3 причины, почему управление недвижимостью в Блэкфрайерс выгодно арендодателям
Блэкфрайарс — район с интенсивным движением транспорта в центре Лондона. Здесь есть много привлекательных перспектив для инвесторов в недвижимость или потенциальных арендодателей, желающих сдать свои квартиры в аренду различными способами. Это одно из самых известных мест в лондонском Сити, которое также появляется во многих списках посетителей. Центр бизнеса, сердце, наполненное культурой и историей, а также множество мест для отдыха, легко увидеть главную привлекательность для арендодателей в Блэкфрайерс. Итак, с чего начать владельцам недвижимости, желающим сдать свою квартиру? Одним из вспомогательных способов является сотрудничество с компанией по управлению недвижимостью, такой как UpperKey, которая может предоставить высокий уровень поддержки и шаг за шагом направить вас к повышению эффективности. Читай дальше, чтобы узнать больше.
Что делает Blackfriars интересным для инвесторов в недвижимость?
Почему Blackfriars вообще представляет такой интерес для инвесторов в недвижимость? Что ж, на этот вопрос есть много ответов. Блэкфрайарс имеет долгую историю, начинающуюся несколько столетий назад, когда и возникло его название. Кроме того, он превратился в один из наиболее богатых деловых районов и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города. Зеленые насаждения, интригующие объекты недвижимости и множество ресторанов делают это просто одним из тех мест, где люди хотят жить.
Средние цены на аренду
Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в этом районе составляет около 2100 фунтов стерлингов. Эта цена неуклонно растет по мере увеличения количества спален, и, хотя она и высока, она по-прежнему остается привлекательной ценой для арендаторов центрального Лондона. Квартиры и другие типы недвижимости также имеют тенденцию излучать качество, которое труднее найти в других районах, но в целом оно повышает привлекательность. Это означает, что среди тысяч и тысяч арендаторов, ищущих договоры аренды в районе Лондона, Blackfriars вполне может оказаться на первом месте в их списке поиска.
Историческая зона
История названия Блэкфрайарс берет свое начало в 1278 году. Именно тогда сюда прибыли монахи-доминиканцы и обосновали свое присутствие. Они носили черные одежды, и это привело к тому, что имя закрепилось, и история вошла в историю. Хотя в наше время значение уже не то же самое, история всегда будет правдивой, и имя будет жить. Здесь можно посетить множество исторических мест, а также совершить захватывающие дух прогулки. Это делает его популярным туристическим местом, которое открывает возможности Airbnb и подобных Holiday позволяет продавать, но также привлекает людей, которые хотят жить в богатом районе.
Обращение к семье
Блэкфрайерс имеет относительно привлекательный выбор школ для семей, желающих переехать в этот район, включая как начальные, так и средние школы. Соедините это с парками, зелеными насаждениями и множеством развлечений внутри и вокруг жилых районов, и вы получите пространство, готовое для семей. Здесь более высокий уровень преступности, чем в некоторых районах Лондона, но, тем не менее, в целом он довольно низкий, поскольку Блэкфрайарс обычно классифицируется как район со средней преступностью, возможно, из-за большого количества людей, ежедневно въезжающих и выезжающих.
Транспортное сообщение
Станция Блэкфрайерс хорошо известна в Лондоне и за его пределами, но это не единственное транспортное сообщение в городе. Есть надежные автобусные маршруты, которые ведут куда угодно, куда бы вы ни захотели или нужно поехать, а также довольно близко к другим станциям. Есть также отличные пешеходные маршруты к ключевым частям города, и по пути можно многое открыть.
Преимущества компаний по управлению недвижимостью
Итак, теперь вы знаете, почему это отличная инвестиционная сфера, и пришло время узнать о многих преимуществах, которые можно найти в компаниях по управлению недвижимостью Blackfriars. Создание деловых отношений с компанией по управлению недвижимостью Blackfriars означает мирное начинание от начала до конца, что недостижимо, если вы действуете независимо.
Помощь в начале работы
Первое, с чем UpperKey может вам помочь, — это начало работы. Для новых арендодателей рассматривают возможность сдачи своей квартиры в аренду< /a>, это непростой процесс. Существует множество факторов, на которые нужно ориентироваться: от поиска арендатора, который вас не подведет, до содержания, занятости и страхования. Передавая обязанности арендодателя на аутсорсинг, вы можете быть уверены в том, что любой арендатор, заключающий договор с вашей квартирой, будет должным образом проверен, чтобы убедиться, что он может и будет платить необходимую арендную плату, а также ухаживать за квартирой на ожидаемом уровне.
Позитивная модель арендатора
UpperKey также может позаботиться обо всех других подключениях арендаторов, таких как регистрация, уведомления о выселении, запросы на техническое обслуживание и ремонт, а также общая связь. Один из самых больших рисков, которые вы берете на себя как арендодатель, — это задержка или отсутствие возврата ваших инвестиций от арендаторов, проживающих в вашей собственности. Задолженность по арендной плате — вполне реальная вещь и независимо от этого того, почему они происходят, они являются серьезной ответственностью. UpperKey помогает защитить вас, арендодателя, от задолженности по арендной плате и других форм разрыва в доходах, таких как пустующая недвижимость и т. д. Все это создает все более позитивную модель арендатора, а это именно то, чего действительно хочет любой арендодатель для своей квартиры или объекта недвижимости. Когда о ваших арендаторах заботятся и ваша недвижимость поддерживается в соответствии с определенными стандартами, существует определенная корреляция с уменьшением текучести арендаторов, что означает более высокие показатели удержания и меньшее количество факторов риска в этом отношении.
Юридическое спокойствие
Каждый арендодатель должен следовать определенному законодательству, чтобы действовать на законных основаниях. Некоторые арендодатели, не соблюдающие государственные стандарты, могут быть оштрафованы или подвергнуты дальнейшему расследованию в рамках закона. Существуют < span style="color: #2e74b5;">множество вопросов, которые могут прийти на ум в этом контексте, но управление и защита собственности Blackfriars означает, что вам не придется слишком много об этом думать. Эксперты позаботятся о юридической стороне дела и позаботятся о том, чтобы вы всегда были честны со своими арендаторами.
Блэкфрайарс – это район с низкой численностью населения, обладающий большим потенциалом для арендодателей в поиске постоянных арендаторов и подходящих вариантов недвижимости. Есть много предложений, если на вашей стороне подходящая управляющая компания.