Ubicado en Jumeirah, encontrará el área City Walk de Dubai. Esta increíble joya, que atrae a miles de personas a sus atractivas aceras cada año, es ideal para inversores. Ir de compras, comer, entretenerse y más sirven como razones viables para asegurar una propiedad aquí para poseer y alquilar. Tanto los expatriotas como los emiratíes tienen oportunidades para descubrirlo y Upper Key explica más en la siguiente guía.
Alcance de la propiedad
Si está pensando en invertir en el área de City Walk, es útil conocer el alcance de la propiedad. Aquí, cualquier inversor potencial tendrá los ojos abiertos a una variedad de complejos, villas y lujo en general en forma de apartamentos de alta gama y construcciones de poca altura. La infraestructura está construida con detalles intrincados y toques de diseño ejemplares que crean interesantes oportunidades de inversión. Dubai es bien conocido por sus propiedades premium y sus inquilinos de alto nivel, y este lugar en particular es sin lugar a dudas una marca.
Lugares para comer
Es difícil ignorar la increíble oferta de restaurantes y bares repartidos por City Walk. Dado que esta área cubre poco menos de 900.000 metros cuadrados, nunca es difícil encontrar una buena parada para tomar un refrigerio, una comida o una bebida refrescante. Los visitantes y residentes pueden encontrar comida española, chocolate, café, bocadillos libaneses y más en todo el vasto establecimiento.
El factor mimo
Nunca estarás demasiado lejos de un salón de belleza, un gimnasio o incluso un spa cuando pasees por City Walk. Por lo tanto, para citas de uñas, sesiones de belleza, ejercicio o simplemente para mimarse en general, esta área también es muy deseable y tiene todo lo que pueda necesitar a poca distancia uno del otro.
Enlaces de transporte
City Walk cuenta con excelentes conexiones de transporte, ya que se encuentra a poca distancia de la estación Al Jafiya y de la parada de metro Dubai Mall. El sistema de metro de Dubái es líder en términos de conexión de las distintas zonas y prestaciones generales. Esto significa que cualquier persona que viva o se quede en esta zona puede viajar fácilmente hacia y desde otras áreas populares y ver toda la ciudad con facilidad.
El valor de la gestión inmobiliaria en City Walk
Upper Key tiene mucho que ofrecer a los inversores en City Walk. Trabajar con el equipo de una empresa de administración de propiedades como el nuestro siempre produce resultados positivos para cualquier inversión en esta área porque se esfuerza por mejorar los activos desde los cimientos y más allá.
Retornos viables de la inversión
Los inversores inmobiliarios invierten capital en sus activos. Este hecho sigue siendo cierto, pero donde una pequeña porción se queda corta es en retener y mejorar las ganancias. Con Upper Key, existe una oportunidad tangible de manifestar retornos viables sobre dicha inversión, y City Walk es el lugar para hacerlo. Las empresas de gestión trabajan arduamente para lograr un impacto positivo en los rendimientos de los alquileres mediante el seguimiento de datos específicos de la zona, actuando sobre las fluctuaciones económicas y analizando estadísticas en tiempo real sobre las suscripciones turísticas. Este enfoque exhaustivo garantiza que el activo inmobiliario tenga el máximo potencial. Nos centramos en estrategias como aumentar las reservas y el marketing para crear conciencia y vigilar de cerca cualquier cambio en el rango de precios en el área.
Control de arrendamiento fenomenal
Invertir en una propiedad con el fin de alquilarla significa que existen inquilinos a considerar en la combinación. Adquirir arrendamientos confiables que generen retornos impactantes y protejan el edificio es esencial, y esta es otra área más en la que Upper Key toma la delantera. Para cada estancia reservada, habrá un sistema de reservas completo y bien organizado el proceso de administración. Cualquier solicitud de mantenimiento, consulta general o reporte de problemas con la estadía será atendida rápidamente y rectificada de manera satisfactoria. Esto continúa influyendo en una mayor tasa de críticas positivas, reservas leales y recurrentes, y un prestigioso nivel de mantenimiento en todas las propiedades que se gestionan.
Evitar multas y sanciones
Un factor importante al que cualquier propietario que opere modelos de alquiler a corto o largo plazo en Dubai debe tener en cuenta es el leyes y reglamentos de la ciudad. Los Emiratos Árabes Unidos tienen un conjunto claro de reglas sobre lo que se puede y no se puede hacer con la propiedad, y es importante adherirse a estas estructuras para conservar tanto la propiedad como el capital.
Información específica del área
Áreas como City Walk se encuentran en constante estado de desarrollo y cada día se sigue construyendo infraestructura real. Es importante contar con un equipo interno que mantenga activamente un interés en la ubicación para comprender las demandas y los riesgos potenciales. La información específica del área es muy valiosa. Conduce a una toma de decisiones impactante y a un proceso de pensamiento armonizado que siempre tiene los mejores intereses de la propiedad en el centro de lo que se hace para avanzar en la dirección correcta.
¿Es Airbnb una buena inversión en Dubái?
Dubai tiene más de 15.000 propiedades Airbnb activas en la ciudad, lo que demuestra que es una zona prestigiosa en la que invertir con este fin.
¿Es Dubái la ciudad más rentable del mundo para los propietarios de Airbnb?
Dubai suele considerarse el lugar más caro del mundo para una estancia corta de Airbnb. Esto lo coloca en la parte superior de la lista para los propietarios y el factor de ganancias. Aquellos con propiedades cerca del Burj Khalifa son los que obtienen los mejores rendimientos. Ocupa el primer lugar y Nueva York le sigue de cerca.
¿Dónde está el mejor lugar para comprar en Dubái?
Las propiedades en City Walk, el centro de Dubai y el área más amplia de Jumeirah están cerca de la atracción principal, el Burj Khalifa. Aquí es donde se encuentran las tasas más altas.
¿Es Airbnb grande en Dubái?
Sí. El negocio de Airbnb está en auge en Dubái y hay propiedades y propietarios por toda la ciudad en zonas clave.
¿Es rentable hacer Airbnb en Dubai?
Dubai es conocida por ser una de las ciudades más rentables del mundo para los anfitriones de Airbnb, especialmente para propiedades ubicadas en zonas privilegiadas como Dubai Marina y el centro de Dubai. La ciudad atrae a un gran número de turistas durante todo el año, lo que genera una gran demanda de alojamiento. Los propietarios de propiedades en Dubái pueden generar importantes ingresos por alquiler, especialmente durante las temporadas altas y en ubicaciones solicitadas.
¿Cuántos Airbnb hay en Dubái?
Hay más de 15.000 propiedades de Airbnb en la zona.
¿Se puede subarrendar Airbnb Dubai?
Es posible subarrendar Airbnb en Dubai siempre que ambas partes presenten los documentos legales correctos.
UpperKey ha trabajado con miles de propietarios para maximizar la rentabilidad, mejorar las experiencias de los inquilinos y optimizar las tarifas de alquiler en todos los ámbitos. Combinado con una zona próspera como City Walk es una receta para un éxito seguro y esto es lo que hace de esta zona de Dubai una de las más intrigantes en lo que respecta a inversiones y rentabilidad.