UpperKey предлагает услуги по управлению недвижимостью премиум-класса, подкрепленные отличными процентами гарантированной арендной платы, которую владельцы квартир в Дублине могут надеяться найти. Наша многоязычная профессиональная команда всегда готова поддержать ваших посетителей и удовлетворить потребности их пребывания. Гарантия аренды – это ценность как для гостей, так и для вас. Максимизируя потенциал вашей собственности и высвобождая ваше драгоценное время, вы задаетесь вопросом, почему вы не попросили нас вмешаться много лет назад. Единственная реальная проблема, которую мы создаем для наших клиентов: «Что вы собираетесь делать со всем этим свободным временем?» Гарантированная аренда — залог стабильного ежемесячного дохода и избавления от стресса.
Дублин: культура дружелюбных лиц, полных пинт пива и фестивалей полными ведер
Развлекательные мероприятия круглый год — будьте готовы завершить зиму
В Дублине богатая история и культура. От красивых зданий и потрясающих достопримечательностей до чествования известных исторических личностей, которые сделали это красочное место своим любимым местом (вспомните: Джеймса Джойса, Оскара Уайльда, Сэмюэля Беккета и многих других).
Помимо очевидного, ежегодные фестивали привлекают любителей музыки, литературы, еды и театра. Поскольку каждый месяц в календаре происходит уникальное событие, нет неподходящего времени для посещения. Вы увидите, что ирландские и международные драматурги активно участвуют в более традиционном Театральном фестивале, в отличие от Дублинского края, где может случиться все что угодно - и практически в любом месте, от самых больших сцен до самых маленьких гостиничных помещений. Здесь проходит фестиваль фотографии Horse Show, а также рок-музыка и диджеи в Longitude. На ЛГБТК-прайде в июне вы найдете предложения по науке и литературе, а также непредвиденные обстоятельства безумия. Дублин круглый год предлагает все: от уличных артистов до зрелищ на Хэллоуин. Это действительно город со своим очарованием, который вам будет трудно забыть. Похоже, это идеальное место для инвестиций в недвижимость.
Инвестиции в недвижимость в Дублине
Дублин уже давно находится на подъеме. Он оказался самой быстрорастущей экономикой в течение 4 лет подряд и в настоящее время считается третьим по величине местом для инвестиций в недвижимость в Европе. Если у вас еще нет недвижимости в Дублине, сейчас отличное время подумать о приобретении ее части. После падения во время обвала рынка недвижимости 10 лет назад экономика Дублина пережила устойчивое и превосходное восстановление. Безработица находится на низком уровне в 5,3% при росте ВВП из года в год. Волнует не только экономика. В Дублине высокообразованная рабочая сила, а технологические и инвестиционные компании пользуются политической стабильностью и здоровой экономикой.
16 из 20 крупнейших технологических компаний имеют представительства в Дублине. Сюда входят Facebook, Google, LinkedIn, Amazon, Microsoft и Airbnb. Ирландия процветает, и Дублин лидирует. Он опережает все другие европейские города по экономическому росту, инвестициям и образованию. Мало того, Дублин два года подряд опережает Париж, Нью-Йорк и Токио по высочайшему качеству жизни. Так почему бы не рассмотреть возможность инвестиций в аренду недвижимости? Гарантированный ежемесячный доход ждет.
Гарантированная аренда от UpperKey
Аренда квартиры в Дублине
Благодаря тому, что Дублин так хорош во всех сферах жизни, цены на аренду также растут. Средняя стоимость аренды недвижимости в Дублине поднялась выше 2 тыс. евро. Поскольку высокий спрос влияет на цену, возникает проблема, заключающаяся в том, что доступной недвижимости становится еще меньше, чем когда-либо в течение последних 10 лет. Именно поэтому инвестиции в арендуемую недвижимость могут стать инвестицией с гарантированной доходностью. Имея собственность, вы находитесь в привилегированном положении. Гарантированный доход от аренды обеспечивает душевное спокойствие и является полисом страхования вашей жизни.
Мало предложения, большой спрос
В текущей рыночной ситуации, чтобы цены на аренду оставались фиксированными, необходимо каждую неделю вводить около 1000 новых объектов для сдачи в аренду. Рыночная стоимость огромна. На данный момент рынок достигает лишь половины этого показателя. Имея это в виду, повышение арендной платы гарантировано, и по всей Ирландии, а не только в Дублине. Проблемы, с которыми вы, вероятно, столкнетесь при поиске арендуемой недвижимости в Дублине, связаны как с ценой, так и с доступностью. Существует постоянная потребность в домах и квартирах для тех, кто впервые покупает недвижимость, для новых и растущих семей, а также для сокращающихся арендаторов. На рынке наблюдается рост строительства жилых домов, которые будут продаваться не только тем, кто впервые покупает жилье и ищет жилье, но и оптовым инвесторам. Эти гигантские возможности рынка аренды невероятно привлекательны для спонсоров и инвесторов, предлагая почти гарантированный возврат инвестиций. Что делает инвестиции в недвижимость еще более интересными, так это быстрый рост населения Дублина.
Чтобы представить истинную точку зрения на ситуацию с развитием, в июне 2019 года было объявлено, что институциональные инвесторы приобрели более 55% всех сделок по инвестированию в недвижимость в Дублине в предыдущем году. Это также означает, что арендодатели становятся профессионалами на рынке, а не владельцами вторых домов, вкладывающими средства в дополнительный доход. Ирландия сейчас нуждается в притоке жилой недвижимости разного размера для любых целей. Это говорит нам о том, что найти дом в Ирландии (и Дублине) станет еще более сложной задачей, чем когда-либо.
Гарантированный доход от аренды | Рост рынка
Стоимость недвижимости и аренды в Дублине
Сколько денег вам нужно, чтобы купить квартиру в Дублине? Учитывая средние цены на квартиры, покупателям потребуется около 4,6 тыс. фунтов стерлингов за квадратный метр (5,4 тыс. евро), чтобы приобрести недвижимость на рынке Дублина. Самая низкая цена на недвижимость в настоящее время составляет чуть более 3,6 тысяч фунтов за м2, а верхняя — почти 6 тысяч фунтов за м2. (4,3–7 тысяч евро) Типичные цены на аренду в Дублине. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в центре города составляет около 1,9 тыс. фунтов стерлингов в месяц (2,2 тыс. евро). Нижний сегмент рынка предлагает однокомнатные квартиры по цене £1,1 тыс. в месяц, а верхний — около £1,7 тыс. в месяц. (2 тыс. евро – 2,4 тыс. евро). За квартиру с тремя спальнями в центре города средняя арендная плата составит около 3,8 тысяч фунтов стерлингов в месяц. (4,5 тыс. евро). На момент написания статьи аренда трехкомнатных квартир в Дублине варьировалась от 2,9 до 4,3 тысяч фунтов стерлингов в месяц. (3,5К-5,2К€).
Нужны гарантированные инвестиции в арендуемую недвижимость? UpperKey работает эффективно и результативно, обеспечивая большую ценность, а также максимизируя прибыль. Предлагая щедрую практику гарантированной аренды, необходимую владельцам квартир в Дублине, в условиях текущих рыночных цен и роста рынка жилья, мы уверены, что мы — лучшее, что вы найдете. UpperKey — профессиональный управляющий недвижимостью, и если вы предпочитаете получать доход от аренды, а не требования процесса сдачи в аренду, то эта программа управления сдаваемой в аренду недвижимостью, которая очень сильно меняет жизнь арендодателя, для вас — Схема гарантированной аренды предназначена для всех.
Рентабельность инвестиций
Любимые районы Дублина для работы, отдыха и развлечений
Дублин разделен на 24 почтовых округа. Чем меньше число, тем ближе вы будете к центру города. Исторически сложилось так, что те, что расположены к северу от реки Лиффи (все почтовые индексы имеют нечетные номера), считались домами для рабочего класса. Это будут более дешевые и старые квартиры. Альтернативно, к югу от реки — в четных районах — вы найдете более дорогие дома, построенные для среднего и высшего классов. Классовое распределение по большей части сохранилось. Однако, чтобы противоречить, есть исключения, когда большие кварталы были созданы на севере и более бедные районы на юге.
Добраться из пункта А в пункт Б в Дублине
Общественный транспорт может оказаться немного дорогим, поэтому жизнь в центре города часто является предпочтительным вариантом для тех, кто регулярно хочет в полной мере воспользоваться всеми преимуществами, которые он предлагает.
В Дублине 2 дома лучше и районы лучше. Однако при этом имеется большой спрос. Квартиру здесь найти сложно, а если и найдете, то цены будут высокими.
Дублин 1 намного дешевле, фактически это один из самых доступных районов города, так как дома старые и маленькие и считаются более низким классом.
Районы от Дублина 3 до 8 находятся немного дальше от центра города и предлагают возможность отдохнуть от суеты и шума. Однако не паникуйте — еще есть много возможностей поесть, выпить и, ну, в общем, развлечься в стиле Дублина.
Нет недостатка в супермаркетах с предметами первой необходимости, и вы все равно недалеко от оживленного центра, когда вам понадобится еще один хит.
Дублин 6 популярен как среди туристов, так и среди местных жителей. Ратмайнс, Ранела и Ратгар предлагают что-то немного более тихое и приятное, как и Дублин 4 с Боллсбриджем, Доннибруком и Сэндимаунтом — все это живописные дублинские города и все немного дороже.
Дублин 7 и 8 — достойные районы, за некоторыми исключениями. Смитфилд предлагает новые здания по разумной цене или, возможно, Фибсборо или Четыре двора, которые так же хорошо расположены на рынке.
В Дублине 8 вы найдете одно из лучших мест Дублина — Портобелло. Очень аккуратно, очень чисто, потрясающий канал и мешочки прохлады на каждом углу.
Общественный транспорт | Гарантированная арендная плата
Где лучше всего жить и оставаться в Дублине?
В Дублине всегда много чего происходит. Независимо от того, находитесь ли вы здесь, чтобы работать или отдыхать, вашей первой задачей будет найти место, где остановиться. Поиск подходящего места для проживания зависит от цели вашего визита и того, что вы надеетесь увидеть и чем заняться.
Самые крутые сообщества Дублина для посетителей
Ратмайны
До Ратмайнса можно добраться пешком из центра или совершить короткую поездку на автобусе. И Ратмайнс, и его родственный пригород Ранела — это те районы, куда сейчас направляются законодатели моды в Дублине. Благодаря большому количеству хипстерских баров и кафе, магазинов здорового питания, ресторанов на вынос и кинотеатров этот район пропагандируется как полностью самодостаточный.
Портобелло Расположенный недалеко от города на южном берегу реки, Портобелло умудряется сочетать городскую жизнь с более спокойным стилем загородной жизни. Террасные дома чередуются со специализированными кофейнями и кафе. Посетители и жители смогут насладиться множеством развлечений, ресторанами, тренажерными залами, барами, клубами и кинотеатрами — и все это прямо у порога. Это отличный дом вдали от дома, независимо от продолжительности вашего пребывания.
Гарантированный доход от аренды | Ратмайнс, Дублин
Смитфилд
Небольшой модный район к северу от города. В Смитфилде есть большая площадь, которая служит центром, привлекая всех к барам и современным кафе.
Тем не менее, это Дублин; здесь по-прежнему можно найти традиционные пабы и множество поводов покрасить город в красный (или зеленый) цвет. Смитфилд ощущается как миниатюрный город в городе. Здесь много жизни, но все же немного меньше типичной туристической суеты, чем предвещает центр города.
Стоунибэттер
Стоунибаттер, небольшой пригород на севере, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от центра, полон очарования старых домов с террасами. Однако недавняя реконструкция привела к появлению большего количества модных магазинов, ресторанов и баров, что позволило поднять недвижимость. значение. Любой, кто хочет расслабиться и отдохнуть, найдет множество хипстерских кафе, а также культурных достопримечательностей и архитектурных достопримечательностей, по которым можно прогуляться. На пороге Stoneybatter также находится парк Pheonix. Это самый большой закрытый парк в Европе, идеально подходящий для отдыха и наслаждения просторами.
Жилье в Дублине для молодых специалистов
Как уже говорилось, трудовое сообщество Дублина привлекает работников в некоторые из самых высокотехнологичных отраслей в мире. Эти дальновидные и сообразительные профессионалы борются за первоклассную недвижимость — не только за место, где можно жить и работать, но и за то, чтобы воспитать семьи и построить будущее в этом очаровательном городе.
Фибсборо
Лучший объект недвижимости, привлекательность которого растет из года в год. Предлагая разнообразное сочетание старых пабов и винтажных ресторанов, а также современных ресторанов, предлагающих превосходную еду и исключительный сервис.
Драмкондра
Драмкондра находится достаточно близко, чтобы в полной мере воспользоваться общественным транспортом и добраться до богатых трудоустройством районов города. Здесь также находится множество старых добрых пабов Дублина. Здесь также находится стадион Croke Park GAA, предназначенный для тех, кто хочет приобщиться к гэльской легкой атлетике и традиционным ирландским развлечениям.
Дандрум
Еще один район, удобно расположенный на трамвайной линии Луас, Дандрам, является домом не только для первого специально построенного торгового центра Дублина в 1970-х годах, но и для крупнейшего, построенного в 2005 году. Благодаря такому обилию магазинов, множеству ресторанов и многозального кинотеатра, это неудивительно, что средний возраст жителей Дандрама сейчас составляет от 16 до 34 лет.
Гарантированный доход от аренды | Дублин
Количество туристов
Каждый год Дублин посещают более 5 миллионов человек, тратя при этом около 2 миллионов евро. В то время как туристический сектор Ирландии пользуется огромным успехом и получает больше прибыли, чем когда-либо, над головой висит облако, добавляющее в отрасль беспокойство, а также волнение и может вызвать опасения по поводу гарантированного возврата инвестиций в аренду.
Туристы – ключ к гарантированному возврату инвестиций в недвижимость
Эффект Брексита
Существует серьезная обеспокоенность по поводу того, как Брексит повлияет на туризм в Ирландию и Дублин и как он может повлиять на инвестиции в недвижимость. Какая бы система в конечном итоге ни была принята, она отразится на значительном проценте британских посетителей и на крупнейших рынках Дублина, путешествующих из США и Канады. До тех пор, пока не станут известны фактические последствия окончательных соглашений (если они когда-либо произойдут), жизнь дублинцев, занятых в отрасли, выглядит такой же здоровой, как и прежде, как и огромные прибыли, полученные в виде налоговых поступлений Ирландии.
Как долго посетители остаются в Дублине
Средняя продолжительность туристического пребывания в Ирландии составляет около 6–7 ночей. Почти половина посетителей были в отпуске. Большой процент оставшихся навещал семью или друзей.
Это отличная новость для владельцев недвижимости, сдающих недвижимость в краткосрочную аренду для бизнеса или отдыха и стремящихся получить гарантированную прибыль от своих вложений в аренду.
Гарантированный доход от аренды | Дублин
Максимизация инвестиций в гарантированную аренду недвижимости в Дублине
Получив доступ к инструментам и услугам, которые UpperKey предоставляет в каждой квартире, которой мы управляем, наши клиенты могут получить больше от своих инвестиций в Дублине, чем они когда-либо надеялись. Не беспокойтесь об арендных платежах или управлении недвижимостью. Наша стандартная политика предлагает одну из самых конкурентоспособных программ гарантированной аренды в Дублине. Это не только устраняет риск, но и добавляет уверенности в доходе, на который надеется каждый инвестор. Наши гарантированные планы сдачи в аренду квартиры действуют для владельцев квартир по всей ирландской столице. Просто прочитайте наши отзывы, чтобы узнать, как они работают для владельцев квартир и как они могут обеспечить вам стабильный ежемесячный доход.
Дополнительным бонусом, который получают наши клиенты, является количество времени, которое они восстанавливают, передавая физические обязанности нашей команде. Решите ли вы реинвестировать выигранное время в дополнительную деловую или инвестиционную практику или предпочитаете использовать его для более неторопливых занятий и просто следить за своим растущим банковским счетом с гарантированным ежемесячным доходом, это полностью зависит от вас. Мы уверены, что являемся лучшим выбором среди компаний и агентов по гарантированной аренде в Дублине. Мы доказывали это снова и снова владельцам по обе стороны Лиффи.
Быстро и аккуратно
Быстрая и беспроблемная окупаемость инвестиций и увеличение пассивного дохода – это то, что должно интересовать всех частных арендодателей. В наши дни в этой роли хорошо работает услуга гарантированного дохода от аренды. Любые инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду должны быть хорошо продуманы, но при этом хорошо управляться. Договор аренды и все документы могут вызвать у вас головную боль. UpperKey был создан, чтобы помочь частным домовладельцам гарантировать возврат своих инвестиций. Вот почему вам следует рассмотреть возможность услуги управления и узнать больше о нашем предложении
Мы можем помочь вам получить гарантированный доход от аренды и позаботиться обо всем от а до я. Полное управление, низкий риск. Свяжитесь с нами по нашему номеру телефона или по электронной почте сегодня.Номер телефона и электронная почта:+44 7782 502628