प्रति, रोम में संपत्ति प्रबंधन: आउटसोर्सिंग के लाभ
प्रति वर्ष हजारों लोग प्रति, रोम आते हैं। प्राती एक शांत, सुंदर और सुरुचिपूर्ण पड़ोस है जो इतिहास में डूबा हुआ है। हालाँकि प्रति के पड़ोस में कोई बड़ा आकर्षण नहीं है, यह रोम के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे उन यात्रियों के लिए आदर्श आधार बनाता है जो शहर की यात्रा करना चाहते हैं। इसके लिए धन्यवाद, किराये की संपत्ति खरीदने के इच्छुक निवेशकों के लिए प्रति एक शानदार स्थान है।
हालाँकि, यह सच हो सकता है, कई निवेशक दुनिया के इस हिस्से में निवेश करने से कतराते हैं क्योंकि उन्हें चिंता होती है कि वे अपनी निवेश संपत्ति का प्रबंधन कैसे करेंगे। अच्छी खबर यह है कि यह भूमिका प्रति संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आउटसोर्स की जा सकती है।
यदि आप प्रति में किसी संपत्ति में निवेश करने में रुचि रखते हैं और जानना चाहते हैं कि अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनियां आपकी कैसे मदद कर सकती हैं, तो नीचे पढ़ते रहें। हम न केवल संपत्ति प्रबंधन कंपनियों की भूमिका के बारे में बात करेंगे बल्कि किसी को काम पर रखने के फायदों के बारे में भी बात करेंगे:
संपत्ति प्रबंधन कंपनी की भूमिका
संपत्ति खरीदने से पहले, यदि आप इसे जारी करने की योजना बना रहे हैं तो इस पर विचार करने के लिए बहुत कुछ है। स्थान और आप संपत्ति को कैसे सुसज्जित करेंगे, इसके बारे में सोचने के साथ-साथ आपको यह भी विचार करना होगा कि कोई समस्या आने पर आप इसकी देखभाल कैसे करेंगे। आप इन सभी कार्यों के साथ-साथ और भी बहुत कुछ के लिए जिम्मेदार हैं। ऐसा तब तक है जब तक कि आप इस काम को करने के लिए किसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी को नियुक्त नहीं करते। अपरकी एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधन कंपनी का एक उदाहरण है जो आपकी संपत्ति के रखरखाव और प्रबंधन का ख्याल रखेगी। लेकिन इसमें क्या शामिल है?
संपत्ति प्रबंधन कंपनियां अपने ग्राहकों को कई तरीकों से मदद करती हैं। यहां कुछ भूमिकाएं दी गई हैं जिनसे आप एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी से अपेक्षा कर सकते हैं:
संरचनात्मक भवन की देखभाल
कार पार्कों की देखभाल
सफाई, घास काटना, खिड़की की सफाई, आदि
स्वास्थ्य और सुरक्षा आकलन
आग लगने के जोखिम का आकलन
संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आउटसोर्सिंग के लाभ
चाहे आपके पास किराए पर देने के लिए एक निवेश संपत्ति हो या किराये का पूरा पोर्टफोलियो हो, मकान मालिक के रूप में अपनी भूमिका निभाना, किरायेदारों की देखभाल करना और अपनी संपत्ति की सुरक्षा करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। हालाँकि, शुक्र है कि आपको ये सभी जिम्मेदारियाँ अकेले नहीं निभानी होंगी। इसके बजाय, आप एक ऐसी कंपनी ढूंढ सकते हैं जो संपत्ति प्रबंधन का काम संभालती हो।
कई
यह आपका पैसा बचा सकता है - शायद लोगों द्वारा संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आउटसोर्स करने का एक मुख्य कारण यह है कि यह लागत कम करने में मदद कर सकता है। जबकि एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी को किराए पर लेने पर आपके पैसे खर्च होंगे, यह अन्य तरीकों से आपका पैसा बचा सकता है। उदाहरण के लिए, एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के पास कर्मचारियों की एक टीम होगी जो संपत्ति की सफाई से लेकर इमारत के रखरखाव तक हर चीज का ख्याल रखेगी। यदि आप स्वयं लोगों को काम पर रखना चुनते हैं, तो इसकी लागत आपको काफी अधिक हो सकती है।
आप समय बचा सकते हैं - संपत्ति और किरायेदारों की देखभाल में समय लग सकता है। वास्तव में, यह शीघ्र ही पूर्णकालिक नौकरी में बदल सकता है। बहुत से लोग जो संपत्ति किराए पर देते हैं उनके पास अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने का समय नहीं होता है। अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी संपत्ति प्रबंधन में शामिल दैनिक कार्यों का ध्यान रखती है ताकि आप अधिक महत्वपूर्ण कार्यों पर ध्यान केंद्रित कर सकें। वे किराया इकट्ठा करना, निरीक्षण करना, किरायेदारों को ढूंढना, मरम्मत से निपटना और कानूनी अनुपालन सुनिश्चित करना जैसे काम करते हैं।
एक अधिक विपणन योग्य संपत्ति - यदि आप किरायेदारों को अपनी किराये की संपत्ति में आकर्षित करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो संपत्ति प्रबंधन कंपनी को काम पर रखने पर विचार करना एक विचार हो सकता है। शोध से पता चलता है कि संपत्ति प्रबंधन कंपनियां निवेशकों की तुलना में किरायेदारों को ढूंढने की अधिक संभावना रखती हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि उन्हें इस बात की बेहतर जानकारी होती है कि किरायेदार किसी संपत्ति से क्या चाहते हैं।
अच्छे किरायेदार चुनें - सही किरायेदारों को चुनना कठिन हो सकता है, खासकर यदि आपके पास संपत्ति किराए पर देने का बहुत कम अनुभव है। यहीं पर एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी आती है। वे लंबे समय से किरायेदारों के साथ काम करते हैं और जानते हैं कि अच्छे और बुरे की पहचान कैसे की जाती है।
अनुपालन सुनिश्चित करने में सहायता - बहुत कम संपत्ति निवेशक संपत्ति किराए पर लेने के कानूनी पक्ष को समझते हैं। दूसरी ओर, एक पेशेवर प्रबंधन कंपनी अनुपालन और रोम में अल्पकालिक किराये के नियम और विनियम। वे सुनिश्चित करेंगे कि आपकी संपत्ति में कानूनी रूप से अनुपालन के लिए सभी सही कागजी कार्रवाई हो।
तनाव कम करें - किराए पर देना और किसी संपत्ति का प्रबंधन करना अत्यधिक तनावपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि आपके पास समस्याग्रस्त किरायेदार हैं जो अपना किराया देने से इनकार करते हैं। एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या से निपटेगी, जिससे किराये की संपत्ति का मालिक बनना अधिक आनंददायक हो जाएगा।
संपत्ति प्रबंधन कंपनी को किसे नियुक्त करना चाहिए?
पिछले कुछ वर्षों में, हमने प्रति, रोम में संपत्ति खरीदने का विकल्प चुनने वाले निवेशकों की संख्या में वृद्धि देखी है। संपत्ति निवेशकों द्वारा प्राति में निवेश करने का एक मुख्य कारण इसका स्थान है। दिन के दौरान रोम घूमने, आराम करने और रात में आराम करने के लिए पर्यटकों के लिए प्रति एक आदर्श स्थान है। यह शहर की हलचल में फंसे बिना, रोम के सभी दर्शनीय स्थलों के करीब है।
हालांकि संपत्ति प्रबंधन कंपनी को किराए पर लेने के कई फायदे हैं, कई निवेशकों को चिंता है कि वे संपत्ति प्रबंधन प्रति प्रदान करने वाली कंपनियों को किराए पर लेने में असमर्थ होंगे। ऐसा इसलिए है क्योंकि उनका मानना है कि संपत्ति प्रबंधन कंपनियां केवल आवासीय संपत्तियों की परवाह करती हैं।
हालाँकि, ऐसा नहीं है। अधिकांश संपत्ति प्रबंधन कंपनियां विभिन्न संपत्तियों का प्रबंधन करती हैं, जिनमें किराये पर दिए जाने वाले घर और कार्यालय स्थान शामिल हैं। इसके साथ ही, अपरकी जैसी कुछ संपत्ति प्रबंधन कंपनियां भी प्रति होटल प्रबंधन की पेशकश करती हैं। यह उन निवेशकों के लिए बहुत अच्छी खबर है जो लाभ कमाना चाहते हैं लेकिन व्यवसाय चलाने का कठिन काम नहीं चाहते हैं।
चाहे आप किराये पर देने वाली संपत्ति के निवेशक हों या बुटीक होटल के मालिक हों, सुनिश्चित करें कि आप प्राति में अनुभवी संपत्ति और होटल प्रबंधन कंपनियों के साथ जाएं। आपको यह जानकर आश्चर्य हो सकता है कि अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन या बुटीक होटल प्रबंधन कंपनी प्राती आपको क्या पेशकश कर सकती है।