Управление недвижимостью в третьем округе Парижа
Вы являетесь владельцем недвижимости в третьем округе Парижа? Вы ищете конкретное решение, позволяющее оптимизировать свой доход, освободив при этом свое время. Таким образом, вы колеблетесь между управлением арендой в 3-м округе Парижа с помощью традиционного агентства или размещением квартиры на Airbnb. Чтобы вам было проще принять решение, важно взглянуть на внутренние характеристики района и лучше понять преимущества управления арендой.
В чем специфика третьего округа Парижа?
Возможно, третий округ Парижа вам известен как Марэ. Действительно, это исторический, незабываемый и богатый культурой район. Это живописный, оживленный район с узкими мощеными улочками. Здесь вы найдете множество исторических зданий, а также ресторанов, художественных галерей и множество магазинов.
Поэтому интересно разместить свою квартиру на Airbnb, если у вас есть недвижимость в этом районе, поскольку арендаторам этот район нравится. То же самое касается и Центра Помпиду, включая Музей современного искусства в районе Бобур. Символическое место для всех любителей искусства, желающих увидеть работы Энди Уорхола, Матисса или Пикассо.
Площадь Вогезов — это место, которое нельзя пропустить в районе Верхний Марэ со множеством зданий в стиле ренессанс. Невозможно не оказаться под очарованием магазинов и многочисленных галерей. Это просто одно из самых красивых мест Парижа.
Но вы также можете снять квартиру на улице Франс-Буржуа, известной своими модными бутиками и многочисленными антикварными магазинами. Не забывая, конечно, об исторических зданиях, таких как Отель де Куланж и Отель де Субиз. Давайте не будем забывать и о других знаковых районах третьего округа, таких как Темпль, Район Искусств и ремесел, Энфан-Руж или Архив.
Почему необходимо нанимать управляющую компанию в третьем округе Парижа?
Управление арендой в 3-м округе не может быть импровизированным. Действительно, вы можете потеряться перед множеством концепций, которые нужно освоить. Конечно, необходимо приступить к поиску арендатора и внимательно следить за его делом, чтобы избежать неоплаченных счетов или каких-либо других проблем, связанных с арендой. Именно в этом смысле компания, специализирующаяся в данной области, окажет вам большую помощь, предоставив вам настоящий опыт.
Более того, он обладает глубоким знанием рынка, поэтому вам не составит труда определить наиболее подходящую арендную плату, принимая во внимание текущие тенденции. Кроме того, вам не придется беспокоиться о том, что арендаторы не заплатят арендную плату. Вы подписаетесь на страхование невыплаченной арендной платы. Это предлагается непосредственно агентством, отвечающим за управление объектом.
Но доверие к профессионалам в третьем округе Парижа также дает вам все шансы оптимизируйте свой доход. Ваша аренда предлагается на рынке по лучшей цене с дополнительными услугами, включая техническое обслуживание и ремонт недвижимости. Вы спокойны и вам не нужно беспокоиться об общении с арендаторами. Их запросы будут обрабатываться непосредственно лицом, ответственным за вашу собственность.
Узнайте о преимуществах управления арендой
Хотите снять квартиру в 3-м районе? Тогда воспользуйтесь опытом агентства, специализирующегося на менеджменте. С самого начала вы получите полное управление и больше не будете беспокоиться о поиске арендатора. Этот шаг остается решающим, но, к сожалению, отнимает много времени из-за увеличения количества публикаций на сайтах онлайн-проката. Кроме того, вы должны провести тщательную проверку каждого кандидата.
Сбор арендной платы теоретически очень прост, но финансовая операция осуществляется в соответствии с очень четкой правовой базой. Иногда ваш арендатор недобросовестен, и поэтому вас лишают арендной платы. Добавьте к этому расходы на обслуживание и ремонт, а также проблемы со связью. Поэтому, чтобы сэкономить время и деньги, аренду квартиры в 3-м районе необходимо осуществлять через управляющую компанию.
Будьте осторожны с контролем арендной платы в 3-м округе
С 2015 года контроль арендной платы в 3-м округе Парижа стал реальностью и, более глобально, во всей столице. Основная идея – предложить эффективное решение проблемы роста арендной платы. Именно поэтому продление договоров аренды осуществляется с максимальным соблюдением действующего законодательства.
Поэтому примите во внимание потолок арендной платы в 3-м округе Парижа, иначе ваш арендатор может восстать против вас из-за завышенной арендной платы. Не забывайте учитывать наличие пониженной и повышенной арендной платы в зависимости от месторасположения объекта и его характеристик.
В связи с этим существует постановление префектуры, определяющее базовую арендную плату в 3-м округе Парижа. Чтобы не беспокоиться об этом, у вас есть возможность выбрать управляющую компанию. Этот прекрасно знает разные особенности аренды.
Почему интересно разместить свою квартиру на Airbnb?
Выставить свою квартиру на Airbnb — это способ обойти потолок арендной платы, получив при этом отличную доходность. Для этого необходимо пройти регистрацию на Airbnb, шаг за шагом следуя инструкциям платформы. Всего через несколько минут вы получите жилье владельца Airbnb.
Поскольку третий округ Парижа является туристическим районом, спрос в этом районе особенно высок. Но чтобы оптимизировать свой доход, вам нужна помощь эксперта, а точнее консьержа Airbnb в 3-м округе.
Доверьте консьержу Airbnb лучшее управление своей недвижимостью в третьем округе Парижа
Консьерж-служба Airbnb в 3-м округе Парижа — первоклассный партнер для цели оптимизация вашего дохода. Как и в случае с традиционным управлением арендой, вы полностью делегируете полномочия и, таким образом, получаете пассивный доход. Больше не нужно беспокоиться о приеме арендаторов, выезде, публикации объявления и обслуживании объекта, например, уборке.
Ваше вознаграждение будет зависеть от установленной арендной платы, а также от ставки заполнения с учетом ставки комиссии Airbnb. Итак, если у вас возникли трудности со сдачей недвижимости в аренду, почему бы не рассмотреть возможность управления Airbnb в третьем районе с надежным партнером?
Знакомы ли вы с решением Upperkey?
Upperkey — это консьерж-служба airbnb, которая будет на вашей стороне. Вы найдете сочувствующее ухо с единственной точкой контакта. С самого начала вы оцените профессионализм и умение слушать. Крайне важно лучше понять ваши ожидания. Что касается управления, вы можете быть спокойны, и все меры будут приняты для управления административной и технической частью. После заключения договора вы больше не участвуете в нем и получаете доход ежемесячно или ежеквартально.