यदि आप छुट्टियों के लिए किराये का मेज़बान बनने पर विचार कर रहे हैं, तो आप सही जगह पर आए हैं! एक अवकाश किराये के मेजबान के रूप में, आपके पास मेहमानों को एक अविस्मरणीय अनुभव प्रदान करने के साथ-साथ एक अच्छी आय अर्जित करने का अनूठा अवसर है। अपरकी में, हम एक सफल किराये के महत्व को समझते हैं और आपको आरंभ करने में मदद करने के लिए सभी आवश्यक सलाह और सुझाव प्रदान करने के लिए यहां हैं। आपके किराये को व्यवस्थित करने की बुनियादी बातों से लेकर आपके किराये के विपणन और प्रबंधन के लिए सर्वोत्तम रणनीतियों तक, हम आपको वह सब कुछ प्रदान करेंगे जो आपको छुट्टियों के किराये का सही अनुभव बनाने के लिए आवश्यक है।
यदि आपके पास अपने अवकाश किराये का प्रबंधन करने का समय या इच्छा नहीं है, तो एक द्वारपाल सेवा के साथ काम करने पर विचार करें। Airbnb जैसी विशेष साइट पर अवकाश किराये की सूची बनाने के लिए प्रतिस्पर्धा से बाहर निकलने के लिए समय और एक निश्चित विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है। इसके लिए आपको संभावित आगंतुकों की आवश्यकताओं के प्रति उत्तरदायी होना भी आवश्यक है। अपरकी अल्पकालिक किराये के लिए अपनी द्वारपाल सेवा के साथ आपकी सहायता करेगा। विशेषज्ञों की एक टीम आपको सर्वोत्तम संभव सेवा प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध होगी।
कंपनी यह सुनिश्चित करेगी कि शुरू से ही हर विवरण पर विचार किया जाए और आपकी इच्छाओं का सम्मान किया जाए। मौसमी किराये की द्वारपाल सेवा सभी पेशेवर सेवाओं से ऊपर है जो इसके मालिक को पूर्ण शांति प्रदान करती है। आप सफाई और कपड़े धोने के लिए आवश्यक समय के बारे में भूल सकते हैं और आपको अपने मेहमानों के आगमन और प्रस्थान का प्रबंधन करने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन ध्यान रखें कि सेवा शुल्क के अनुरूप मूल्य निर्धारण पूरी तरह से उचित है। छुट्टियों के दौरान किराये की दरबान आपका समय बचाने का एक शानदार तरीका है।
आपको किराये के दैनिक कार्यों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता नहीं है। यदि कभी रखरखाव की आवश्यकता होती है, साथ ही मरम्मत या आकस्मिक टूट-फूट प्रबंधन की आवश्यकता होती है, तो एक बार फिर उत्तरदायी होगा।
सही सफाई चेकलिस्ट आपको मेहमानों की संतुष्टि की गारंटी देने और एयरबीएनबी सुपरहोस्ट या वीआरबीओ प्रीमियम जैसे कार्यक्रमों के लिए आपकी पात्रता में सुधार करने में मदद करेगी। साफ-सफाई सबसे महत्वपूर्ण आवश्यकताओं में से एक है जिसे मेजबानों को एयरबीएनबी और वीआरबीओ किराये के साथ उच्च आगंतुक अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए अपनी लिस्टिंग के लिए पूरा करना होगा। शौचालय, सिंक, शॉवर और बाथटब को पूरी तरह से साफ और स्वच्छ करें। किसी भी सख्त फर्श को पोंछें और किसी भी कालीन और गलीचे को वैक्यूम करें। उन सभी सतहों को साफ़ करें जिनसे लोग अक्सर संपर्क करते हैं, जैसे लाइट स्विच, दरवाज़े के हैंडल और वर्कटॉप।
एयरबीएनबी संपत्तियों की सफाई के लिए कदम: कमरे दर कमरे, विशेषज्ञ निम्नलिखित करने की सलाह देते हैं। प्रत्येक किराया अद्वितीय है, इसलिए आपको पता चल सकता है कि आपको इस सूची में अतिरिक्त सामान शामिल करने की आवश्यकता है या आपको कुछ की आवश्यकता नहीं है। आपकी होमअवे संपत्ति जितनी साफ-सुथरी होगी, आगंतुकों का अनुभव उतना ही बेहतर होगा। अधिक छूने वाली सतहों और वस्तुओं, जैसे लाइट स्विच और टीवी रिमोट कंट्रोल को साफ और स्वच्छ करें। किसी भी लकड़ी के फर्नीचर को पॉलिश और साफ करें और सभी सतहों को साफ करें।
कालीनों को अच्छी तरह से साफ करें, बिस्तर और अन्य फर्नीचर के नीचे के क्षेत्रों पर विशेष ध्यान दें। किसी भी फफूंदी या फफूंदी के दाग को हटाने के लिए एक विशेष क्लींजर का उपयोग करें। संगठनात्मक मानकों को पूरा करने और आगंतुकों को संतुष्ट करने के लिए एक सुव्यवस्थित Airbnb आवश्यक है। पिलिंग, सिकुड़न और रंग बहने जैसी समस्याओं को कम करने के लिए, उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और वस्त्रों में निवेश करें। तौलिए, कंबल और बिस्तर के कई सेट खरीदना एक अच्छा विचार है।
पेरिस में एक मौसमी किराये की एजेंसी एक ऐसी कंपनी है जो आपके अल्पकालिक किराये का प्रबंधन करती है। पारंपरिक रियल एस्टेट एजेंसी की तुलना में, लागत काफी कम हो जाएगी। मांग विशेष रूप से मजबूत है और इसलिए दीर्घकालिक किराये की तुलना में अधिक लाभप्रदता प्राप्त करना संभव होगा। प्रत्येक आरक्षण का प्रबंधन करने के लिए एक पेरिस अवकाश किराये एजेंसी होगी। एक निश्चित लचीलापन बनाए रखते हुए, कीमती समय बचाने का एक वास्तविक अवसर।
एजेंसी 100% अल्पकालिक किराये के लिए समर्पित है और आपको पता होना चाहिए कि यह अपने आप में एक नौकरी है। अपरकी कंसीयज जमींदारों को बिना तनाव के अपनी संपत्ति किराए पर देने में मदद करता है। विभिन्न ऑफ़र उपलब्ध हैं, और सबसे उपयुक्त ऑफ़र चुनना आप पर निर्भर है। कंपनी की द्वारपाल सेवाओं में बिस्तर लिनन, तौलिये और ठहरने के अंत की सफाई जैसी वैकल्पिक सेवाएँ शामिल हैं।
iRenting को वेकेशन रेंटल साइटों के माध्यम से की गई 90% से अधिक बुकिंग प्राप्त होती है। iRenting उन लोगों के लिए सबसे लोकप्रिय प्लेटफार्मों में से एक है जो छुट्टियों पर रहने के लिए जगह किराए पर लेना चाहते हैं। अपनी लिस्टिंग को बेहतर बनाने और अधिक बुकिंग प्राप्त करने के तरीके के बारे में यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं। अपनी किराये की सूची के लिए आकर्षक चित्र लेना स्वयं करना कठिन नहीं है। Airbnb संपत्ति प्रबंधन पेरिस जैसी सेवाएँ इसमें सहायता कर सकती हैं।
घर के नियमों को स्पष्ट करें ताकि आगंतुकों को आरक्षण करने का निर्णय लेने से पहले और चेक-इन/चेक-आउट समय के बारे में पता हो कि उनसे क्या अपेक्षा की जाती है। अपनी किराये की संपत्ति को प्रतिस्पर्धा से अलग दिखाने के लिए उसके सभी फायदों पर ध्यान केंद्रित करना आकर्षक हो सकता है। प्रमुख बिक्री गुण जो आपके लक्षित अतिथि को सबसे अधिक पसंद आ सकते हैं, उन्हें आपके किराये के विवरण और छवियों में हाइलाइट किया जाना चाहिए। ईमानदार होने से आपको किराये के लिए सही आगंतुकों को प्रभावी ढंग से आकर्षित करने में मदद मिल सकती है। एक अच्छी रद्दीकरण नीति प्रदान की जाने वाली सबसे महत्वपूर्ण चीज़ों में से एक है।
आप यह बताना चाह सकते हैं कि मेहमान एक विशिष्ट समय तक निःशुल्क रद्द कर सकते हैं। किसी भी अतिरिक्त शुल्क या फीस के लिए नीतियां जोड़ना भी महत्वपूर्ण है, जो आपके मेहमानों को aware of होनी चाहिए। सुरक्षा जमा राशि बुकिंग की लागत के 20 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। यह संभावित मेहमानों को आपके किराये की बुकिंग से वंचित कर सकता है। सोशल मीडिया पर अपनी सूची साझा करने से आपको इसे व्यापक दर्शकों तक पहुंचाने और संभावित मेहमानों से जुड़ने का मौका मिलता है।
एयरबीएनबी अल्पकालिक किराये की संपत्तियों के लिए पसंदीदा साइट बन गई है। अपरकी आपके अतिरिक्त स्थान या संपत्ति को किराए पर देने के बारे में Airbnb द्वारपाल सेवाएँ और युक्तियाँ प्रदान करता है। किरायेदार खोजें, कई कमरे या एक छोटा अपार्टमेंट किराए पर लें, या एक अतिरिक्त कमरा किराए पर लें। मकान मालिकों और मेजबानों के पास अपनी संपत्तियों को थोड़े समय या उससे अधिक समय के लिए किराए पर देने का विकल्प होता है। अपनी किराये की संपत्ति के लिए किराएदारों को ढूंढना शुरू करने के लिए सोशल मीडिया का उपयोग करना सबसे अच्छे तरीकों में से एक हो सकता है।
फेसबुक का मार्केटप्लेस हिस्सा आपको अपनी संपत्ति का विपणन करने और आस-पास के अल्पकालिक किराये के लिए इसे बढ़ावा देने की अनुमति देता है। यदि आप Airbnb और booking.com जैसी वेबसाइटों पर अल्पकालिक किराये के लिए अपने घर का प्रचार कर रहे हैं तो छूट की पेशकश एक अच्छी रणनीति हो सकती है। लोग ऐसी जगहों को किराए पर लेने में अधिक रुचि रखते हैं जहां वे समीक्षा पढ़कर बेहतर तस्वीर प्राप्त कर सकें कि यह कैसा हो सकता है। किरायेदारों और आगंतुकों को आकर्षित करने की चाहत रखने वाले मकान मालिक और मेज़बान आस-पास के व्यवसायों के साथ सहयोग करके लाभ उठा सकते हैं। Airbnb पर सुपरहोस्ट का दर्जा प्राप्त करना ऐसा करने के सबसे अच्छे तरीकों में से एक है।
सुपरहोस्ट बनने के लिए आपको 4.8 स्टार रेटिंग या उससे अधिक, त्वरित प्रतिक्रिया समय और कुछ रद्दीकरण की आवश्यकता है। वीआरबीओ छुट्टियों के लिए किराये की तलाश कर रहे परिवारों के बीच लोकप्रिय है। सुलभ, मिलनसार और सौहार्दपूर्ण होने से उन्हें दोबारा बुक करने की आपकी संभावना बढ़ जाएगी। एक सकारात्मक अनुभव से इस बात की संभावना बढ़ जाती है कि किरायेदार अपने किसी परिचित को, जो आवास की तलाश में है, संपत्ति की सिफारिश करेगा।