Les locations d’entreprise sont considérées comme le Saint Graal des occupants pour les propriétaires de la France. Des loyers plus élevés, des locataires de meilleure qualité, des baux prolongés et des sources de revenus plus sûres offrent tout ce que le propriétaire ou l’investisseur attend de ses invités.
Les agents immobiliers d’entreprise et les experts internationaux en relocalisation sont les partenaires clés de l’investisseur immobilier dans un tel cas. La possibilité d’une durée de 3 ans pour un bail d’entreprise est idéale pour les déménageurs, et les options à court terme ou à moyen terme fournissent exactement le type de haute qualité que la plupart de leurs utilisateurs professionnels recherchent. Ce type de bail est également intéressant pour un long voyage d'affaires.
Experts en relocalisation d’entreprise - appartement corporatif
Un expert en relocalisation d'entreprise a effectué le travail ardu, établissant des liens avec des entreprises ayant besoin d'une propriété comme la vôtre. Il vous aide à trouver des partenaires appropriés. Il possède une expérience des relations avec les services RH et les gestionnaires de mobilité des entreprises qui délocalisent régulièrement ou accueillent des employés, des clients, des consultants, des dirigeants pour des séjours internationaux de 1 à 3 ans maximum.
Les services typiques fournis par un expert en relocalisation d’entreprise sont:
Consultations gratuites:
Apprendre à tout savoir sur vous et votre propriété, comprendre comment trouver le meilleur partenaire possible pour vous et votre nouveau partenaire.
Effectuer une recherche complète des entreprises appropriées:
elles détiennent des options préexistantes de leur réseau ou peuvent rechercher d’autres possibilités à l’étude, à partir d’un entonnoir de données alternatif.
Organiser les visites :
Les succursales locales se rendront disponibles pour effectuer des visites par des
locataires potentiels, des responsables de services RH ou des responsables de la mobilité mondiale.
Aider à la négociation des baux et à la création de contrats
Cela devrait inclure toute la législation internationale et la conformité.
Soutien continu tout au long du processus :
En tant qu’expert opérant à un niveau élevé, vous devriez recevoir un soutien personnel, des conseils et des conseils à chaque étape. Les experts en relocalisation d’entreprise sont constamment à l’affût des propriétés qui répondent à l’un de leurs critères. Ils disposeront déjà d’une base de données de locataires et de propriétés – leur rôle est d’acheminer d’autres locataires et propriétaires dans leurs systèmes et de les faire correspondre les uns aux autres.
Agences immobilières spécialisées dans les entreprises
Une agence immobilière d'entreprise offre une liste de contacts et de clients. Elle se concentre sur le jumelage des entreprises avec des propriétés locatives. Les investisseurs ont besoin d'un roulement régulier de locataires, donc ils doivent choisir un partenaire avec un portefeuille riche de clients. La recherche de la meilleure solution signifie trouver un partenaire avec une liste existante ou constamment mise à jour des locataires.
Agents immobiliers avec déménagement et départements spécialisés d’entreprise
Agences spécialisées ou traditionnelles : optez pour celle qui saura apporter une solution à votre entreprise. Ce type d’agence a tendance à opérer dans des zones plus riches, où les propriétaires ont besoin d’un locataire de niveau supérieur et plus souhaitable, ou dans des secteurs de l’industrie qui exigent le logement continu de travailleurs et de spécialistes visitant et travaillant avec leur entreprise.
Responsables de la mobilité mondiale et personnel RH
Pour obtenir un bail d'entreprise, créer des relations avec des entreprises qui ont un gestionnaire de mobilité mondiale est une option viable. Les responsables de la mobilité mondiale sont experts dans la gestion des déménagements et des séjours internationaux. Cependant, ils travaillent généralement avec des agences et des professionnels, et pourront rejeter toute approche de bricolage. Convaincre le gestionnaire de la mobilité que vous possédez suffisamment d'expérience et de connaissances peut aider à trouver la bonne propriété et les bonnes conditions de bail.
Plateformes de correspondance des locataires
Un moyen plus récent de trouver des locataires est l'utilisation de plates-formes numériques conçues pour faire correspondre les locataires et les propriétés. En inscrivant votre logement, vous serez trouvé par des services RH et des responsables de la mobilité à la recherche de propriétés adéquates. Bien que les méthodes traditionnelles soient toujours les principaux acteurs, l’utilisation de ces plates-formes s’accroît à mesure que la technologie progresse. Airbnb en est un exemple avec ses courts séjours adaptés à tous les budgets.
Laissez-nous trouver le bon invité pour vous, entreprise ou autre
UpperKey est un expert avec de longues années d'expérience dans le marché des locations de propriétés haut de gamme à Paris. Nous offrons bien plus qu'un service de location : nous vérifions les clients, en utilisant notre base de données d'entreprises, pour vous assurer d'avoir le locataire de qualité dont vous avez besoin. De plus, nous garantissons votre loyer même si nous ne parvenons pas à le remplir toute l'année. Vous ne trouverez pas un expert tel que nous. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
UpperKey : votre locataire de confiance avec expérience et expertise
Trouver un locataire pour un appartement à Paris peut être difficile. Il faut prendre en compte des facteurs tels que les demandes spécifiques, le prix, les droits et obligations, les services et les exigences en matière de sécurité et de confort. Utiliser des plateformes en ligne, des médias sociaux, desétudes de marché, des annonces et des agences immobilières, ainsi que des sites web spécialisés peut aider. Confiance et expérience sont les deux clés pour trouver un locataire. Il est important de fournir un service de qualité et de respecter les obligations et droits en matière de location et de sécurité. En respectant ces principes, les propriétaires peuvent s'assurer de trouver un locataire pour leur appartement corporatif à Paris ou en France.