Bevor Sie die Eigentümerbewertungen von Airbnb kennen, ist es wichtig zu wissen, wie das Unternehmen funktioniert. Es wurde 2008 gegründet und hat es innerhalb von etwa fünfzehn Jahren geschafft, sich in 192 Ländern zu entwickeln, indem es mehr als 1,5 Millionen Anzeigen beanspruchte.
Bis heute hat seine Marktbewertung 20 Milliarden US-Dollar erreicht. Anfangs bot Airbnb nur Kurzzeitmieten mit Frühstück in Wohnungen an. Ihre Hauptzielgruppe bestand aus Menschen, die aufgrund von Sättigung nicht ins Hotel gehen konnten.
Seitdem ist Airbnb sprunghaft gewachsen und hat sein Geschäftsmodell geändert, um viel profitabler zu werden. In Bezug auf die Vermietung zwischen Privatpersonen ist es ganz einfach die führende Plattform in seinem Bereich und wird von Hotels als das Haustier angesehen.
Was denkt Airbnb von einem Gastgeber über die Preise für Inserate?
Für den Eigentümer sind die Meinungen bezüglich der Veröffentlichung einer Anzeige auf Airbnb weitgehend positiv. Dies erklärt sich durch das Fehlen eines Abonnements, was bedeutet, dass das Schalten einer Anzeige völlig kostenlos ist. Es sind daher auf dieser Seite keine Kosten zu berücksichtigen.
Die Provision hängt direkt von der gewählten Formel ab, einschließlich der Verwaltungsgebühren für die Kreditkarte. Zudem bleibt die Provision je nach Lage der Immobilie variabel.
Was hält Airbnb von Sofortbuchungen?
Airbnb hat kürzlich eine neue Funktion eingeführt, die als Sofortbuchung bekannt ist. Letzteres hat für viel Gesprächsstoff gesorgt, da es sich um eine Standardoption handelt und die Validierung automatisch erfolgt, wenn sich ein Mieter für eine Immobilie interessiert.
Mit anderen Worten, der Eigentümer muss seine Zustimmung nicht geben, damit die Reservierung wirksam wird. Für den Urlauber ist das Interesse sofort spürbar, da er mit der Buchung nicht auf die Antwort des Eigentümers warten muss. Der Zeitplan wird automatisch aktualisiert und die Reservierung gilt als erworben.
Aber viele Bewertungen von Airbnb-Eigentümern haben sich gegen diese automatische Funktion ausgesprochen. Airbnb hat sich daher entschieden, einen goldenen Mittelweg zu finden, indem es vorschlägt, das Akzeptanzkriterium vor der Ankunft der Reisenden festzulegen. Der Eigentümer behält jedoch die Kontrolle mit der Möglichkeit, die Reservierung zu stornieren. Dennoch muss er den Mieter zwingend entschädigen und die Differenz mit der neu gefundenen Wohnung bezahlen.
Aus diesem Grund ist es unerlässlich, auf der Ebene des Inserats besonders streng zu sein und die verschiedenen Filter sparsam zu wählen, sonst landen Sie bei einem unerwünschten Mieter oder greifen für die Stornierung der Reservierung in die Brieftasche.
Airbnb-Bewertung: Was sind die Hauptvorteile für Eigentümer?
Airbnb hat zahlreiche Studien durchgeführt, um Anfragen von Eigentümern zu berücksichtigen. Der Plattform geht es in der Tat um das Wohl ihrer Kunden, denn es geht um ihre Bekanntheit.
Dies soll nicht die Zuverlässigkeit der Airbnb-Website in Frage stellen, da sie offensichtlich vorhanden sein wird, sondern vielmehr, um auf sich ändernde Trends und technologische Fortschritte aufmerksam zu sein.
Unter den wiederkehrenden Kommentaren zu den Bewertungen von Airbnb France finden Sie:
Ein internationaler Ruf, der Vertrauen garantiert.
Hervorragende Sichtbarkeit in Suchmaschinen, um Ihre Anzeige hervorzuheben.
Ein äußerst gut verwaltetes Reservierungssystem mit sehr einfacher Zahlung und Streitbeilegung.
Eine Referenzseite, um ein paar Tage in den größten Städten zu mieten.
Sowohl für Eigentümer als auch für Mieter wird eine systematische Überprüfung der Kundschaft durchgeführt, um Betrug zu begrenzen.
Für Eigentümer und Urlauber wurde ein Reputationssystem eingerichtet, um nur die Besten zu behalten.
Eine intelligente Kaution, die dazu führt, dass sie bis zum Ende des Aufenthalts nicht abgeholt wird, es sei denn, der Eigentümer ist der Ansicht, dass es einen Streit gibt.
Wie finde ich einen Gastgeber auf Airbnb?
Als potenzieller Mieter suchen Sie möglicherweise nach einer Möglichkeit, mit einem Gastgeber in Kontakt zu treten. Nichts einfacher als das, denn die Airbnb-Plattform verfügt über einen Messaging-Dienst. Sie müssen lediglich Ihr Interesse an der Unterkunft bekunden.
Beachten Sie jedoch, dass Sie aus Datenschutz- und Sicherheitsgründen keinen sofortigen Zugriff auf die Telefonnummer haben. Diese Informationen werden Ihnen nämlich erst mitgeteilt, wenn Sie die Reservierung bestätigt haben.
Vor der Buchung steht es Ihnen frei, die Anzeige zu konsultieren und dann dem Gastgeber näher zu kommen, indem Sie ihm eine Nachricht senden. Für eine genaue Antwort zögern Sie nicht, Ihr Reisedatum sowie die Anzahl der betroffenen Reisenden anzugeben.
Sobald Sie Ihren Aufenthalt gebucht haben, können Sie sich jederzeit an den Gastgeber wenden. Seien Sie versichert, dass die Funktion nach Beendigung Ihrer Anmietung weiterhin aktiv ist, indem Sie Ihren Posteingang verwenden, um eine Nachricht zu senden.
Bezieht sich das Problem hingegen auf eine Zahlungsanomalie, müssen Sie sich an das „Resolution Center“ der Airbnb-Plattform wenden.
Airbnb achtet jedoch weiterhin auf Spam-Nachrichten, weshalb Sie auf 10 Nachrichten pro Stunde oder 25 Nachrichten pro Tag beschränkt sind.
Gibt es ein Airbnb-Forum für Gastgeber?
Bei Fragen zum Betrieb der Plattform wenden Sie sich am besten direkt an den Kundenservice. In der Tat gibt es verschiedene Möglichkeiten, mit uns in Kontakt zu treten, und dies ermöglicht Ihnen, direkt eine professionelle Antwort zu erhalten.
Sie könnten jedoch auch versucht sein, eine Antwort in einem Forum zu finden.
Zögern Sie in diesem Fall nicht, https://airhostsforum.com/ zu besuchen. Dort finden Sie eine aktive Community, wie im Forum https://community.withairbnb.com/. Darüber hinaus hat letztere nicht weniger als 1.240.000 Mitglieder.
Lohnt es sich, seine Unterkunft über Airbnb zu vermieten?
Wenn Sie über die Runden kommen oder Ihre leere Unterkunft nutzen möchten, können Sie tatsächlich erwägen, Ihre Unterkunft auf Airbnb zu stellen. Angenommen, Sie fahren in den Urlaub und haben keine Lust, Geld für Ihre andere Unterkunft auszugeben.
Warum also nicht während Ihrer Abwesenheit von Ihrem Eigentum profitieren, das Ihre nächste Anmietung kompensiert?
Wenn Sie diesen Vorgang durchführen, können Sie von kostenlosen Feiertagen profitieren. Stellen wir uns vor, Sie reisen für eine Woche nach Italien, das entspricht einem Budget von 500 € für sieben Nächte.
In der Zwischenzeit entscheiden Sie sich, Ihre Immobilie, die im gleichen Zeitraum leer steht, zu einem ähnlichen Preis zu vermieten. Dadurch entstehen Ihnen keine Wohnkosten.
Kann man als Gastgeber schlechte Airbnb-Gäste vermeiden?
Sie müssen keine Airbnb-Erfahrung haben, um dies mit Ihrer eigenen Meinung zu schlechten Mietern zu tun. Sie sind offensichtlich unter allen Umständen zu vermeiden, und einige Fälle von extremer Verschlechterung können leider auftreten und Ihre Erfahrung auf Airbnb völlig ruinieren.
Seien Sie versichert, diese Art von Situation bleibt äußerst selten und die Meinungen zu Airbnb sind weitgehend positiv. Aber um eine unglückliche Situation zu vermeiden, ist es am besten, die Führung zu übernehmen und sich gegen diese Möglichkeit zu schützen.
Zögern Sie zunächst nicht, die neuesten Bewertungen von Eigentümern zu konsultieren, die ihre Unterkunft bereits an Reisende vermietet haben. Tatsächlich wurde die Airbnb-Plattform so konzipiert, dass Eigentümer auch Mieterbewertungen einsehen können.
Zögern Sie nicht, nach der Reservierungsphase zusätzliche Überprüfungen vorzunehmen, indem Sie den zukünftigen Mieter kontaktieren. Fragen Sie ihn, wann er voraussichtlich ankommt, ob er alleine reist usw. Das Ziel bleibt, das Gespräch zu beginnen, um zu wissen, mit wem Sie es zu tun haben.
Gehen Sie abschließend zum Abschnitt „Verifizierte Informationen“ auf Airbnb, um sicherzustellen, dass der zukünftige Mieter alle angeforderten Informationen bereitgestellt hat. Als Hauseigentümer können Sie von Ihrem Mieter verlangen, den von Airbnb bestätigten Identitätsprozess abzuschließen.
Daher muss der potenzielle Mieter nicht nur seinen Ausweis, sondern auch ein Profilfoto vorlegen. Diese Informationen werden nicht direkt an die Eigentümer übermittelt, sondern an die Airbnb-Plattform, die erneut als Schnittstelle zwischen den beiden Parteien fungieren wird.
Was ist die Meinung der Gäste über Airbnb?
Die Airbnb-Website begrüßt viele Gastgeber mit einer großen Auswahl an Unterkünften, die direkt online gebucht werden können.
Für den Mieter wird es darum gehen, ein vielseitiges Angebot bestehend aus einzelnen Zimmern, Wohnungen, Häusern, Schiffen, Schlössern oder auch Gästezimmern zu haben.
Auch die Preisgestaltung bleibt vielfältig und an die Lage und Ausstattung der Immobilie angepasst. Sicher ist jedoch, dass Airbnb ein wichtiger Akteur bei der Saisonvermietung bleibt. Es ist eine zuverlässige Seite, auf die Sie sich absolut verlassen können.
Dies gilt auch für unseren UpperKey-Concierge-Service, der sich ebenfalls auf saisonale Vermietungen spezialisiert hat. Als Eigentümer möchten Sie Ihre Schlüssel sicher einer vertrauenswürdigen Person anvertrauen. In einem solchen Fall wird Ihr Vertrauen in uns nicht untergraben, denn wir möchten Ihnen die bestmögliche Servicequalität bieten.