जैसे-जैसे सेक्टर आगे बढ़ रहा है और परिपक्व हो रहा है, संपत्ति प्रौद्योगिकी या प्रॉपटेक में निवेश पिछले साल रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गया और 2020 के बाद से चौगुना से अधिक हो गया है। एक विशाल £1.6bn था < /strong>2021 में प्रॉपटेक में निवेश किया गया, जो एक साल पहले की तुलना में 360 प्रतिशत की भारी वृद्धि है।
नई प्रौद्योगिकियों का विकास
प्रॉपटेक निवेश में हर साल कुछ महत्वपूर्ण वृद्धि देखी जा रही है, वास्तविक संपत्ति क्षेत्रपरिचालन प्रदर्शन अंतराल और नेट-शून्य लक्ष्य के करीब पहुंचने के लिए आवश्यक परिवर्तनों के बारे में अधिक से अधिक जागरूक हो रहा है। संपत्ति डेवलपर्स, निवेशक, मकान मालिक और कब्जाधारी सभी को यह एहसास हो रहा है कि तकनीकी अनुकूलन संपत्ति संपत्तियों को भविष्य में सुरक्षित करने और यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आने वाले वर्षों में स्थिरता के वादे कायम रहें।
रियल एस्टेट व्यवसाय में संवर्धित वास्तविकता और आभासी वास्तविकता
प्रॉपटेक स्टार्टअप किस पर केंद्रित हैं?
जब PropTech 2022 की बात आती है तो स्टार्टअप्स के लिए ध्यान केंद्रित करने के लिए कई क्षेत्र हैं, जिससे इस क्षेत्र को बढ़ने के बहुत सारे अवसर मिलते हैं क्योंकि PropTech उद्योग समग्र रूप से रियल एस्टेट उद्योग में अधिक महत्वपूर्ण हो जाता है।
रियल एस्टेट एजेंट रास्ते में समर्थन कर रहे हैं
प्रॉपर्टी डेवलपर्स को दैनिक आधार पर कई प्रकार की अक्षमताओं का सामना करना पड़ता है, जिसमें प्रॉपटेक बिजनेस मॉडल प्रकार मदद करने में सक्षम हो सकते हैं, जिसमें तेजी से आगे बढ़ने की क्षमता की कमी, पूरे व्यवसाय में सूचना विषमता, गहन और अक्सर बोझिल कानूनी समझौते, आवश्यकता शामिल है। सभी लेन-देन में एकाधिक मध्यस्थों के लिए, और अकुशल बिल्डिंग प्रोग्रामिंग और सिस्टम।
इस बात को ध्यान में रखते हुए, इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि प्रॉपटेक प्लेटफॉर्म पूरे संपत्ति उद्योग की तरह व्यापक रूप से भिन्न हो सकते हैं। बीमा, किराये और होटल सहित कई अलग-अलग क्षेत्रों में प्रमुख खिलाड़ियों द्वारा व्यवधान उत्पन्न किया गया है, संपत्ति प्रबंधनऔर सुविधाएं, कानूनी, बंधक और उधार, निर्माण, प्रॉपटेक स्वचालन, और भी बहुत कुछ।
प्रॉप्टेक प्रकार
प्रॉपटेक के दो मुख्य प्रकार हैं जिनमें भारी निवेश किया जा रहा है और तेजी से बढ़ रहा है। ये हैं:
CRETech
कमर्शियल रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी (CRETech) मूल रूप से वाणिज्यिक या व्यावसायिक संपत्तियों के लिए प्रॉपटेक है। यह व्यापक प्रॉपटेक उद्योग का एक क्षेत्र है जो उन सभी कार्यक्रमों, उपकरणों और समाधानों को संदर्भित करता है जिनका उपयोग कंपनियां और व्यक्तिगत पेशेवर वाणिज्यिक भवनों जैसे गोदामों, कार्यालयों, औद्योगिक भवनों, खुदरा स्टोर, रेस्तरां आदि के संबंध में करते हैं।
इसमें उपकरणों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है जिनका उपयोग इन संपत्तियों की खोज, विकास, खरीद, बिक्री और किराये पर देने के लिए किया जाता है। CRETech वाणिज्यिक संपत्ति के भीतर क्षेत्रों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है, जिसमें वाणिज्यिक संपत्ति प्रबंधन, परिसंपत्ति उपयोग, वित्तपोषण और मूल्यांकन, संपत्ति लिस्टिंग और बिक्री प्लेटफॉर्म, निर्माण योजना और प्रबंधन और बहुत कुछ शामिल है।
रियल एस्टेट के लिए वास्तविक समय की नई तकनीक
आवासीय प्रॉपटेक
आवासीय प्रॉपटेक या संपत्ति प्रौद्योगिकी किसी भी उत्पाद, समाधान, उपकरण और सॉफ़्टवेयर को संदर्भित करती है जो आवासीय घरों के साथ उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इन उपकरणों को हमारे द्वारा आवासीय संपत्तियों को खरीदने, बेचने, किराए पर लेने या यहां तक कि विकसित करने के तरीके को बेहतर ढंग से सुविधाजनक बनाने के लिए विकसित किया गया है।
यह क्षेत्र संपत्ति उद्योग के भीतर विभिन्न क्षेत्रों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है, बड़े पैमाने पर आवास संपत्ति के विकास के लिए डिज़ाइन किए गए उपकरणों से लेकर एयरबीएनबी जैसे प्लेटफार्मों तक, जहां घर के मालिक अपने घर में एक अतिरिक्त कमरा सूचीबद्ध करके कुछ अतिरिक्त पैसे कमा सकते हैं। अल्पकालिक किराये के लिए घर. आवासीय प्रॉपटेक टूल में संपत्ति प्रबंधन उपकरण, बंधक ऋणदाता सॉफ़्टवेयर, लघु और दीर्घकालिक किराये खोज प्लेटफ़ॉर्म, समापन उपकरण, ऋण और वित्तपोषण प्रबंधन प्रणाली और बहुत कुछ शामिल हैं।
प्रॉप्टेक के लाभ
एक प्रमुख कारण प्रॉपटेक सेक्टरआज इतनी तेजी से बढ़ रहा है कि निवेशकों के लिए इसके कई फायदे हैं। घर के मालिकों और मकान मालिकों के लिए PropTech का उपयोग करने से भी लाभ होते हैं, और यहां तक कि किरायेदारों के लिए भी PropTech के लाभ होते हैं।
हर ग्राहक संतुष्टि बढ़ाएं
निवेशकों के लिए, प्रॉपटेक टूल्स ने अधिक सटीक निर्माण योजना बनाई है जिससे पूरी प्रक्रिया में प्रमुख त्रुटियों या होल्डअप को कम करने या कुछ मामलों में पूरी तरह से खत्म करने में मदद मिली है। उदाहरण के लिए, छूटी हुई समय-सीमाओं या गंभीर गलतियों को दूर करना, जिन्हें किसी विकास को आगे बढ़ाने से पहले सुधारने की आवश्यकता होती है, निवेशकों के लिए बड़ी मात्रा में धन खोने का जोखिम काफी कम कर देता है। इसके साथ ही, अब विभिन्न प्रॉपटेक उपकरण उपलब्ध हैं जिनका उपयोग डेवलपर्स और निवेशक अधिक गहनता से बाजार अनुसंधान करने, निवेश को ट्रैक करने, विकास को ट्रैक करने, कुछ क्षेत्रों में खरीदारी, बिक्री और किराये के अवसर खोजने और बहुत कुछ करने के लिए कर सकते हैं।
कई प्रॉपटेक उपकरण आज संपत्ति निवेश को आसान और सहज बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिससे निवेशकों को लाभ हुआ है जो अब इन उपकरणों का उपयोग कई बिचौलियों की आवश्यकता के बिना जल्दी और आसानी से अनुबंध सुरक्षित करने के लिए कर सकते हैं।
प्रॉप्टेक और नेट ज़ीरो
एक क्षेत्र जहां प्रॉपटेक उल्लेखनीय रूप से बढ़ रहा है वह स्मार्ट बिल्डिंग का है, जिसका उपयोग संपत्ति डेवलपर्स और निवेशकों को शुद्ध शून्य प्रतिज्ञा तक पहुंचने में मदद करने के लिए किया जा रहा है। नई संपत्ति के विकास के लिए स्थिरता रणनीतियाँ अब पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण हैं, और इसका मतलब अक्सर यह सुनिश्चित करना भी होता है कि सही प्रोपटेक समाधान चुने जाएं और उन्हें लागू किया जाए।
मुख्य तरीके जिनसे प्रॉपटेक समाधान से शुद्ध शून्य वादे को पूरा करने में मदद की उम्मीद की जाती है, वह है विभिन्न संपत्ति क्षेत्रों में वर्कफ़्लो, प्रक्रियाओं और संसाधन प्रबंधन को अनुकूलित करने में मदद करना, साथ ही सभी क्षेत्रों में अनुकूलन करना। सहयोग सॉफ़्टवेयर और क्रॉस-सेक्टर डेटा प्रबंधन जैसे समाधान। नेट ज़ीरो केवल संपूर्ण विकास प्रक्रिया में अवधारणा से लेकर अंतिम डिज़ाइन तक, विकास के निर्माण के लिए स्थान खोजने और किरायेदारों या खरीदारों के साथ जुड़ने तक लोगों के सहयोग से ही संभव होगा।
संपत्ति डेटा के लिए नई तकनीक | वाणिज्यिक अचल संपत्ति
प्रॉपटेक और संपत्ति प्रबंधन
अपरकी जैसी कंपनियां पहले से ही अपने द्वारा दी जाने वाली संपत्ति प्रबंधन सेवाओं में विभिन्न प्रॉपटेक टूल का उपयोग करना शुरू कर रही हैं। संपत्ति खोज साइटें जहां पूरे घरों या एकल कमरों को बिक्री के लिए या अल्पकालिक या दीर्घकालिक आधार पर किराए पर देने के लिए विज्ञापित किया जा सकता है, वे पहले और सरल प्रॉपटेक टूल में से एक हैं जो आज उद्योग में लोकप्रिय हो गए हैं और नियमित रूप से उपयोग किए जाते हैं संपत्ति प्रबंधन फर्मों द्वारा ग्राहक।
इसके साथ ही, संपत्ति प्रबंधन प्रदाता भी संपत्तियों के रखरखाव और रख-रखाव के लिए अधिक परिष्कृत प्रॉपटेक समाधानों का उपयोग कर रहे हैं, जिसमें सेंसर नेटवर्क भी शामिल हैं जिन्हें संपत्ति के बारे में नियमित अपडेट प्रदान करने के लिए नई और मौजूदा दोनों संपत्तियों में फिट किया जा सकता है जो मदद कर सकते हैं घर के मालिकों, मकान मालिकों और किरायेदारों को संपत्ति की स्थिति के बारे में बेहतर जानकारी होनी चाहिए और मुद्दों के बारे में पहले चरण में ही सूचित किया जाना चाहिए, जो पहले संभव नहीं था।
सीआरएम सॉफ्टवेयर या वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग प्रॉपटेक का हिस्सा है
प्रॉप्टेक उद्योग को कैसे लाभ पहुंचा रहा है
प्रॉपटेक को विभिन्न, अक्सर विघटनकारी समाधानों और नवीन प्रौद्योगिकियों की एक श्रृंखला के रूप में संदर्भित किया जा सकता है जो निवेश, खरीद, बिक्री, विकास और संपत्ति से संबंधित अन्य प्रक्रियाओं को आसान बनाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
ऐसे कई तरीके हैं जिनसे PropTech समग्र रूप से रियल एस्टेट उद्योग को लाभ पहुंचाता रहेगा और रहेगा। अपरकी का कहना है कि प्रॉपटेक उपकरण अब न केवल डेवलपर्स और निवेशकों द्वारा अधिक व्यापक रूप से अपनाए जा रहे हैं, बल्कि ऐसे उपकरण भी हैं जो नियमित घर मालिकों, विक्रेताओं और यहां तक कि मकान मालिकों और किरायेदारों को दीर्घकालिक और अल्पकालिक दोनों आधारों पर लाभ पहुंचाते हैं।
प्रॉपटेक के कुछ मुख्य लाभ जो इस नए और उभरते उद्योग को इतनी तेजी से बढ़ने का कारण बन रहे हैं उनमें शामिल हैं:
नवाचार को आगे बढ़ाना
प्रॉपटेक संपत्ति उद्योग में अभूतपूर्व बदलाव कर रहा है और कई प्रक्रियाओं का आधुनिकीकरण कर रहा है जिन्हें लंबे समय से अद्यतन किया जाना बाकी था। हालाँकि, PropTech में उपलब्ध उपकरणों और उन तरीकों के अलावा और भी बहुत कुछ है जिनसे संपत्ति पेशेवर और घर के मालिक उनका लाभ उठाना शुरू कर रहे हैं।
रियल एस्टेट और संपत्ति उद्योग में बड़ा डेटा अधिक से अधिक महत्वपूर्ण होता जा रहा है, यह PropTech उपकरण है जो डेटा संग्रह और विश्लेषण से संबंधित है जो डेवलपर्स और अन्य पेशेवरों के लिए आवश्यक ज्ञान और जानकारी प्रदान करता है। संपत्ति उद्योग में अधिक जानकारीपूर्ण निर्णय लेने, लाभदायक प्रॉपटेक के लिए सर्वोत्तम प्रथाओं का निर्धारण करने और समग्र रूप से रियल एस्टेट उद्योग में और अधिक नवाचार को सक्षम करने के लिए।
संपत्ति मूल्य में वृद्धि
प्रॉपटेक टूल का उपयोग करने वाले विकास या संपत्तियां उच्च गुणवत्ता से जुड़ी होने की अधिक संभावना होती हैं, और अक्सर उन संपत्तियों की तुलना में अधिक मूल्यवान मानी जाती हैं जो प्रोपटेक समाधान या टूल से सुसज्जित नहीं हैं। नतीजतन, प्रॉपटेक में निवेश अक्सर संपत्ति निवेशकों और डेवलपर्स द्वारा वित्त पोषित या कम से कम समर्थित होता है जो जानते हैं कि इन समाधानों का उपयोग करने वाली संपत्तियों के लिए नए खरीदारों या किरायेदारों को आकर्षित करने की अधिक संभावना है।
उदाहरण के लिए, घर खरीदार उन घरों के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हो सकते हैं जो ऊर्जा दक्षता के लिए प्रॉपटेक समाधान का उपयोग करते हैं और भविष्य में शुद्ध शून्य प्राप्त करते हैं, जबकि मकान मालिक उन संपत्तियों को खरीदने के लिए अधिक निवेश करने को तैयार हो सकते हैं जो सेंसर के नेटवर्क का उपयोग करते हैं किरायेदारों को दिखाई देने से पहले समस्याओं की रिपोर्ट करें।
बेहतर पारदर्शिता
बड़ा डेटा कई प्रॉपटेक समाधानों में महत्वपूर्ण है, और जब पारदर्शिता बढ़ाने की बात आती है तो यह समग्र रूप से संपत्ति उद्योग में व्यापक सुधार लाने में सक्षम है। डेटा संग्रह और विश्लेषण का उपयोग करने वाले विभिन्न प्रॉपटेक टूल के साथ, किसी के लिए भी संपत्ति लेनदेन, रिकॉर्ड और बहुत कुछ के बारे में जानकारी प्राप्त करना आसान हो जाता है, जिससे उद्योग पहले से कहीं अधिक पारदर्शी हो जाता है।
अधिक स्वचालन
लंबे समय से, संपत्ति उद्योग कागजी कार्रवाई के ढेर और लंबी, सांसारिक प्रक्रियाओं से ग्रस्त रहा है जो नई संपत्ति विकास, संपत्ति खरीद, उधार और यहां तक कि किराए पर लेने सहित किसी भी लेनदेन या निवेश से जुड़ी हैं।
प्रॉपटेक उपकरण यह सब बदलने के लिए तैयार हैं, और अधिक, बेहतर स्वचालन के कारण संपत्ति उद्योग में काम करने वाले पेशेवरों के लिए ताज़ा अंतर लाएंगे। कई मशीन लर्निंग और एआई प्रॉपटेक समाधानों की बदौलत बैक ऑफिस प्रक्रियाएं अब अधिक स्वचालित होती जा रही हैं, जिससे रियल एस्टेट पेशेवरों का समय बच रहा है।
समाधानों और उपकरणों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करते हुए, प्रोपटेक बड़े पैमाने पर बढ़ रहा है, जिसमें संपत्ति उद्योग के इस अभिनव नए क्षेत्र के हर पहलू में भारी निवेश किया जा रहा है।
कृत्रिम बुद्धिमत्ता और डेटा एनालिटिक्स रियल एस्टेट व्यवसाय का अभिन्न अंग बन रहे हैं
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क्या आप जानते हैं? हम Travellistings.org की ग्रेटर लंदन अवकाश सूची में सूचीबद्ध हैं, आप यहां और अधिक देख सकते हैं: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">ग्रेटर लंदन अवकाश सूची रेंटल गारंटी हमसे संपर्क करें
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कार्यालय संपर्क: 73 कॉर्नहिल, लंदन ईसी3वी 3क्यूक्यू,यूके फोन नंबर: +44 7782 502628ई-मेल:owners@theupperkey.com नहीं. यूके संपत्ति निवेश बाजार में 1 किराये की संपत्ति किराये पर देने वाले एजेंट
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