade de renda recentemente adquirida em Westminster para a qual deseja encontrar um inquilino? Você tem grandes planos para garantir que você ganhe dinheiro, não apenas no curto prazo, mas também no longo prazo? Para ter sucesso em seu objetivo, a chave é manter a propriedade ocupada o tempo todo para não prejudicar seus lucros. Este é exatamente o motivo pelo qual você deseja pesquisar o que uma empresa de gerenciamento de propriedades pode oferecer. Para aqueles que nunca alugaram um imóvel antes, esta pode ser a decisão mais importante que você toma. Abaixo, vamos dar uma olhada em como as empresas imobiliárias profissionais em Westminster facilitam a locação de sua propriedade.
O que é uma Administradora de Imóveis?
Se você tem a impressão de que a melhor maneira de alugar sua propriedade em Westminster é colocá-la você mesmo no mercado e torcer pelo melhor, provavelmente está enganado. Uma empresa de administração de propriedades pode mudar o jogo, pois assume toda a responsabilidade.
A UpperKey é uma empresa de gerenciamento de propriedades de Westminster que pode mudar a maneira como você define sua função como proprietário. A maneira como funciona é que eles farão uma avaliação completa de sua propriedade em Westminster, levando em consideração o tamanho e o estado da propriedade, a localização, bem como os recursos e comodidades, e então apresentarão uma oferta de locação. Simplificando, significa que o UpperKey atuará como seu inquilino e garantirá que você tenha um aluguel garantido.
Por quanto tempo a administração da propriedade em Westminster alugará sua casa? Os acordos diferem, mas a UpperKey assinará um contrato de locação por até três anos. Esse seguro de garantia de aluguel estará incluso no contrato. Muitas dessas empresas de gestão também oferecem ótimos conselhos quando se trata de alugar um imóvel.
O que acontece depois?
Então, digamos que você goste dos sons dessa configuração e tenha concordado que usar o gerenciamento e proteção de propriedade de Westminster faz sentido, então o que acontece a seguir? Bem, essa é a melhor parte; o que acontece a seguir não será sua preocupação ou preocupação, pois é quando uma empresa como a UpperKey assume. A empresa assumirá imediatamente a manutenção, reparos, limpeza, contratos e muito mais. É como se você tivesse limpado as mãos de todas as responsabilidades, mas ainda desfruta do aluguel garantido. Mesmo que os inquilinos tenham dúvidas e preocupações, eles serão direcionados à empresa de administração de imóveis, não a você.
Por que investir em Westminster?
Só porque você está convencido de que uma empresa de administração de propriedades é um caminho inteligente a seguir, não significa que você está totalmente convencido de que Westminster é a área para investir. Então, o que torna Westminster uma localização privilegiada? Ele está localizado bem no meio do centro de Londres, por isso não pode ser derrotado em termos de localização. As propriedades tendem a ser bastante caras e luxuosas, e tende a haver muito interesse. Isso tudo funcionará a seu favor.
Comparando Westminster com outras áreas, muitas vezes é rotulada como uma das áreas mais caras, não apenas em Londres ou no Reino Unido, mas também no mundo. Isso significa que você está indo atrás de um mercado-alvo específico. Outro aspecto do mercado é que, por ser tão popular, nem sempre há estoque suficiente para todos, o que coloca proprietários como você no banco do motorista. De um modo geral, esta é uma área popular entre solteiros, profissionais e casais sem filhos. Isso não significa que não seja familiar, mas as famílias provavelmente não serão seu mercado-alvo aqui.
Quão cara é Westminster?
Em 2022, o estúdio médio de um quarto estava sendo vendido por £ 335.000. Enquanto isso, o preço médio da casa era muito maior, de £ 1.059.618. É muito espaço intermediário, o que é importante observar ao investir em propriedades de renda.
Impressione-os com os móveis
Na hora de mobiliar seu imóvel, mais uma vez, é preciso pensar no mercado. Se o seu imóvel vale muito, os móveis devem refletir aquele estilo de vida refinado e luxuoso que o inquilino provavelmente espera. Opte por uma paleta de cores suaves e neutras para não desanimar os locatários e certifique-se de que o local pareça moderno e elegante. Muitas vezes, os proprietários não dão aos móveis o crédito que merecem e acabam escolhendo peças de baixo custo que não combinam com a propriedade.
Não fique muito preso em aluguéis de longo prazo
Pode ser tentador procurar apenas um inquilino de longo prazo, mas você fecha todo um mercado de inquilinos de médio prazo. Eles ainda podem ser uma ótima opção e significa que você tem menos rotatividade do que um inquilino de curto prazo. Mas se você estiver usando uma empresa de administração de imóveis como a UpperKey, não é problema seu, mas eles podem discutir os prós e contras de cada tipo de inquilino.
Quais são os grandes atrativos de Westminster?
Algumas das características de destaque de viver em Westminster incluem:
Uma grande variedade de restaurantes
Muitas lojas para explorar na Oxford Street
Big Ben e as Casas do Parlamento
Abadia de westminster
Ligações de transporte
escolas impressionantes
É o tipo de área perfeita para viver e explorar, graças à sua vibração amigável e atmosfera segura.
Dissipar os mitos
Apesar de todos os seus prós e benefícios, também pode haver um pouco de equívoco sobre Westminster. Por estar repleta de atrações turísticas e hotéis populares, as pessoas costumam ter a impressão de que ninguém mora em Westminster. Eles o veem mais como um destino turístico do que como uma residência. Às vezes, isso pode afetar sua capacidade de deixar o local. Uma empresa de administração de propriedades experiente como a UpperKey saberá como superar esse obstáculo e garantir que a propriedade seja vista.
Não há razão para que sua propriedade em Westminster fique vazia
Usando essas dicas e conselhos e considerando uma empresa de administração de propriedades, as chances de sua propriedade de renda em Westminster ficar vazia serão quase zero. Alugar um imóvel nem sempre é fácil ou rápido, mas é importante ficar de olho nas recompensas – que é o investimento inteligente que você fez em Westminster.