Corstorphine Propietarios: Lo que la administración de fincas puede hacer por usted
Si viaja sólo cuatro millas de distancia del bullicioso centro de Edimburgo, se encontrará con el suburbio de Corstorphine, que ofrece una forma relativamente tranquila de la vida. Corstorphine cuenta con excelentes conexiones de transporte con la ciudad, pero también hay un gran tráfico de personas que inundan el centro de Edimburgo, lo que puede ser un obstáculo para los propietarios que intentan gestionar su propiedad. Teniendo esto en cuenta, puede ser beneficioso alquilarlo a una empresa de gestión de la propiedad.
Razones para alquilar en Corstorphine
Corstorphine tiene muchos atractivos tanto para residentes a largo como a corto plazo. Por ejemplo, el zoológico de Edimburgo está aquí, lo que atrae a oleadas de turistas cada año. Además, está la hermosa colina de Corstorphine, que ofrece hermosas vistas de Edimburgo. Además, los historiadores en ciernes disfrutarán visitando Corstorphine Dovecote, que en su día formó parte del castillo.
El suburbio de Corstorphine tiene una población de unos 24.880 habitantes, lo que lo hace bastante pequeño si se compara con la población total de Edimburgo (554.000 habitantes). Según ESPC, el precio medio de las casas en Corstorphine es de 306.013 libras, lo que está en consonancia con el resto de Edimburgo. En cuanto al alquiler, los costes oscilan entre £450 y £3,3k PCM.
La forma de vida en Corstorphine es relativamente tranquila y segura, con las estadísticas de delincuencia del Reino Unido mostrando cero delitos denunciados en la zona para diciembre de 2022. Junto a esto, Corstorphine Primary School y Craigmount High School son escuelas populares cercanas, lo que hace que este destino sea popular para las familias.
¿Qué tipo de alquiler?
El alquiler a corto plazo es perfecto para el propietario que disfruta de la flexibilidad, pero viene con una serie de desafíos, incluyendo períodos de alquiler bajos, navegar por las nuevas regulaciones y tener que estar disponible para conocer a nuevos huéspedes. Dicho esto, el alquiler a corto plazo tiene muchos atractivos; por ejemplo, no se está sujeto a largos periodos de preaviso, las fechas de entrada y salida están claramente definidas, se puede cobrar un alquiler más alto y es menos probable que los inquilinos decoren o cambien las instalaciones.
Los alquileres a largo plazo duran más de seis meses y tienen muchas ventajas obvias. Por ejemplo, recibirás pagos regulares por el alquiler, tendrás menos facturas que pagar y establecerás una relación más sólida con los inquilinos. Sin embargo, puede abrir la puerta a más problemas, porque hay que avisar con 84 días de antelación en caso de desahucio, lo que deja a los inquilinos descontentos muchas oportunidades de dañar la propiedad.
Cómo le beneficiarán las empresas de administración de fincas de Corstorphine
Asumir las responsabilidades de anfitrión de la propiedad en Corstorphine puede ser abrumador porque tendrás que comunicarte con los inquilinos, mantener las propiedades, seguir cumpliendo las normas, redactar contratos, comercializar tu propiedad, y la lista continúa. Cuando sopesas todas las responsabilidades, puede hacer que el papel de propietario suene un poco menos valioso, especialmente si no estás maximizando las reservas o cobrando un alquiler óptimo. Afortunadamente, UpperKey le libera de todas esas responsabilidades al tiempo que aumenta sus ingresos.
Navegando Edimburgo Corto-Let Normas
A menos que su propiedad Corstorphine ha sido alquilado por más de diez años, las nuevas regulaciones escocesas a corto alquiler requiere que los propietarios para solicitar el permiso de planificación. El proceso no es demasiado difícil, y una vez aprobada la solicitud puede ser utilizada por futuros propietarios. Si quiere estar tranquilo dejándolo en manos de expertos del sector, puede confiar en UpperKey.
Aumente el Valor de Alquiler
El valor de su propiedad esta ligado a la calidad y a los cambios en el mercado en general, lo cual puede ser dificil de navegar sin conocimientos y experiencia. Si decide utilizar UpperKey para la gestion de su propiedad en Corstorphine, ellos utilizaran su amplio conocimiento de la industria para mejorar su propiedad y ofrecerle el maximo alquiler posible. Lograr esto puede implicar la actualización de los accesorios, la aplicación de una capa de pintura fresca, o la mejora de las alfombras.
Garantice su alquiler
Ser propietario puede ser gratificante y bien remunerado, pero ¿qué ocurre durante las temporadas bajas, cuando su propiedad está vacía? Desgraciadamente, las facturas y la necesidad de un mantenimiento regular no se congelan, lo que le deja a usted sin dinero. Afortunadamente, el servicio de gestión de propiedades de Corstorphine, UpperKey, puede garantizar sus ingresos convirtiéndose en su inquilino principal. En este acuerdo, usted recibe una cuota de alquiler justo para un máximo de tres años y cada aspecto de la gestión de la propiedad está a cargo de.
Ofrezca un mejor servicio a los huéspedes
Si alquila su propiedad a corto plazo, como a través de Airbnb, es probable que no disponga de la mano de obra necesaria para ofrecer servicios similares a los de un hotel. Sin embargo, si deja su propiedad en las capaces manos de UpperKey, sus huéspedes recibirán un servicio de conserjería de alta calidad que le ayudará a destacar sobre las propiedades de la competencia.
Deje las regulaciones en manos de los profesionales
Alquilar una propiedad en Corstorphine, ya sea a corto o largo plazo, requiere que los propietarios sigan una serie de regulaciones estrictas. Éstas pueden llevar mucho tiempo y ser costosas, sobre todo si las comprobaciones obligatorias devuelven informes llenos de trabajos por realizar. Usted puede evitar el estres de hacer que su propiedad cumpla con las regulaciones permitiendo que UpperKey se convierta en su arrendatario principal - ellos se encargan de todos los servicios de administracion y proteccion de su propiedad en Corstorphine.
Evite el contacto cara a cara con el inquilino
Como propietario, usted necesita comunicarse con personas de todos los ámbitos de la vida y construir una relación positiva con todos los inquilinos. Sin embargo, no todos los propietarios lo consiguen, lo que provoca fricciones innecesarias. Por suerte, si recurre al talento de un servicio de gestión de propiedades, podrá disfrutar de un alquiler regular y no tendrá que hablar con ninguno de sus inquilinos.
Reciba a los mejores clientes
Como propietario, usted quiere saber que su propiedad será respetada y cuidada, lo que significa investigar a los clientes antes de firmar en la línea de puntos. Sin embargo, puede ser difícil calibrar las intenciones y la personalidad de un posible inquilino a partir de un par de breves interacciones. En cambio, si deja la búsqueda de inquilinos en manos de UpperKey, se beneficiará de sus conexiones internacionales con clientes 100% verificados.
Corstorphine es un atractivo suburbio de Edimburgo con el potencial de ser altamente lucrativo para los propietarios. Sin embargo, presenta una serie de retos, como lidiar con el tráfico de turistas y cumplir la normativa escocesa sobre alquileres. Por lo tanto, para salvaguardar su flujo de ingresos y sacar el máximo provecho de su propiedad, debe dejarla en las manos seguras de un servicio experto en gestión de propiedades.