在过去十年中，Airbnb已被证明是一种成功的商业模式。对于普通旅行者或商务人士来说，它是酒店和民宿的一种家庭式替代方案，该平台已经绽放出一股不可忽视的力量。因此，每周都有新的房东和房产出现，这并不奇怪。然而，管理Airbnb是很耗费时间的，这就是为什么业主们转向物业管理公司，以充分实现这一过程并消除一些压力。
管理公司提高你的盈利前景
决定你的Airbnb应该收取多少钱是一个多层面的过程。它涉及到深入研究地区统计数据，住房市场的租赁价格，竞争对手在度假方面的收费，以及你的房产到底能给客人提供什么。当你选择使用一个管理公司时，他们会代表你来处理这些问题。你将收到关于你能够收取多少费用以及总结背后的原因的专家知识和建议。这些企业在利润前景方面带来的其他东西包括。
季节性定价建议。夏天的假期相对于冬天的假期来说，价格自然会提高。然而，还有更多的趋势性市场波动需要考虑，如主要季节（圣诞节、复活节等），你的财产对消费者来说会有更多的价值，因此，你的价格可以在一个过渡期内提高。
最佳服务价格。清洁工人、维修工人和园丁只是一个Airbnb可能需要的三种维护服务。管理公司不仅有合法的行业联系，而且还能采购到最好的价格，确保没有任何问题。
专家领域的知识。因此，你不需要进行数小时的研究，翻阅所有地区的统计数据。虽然了解你的Airbnb物业的当地情况是有价值的，但管理公司会对一切都了如指掌。
外包是一种经得起考验的成功方法
外包Airbnb业务的好处是毋庸置疑的。它提供了一个更精简的服务，以指导任何业务的成功潜力，提供了你在其他地方无法获得的专业知识，并且它消除了试图处理太多的比喻球的压力。
为你的财产寻找额外的安全保障
UpperKey物业管理公司表示，短期出租有许多优点和缺点。虽然每个人的经历都是不同和独特的，但这并不意味着你会发现所有的积极因素或所有可能出现的消极因素。有时，完全用于这种意图和目的的房产会成为小偷和入室者的目标。这是这种商业模式最大的缺点之一，虽然每个家庭最终都有发生盗窃的风险，但有一个空的财产坐在那里感觉是一个更大的风险。管理公司通过提供有关现场人员的检查和定期间隔来应对这一问题。他们也会有关于远程保护建筑物的有益建议，以使其得到利用和充分拥护。
营销优势
拥有一套你想在Airbnb上出租的房产并不能使你成为营销专家。在互联网上阅读和扫描一篇文章也不能使你成为营销专家。市场营销和广告，真正有影响力的那种，可以提高利润并将流量带到你的议程上，需要专业知识、经验和战略。在这种情况下，专门从事物业管理的机构将能够勾选所有三个盒子。他们会知道。
在房源信息中如何描述你的房产
以何种方式拍摄专业照片来表现你的空间
如何设定一个合理的价格，以反映一年中的时间、地区和房产。
如何将流量引向你的房源，以获得更多的曝光率
该说些什么，如何推销小众房产或不太常见地区的建筑（例如，不是像伦敦这样的大城市）。
如果你的资料没有得到太多的关注，可能是时候研究一下专业的选择，以获得全方位的最佳产出。
它将提高你的清单和主人地位
在Airbnb平台上担任房东的每个人都会明白，你的地位指导着预订率。要成为一个有积极评价的房东，你必须投射出专业性、质量和响应性。客人想知道你是否关心，你是否为你的清单上的财产付出了努力。他们会检查你的资料，并挑选每一个细节，包括以前入住的所有评论。这意味着，为了找到成功，从而提高你的利润，你必须在提供的每一个方面都要专业。
管理公司在这里是一个宝贵的资产。为什么？因为他们在行业内有最好的联系。同时，他们也知道最有利可图的建议，即一个房产应该如何展示，需要有哪些设施，以及哪些服务需要雇用，哪些需要避免。他们会在你的房产附近有当地的联系，甚至如果你想要的话，能够提供钥匙交换或客人联络服务，以达到个人的感觉。如果你住的地方离你的房产很远，并且想让你放心，客人是他们所说的人，房产是安全的，这就很有用。
在服务中应注意什么
选择正确的服务是至关重要的。根据你是谁，你想要什么，以及你的房产类型，需要寻找的东西是不同的。UpperKey专家建议，在选择最适合你的租赁模式时，实际上有许多因素需要考虑。寻找一个包括以下管理功能的公司。
准备并愿意与客人沟通。虽然有些房东喜欢自己打理，但把这个任务外包也有一定的保障。
管理清洁方面的事情。更换床单，拿脏衣服，整顿，消毒一切，都是需要做的工作。你不可能在每个入住者之后都去处理营业额，对于这样的短租房，专业服务是更好的选择。
处理好周转问题。当一个客人离开时，在另一个客人安顿下来之前，有一些事情必须要做。这些事情包括清洁、维护、安全检查和钥匙组织。
监视和管理你的清单。一个好的管理分支应该有有用的建议和指导，如何提高评级，把新客户带到你的门口，并改善你的形象。这应该是在定期审查。这也包括广告和营销。
一般的安全、维护和保养，使房产不至于破旧不堪。
因此，事实上，有很多理由支持为Airbnb物业聘请物业管理公司。这不仅仅是简单地寻求安心，管理公司可以从开始到结束指导整个过程，并照顾到中间的一切。在这个行业中，他们是有用的盟友，在处理盈利性企业时，有一个专家在你身边总是有益的，以获得最佳的利润轨迹。如果Airbnb业主遵守规则，并得到那些拥有最好知识的人的指导，他们的房产一定会升值。