दुबई में छोटी और लंबी अवधि के किराये: किराये की आय को अधिकतम करना
दुबई मरीना
दुबई मरीना दुबई, संयुक्त अरब अमीरात (यूएई)। मानव निर्मित मरीना का निर्माण फारस की खाड़ी तटरेखा पर किया गया था और 2003 में खोला गया था। यह अपने खूबसूरत समुद्र तट और आकाश में उभरे हुए शानदार ऊंचे टावरों के आवासीय क्षेत्र के लिए जाना जाता है। मरीना में लगभग 45,000 निवासी रहते हैं, जिले में सालाना आने वाले और भी अधिक पर्यटकों के लिए अतिरिक्त जगह है।
पर्यटकों के बीच दुबई मरीना की लोकप्रियता
यह दुबई के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है, जो छुट्टियों के दौरान पर्यटकों को वह सब कुछ प्रदान करता है जो वे चाहते हैं। पर्यटक शानदार होटल बुक कर सकते हैं, ट्रेंडी रेस्तरां में खाना खा सकते हैं और खूबसूरत शॉपिंग मॉल में खरीदारी कर सकते हैं।
पर्यटकों के बीच यह कितना लोकप्रिय है, इसके कारण यहां एक के लिए उच्च मांग संक्षिप्त-
जो निवेशक और संपत्ति मालिक उचित संपत्ति प्रबंधन और पर्याप्त किराये की उपज सुनिश्चित करना चाहते हैं, वे दुबई संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम कर सकते हैं जो आपको ऐसे पेशेवरों तक पहुंच प्रदान करती है जो दोनों को सुनिश्चित करेंगे।
दुबई संपत्ति प्रबंधन कंपनी को किराए पर क्यों लें?
एक रियल एस्टेट प्रबंधन कंपनी को किराए पर लेना
दुबई में एक संपत्ति प्रबंधन सेवा कंपनी को काम पर रखने से तनाव कम होने सहित कई लाभ होते हैं। यह आपका प्राथमिक किरायेदार बन जाता है और आपकी संपत्ति और निवेश से संबंधित सभी प्रबंधकीय कार्यों को संभाल लेता है। इसलिए आपको किरायेदारों या मेहमानों, किराये की वसूली, रखरखाव या उपयोगिताओं के भुगतान से निपटने की ज़रूरत नहीं है।
दूसरा कारण यह है कि कंपनी को उच्च-गुणवत्ता वाले किरायेदार मिलेंगे, चाहे आप लंबे समय के लिए चाहें या अल्प-टर्म किराये की व्यवस्था। कुछ संपत्ति प्रबंधन कंपनियां दुबई जैसी अपरकी भी प्रदान करें
प्रबंधन कंपनी सेवाओं द्वारा निर्धारित कुछ नियमों से भी निपटती है जैसे आपके लिए एयरबीएनबी। नियम अलग-अलग जगहों पर अलग-अलग होते हैं और दुबई भी इस संबंध में समान है। कंपनी आपकी संपत्ति और आपकी सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उनका अनुपालन करेगी। इस कंपनी में निवेशअच्छी स्थिति में बना हुआ है। वैकल्पिक रूप से, यदि आप दुबई में एक बुटीक होटल प्रबंधन कंपनी की तलाश कर रहे हैं, तो अपरकी जैसी सेवाएं भी आपके लिए उपलब्ध हैं।
किराये की पैदावार बढ़ाना: दुबई मरीना संपत्ति प्रबंधन और संरक्षण कंपनी कैसे मदद करती है
दुबई में अपनी संपत्ति का स्वामित्व, रखरखाव और प्रबंधन < /a>एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है, विशेष रूप से यह देखते हुए कि पर्यटकों की अधिक संख्या के कारण आपको कितने किरायेदारों या मेहमानों से निपटना होगा। यह सुनिश्चित करना कि आपको अपने निवेश पर सर्वोत्तम रिटर्न मिल रहा है, चुनौतीपूर्ण भी हो सकता है, लेकिन दुबई में संपत्ति प्रबंधन संभालने वाली कंपनियां मदद कर सकती हैं। यहां बताया गया है कि कैसे।
गुणवत्तापूर्ण किरायेदार ढूँढना
एक बार जब आप अपनी संपत्ति किसी संपत्ति प्रबंधन एजेंट को सौंप देते हैं, तो वे सही किरायेदारों द्वारा उच्च अधिभोग दर सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। अपरकी जैसी उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाला एक संपत्ति प्रबंधन संगठन आपका प्राथमिक किरायेदार बनने के बाद अपने सभी किरायेदारों की जांच करता है।
कंपनी के पास एक सत्यापित ग्राहक सूची भी है जिसमें दुबई प्रवासी और अंतर्राष्ट्रीय व्यापार यात्री शामिल हैं। उच्च गुणवत्ता वाले किरायेदारों के साथ सभी सुविधाओं और सुविधाओं के साथ अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्तियां जो वे चाहते हैं, उच्च किराये की उपज के बराबर होती है।
कम टर्नओवर और उच्च अधिभोग दरें
दुबई संपत्ति प्रबंधन और सुरक्षा कंपनी उच्च-गुणवत्ता वाले किरायेदार पहले से ही प्रतीक्षा कर रहे हैं। उनके पास संपत्ति खाली होते ही उस पर कब्ज़ा करने के लिए लोग खड़े रहते हैं, जिससे टर्नओवर दर कम होती है और अधिभोग दर अधिक होती है।
दोनों दुबई के संपत्ति मालिकों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं जो अल्पकालिक किराये को प्राथमिकता देते हैं। आप चाहते हैं कि आपकी Airbnb संपत्ति पर यथासंभव कब्जा हो, इसलिए आपको Airbnb संपत्ति प्रबंधन और अपरकी जैसी रखरखाव कंपनियों के साथ काम करना चाहिए, जो ऐसा नहीं होने देंगे।
गारंटीकृत किराये की आय
जब आप दुबई होटल प्रबंधन के साथ काम करते हैं तो आपको
संपत्ति व्यय में कमी
किराये की आय बढ़ाने के अलावा, खर्च कम करना किराये की उपज बढ़ाने का एक और तरीका है। एक संपत्ति प्रबंधन सेवाएँ सभी मरम्मत और रखरखाव को संभालकर ऐसा करती हैं। आपकी अचल संपत्ति के प्रबंधन से जुड़े अन्य खर्च भी हैं, जैसे बीमा, विपणन और विज्ञापन। कंपनी उन सभी को संभाल लेगी ताकि आपको ऐसा न करना पड़े।
विपणन और विज्ञापन
संपत्ति प्रबंधन सेवा कंपनी सही किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए आपकी संपत्ति का विभिन्न तरीकों से विज्ञापन करेगी। इससे निपटने का एक तरीका अपनी संपत्ति को Airbnb पर पंजीकृत करना और सूचीबद्ध करना है। फिर वे यह सुनिश्चित करेंगे कि सही किरायेदार या मेहमान आपकी उपलब्ध इकाइयाँ देखें।
दुबई की एक होटल प्रबंधन कंपनी जो ऐसा करती है वह दुबई के होटलों की अधिभोग और आय को कई गुना बढ़ा सकती है।
किराये की दरों को बाजार के अनुरूप रखना
संपत्ति मालिकों और निवेशकों के लिए सबसे चुनौतीपूर्ण चीजों में से एक है बाजार पर नजर रखना और अपनी संपत्तियों के लिए सर्वोत्तम दरें निर्धारित करना। दुबई सहित रियल एस्टेट बाज़ार लगातार बदल रहे हैं।
एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2022 में दुबई और आसपास के इलाकों में किराया लगभग 25% बढ़ गया, पिछले साल दुबई में औसत किराया Dh220,000 से अधिक तक पहुंच गया। एक संपत्ति प्रबंधन एजेंट को काम पर रखने से आप ऐसे बाजार आंदोलनों का लाभ उठाकर किराये की उपज को अधिकतम कर सकते हैं।
संपत्ति प्रबंधन सेवाएँ मौसमी का लाभ उठाएं दुबई संपत्ति बाजार आपके लाभ के लिए। सर्दी और गर्मी (नवंबर से अप्रैल) ने साल के बाकी महीनों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन किया है, अगस्त बाजार के लिए सबसे धीमा महीना रहा है। किराये की दरों को बाकी बाज़ार के अनुरूप बनाए रखने के लिए ऐसी अंतर्दृष्टि महत्वपूर्ण हैं।
अपरकी क्यों चुनें?
यह पर्यटकों के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी एक प्रमुख गंतव्य है। पर्यटकों के लिए देखने और करने के लिए बहुत कुछ है और रियल एस्टेट में रुचि रखने वालों के लिए कई अवसर हैं। इन दोनों का संयुक्त मतलब निवेश पर उच्च रिटर्न का अवसर है। हालाँकि, उन्हें साकार करने के लिए, आपको UpperKey जैसे अनुभवी संपत्ति प्रबंधन एजेंट की आवश्यकता है। यदि आपको Airbnb प्रबंधन, दुबई बुटीक