هناك العديد من الفرص أمام الأفراد الراغبين في احتضان هذه الاضطرابات في قطاعي إدارة المباني والضيافة ، والتي شهدت تغييرات تشغيلية كبيرة في السنوات الأخيرة. لقد تحول كل مجال من مجالات حياتنا نتيجة للتكنولوجيا بطرق جديدة لم نكن نتوقعها أبدًا. سيستفيد مالكو Proypert بشكل كبير من تبني هذا التحول الرقمي من خلال وضع إجراءات جديدة وفعالة وكسب حوافز أكبر للعمل بشكل أكثر ذكاءً - ليس لفترة أطول أو أكثر صعوبة. من أجل الحصول على عام ناجح ، توضح UpperKey كيف يمكن للمالكين اعتماد حلول PropTech.
برنامج الضيافة وممتلكات العقارات PropTech
وصف PropTech. تصف تقنية الملكية العقارية كيف تم تغيير قطاع العقارات بواسطة التكنولوجيا الرقمية. لم تعد أنظمة أمن البيانات تعاني من عمليات صعبة تستغرق وقتًا طويلاً. يتم تبسيط الطريقة التي نؤجر بها عقاراتنا السكنية وندير ظروفها بشكل مستمر من خلال مجموعة متنوعة من التقنيات الحديثة الحديثة ، بما في ذلك جولات منزلية جديدة للواقع الافتراضي ، وعقود ذكية ، وأدلة ملكية عقارية عبر الإنترنت ، وخدمات وصيانة مؤتمتة ، وغير ذلك الكثير. يحافظ المالكون على الموارد الحيوية ، مثل الوقت والمال ، مع زيادة الأرباح بمستوى جديد تمامًا من الكفاءة من خلال تنفيذ عمليات iRenting و support. قد يكون الاستماع إلى الذكاء الاصطناعي محبطًا للأشخاص الذين يترددون في قبول هذه التغييرات والذين اعتادوا على القيام بالأشياء بالطريقة التقليدية. يمكن لأصحاب المنازل الذكية تناول كعكتهم وتناولها أيضًا إذا اتبعوا الإجراءات اللازمة وتعاونوا مع الأطراف المناسبة!
أثناء الاسترخاء والاستمتاع بالمزايا ، يتولى رفيقك في iRental العمل.
بالنسبة لمعظم الملاك ، يستلزم النجاح إيجاد مستأجر طويل الأجل في المدن الذكية لممتلكات عقارية وجني فوائد الدخل الإيجاري السلبي. اليوم ، وخاصة في الأماكن المرغوبة للغاية ، هناك العديد من الخيارات للاستفادة من ميزة تنافسية أعلى من خلال الاستفادة من الإقامات قصيرة ومتوسطة المدى. تعد صيانة كل عقار من عقارات ريلا لجذب أفضل الزوار ، فضلاً عن الحاجة المستمرة للخدمة والتسليم والتسويق والعقود والوصول إلى معدلات الإشغال التي تسمح بهذه الأرباح ، كلها ضرورية لزيادة الإيرادات إلى أقصى حد.
حل PropTech للقضايا التي تواجه المالكين هو iRenting.
يتم إنشاء نوع جديد من التعاون بين مالك العقار وشركة الإدارة بواسطة نموذج iRenting. تعمل شركات إدارة المباني التقليدية على حصة أسواق العقارات من الإيرادات وأجبرت الملاك في كثير من الأحيان على المشاركة في الصيانة والصيانة. لم يكن هناك ما يضمن أن المديرين سيحققون الأهداف التي حددوها من أجل تحقيق الربح المحتمل الذي توقعوه.
وبسبب هذا ، فإن iRenting هي هدية تستمر في العطاء لأصحاب العقارات.
الإيجار المضمون طوال مدة كل عقد إيجار
لا يقوم وكلاء العقارات فقط بالإعلان عن العقارات المؤجرة والعثور على مستأجرين لها في iRenting. يأخذون دور مستأجر المالك ، ويقومون بتحليل سوق العقارات السكنية وإيداع مدفوعات إيجار معينة كل شهر مباشرة في حسابك باستخدام الأجهزة الذكية والأدوات عبر الإنترنت. يتعين على الوكيل العقاري بعد ذلك تحديد مواقع المستأجرين بشكل استراتيجي من أجل جني الأرباح. باستخدام إدارة المباني الذكية iRenting ، يكسب جميع الملاك تقريبًا أموالاً أكثر مما قد يحصلون عليه بموجب عقد إيجار عادي طويل الأجل مع تجنب متاعب العثور على المستأجرين والإشراف عليهم.
أحد الفوائد العديدة هو الدخل الثابت.
ترغب iRentals في زيادة أرباح العقارات المؤجرة إلى أقصى حد ، وبالتالي فهي توفر للضيوف إقامة ممتعة في شقة مرتبة. لا يتم التغاضي عن أي تفاصيل. تم تزيين وبناء كل منزل بذوق رفيع لاستيعاب ساكنيه من ذوي الكفاءات العالية. طوال مدة العقد ، يتلقى العقار تجديدًا كاملاً وصيانة مستمرة للحفاظ على مظهره وعمله كأنه جديد. بعد ذلك ، لبيع العقار في أفضل إضاءة وذكية وجذب أكبر عدد من الزوار ، يتم تصوير الشقق بخبرة ويتم إنتاج جولات افتراضية في الوقت الفعلي. تخضع جميع العقارات للصيانة والتنظيف الروتيني. هذه ليست سوى عدد قليل من المزايا بالإضافة إلى الإيجار الشهري الثابت الذي ينطبق بغض النظر عن عدد المقيمين في المبنى.
كيف يمكن أن تكون الإيجارات قصيرة الأجل ناجحة إذا كانت تتطلب الكثير من العمل؟
بالإضافة إلى وجود شبكة كبيرة من العملاء المؤهلين المتاحين للتوظيف ، فإن UpperKey أيضًا لديها نظام منظم جيدًا يقلل من ساعات العمل. التكنولوجيا تتألق حقًا في هذا الموقف. وظائف iRental بسبب عملياتها الفعالة والفعالة بشكل غير عادي. إذا تم تنفيذ كل عمل يدويًا ، فلن يكون هناك وقت كافٍ في اليوم للقيام بكل ما يلزم القيام به ، خاصةً إذا كانت هناك عدة عقارات للإيجار قصيرة الأجل تحت الإدارة. قد يكون النظام فعالاً بخبرة ذات صلة كافية لتقديم خدمة فائقة لجميع الأطراف المعنية ، بما في ذلك الزوار ومالكي المنازل من شركة proptech ومديري العقارات ، بالإضافة إلى ربح لتغطية جميع النفقات ، من خلال أتمتة كل عملية وتوظيف الذكاء الاصطناعي لإدارة المعاملات والحجوزات والمزيد.
فوائد iRenting للزائرين
زادت الكفاءة نتيجة للأتمتة الحديثة والتقدم في صناعة العقارات السكنية من قبل خبراء الصناعة في تكنولوجيا العقارات مثل شركات proptech والشركات الناشئة المبتكرة (الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية). يتم تشغيلهم على منصات رقمية متطورة تسرع عملية الحجز وترتيب الزوار بسرعة في الشقق:
· لضمان جودة الزوار ومدى ملاءمتهم للعقار ، يتم فحص المستأجرين المحتملين.
· تتيح إدارة الحجز الرقمي إجراء معاملات آمنة وسريعة.
· تتوفر عمليات تسجيل الوصول الآلية وبدون تلامس ، ويتم توفير رموز المفاتيح الرقمية في غضون ساعة.
· إجراءات التنظيف والصيانة التلقائية عبر الإنترنت
· يمكن للمستأجرين عرض جولات العقارات الافتراضية للحصول على فكرة أفضل عما يمكن توقعه عند وصولهم.
· تجمع الأدلة الرقمية المخصصة جميع البيانات الكبيرة ذات الصلة في مكان واحد ، بما في ذلك كلمات مرور Wi-Fi ومعلومات حساب البث ، بالإضافة إلى أدلة التعليمات والأفلام لكل جهاز في المنزل.
بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر للزوار خيار الوصول إلى معلومات حساسة حول الحي للعثور على أفضل المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه والصيدليات القريبة وخدمات رعاية الحيوانات الأليفة أو الأطفال. فيما يتعلق بالإدارة ، يمكن للعملاء أيضًا تنزيل الفواتير ، وجدولة عمليات التنظيف الإضافية ، والإبلاغ عن المشكلات ، وطلب تدخلات الصيانة ، وإلقاء نظرة على المنازل الأخرى في الأحياء المجاورة إذا كانوا يرغبون في تمديد إقامتهم في موقع مختلف.