Cómo asegurarse de que su propiedad en Piccadilly permanezca ocupada
¿Está listo para adquirir una propiedad con ingresos? ¿Le gusta la idea de invertir ahora en bienes inmuebles, ver cómo crece su valor y recoger los frutos más adelante? El sector inmobiliario suele considerarse una de las vías de inversión más seguras, siempre que se esté dispuesto a dedicarle tiempo. Y si se ha planteado invertir en el mercado londinense, lo más probable es que sea una sabia decisión financiera. Pero Londres es una gran ciudad, llena de todo tipo de barrios interesantes, así que ¿cuál es el adecuado para su inversión inmobiliaria? A continuación le explicaremos por qué tiene sentido invertir en una vivienda en Piccadilly y le daremos algunos consejos para mantenerla ocupada en todo momento.
Explorar la zona de Piccadilly
Para cualquiera que no esté familiarizado con Piccadilly, es el nombre de una calle que se encuentra en la ciudad de Westminster entre Piccadilly Circus, Hyde Park Corner y Mayfair. La carretera en sí no tiene ni una milla de longitud, por lo que estamos hablando de una zona muy pequeña y concreta. Dicho esto, también es una de las calles más anchas de Londres, por lo que tiende a parecer un poco más grande de lo que es.
Piccadilly no es una calle nueva, ya que ha desempeñado un papel importante en la historia, actuando como ruta principal durante siglos. Esto significa que tiene las raíces históricas que tanta gente busca en Londres. A lo largo de su historia ha recibido diferentes nombres, y los siglos XVIII y XIX trajeron consigo un gran desarrollo. En la década de 1920, el ruido constante hizo que muchos residentes ya no vivieran en la calle, por lo que se produjo un éxodo en ese sentido. Además, en los años 40 se convirtió en un barrio bastante conflictivo, que mantuvo esa imagen durante décadas.
La buena noticia es que Piccadilly ha experimentado otra transformación y hoy se ha convertido en una de las mejores calles para ir de compras. Ahora es muy lujosa y de alto nivel y alberga algunos de los mejores hoteles de la ciudad, por no hablar de los caros espacios de oficinas. La desagradable Piccadilly de los años 40 a 80 ha desaparecido y ahora es una zona privilegiada para invertir. Piccadilly lleva directamente a Piccadilly Circus, que es uno de los puntos turísticos más conocidos de todo Londres.
Ambiente de barrio pequeño
Lo que puede sorprenderle cuando la visite es el ambiente que tiene Piccadilly como zona residencial. Es una auténtica mezcla de viviendas, ya que aquí hay un poco de todo. Encontrará las grandes casas históricas que eran populares a finales del siglo XIX, pasando por los bungalows de la posguerra y luego las casas del siglo XX, que vuelven a ser diferentes. También hay algunos edificios de apartamentos diseminados. Así que, aunque la zona en sí es pequeña, la variedad de opciones de vivienda no lo es. Como inversor, esto significa que tendrás algunas opciones que se ajustarán a diferentes presupuestos.
En cuanto a los residentes, encontrarás solteros, profesionales y algunas familias, lo que te permitirá atraer a un amplio abanico de posibles inquilinos. Hay un par de escuelas primarias y secundarias para los estudiantes para elegir también. Dicho esto, tiene un ambiente bastante animado que puede echar para atrás a algunas familias, por lo que quizá no sea ideal contar con ellas como inquilino objetivo.
El precio medio de alquiler en Piccadilly Circus fue de 860 libras por semana en 2022, mientras que el precio medio de venta en la zona fue de 1.733.044 libras. En términos de alquileres, es común encontrar una y dos camas disponibles, con dos camas alcanzando un alquiler más alto que el promedio semanal señalado anteriormente.
Una impresionante lista de atracciones y servicios cercanos
Al comercializar una propiedad en alquiler en Piccadilly, puede hacer referencia a las numerosas atracciones y servicios cercanos. Esta lista puede incluir un gran número de pubs, restaurantes y bares, tiendas de alta gama, espacios empresariales y comerciales (ideales para inquilinos de negocios a corto y largo plazo), el London Pavilion, el Criterion Theatre, Shaftesbury Memoria y el Piccadilly Craft Market, por nombrar sólo algunos. Además, la zona está bien comunicada por transporte público, lo que puede ser un argumento de venta importante.
Utilizar una empresa de gestión inmobiliaria en Piccadilly tiene sentido
A pesar de todas sus maravillosas características y servicios, esto no significa que su propiedad de inversión en Piccadilly se alquile sola por arte de magia. No importa si usted tiene sus esperanzas puestas en inquilinos a corto, medio o largo plazo, un cliente corporativo, o individuos - todavía habrá trabajo involucrado para encontrar un inquilino y mantenerlo ocupado. Esta es la razon por la que es una buena idea buscar un gestor de propiedades profesional en Piccadilly de UpperKey.
Imagínese que deja todo el trabajo y el estrés en manos de otra persona y usted se sienta a ver cómo llega el alquiler a su cuenta bancaria. Esa es la premisa detrás de las empresas de gestión de la propiedad en Piccadilly. En lugar de estar constantemente investigando y encontrando inquilinos, UpperKey actúa como su inquilino principal y le proporciona un contrato de arrendamiento. Ellos le pagan directamente y luego trabajan para encontrar inquilinos para llenar el espacio. La gestión inmobiliaria en Piccadilly y la protección en forma de alquiler garantizado es una gran ventaja.
El mercado inmobiliario ha demostrado lo volátil que puede llegar a ser en los últimos años, así que imagínese el estrés que puede causar. Contar con una empresa de gestión inmobiliaria que actúe como inquilino principal significa estar aislado de toda esa inestabilidad.
¿Qué servicios ofrecen las empresas de gestión inmobiliaria?
Profundizando en lo que UpperKey puede ofrecerle, es mucho mas que actuar como su residente principal. Mientras que eso es un gran alivio en terminos financieros, ¿que hay de los problemas tipicos de los caseros con los que la gente lidia? ¿Sabia usted que UpperKey tambien se encargara de las preguntas y problemas comunes de los inquilinos, limpieza, mantenimiento y mas? Esto le permite tener un enfoque de propietario sin intervención.
Asi que, si le has echado el ojo a una propiedad de inversion en Piccadilly, toda esta informacion puede hacer tu decision mas clara. Y no olvide que contar con la ayuda de una empresa de gestión inmobiliaria también tiene sentido desde el punto de vista financiero.