Londres é um centro para arrendatários de curto prazo. Quer estejam a viajar por motivos profissionais, ou recreativos, os alugueres mensais de longa duração são muito exigentes. Para algo mais longo do que um par de noites, a utilização de um hotel parece impraticável. Não só o custo aumentará através do orçamento, como também lhe falta a privacidade e os toques caseiros que se pode perder quando se está fora por motivos de negócios. É aí que a curto prazo se torna útil, portanto, se estiver no mercado para um mês de aluguer de apartamento em Londres, leia para obter algumas dicas úteis e orientação útil.
O que são apartamentos de arrendamento a curto prazo
As licenças a curto prazo, tal como aqui definidas por UpperKey, são qualquer coisa menos do que um contrato de seis meses. A principal razão pela qual as pessoas precisam deste tipo de alojamento deve-se a razões de trabalho, tais como viajar em negócios. Outras razões são devido a uma ruptura, necessidade de alojamento temporário durante um projecto de renovação ou reparações de emergência, ou um acampamento base para navegar numa excursão de viagem ao estrangeiro. Qualquer que seja a razão, a curto prazo deixa-se entrar em Londres, para efeitos deste artigo, concentrar-se-á no período de tempo de um mês.
Tipos de Letras de Curto Prazo em Ofertas
Londres tem uma ecléctica gama de habitações, desde apartamentos de estúdio a grandes casas antigas com múltiplos quartos. Tudo o que precisar, Londres tê-lo-á. Verifique que o espaço não é um espaço partilhado se isso é algo que lhe interessa e que assinala todas as suas caixas de critérios. O que quer que deseje encontrar, haverá certamente algumas dúzias de propriedades que se sincronizam com a sua visão.
O Preço
Os imóveis de aluguer de Londres aparecem por toda a cidade. Nem todas estas serão opções de arrendamento de 1 mês em Londres, mas existe uma quantidade justa que irá acomodar este tipo de contratos. Os preços de aluguer da cidade de Londres variam cada vez mais em função das estatísticas da área, do tipo de propriedade e da dimensão do empreendimento. No entanto, é algo a ter em conta, já que muitas pessoas que procuram opções de arrendamento a curto prazo terão um orçamento a aguardar. Numa cidade capital com um mercado imobiliário altamente competitivo e carente de habitação, espera-se pagar um prémio. Em áreas de grande tráfego, adoradas pelos turistas como Clapham Common e Westminster, pode-se esperar pagar bem mais de £1.000 por um mês, por vezes até £20.000 para os edifícios de gama alta.
O Acordo
É importante, independentemente da duração do contrato, que haja um acordo oficial e juridicamente vinculativo redigido e assinado por ambas as partes. Esta é a única forma de se proteger se um senhorio estiver a operar com intenções menos que honrosas. Por vezes, estas listagens são um esquema, uma forma de manipularem as pessoas para que estas percam o seu dinheiro num sonho de cachimbo, e não uma realidade. Quando isto acontece, informe sempre a polícia local, pois é levado extremamente a sério, e eles estão mais bem equipados para recuperar o seu dinheiro.
O tamanho do imóvel
A dimensão da propriedade será um dos maiores factores na decisão do preço, mas todos têm uma exigência diferente neste departamento. Como mencionado acima, há de tudo, desde apartamentos de estúdio a pequenas casas senhoriais no actual mercado de arrendamento de curto prazo. Os inquilinos que procuram este estilo de arranjo são realmente capazes de ter a sua escolha.
Limpeza e Estado Geral da Propriedade
Solicitar e conduzir sempre uma visualização antes de concordar com algo relacionado com o imóvel. Não tem qualquer obrigação e é legalmente culpado por quaisquer taxas ou remunerações até assinar na linha pontilhada e tornar-se parte do contrato de arrendamento. Um visionamento (ou múltiplo) permite-lhe fazer uma exploração mais profunda, verificar a autenticidade e assegurar-se de que não existem grandes bandeiras vermelhas. Coisas fundamentais a ter em conta serão uma boa indicação sobre se o imóvel é de evitar:
Moldes e manchas de humidade. Mesmo em pequenas quantidades, estas podem ser más para a sua saúde e para a qualidade do ar à sua volta. Também significam que a propriedade está danificada e o senhorio não está a tomar medidas, especialmente se não o mencionarem.
A qualidade das camas e dos colchões. Não tenha medo de se sentar em cima deles para os experimentar, pois os seus níveis de conforto são importantes. Não queira assinar numa propriedade apenas para descobrir que não consegue realmente dormir na cama.
O Local
Londres é, evidentemente, uma grande cidade global. Tem centenas de bairros e áreas para escolher e explorar. Há alguns lugares que são incríveis para se viver aqui mostrados por UpperKey, e outros lugares que devem ser evitados a todo o custo. A reputação de qualquer área é algo a ser pesquisado antes de se mudar para lá. Onde se fica um mês normalmente será ditado por considerações de viagem, requisitos escolares, agendas de trabalho, ou onde tem o melhor preço em oferta.
Serviços
As opções de mobiliário mensal que Londres tem para oferecer são a escolha clara para alugueres a curto prazo. Ninguém precisa do stress de aparecer e de ter pago pelo imóvel, independentemente da razão pela qual se precise dele para encontrar a falta de mobiliário. Tem de haver, no mínimo, uma cama e um lugar para se sentar. Há várias regras e regulamentos em torno de arrendamentos de curto prazo, como aqui explicado por Upper Key, e estes reflectem-se nas práticas do senhorio no contexto da moralidade e legalidade. Não é raro que apartamentos em edifícios que existem em áreas afluentes (Covent Garden, Battersea Rise) tenham um porteiro ou provisões de serviços para os residentes. Saiba o que será oferecido e o que se espera que pague pelas regalias extra.
O último ponto a considerar na categoria de serviços é como o senhorio de curto prazo é realmente prático. Não há maneira real de saber isto, a não ser organizando uma reunião inicial e permitindo-se ter uma ideia da aura e da intenção. Pergunte-lhes directamente qual é a sua política quando se trata de arranjar reparações, dado que o período de aluguer será diferente de um arrendamento tradicional. Muitos senhorios que operam sob este modelo de negócio podem esperar até que o mês tenha passado para realizar a manutenção para preparar o espaço para o próximo inquilino. Outros optam por implementar intervenções em curso à medida que e quando são necessárias.
Amenities
Precisa que o aluguer esteja perto de alguma coisa em particular? Alguns inquilinos que procuram este tipo de habitação podem achar útil ter uma loja no topo da estrada. Outros podem precisar de estar mesmo ao lado de uma paragem de autocarro para os motivar no seu trajecto matinal. Talvez tenha de haver um espaço exterior próximo ou mesmo no local para sessões de exercício ao ar livre. Independentemente da procura, haverá uma propriedade que assinala todas as caixas, mesmo que isso seja feito de forma razoavelmente holística.
Quando se trata de um mês de aluguer, Londres tem uma grande selecção para escolher. Os alugueres mensais mobilados que Londres tem para oferecer são verdadeiramente únicos e altamente práticos quando se trata de encontrar um local que se adapte aos seus critérios. Lembre-se de considerar cuidadosamente o preço e compará-lo de perto com todas as escolhas da sua lista. Desde que o local seja onde precisa, as comodidades estejam à altura dos padrões e o senhorio seja respeitável, Londres tem muito a oferecer.