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DET Airbnb Dubai : Guide pour l'inscription de votre propriété

Inscrire votre propriété sur Airbnb à Dubaï nécessite de se conformer à certaines exigences et réglementations établies par le Département de l'économie et du tourisme (DET). Cet article de blog donne un aperçu du rôle du DET, du processus d'obtention d'une licence de maison de vacances et de la documentation requise. Il souligne également l'importance de se conformer aux normes du DET et met en évidence comment un partenariat avec UpperKey peut simplifier le processus et maximiser la rentabilité de votre propriété.


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Introduction : Les opportunités d'Airbnb à Dubaï

Dubaï était autrefois dominé par les grands hôteliers, mais le secteur de la location à court terme a évolué avec l'arrivée d'Airbnb et d'autres plateformes similaires. Les propriétaires et les locataires peuvent désormais demander une licence de maison de vacances, ce qui leur permet d'accueillir des invités et de générer des revenus à partir de leur propriété. Cependant, comprendre et respecter les exigences légales peut être un processus complexe. Cet article de blog vise à fournir un guide complet pour inscrire votre propriété sur Airbnb à Dubaï tout en respectant les réglementations DET.


Qu'est-ce que la DET ?

Le DET, anciennement connu sous le nom de DTCM (Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing), sert d'autorité principale pour les locations immobilières à court terme à Dubaï. Il est chargé de délivrer les permis pour les événements, les maisons de vacances et les guides touristiques, ainsi que la classification des hôtels. Avant de louer votre propriété en tant que maison de vacances, vous devez soumettre les documents nécessaires au DET pour approbation. Les permis sont délivrés chaque année et doivent être renouvelés chaque année.


Dubai
Le DET (Dubai Department of Tourism) est la principale autorité en matière de location de biens immobiliers à court terme à Dubaï.

Obtention d'une licence de logement de vacances pour Airbnb

Pour commencer à louer votre propriété en tant que maison de vacances sur Airbnb, vous devez obtenir une licence de maison de vacances. Cette certification garantit que votre propriété répond aux spécifications et aux exigences légales en matière de location à court terme. Commencez par ouvrir un compte sur le portail DET et fournissez les informations nécessaires sur votre propriété, telles que le type d'appartement, le nombre de chambres et la superficie. Soumettez ensuite les documents requis, notamment un certificat de propriété ou un contrat de vente, la carte d'identité du propriétaire, une lettre de gestion de la propriété, un compte DEWA et d'autres documents, le cas échéant.


La DET examinera votre demande dans un délai d'un jour ouvrable. Une fois votre demande approuvée, vous recevrez un courriel de confirmation et votre logement sera ajouté au tableau de bord de votre portail. Vous pouvez également classer vous-même votre propriété en fonction des équipements fournis, conformément au Holiday Home Listing Regulations Manual (manuel de réglementation de l'inscription des maisons de vacances). Payer les frais appropriés, y compris les frais de candidature uniques de 1 500 UAE Dhs, ainsi que des frais de connaissance de 10 UAE Dhs et des frais d'innovation de 10 UAE Dhs, tels que fixés par le DET.


Documents à fournir
Pour obtenir une licence de logement de vacances Airbnb, il faut s'inscrire sur le portail DET, déposer une demande et payer les frais

Garantir la conformité et simplifier la procédure

Il est essentiel que le détenteur du permis respecte les règles et réglementations de Dubaï concernant les locations de courte durée. Des inspections régulières effectuées par la DET permettent de s'assurer que les normes sont respectées. Votre propriété doit répondre aux exigences techniques et disposer de tous les équipements nécessaires spécifiés dans le Holiday Home Regulation Manual (manuel de réglementation des maisons de vacances). En outre, vous êtes tenu de payer les taxes touristiques mensuelles de la DET en fonction du nombre d'occupants et de fournir une copie du passeport de l'invité au moment de l'enregistrement. Respecter les normes strictes du DET peut être un défi si vous gérez le processus vous-même. C'est là qu'UpperKey peut vous aider.


Services de gestion Airbnb d'UpperKey à Dubaï

UpperKey offre des services complets de gestion Airbnb à Dubaï, prenant en charge l'ensemble du processus du début à la fin. Nos équipes d'assistance dédiées veillent à ce que votre propriété soit conforme à toutes les réglementations nécessaires, en s'assurant qu'elle respecte les normes DET. En travaillant avec UpperKey, vous pouvez maximiser la rentabilité de votre propriété tout en minimisant les problèmes associés. Nous fournissons une assistance complète, ce qui vous permet de vous concentrer sur la génération de revenus à partir de votre maison de vacances.

Airbnb
UpperKey propose une gamme complète de services de gestion Airbnb à Dubaï, y compris tous les aspects de la gestion immobilière.

Conclusion : simplifier et maximiser avec UpperKey

Inscrire votre propriété sur Airbnb à Dubaï nécessite d'apprendre les exigences et les frais du DET. En comprenant le processus et en vous associant à UpperKey, vous pouvez simplifier le chemin vers le succès. L'expertise d'UpperKey en matière de gestion immobilière Airbnb à Dubaï garantit la conformité, réduit la charge administrative et vous aide à atteindre une rentabilité optimale. Utilisez notre calculateur d'évaluation des loyers pour estimer avec précision le revenu potentiel de votre propriété. Faites le premier pas vers une gestion Airbnb transparente avec UpperKey.


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