장기 에어비앤비 숙박을 예약하려면 검색 과정에서 단기 휴가를 찾을 때와 다른 마음가짐이 필요합니다. 한 달 이상이 아닌 주말 동안 머무르는 경우 중요하지 않은 주방 공간 및 세탁기 시설과 같은 상황에 맞는 필수품이 있을 수밖에 없습니다. 장기 체류 에어비앤비 모델은 자유로운 생활, 청구서 최소화, 자산에 대한 책임 부족, 원할 때마다 풍경을 변경할 수 있는 유연성 등의 매력 때문에 점점 더 인기를 얻고 있습니다. 장기 에어비앤비 숙박을 찾고 있다면 이 가이드를 읽고 정확히 알아야 할 사항과 그에 대한 방법을 알아보세요.
그렇다면 에어비앤비는 정확히 무엇입니까?
에어비앤비는 비전통적인 의미의 집주인이 여행하는 동안 집을 임대하거나 휴가 장소로 머물 수 있는 두 번째 집을 임대할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. 사람들은 사이트에 가입하고 프로필을 만들고 머물 곳을 검색합니다. 그런 다음 호스트와 통신하고 예약이 수락되거나 거부됩니다. 사람들은 여행에 대한 새로운 관점을 제공하고 전통적인 환대 및 호텔 산업이 아직 복제하지 못한 수준의 편안함과 자율성을 제공했기 때문에 이 방법에 크게 의존했습니다. 에어비앤비의 기원에 대한 자세한 내용은 Upper Key에서 확인할 수 있습니다.
검색 필터 작동 방법 알기
검색 필터는 처음에는 궁극적으로 확인할 속성의 짧은 목록을 만드는 데 가장 유용한 도구가 될 것입니다. 작업 방법을 안다는 것은 타협하지 않을 기준과 타협할 기준을 이해하는 것을 의미합니다. 예를 들어 화장실이 두 개 필요합니까, 아니면 실제로는 하나면 충분합니까? 킹사이즈 침대와 퀸사이즈 침대가 정말 차이가 많이 날까요? 외부 공간을 원하십니까 아니면 길 아래에 있는 지역 공원도 좋습니까?
당신이 거기에 머무는 기간에 따라 어떤 것은 관련이 있고 다른 것은 그렇지 않습니다. 대부분의 검색 필터, 특히 Airbnb 사이트(https//www.airbnb.com 장기 임대)에 있는 검색 필터는 상당히 직관적이고 사용자 친화적이며 다양한 탐색 옵션이 있습니다.
가격: 이것은 전적으로 면적, 부동산 크기 및 호스트 상태에 따라 결정됩니다.
지역: 어디에 머물러야 합니까? 주요 도시는 장기 임대 측면에서 가장 많은 것을 제공하지만 일부 시골 옵션도 있습니다.
침실: 몇 개를 원하세요?
욕실: 실내 또는 마스터 욕실? 하나 또는 둘?
애완 동물/애완 동물 금지: 애완 동물을 데리고 가는 것은 거래를 방해할 수 있습니다.
어린이/자녀 없음: 일부 호스트에는 가족 친화적이지 않은 숙소가 있습니다.
이들은 대부분의 사람들이 올바른 부동산을 찾기 위해 필터링하려는 6가지 핵심 영역입니다. 당연히 다른 관련 필터가 항상 있으며 필요한 경우 지도를 살펴보고 위치, 지역 편의 시설 및 대중 교통까지의 거리를 선택할 수도 있습니다.
다시 참조할 후보 목록 만들기
무엇을 찾고 있는지 결정한 후에는 이를 미세 조정하여 잠재적인 Airbnb 장기 임대 목록으로 만들 차례입니다. 완벽한 후보 목록을 작성하려면 일상적인 방식을 따르고 방법론적 접근 방식을 고수해야 합니다.
찾아야 할 것
최종 컷을 만들기 전에 속성에 대한 더 나은 개요를 얻으려면 다음 기능에 세심한 주의를 기울이십시오. 추가로 탐색할 속성을 최소 3개, 바람직하게는 5개 보유하는 것을 목표로 합니다.
사진, 그림
부동산 사진이 몇장인가요? 숨길 것이 없는 대부분의 정통 소유자는 사이트가 허용하는 한 많은 건물 이미지를 허용합니다. 세 개의 이미지가 있는 집은 결코 서른 개 이상의 이미지가 있는 집만큼 신뢰할 수 없습니다. 사진은 상태, 편의 시설 및 기능 증명을 알려주는 표시입니다. 예를 들어, 호스트가 침실이 세 개 있다고 주장하는 경우 세 개의 방 사진이 모두 있는지 확인하여 나타날 때 놀라는 일이 없도록 하십시오.
리뷰
손님들은 뭐라고 할까요? 호스트가 도움이 되나요? 등급은 평균적으로 어떻게 됩니까? 이 세 가지 질문에 대한 답을 얻고 부동산의 전체 이야기를 이해하고 싶을 때까지 주저하지 말고 다이빙하십시오. 장기간 어딘가에 머물 예정이라면 모든 사실을 파악하는 것이 중요하며 다른 사람의 눈을 통해 경험을 읽는 것보다 더 좋은 정보를 얻을 수 있는 곳은 없습니다.
편의 시설
기본적으로 잠잘 곳, 먹을 곳, 화장실이 필요합니다. 대부분의 숙소에는 이러한 것들이 있지만 장기 체류에는 기본적인 체크포인트보다 조금 더 많은 것이 필요합니다. 스토브가 있는 주방과 요리를 할 수 있는 냉장고 같은 수납공간이 적어도 있는지 확인하세요. 세탁기는 외부 세탁 서비스를 찾을 필요가 없기 때문에 도움이 될 것입니다.
추가 요금을 살펴보십시오.
Upper Key는 에어비앤비 임대 계약에 대해 알아야 할 모든 것을 알려줍니다. 어쨌든 계약서에 서명하기 전에 수수료를 이해해야 합니다. 추가 요금이 존재하며 장기 렌탈은 이를 어느 정도 완화할 수 있지만 귀하가 가입한 비용에 대한 지불에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 때로는 청소비를 지불할 가치가 있으므로 그것이 귀하의 접시에서 벗어난 또 다른 일입니다.
주변에 물색
짧은 목록을 수집한 후에는 쇼핑을 조금 할 시간입니다. 처음 보는 것이 마음에 드는지 여부에 관계없이 실행 가능한 모든 옵션을 탐색하십시오. 호스트와 대화하고 잠재력을 파악하고 실용성 측면에서 사용할 수 있는 옵션인 경우 항상 보기를 요청하십시오. 모든 옵션을 탐색하는 것은 부끄러워해서는 안되는 현명한 조치입니다. 목록을 조사하고 다시 조사하십시오. 이것은 큰 약속이며 자유롭게 이동할 수 있음에도 불구하고 어떤 상황에서든 즉시 이동하는 것은 실용적이지 않습니다.
에어비앤비는 월 렌트를 제공하나요?
예, 에어비앤비 월 렌탈은 플랫폼에서 인기 있는 모델입니다. 한 달 이상 예약하면 때때로 할인을 받을 수 있습니다. 최고의 에어비앤비 월 임대를 위해 가입하고 돈을 인계하기 전에 사이트에서 호스트를 확인하고 리뷰를 통해 합법성을 검증하십시오.
에어비앤비 숙소에서 가장 오래 머무를 수 있는 기간은 얼마인가요?
에어비앤비 숙소에 머무를 수 있는 총 시간은 전적으로 거주하는 국가에 따라 다릅니다. Upper Key는 런던이 세계에서 90일 임대 한도가 적용되는 유일한 장소라고 설명합니다. 다른 곳에서는 용어가 더 관대합니다. 에어비앤비 장기 임대는 국내 임차와 마찬가지로 게스트와 호스트 간에 법적 구속력이 있는 계약이 필요합니다.
에어비앤비 12개월 임대 옵션이 있나요?
예, 기술적으로. 허용되는 평균 기간은 28일이지만 비용을 지불하고 날짜를 예약하고 호스트와 소통하는 한 이 기간을 여러 번 연장하고 순차적으로 예약을 받을 수 있습니다.
에어비앤비를 한 달 이상 임대하는 것이 일반적인 관행입니다. 실제로 국내 임대 계약에 묶인 임차 의무 없이 새로운 장소에서 발을 찾고 집의 모든 안락함을 누릴 수 있다는 매력적인 매력이 있습니다. 가격이 더 좋은 경우가 많고 가구가 제공되며 호스트가 규정한 일반적인 게스트 기대치 외에는 책임이 없습니다.