Die 8 besten Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf

UpperKey
1. Mai
5 Min. Lesezeit

Genf, bekannt für seine internationalen Organisationen, seine diplomatische Präsenz und den stetigen Zustrom von Geschäftsreisenden und Touristen, ist ein starker Markt für Kurzzeitmieten . Die Einhaltung der städtischen Vorschriften – wie beispielsweise der jährlichen Belegung von 90 Nächten – und die Gewährleistung einer hohen Gästezufriedenheit können jedoch komplex sein. Hier kommen die Airbnb-Management-Unternehmen in Genf ins Spiel. Diese Home-Sharing-Verwaltungsdienste helfen Immobilienbesitzern, legal, professionell und profitabel zu vermieten, ohne einen Finger rühren zu müssen.

Hier ist ein genauerer Blick auf die besten Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf und was jedes einzelne in der Genfer Airbnb-Welt (lokaler Begriff für Genfer Airbnb) auszeichnet.

Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf von UpperKey

Inhaltsverzeichnis

Die besten Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf
Welche Airbnb-Regeln gelten in Genf?
Warum mit einer Airbnb-Verwaltungsgesellschaft in Genf zusammenarbeiten?
Abschließende Gedanken
FAQs

Die besten Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf

Unternehmen	Lizenzunterstützung	Am besten für	Herausragendes Merkmal
UpperKey	Volle Unterstützung	Besitzer, die sich nicht einmischen	Garantierte Miete, erstklassiger internationaler Fokus
GuestReady	Eingeschränkter Support	Lizenzierte, sofort verkaufsfertige Häuser	Starke Automatisierung und Gastnachrichten
Millenium Properties	Volle Unterstützung	Eigentümer von Luxusimmobilien	Hochwertige Mietobjekte und mehrsprachige Expertise
GuestLee	Teilweise Unterstützung	Zentral gelegene Wohnungen	Schnelles Onboarding und direkte Kommunikation
Homenhacement	Volle Unterstützung	Investoren, Expats, Eigentümer im Ausland	Schlüsselfertige Mieten für 1–12 Monate
Properfees	Rechtliche Unterstützung	Hochwertige Wohnungen	Rechts- und Steuerberatung inklusive
Popandrent	Volle Unterstützung	Flexible Eigentümer	Maßgeschneiderte Lösungen mit technologiebasierten Erkenntnissen
Keys'n'Fly	Teilweise Unterstützung	Vielbeschäftigte Eigenheimbesitzer und Zweitwohnsitze	Schlüsselfertiger Service mit internationaler Kundenreichweite

1. UpperKey

UpperKey ist ein globaler Experte für die Verwaltung kurzfristiger Mieten, der nun auch in Genf tätig ist und ein transparentes 20%-Umsatzbeteiligungsmodell anbietet. Mit über 15 Jahren Erfahrung in Städten wie Paris, London und Dubai konzentriert sich das Unternehmen auf internationale Geschäftsreisende und Expats, die den Genfersee besuchen.

UpperKey wird Ihr direkter Mieter und zahlt garantierte monatliche Mieteinnahmen unabhängig von der Belegung und kümmert sich um alles, vom Check-in der Gäste bis hin zur Lizenzierung und Instandhaltung.

Warum UpperKey wählen:

Transparente 20 % geteilte Einnahmen (Sie behalten 80 %)
Garantierte monatliche Zahlungen
Vollständiges Management der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, des Gästeservices und der Wartung
Konzentrieren Sie sich auf die wichtigsten Genfer Zonen: Eaux-Vives, Pâquis, Champel, Carouge und Plainpalais
Ideal für Vermieter, die weit entfernt wohnen oder sich nicht um die Verwaltung ihrer Mietobjekte kümmern möchten

2. GuestReady

GuestReady ist in Genf stark vertreten und bietet die Verwaltung kurzfristiger Mieten für bereits lizenzierte Wohnungen an. Der Service umfasst die Optimierung der Inserate, dynamische Preisgestaltung und 24/7-Gästekommunikation. Eigentümer müssen den Lizenzierungsprozess jedoch selbst verwalten.

Wichtige Punkte:

Das Eigentum muss vor dem Onboarding lizenziert werden
Fokus auf Maximierung der Mieteinnahmen durch Technologie
Bietet Airbnb-, Booking.com- und Expedia-Vertrieb
Am besten für technisch versierte Eigentümer oder vorab genehmigte Inserate
Bietet Dienste zur Profiloptimierung und Preisoptimierung

3. Millenium Properties

Millenium Properties , eine Luxusimmobilienagentur mit einem hervorragenden Ruf in Genf, bietet auch Kurzzeitvermietungen für hochwertige Immobilien an. Das Team unterstützt Eigentümer bei rechtlichen Fragen, professioneller Fotografie, mehrsprachiger Gästebetreuung und individuellen Mietstrategien.

Highlights:

Premium-Kurzzeitvermietungsdienste für Luxusapartments und Villen
Umfassende Unterstützung bei der Einhaltung der Genfer Vorschriften
Hochgradig personalisiertes, mehrsprachiges Team
Ideal für gehobene Immobilien und internationale Vermieter
Bietet Genfer Concierge-Dienste für Gäste

4. GuestLee

GuestLee ist ein lokales Airbnb-Verwaltungsunternehmen in Genf, das für seine Reaktionsschnelligkeit und flexible Preisgestaltung bekannt ist. Das Unternehmen bietet schnelles Onboarding und teilweise Unterstützung bei der Lizenzierung und ist daher eine gute Wahl für Immobilienbesitzer, die bereits mit den lokalen Vorschriften vertraut sind.

Warum Sie GuestLee in Betracht ziehen sollten:

Kostengünstige und schnelle Einrichtung
Shared-Revenue-Modell zur Maximierung der Mieteinnahmen
Unterstützung bei der Kalenderverwaltung, Reinigung und Gästekommunikation
Am besten für Wohnungen im Stadtzentrum und Vielreisende
Bietet Gäste-Screening-Dienste für zusätzliche Sicherheit

5. Homenhacement

Homenhancement ist auf längere Kurzzeitaufenthalte (1–12 Monate) spezialisiert und konzentriert sich auf umziehende Fachkräfte und Expats. Das Modell bietet garantierte Miete sowie umfassende rechtliche und operative Unterstützung. Die Immobilien sind in der Regel gut möbliert und entsprechen einem Mindeststandard.

Hauptmerkmale:

Garantierte Miete unabhängig von der Belegung
Umfangreiche Erfahrung im Bereich Umzüge und Firmenwohnungen
Auflistung und Werbung auf Plattformen wie Airbnb, HomeAway und TripAdvisor
Ideal für passive Investoren oder Eigentümer im Ausland
Bietet komplettes Management für saisonale Mietobjekte

6. Properfees

Properfees bietet in Genf eine Kombination aus Immobilienverwaltung und Rechtsberatung an. Das Unternehmen betreut hochwertige Immobilien und unterstützt bei allen rechtlichen Formalitäten, Versicherungen und Steuererklärungen. Damit eignet es sich für professionelle Vermieter und Investoren.

Leistungen:

Rechtliche und steuerliche Unterstützung bei der Anmietung in Genf
Festpreismodell (nicht leistungsbasiert)
Concierge-Services, einschließlich AirBNB Genf Concierge
Geeignet für Luxusimmobilien und Firmenvermietungen
Bietet die Verfolgung von Reisebewertungen, um hohe Standards aufrechtzuerhalten

7. Popandrent

Popandrent bietet einen modernen, technologieorientierten Ansatz für das Airbnb-Management in Genf. Das Unternehmen bietet Full-Service-Support für Airbnb und andere Ferienwohnungsplattformen mit Schwerpunkt auf Umsatzmaximierung und maßgeschneiderten Strategien.

Was auffällt:

End-to-End-Immobilienverwaltung
Umsatzbeteiligungsmodell mit transparenter Berichterstattung
Lokale Expertise und Multi-Channel-Vertrieb
Ideal für Eigentümer, die datenbasierte Entscheidungen und Flexibilität suchen
Hilft Eigentümern, den SuperHost-Abzeichenstatus zu erreichen und aufrechtzuerhalten

8. Keys'n'Fly

Keys'n'Fly ist ein in Genf ansässiges Airbnb-Verwaltungsunternehmen, das flexible Dienstleistungen für kurz- und mittelfristige Vermietungen anbietet. Das Unternehmen unterstützt Eigentümer, die ihre Einnahmen maximieren und gleichzeitig den Aufwand reduzieren möchten. Das Unternehmen bietet Einrichtung, Gästemanagement, Reinigung und Preisoptimierung für Inserate auf verschiedenen Plattformen an.

Warum Keys'n'Fly wählen:

Konzentrieren Sie sich auf problemloses Management
Mehrsprachige Gästekommunikation
Teilweise Unterstützung bei der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Besonders geeignet für Gelegenheitsgastgeber und Zweitwohnungen
Aktiv auf Airbnb, Booking.com und anderen internationalen Plattformen

Welche Airbnb-Regeln gelten in Genf?

In Genf sind Kurzzeitmieten in Erstwohnsitzen auf 90 Nächte pro Jahr begrenzt. Immobilien, die diese Grenze überschreiten, müssen neu klassifiziert werden und benötigen oft eine Genehmigung für die gewerbliche Nutzung. Weitere Anforderungen sind:

Hauptwohnsitze sind in Genf auf 90 Nächte pro Jahr begrenzt

Zustimmung des Vermieters (für Mieter, die untervermieten möchten)
Kommunale Registrierung oder Genehmigung
Erhebung der Kurtaxe (2–7 CHF pro Gast und Nacht)

Verstöße können zu Geldstrafen oder Hausverboten führen. Die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Mietverwaltungsagentur kann Ihnen helfen, die Einhaltung der örtlichen Vorschriften sicherzustellen.

Warum mit einer Airbnb-Verwaltungsgesellschaft in Genf zusammenarbeiten?

Airbnb-Verwaltungsdienste helfen Genfer Vermietern:

Navigieren Sie durch komplexe lokale Vorschriften und vermeiden Sie Strafen
Verdienen Sie mehr durch dynamische Preise und plattformübergreifende Transparenz
Sparen Sie Zeit, indem Sie die Gästekommunikation, Reinigung und Wäsche auslagern
Wählen Sie ein Modell (geteilte Einnahmen vs. garantierte Miete), das Ihren Zielen entspricht
Profitieren Sie von rechtlicher Unterstützung und steuerlicher Optimierung
Bieten Sie Concierge-Dienste an, um das Gästeerlebnis zu verbessern

Abschließende Gedanken

Der Genfer Markt für Kurzzeitvermietungen ist dynamisch, aber auch mit regulatorischen Komplexitäten und hohen Gästeerwartungen verbunden. Ob Sie ein lokaler Hausbesitzer, ein ausländischer Investor oder einfach nur auf der Suche nach einem zusätzlichen Einkommen mit einem Zweitwohnsitz sind – die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Airbnb-Verwaltung kann den entscheidenden Unterschied machen.

Jeder Anbieter verfolgt seinen eigenen Ansatz – manche legen Wert auf garantierte Miete und rechtliche Unterstützung, andere legen Wert auf Flexibilität, Gästeerlebnis oder eine erstklassige Präsentation der Immobilie. Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Ziele, die Art der Immobilie und den gewünschten Umfang der Beteiligung zu bewerten, um das Unternehmen zu finden, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Ein zuverlässiger Partner kann Ihnen dabei helfen, die örtlichen Vorschriften einzuhalten, Ihre Mieteinnahmen zu steigern und Ihre Immobilie ohne den Stress der täglichen Verwaltung in einen leistungsstarken Vermögenswert zu verwandeln.