एयरबीएनबी मोबिलिटी लीज कैसे काम करती है

पट्टादाता के लिए, गतिशीलता पट्टे में कई फायदे शामिल हैं। लेकिन अपनी आय को अधिकतम करने के लिए, खुद को किराया प्रबंधनजब आप मध्यम अवधि के किराये पर विचार कर रहे हों।

किराये के प्रबंधन के माध्यम से आय को अधिकतम करना।

मोबिलिटी लीज की परिभाषा क्या है?

यह सीमित अवधि वाले किराये के अनुबंध से न तो अधिक है और न ही कम है। ELAN कानून की प्रेरणा से 2018 में स्थापित, यह किरायेदारों की जरूरतों और समाज में बदलाव के कई मुद्दों पर प्रतिक्रिया देना संभव बनाता है। दरअसल, कई यात्री और सहस्राब्दी पीढ़ी अस्थायी किराये का पक्ष लेते हैं, जिसका अर्थ किराये की प्रक्रियाओं को अद्यतन करना है।

यही कारण है कि "आवास और डिजिटल विकास का विकास" विधेयक लाया गया है। पहला प्रभाव Airbnb प्लेटफ़ॉर्म के विज्ञापनों पर दिखाई दे रहा था, जो एक मध्यम अवधि का किराया। एक पट्टेदार के रूप में, यह एक लाभप्रद स्थिति है जिसका पता आपको लेख पढ़ना जारी रखकर चलेगा।

मोबिलिटी लीज स्थापित करने की शर्तें क्या हैं?

परिभाषा के अनुसार, Airbnb गतिशीलता पट्टा अनुबंध अस्थायी है। इसलिए, यह केवल उन लोगों के लिए है जो औसत अवधि के लिए आवास बुक करना चाहते हैं। इसका आवेदन पूरे क्षेत्र में संभव है, लेकिन यह जरूरी है कि किरायेदार पट्टे पर हस्ताक्षर करते समय अपनी स्थिति को उचित ठहरा सके। कहने का तात्पर्य यह है कि, यदि वह व्यावसायिक प्रशिक्षण, इंटर्नशिप, उच्च शिक्षा का पालन कर रहा है, यदि वह प्रशिक्षुता अनुबंध पर है, पेशेवर स्थानांतरण पर है या स्वेच्छा से नागरिक सेवा में लगा हुआ है।

मोबिलिटी लीज़ की वैधता अवधि पर विचार करना भी आवश्यक है। यह परिवर्तनशील रहता है, लेकिन कम से कम एक महीना और अधिकतम 10 महीने। इसके अलावा, गतिशीलता पट्टे को बढ़ाया या नवीनीकृत नहीं किया जा सकता है। समाप्ति पर इसे बढ़ाना असंभव है जैसा कि पारंपरिक पट्टे के मामले में होता है।

Airbnb मोबिलिटी लीज किसके लिए है?

जब किरायेदार को मोबाइल माना जाता है, तो गतिशीलता पट्टा उससे संबंधित होता है। उदाहरण के लिए, पेशेवर कारणों से, किरायेदार अस्थायी आवास की तलाश में है। यह तब होता है जब वह स्थानांतरण पर होता है, अस्थायी आधार पर, यदि वह मौसमी कर्मचारी है या पेशेवर गतिशीलता पर पेशेवर है।

यही बात प्रशिक्षण, इंटर्नशिप, प्रशिक्षुता अनुबंध या नागरिक सेवा में लगे छात्रों पर लागू होती है। गतिशीलता पट्टा स्थापित करते समय छात्र या पेशेवर किरायेदार को अपनी स्थिति का प्रमाण देना होगा।

मोबिलिटी लीज के अंतर्गत कौन सा आवास शामिल है?

चाहे वह अपार्टमेंट हो या घर, यह जरूरी है कि आवास को सभ्य और सुसज्जित माना जाए। किसी मालिक के लिए दूसरे या मुख्य निवास के बीच कोई अंतर नहीं। एकमात्र अपवाद: एचएलएम, गतिशीलता पट्टे से प्रभावित नहीं।

किरायेदारों को सर्वोत्तम परिस्थितियों में समायोजित करने के लिए, पट्टेदार को रजाई के साथ बिस्तर प्रदान करना होगा, शयनकक्षों में पर्दे या शटर स्थापित करना होगा, एक ओवन और एक हॉब, एक रेफ्रिजरेटर, एक फ्रीजर और उपयुक्त क्रॉकरी स्थापित करनी होगी।

इसमें सभी रसोई के बर्तन, एक मेज और कुर्सियाँ, कामकाजी प्रकाश जुड़नार, भंडारण अलमारियाँ और सभी हाउसकीपिंग उपकरण शामिल हैं। अंत में, यह जरूरी है कि आवास आराम की दृष्टि से सभ्य हो और उपकरण अच्छी स्थिति में हों।

मोबिलिटी लीज के क्या फायदे हैं?

यदि आप लचीलेपन की तलाश में हैं, तो गतिशीलता पट्टा आवश्यक है। किराये की अवधि आप स्वयं निर्धारित करते हैं और यह किरायेदार के चले जाने पर समाप्त हो जाएगी। लेकिन यह जरूरी है कि मोबिलिटी लीज 10 महीने की निर्धारित सीमा से अधिक न हो। लेकिन कुछ स्थितियों में नवीनीकरण अभी भी संभव है। उदाहरण के लिए, यदि अंतरिम मिशन 5 से 8 महीने तक बढ़ता है। दरअसल, गतिशीलता पट्टा 10 महीने के कानूनी ढांचे से अधिक नहीं है।

मोबिलिटी लीज़ के कार्यान्वयन के साथ, किरायेदार पारंपरिक यात्रियों की तुलना में अधिक समय तक रुकते हैं। संपत्ति उनके रहने का स्थान है और इसलिए किरायेदार आवास की बेहतर देखभाल करेंगे जिसके परिणामस्वरूप क्षति में भारी कमी आएगी।

गतिशीलता पट्टे से संपत्ति की क्षति कम हुई।

एयरबीएनबी पर मोबिलिटी लीज़ का लाभ प्रति वर्ष 120 दिनों की निर्धारित सीमा से आगे जाने का भी है। बड़े शहरों में एक सीमा लगाई गई . इस प्रकार, आपको उच्च किराये रिटर्न से लाभ होता है। आपकी एकमात्र अनिवार्यता न्यूनतम 30 रातों का सम्मान करना होगा। लेकिन एक कैलेंडर वर्ष में, आपको 6 महीने की अवधि के लिए 2 पट्टे स्थापित करने का अधिकार है।

अंत में, किराए की कीमत के संबंध में लचीलापन भी ध्यान देने योग्य है। हालाँकि, किराया नियंत्रण से बचना असंभव है, जो कि बड़े शहरों में लागू की गई व्यवस्था है। जब आपकी संपत्ति तनावपूर्ण क्षेत्र में स्थित है, तो आपको प्रीफेक्चुरल डिक्री की मूल्य सीमा का सम्मान करना चाहिए। दुर्भाग्य से, गतिशीलता पट्टा इस नियम का अपवाद नहीं है।

मोबिलिटी लीज के साथ आपकी Airbnb लिस्टिंग में अपरकी आपकी कैसे मदद करता है?

यदि आप मोबिलिटी लीज स्थापित करना चाहते हैं, तो अपरकी द्वारपाल आवश्यक रहता है। आपके मौसमी किराये को कुल प्रबंधन से लाभ मिलता है जो आपको अपनी आय को अनुकूलित करने की अनुमति देगा। विज्ञापन के प्रकाशन की शुरुआत से ही विवरण और तस्वीरों का अनुकूलन। बल्कि यात्रियों का स्वागत, सफाई, रखरखाव और सभी विवादों का प्रबंधन भी।

UpperKey Concierge की विशेषज्ञता के साथ, आप अब Airbnb पर मोबिलिटी लीज़ के प्रबंधन के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।