Airbnb विशिष्टताएँ और कर निहितार्थ
UpperKey- 6 sept 2023
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Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर आपके किराये से प्राप्त होने वाला पैसा आपकी कर योग्य आय में शामिल होना चाहिए। फिर, आप अपनी वित्तीय स्थिति के अनुरूप कर आधार के अधीन हैं। कर अधिकारियों से दंड के दंड के तहत, सामाजिक सुरक्षा योगदान को भूले बिना।
Airbnb से कितनी आय?
मौसमी किराये के लिए धन्यवाद, आप आय अर्जित करते हैं। किसी निवेश के हिस्से के रूप में या दूसरे घर के लिए, जिसका उपयोग आप बहुत कम करते हैं, अपनी संपत्ति को लाभदायक बनाने का एक उत्कृष्ट तरीका। इसके अलावा, आप अपने मुख्य निवास का एक हिस्सा किराए पर लेने पर भी विचार कर सकते हैं। आय होगी, बशर्ते आपके पास आकर्षक आवास हो और उसे बढ़ाएं।
परिणामस्वरूप, आय सीधे तौर पर रात की कीमत, अधिभोग दर, आपकी संपत्ति के रखरखाव और प्रबंधन से सीधे संबंधित विभिन्न लागतों का उल्लेख नहीं करने पर निर्भर होती है। प्रत्येक तत्व पर ध्यान देकर, यानी अपने मौसमी किराये, आप आरामदायक आय अर्जित करने में सक्षम होंगे।
Airbnb पर किराए पर लेने पर टैक्स कैसे नहीं देना होगा?
यदि आप सोचते हैं कि करों का भुगतान करने से बचने का कोई तरीका है, तो जान लें कि ऐसा कोई तरीका नहीं है। जिस क्षण से आप Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर आय रिकॉर्ड करते हैं, आपको सभी कर घोषणाएँ पूरी करनी होंगी। आपके द्वारा चुने गए वित्तीय पैकेज के बावजूद, किसी भी परिस्थिति में सम्मान करना एक दायित्व है। हालाँकि, कर अनुकूलन एक वास्तविकता है।
यदि आपके आवास और खर्चों से संबंधित शुल्क हैं, तो आप कर आधार को कम करने के लिए उन्हें संयोजित करने में सक्षम होंगे। कुछ ग़लतियाँ करने से बचने के लिए स्पष्ट रूप से विशिष्ट ज्ञान की अनुशंसा की जाती है। इस प्रयोजन के लिए, क्षेत्र में विशेषज्ञ व्यक्ति या द्वारपाल से संपर्क करें। आप अपने करों को कम करने के लिए एक विशेष रूप से समृद्ध अनुभव से लाभान्वित होते हैं।
क्या Airbnb करों के लिए जानकारी प्रसारित करता है?
फिर से, आपको Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर उत्पन्न अपने पूरे राजस्व या उसके कुछ हिस्से की रिपोर्ट न करने का प्रलोभन हो सकता है। लेकिन हम इस संभावना से बचने की सलाह देते हैं, क्योंकि कर अधिकारियों के लिए आपकी स्थिति जानना बहुत आसान है।
हाल के वर्षों में, सिस्टम का लाभ उठाने वाले लोगों का पता लगाने के लिए कानून काफी सख्त हो गया है। तो, कई देशों में और विशेष रूप से फ्रांस में, सभी आय जानकारी hosts स्वचालित रूप से कर अधिकारियों को भेज दिए जाते हैं। पी>
यदि आप अपनी आय घोषित न करने का जोखिम उठाते हैं, तो प्रशासन आपके खिलाफ हो सकता है और इस मामले में आपके पास खुद को समझाने और सबसे ऊपर, कम या ज्यादा भारी वृद्धि के साथ कर का भुगतान करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होगा। .
Airbnb को आपकी कर जानकारी की आवश्यकता क्यों है?
जब आप रजिस्ट्रेशन करेंगे तो आपसे बहुत सारी जानकारी मांगी जाएगी। सबसे पहले, यह आपकी प्रोफ़ाइल की पुष्टि करने के लिए एक सुरक्षा उपाय है। मुख्य विचार अस्थायी किरायेदारों को सर्वोत्तम संभव अनुभव प्रदान करने पर आधारित है। लेकिन अगर Airbnb भी कर जानकारी का अनुरोध करता है, तो यह केवल स्थानीय नियमों का अनुपालन करने के लिए है।
निश्चिंत रहें, दुर्भावनापूर्ण लोगों को इस तक पहुंचने से रोकने के लिए यह जानकारी सुरक्षित स्थानों पर संग्रहीत की जाती है। इस कर जानकारी से, Airbnb मेज़बानों की आय को सही ढंग से स्थापित करता है, यानी लागू कानून का सम्मान करते हुए। यदि आप सेवा का उपयोग करना चाहते हैं, तो हम आपको भ्रम से बचने के लिए अपनी प्रोफ़ाइल पर यथासंभव ईमानदार रहने की सलाह देते हैं।
क्या Airbnb होस्ट आपको देख रहे हैं?
एक बार फिर, इस विषय पर कोई संदेह नहीं है, क्योंकि नियम बहुत विशिष्ट हैं। जब भी मेहमान Airbnb पर संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो उन पर निगरानी रखना पूरी तरह से गैरकानूनी है। अन्यथा, यह गोपनीयता का हनन है और दंड विशेष रूप से भारी हैं। इसके अलावा, Airbnb इस गोपनीयता नीति पर जोर देता है ताकि उसकी प्रतिष्ठा खराब न हो।
हालाँकि, मेजबान प्रवेश द्वारों के दूरस्थ उद्घाटन को नियंत्रित करने के लिए उपकरण स्थापित कर सकता है। इसलिए वह डिवाइस के खुलने और बंद होने का समय जानता है, लेकिन आश्वस्त रहें कि यह किसी भी तरह से दखल देने वाली प्रक्रिया नहीं है।
इसके अलावा, घर के नियमों के आधार पर मेहमानों और मालिकों के बीच शुरू से ही सभी नियम स्पष्ट कर दिए जाते हैं। किसी भी गलतफहमी से बचने के लिए, हम आपको सलाह देते हैं कि आप और सबसे बढ़कर, यदि आपके पास विषय पर कोई प्रश्न हो तो संवाद करने के लिए। इस तरह, आप अधिक आश्वस्त होते हैं और आप जानते हैं कि आपकी गोपनीयता सुरक्षित रहेगी।
यदि आप Airbnb को जल्दी छोड़ देते हैं तो क्या होगा?
इस बार, आपको होस्ट की रद्दीकरण नीति का संदर्भ लेना होगा। कुछ शर्तें आपके पूरे प्रवास के लिए भुगतान करने के तथ्य का प्रावधान करती हैं, भले ही आप पहले आवास छोड़ दें। अन्य अधिक विशिष्ट मामलों में, आपको बिताई गई रातों के लिए धनवापसी से लाभ होता है। फिर, सावधानी सर्वोपरि है, इसलिए आरक्षण के साथ आगे बढ़ने से पहले सभी उचित जानकारी लेना याद रखें।
अवैध Airbnb की रिपोर्ट कैसे करें?
अगर आपको लगता है कि कानूनी नहीं है, आपके पास कार्य करने का हर कारण है और आप जानते हैं कि आपके पास इसे करने के विभिन्न तरीके हैं। तत्काल खतरे या जटिल परिस्थितियों की स्थिति में, एक सेकंड भी बर्बाद न करें और स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करें। जेंडरमेरी या पुलिस तुरंत कार्रवाई करने में पूरी तरह सक्षम होगी। साथ ही, Airbnb प्लेटफ़ॉर्म के रिपोर्टिंग चैनलों का उपयोग करना न भूलें। कहने का तात्पर्य यह है कि संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें या आप सीधे फ़ोन द्वारा उनसे संपर्क करें।
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कॉन्डोमिनियम में Airbnb को कैसे प्रतिबंधित करें?
एक सह-मालिक के रूप में, आप अपने निवास में Airbnb उपलब्ध होने की सराहना नहीं करते हैं। यदि आप मानते हैं कि यह स्थिति वैध नहीं है, तो आपको ठोस तर्कों पर भरोसा करना होगा और विशेष रूप से सह-स्वामित्व नियमों से परामर्श लेना होगा। आगे बढ़ने के लिए, आम सभा के समय निवास के भीतर एयरबीएनबी के नकारात्मक तत्वों को समझाकर समस्या को सामने लाएँ।
प्रतिभागियों के वोट के आधार पर, आप अल्पकालिक किराये पर पूरी तरह से प्रतिबंध लगा सकते हैं या कम से कम उन्हें सीमित कर सकते हैं। अपना केस जीतने के लिए, ठोस सबूतों पर भरोसा करें और, यदि आवश्यक हो, तो अन्य सह-मालिकों को Airbnb पर प्रतिबंध लगाने में आपके साथ शामिल होने के लिए मनाने के लिए एक मामला बनाएं।
Airbnb किराये की निगरानी के संबंध में क्या समस्या उठाई गई है?
मुख्य मुद्दा स्थानीय रियल एस्टेट बाज़ार पर Airbnb किराये के प्रभाव को लेकर उठाया गया। कुछ शहरों में, अल्पकालिक किराये में वृद्धि के कारण प्राथमिक निवास के लिए कम इकाइयाँ उपलब्ध हैं, उच्च किराया और स्थानीय नियमों के साथ मेजबानों के अनुपालन के बारे में चिंताएँ हैं।
एयरबीएनबी कमीशन की गणना कैसे की जाती है?
एयरबीएनबी का कमीशन आम तौर पर दो भागों से बना होता है: मेज़बान से लिया गया कमीशन, जो आरक्षण की कुल राशि का लगभग 3% है, और अतिथि से लिया गया कमीशन, जो 6% से 12% के बीच होता है। आरक्षण का कुल योग.
Airbnb पर सेवा शुल्क कैसे हटाएं?
एयरबीएनबी द्वारा लगाए गए सेवा शुल्क को माफ करना संभव नहीं है, क्योंकि वे प्लेटफ़ॉर्म के संचालन की लागत को कवर करते हैं। हालाँकि, यदि मेज़बान चाहें तो इनमें से कुछ या सभी शुल्कों को वहन करने के लिए अपनी दरों को समायोजित कर सकते हैं।
होम होस्ट के रूप में मेरी Airbnb आय से कौन से खर्चे घटाए जा सकते हैं?
मेज़बान आम तौर पर अपनी लिस्टिंग को किराए पर देने से सीधे संबंधित खर्चों में कटौती कर सकते हैं, जैसे सफाई लागत, मरम्मत लागत, रखरखाव लागत, बीमा लागत और विज्ञापन लागत। यह अनुशंसा की जाती है कि आप अपनी स्थिति के अनुसार सलाह के लिए किसी अकाउंटेंट से परामर्श लें।
Airbnb चालान कैसे गिनें?
एयरबीएनबी से संबंधित आय और व्यय को आपकी पुस्तकों में व्यावसायिक आय और व्यय के रूप में दर्ज किया जाना चाहिए। अपनी टैक्स फाइलिंग का समर्थन करने के लिए अपने Airbnb व्यवसाय से जुड़े सभी चालान और रसीदें रखना आवश्यक है।
