Como garantir que sua propriedade de renda na Trafalgar Square não fique vazia
Com tantas áreas de Londres disponíveis como locais para comprar uma propriedade para investimento, pode ser muito difícil restringir suas escolhas. Se você decidiu que Trafalgar Square é o vencedor para você, é hora de seguir em frente com seu plano financeiro. Deixar sua propriedade significa que os inquilinos pagarão a hipoteca e você colherá os frutos. Claro, para que isso seja verdade, você quer garantir que sempre tenha pessoas hospedadas na propriedade, seja um aluguel de longo ou curto prazo.
E se houvesse uma maneira de obter uma garantia de aluguel e não ter a dor de cabeça de procurar inquilinos por conta própria? Esse é exatamente o papel que uma administradora de imóveis Trafalgar desempenha, o que pode ser novidade para você. Aqui, veremos como você pode garantir que sua propriedade de renda na Trafalgar Square não fique vazia, com o foco no que uma empresa de administração de propriedades pode fazer por você.
O que torna a Trafalgar Square um mercado de aluguel tão atraente?
Como proprietário de uma propriedade para investimento ou futuro proprietário, você deve pesquisar a área em que deseja fazer uma compra. Não se trata tanto de atraente para você; em vez disso, você precisa considerar como parece para locatários em potencial. Então, o que Trafalgar Square tem a seu favor? O que faria esta área se destacar mais do que outras?
Trafalgar Square em si é uma praça pública encontrada na cidade de Westminster, tornando-se o centro de Londres. Por causa disso, a localização é um fator enorme, pois muitos consideram essa uma área desejável. Onde você pode ter uma batalha difícil é que, por ser uma praça pública, as pessoas não pensam nisso em termos de opções residenciais. Eles assumem que é apenas uma atração, um lugar para visitar e explorar, mas não a área da cidade onde você pode viver.
Isso também significa que sua maior competição pode ser hotéis, não outros apartamentos. Você precisa dar às pessoas um motivo para optar por um apartamento em vez de ficar em um hotel. Isso pode ser mais fácil ao atrair viajantes a negócios e famílias que apreciariam o espaço extra.
Este é o primeiro caso em que as empresas de administração de propriedades em Trafalgar Square podem ser úteis. Eles estão bem cientes desse equívoco que as pessoas podem ter, então entenderão a melhor maneira de comercializar e promover sua propriedade.
Em termos de transporte público, a estação mais próxima é Charing Cross, para que os inquilinos não fiquem sem trânsito. Eles podem percorrer toda a cidade a partir desta estação. Além disso, há a saída da estação de metrô Trafalgar Square. Se você estiver disposto a caminhar alguns minutos, também encontrará outras estações, como Piccadilly Circus, Embankment e Leicester Square.
Trafalgar Square é um local agitado
A Trafalgar Square abriga todos os tipos de atrações, como a National Gallery, muitos cafés e restaurantes, a Igreja St-Martin-in-the-Fields, as fontes da Trafalgar Square, estátuas, a Coluna de Nelson e muito mais. Outra coisa pela qual a área é conhecida é um calendário robusto de eventos, festivais e atividades. Uma das atrações turísticas mais populares, no entanto, é a cabine policial de Trafalgar Square. Você sabia que já foi a menor delegacia da cidade?
Ao levar tudo isso em consideração, fica claro que seu mercado-alvo de aluguel pode ser profissionais mais jovens, solteiros e casais sem filhos que gostam da ideia de atividades constantes, barulho e emoção. Há uma energia real na área que pode ser sentida enquanto você a explora.
Por mais animada que seja, a Praça consegue se manter bastante segura. Isso significa que os inquilinos não terão que se preocupar muito em termos de sair. Assim como em qualquer lugar lotado, no entanto, há sempre o risco de batedores de carteira, por isso é bom estar sempre atento ao seu entorno.
Os preços variam consideravelmente aqui, mas tendem a ser mais altos. Isso pode ser refletido no aluguel que você cobra.
Traga os especialistas - Use o gerenciamento de propriedades em Trafalgar Square
Isso nos leva ao tema das empresas de administração de propriedades. Esta pode ser sua melhor ferramenta quando se trata de alugar sua propriedade em Trafalgar Square. A UpperKey é um ótimo exemplo desses tipos de empresas de administração de propriedades que podem transformar a maneira como você pensa sobre seu papel como proprietário.
As ofertas de gerenciamento e proteção de propriedades Trafalgar Square da UpperKey são vastas. A empresa entende que só porque há muito interesse no mercado de aluguel de Londres, não significa que seja simples manter um imóvel ocupado. Essas empresas de administração de propriedades percebem que precisam oferecer valor e serviços que façam valer a pena suas taxas de administração.
O modelo de negócios da UpperKey é bastante simples. Eles começam avaliando sua propriedade para que possam fazer um contrato de locação justo. Se você aceitar o contrato, isso significa que a UpperKey é seu inquilino principal e, portanto, você garantiu o aluguel pelo prazo do contrato. Eles ainda oferecem até seis meses de aluguel pago adiantado, algo que você não conseguirá com um inquilino que você mesmo encontrou.
Seguindo em frente, é o UpperKey que faz todo o trabalho de encontrar e avaliar potenciais inquilinos.
Eles fazem mais do que atuar como um inquilino principal
Embora seja ótimo que você não tenha o estresse de encontrar um inquilino sempre que a propriedade estiver vaga, existem outros serviços que a UpperKey oferece. Eles são uma empresa de administração de propriedades, o que significa que gerenciam todos os tipos de problemas, como limpeza, manutenção, contratos de gás e eletricidade, problemas e dúvidas de inquilinos e muito mais. Eles têm a experiência e o know-how que garantem que sua propriedade seja bem cuidada.
Posicionando sua propriedade de renda Trafalgar Square da melhor maneira possível
Investir em uma propriedade de renda na Trafalgar Square pode ser um dos movimentos financeiros mais inteligentes que você faz para o seu futuro. No entanto, é preciso muito mais do que apenas comprar um imóvel para que isso seja uma vitória. Você precisa garantir que ele permaneça ocupado e em boas condições no futuro previsível.