Die Vermietung Ihres Hauses kann sehr lukrativ sein, insbesondere wenn Sie über ein einzigartiges Angebot verfügen, wissen, wie Sie Ihre Immobilie auf dem Markt positionieren und die richtigen Kunden finden. Airbnb ist für viele Menschen zur Möglichkeit geworden, dies zu tun, und viele von ihnen haben daraus ein lukratives Vollzeitgeschäft gemacht. Dies ist mit einigen Herausforderungen verbunden, und Hausbesitzer machen sich häufig Sorgen über Schäden, die ihre Gäste an ihrem Eigentum anrichten könnten. Sollte dies passieren, stellt sich die Frage, ob die Airbnb-Versicherung dies abdeckt.
Gastgeber-Schadensschutz von Airbnb
Airbnb führt im Rahmen seines Aircover, der offiziellen Schadensversicherung von Airbnb, verschiedene Arten von Schutzmaßnahmen ein. Im Rahmen von Aircover deckt das Unternehmen durch Gäste verursachte Schäden bis zu 3 Millionen US-Dollar ab. Aircover bietet auch Versicherungsschutz für den Fall, dass ein Gast auf Ihrem Grundstück verletzt wird, und für Einkommensverluste, wenn ein Gast Schäden verursacht, die dazu führen, dass der Gastgeber Buchungen verliert.
Aircover verursacht für den Gastgeber keine zusätzlichen Kosten, gibt ihm aber die Gewissheit, dass er für verschiedene Vorfälle, einschließlich Sachschäden, abgesichert ist.
Was deckt Airbnb ab?
Der Airbnb-Schutz ist recht umfangreich und deckt Folgendes ab:
Unerwartete und zusätzliche Reinigungskosten aufgrund der Aktivitäten eines Gastes. Nehmen wir an, ein Gast veranstaltet eine Party auf einem Grundstück und verschüttet Wein auf dem Teppich. Airbnb übernimmt die Kosten für die Reinigung des Teppichs, da dies unerwartete und zusätzliche Kosten für den Gastgeber darstellt.
Schäden an Booten, geparkten Fahrzeugen und anderen Fahrzeugen aufgrund der Handlungen oder Aktivitäten eines Gastes und seiner eingeladenen Personen.
Schäden am Haus, an Wertgegenständen, Einrichtungsgegenständen und Besitztümern, die einem Gast und seinen Eingeladenen zugeschrieben werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Airbnb-Schadensversicherung UK keinen Geldverlust, Schäden, die auf normale Abnutzung zurückzuführen sind, und verschiedene andere Dinge abdeckt. Stellen Sie sicher, dass Sie die Ausschlüsse überprüfen, bevor Sie die Plattform nutzen.
Starten des Rückerstattungsprozesses
Um sicherzustellen, dass Ihnen etwaige Schäden im Rahmen der Airbnb-Gästeversicherung erstattet werden, empfiehlt das Unternehmen drei Schritte. Zunächst müssen Sie den gesamten entstandenen Schaden dokumentieren. Sie können dies tun, indem Sie Fotos und Videos des Schadens bereitstellen. Wenn Sie in den Bereichen, in denen der Schaden aufgetreten ist, Überwachungskameras installiert haben, ist das von ihnen aufgezeichnete Video für Ihren Anspruch sehr nützlich.
Zweitens müssen Sie innerhalb von 14 Tagen, nachdem der Gast Ihre Unterkunft verlassen hat, einen Airbnb-Schutzantrag für Gastgeber einreichen. Wenn nicht, verringern Sie die Chancen, Ihre Rückerstattung zu erhalten. Sie können dies über das Airbnb Resolution Center auf deren Website tun.
Drittens warten Sie darauf, dass der Gast bezahlt. Der Gast hat 24 Stunden Zeit, den Schaden zu begleichen. Wenn sie nicht zahlen oder Ihnen nicht antworten, sollten Sie sich nach Ablauf der 24 Stunden an den Airbnb-Support wenden. Wenn Sie bei der Einreichung des Aircover for Hosts-Antrags Unterstützung in Anspruch nehmen möchten, müssen Sie dies beim Absenden des Antrags angeben und haben 30 Tage Zeit, alle von Ihnen gesammelten Beweise zu senden.
Deckung der Reinigungs- und Haustiergebühren
Wie oben erwähnt, können ein Gast und seine eingeladenen Gäste so großen Schaden an einer Immobilie anrichten, dass eine gründliche Reinigung erforderlich ist. Darüber hinaus wird vom Gast erwartet, dass er Gebühren für Haustiere zahlt, wenn Sie diese in Rechnung stellen, aber die Dinge geraten außer Kontrolle. Ihr Hund könnte zum Beispiel Ihr Sofa durchkauen oder Ihren Holzboden zerkratzen.
Der Gastgeber-Schadensschutz kann eingreifen und Ihnen den dadurch entstandenen Schaden ersetzen. Diese Kosten werden auf die zusätzlichen Reinigungsgebühren und Reparaturen aufgrund von Haustierschäden angerechnet.
Viele Airbnb-Gastgeber möchten solche Gäste meiden, weil sie sich nicht die Mühe machen wollen, nach ihrer Abreise eine Rückerstattung zu erhalten. Glücklicherweise können sie Unternehmen wie UpperKey nutzen, die einen Airbnb-Concierge-Service anbieten und alle Gäste überprüfen, um sicherzustellen, dass es bei ihrer Abreise keine Probleme gibt.
Gastgeber-Haftpflichtversicherung
Aircover deckt nicht nur Ihr Eigentum im Schadensfall ab, sondern schützt Sie auch vor finanziellen Schäden. Dies geschieht durch eine Haftpflichtversicherung, die Gastgeber schützt, wenn sie für Verletzungen ihrer Gäste haftbar gemacht werden oder wenn das Eigentum ihrer Gäste während ihres Aufenthalts auf ihrem Grundstück beschädigt oder gestohlen wird.
Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn Ihr Gast etwas tut, das eine Haftung für Sie nach sich zieht. Sie könnten zum Beispiel rückwärts in ein anderes Auto oder Eigentum auffahren und dabei Schäden anrichten, für die Sie verantwortlich sind.
Gastgeber sollten verstehen, dass eine Haftpflichtversicherung nicht alle Situationen abdeckt. Nicht abgedeckt sind beispielsweise Körperverletzung, Körperverletzung, Handlungen betrunkener Personen, sexuelle Übergriffe sowie Schimmel und Pilze.
Deckt die Hausratversicherung Airbnb-Schäden ab?
Jetzt fragen Sie sich vielleicht, ob Ihre Hausratversicherung Schäden abdecken kann, die von Airbnb-Gästen verursacht werden. Diese Art der Versicherung deckt im Allgemeinen Schäden ab, die durch Wind, Feuer und andere Unwetter verursacht werden, und ist häufig mit einem Haftpflichtschutz für den Fall verbunden, dass jemand auf Ihrem Grundstück verletzt wird.
Schäden, die von Airbnb-Gästen verursacht werden, sind jedoch nicht abgedeckt, es sei denn, es liegen ganz bestimmte Umstände vor.
Einige Versicherungen decken Schäden, die von Gästen verursacht werden, wenn Sie Ihre Immobilie gelegentlich vermieten. Die typische Grenze liegt bei 90 Tagen im Jahr, diese ist jedoch von Versicherer zu Versicherer unterschiedlich.
Andere decken Sie nur ab, wenn Sie nicht mehr verdienen als die Obergrenze, die sie für die Wohngemeinschaft festgelegt haben. Möglicherweise finden Sie einen Versicherer, der alle entstandenen Schäden abdeckt, solange Sie beispielsweise mit der Immobilie nicht mehr als 2.000 £ pro Jahr verdienen.
Denken Sie daran, dass jede Versicherungsgesellschaft ihre eigene Definition von „gelegentlichem Homesharing“ hat. Sprechen Sie daher am besten mit Ihrer Versicherungsgesellschaft, um zu erfahren, wie sie dies definiert und unter welchen Umständen sie Ihr Eigentum abdeckt.
Einige Versicherungsgesellschaften verlangen, dass Sie Ihrer Versicherungspolice eine Sonderfreistellung hinzufügen, um solche Schäden abzudecken. Die meisten von ihnen betrachten Ihre Immobilie als Geschäft, wenn Sie anfangen, Airbnb zu hosten, und verlangen daher stattdessen den Abschluss einer Unternehmensversicherung.
Sie sollten weiterhin über eine Hausbesitzer- und Privathaftpflichtversicherung verfügen
Aus der obigen Diskussion können Sie ersehen, dass Aircover nicht jede Situation abdeckt und immer die Möglichkeit besteht, dass Ihr Anspruch von Airbnb abgelehnt wird, insbesondere wenn Sie nicht über genügend Beweise verfügen.
UpperKey weist Gastgeber darauf hin, dass sie eine zusätzliche Versicherung abschließen, einschließlich einer Hausbesitzer- und Privathaftpflichtversicherung, um alles andere abzudecken, was Aircover nicht abdeckt. Obwohl sich viele ihrer Merkmale und Funktionen überschneiden, stellt die Verfügbarkeit dieser verschiedenen Arten von Abdeckungen sicher, dass Sie vollständig vor allem geschützt sind, was Ihrem Zuhause oder Ihren Gästen passieren könnte, wenn diese sich in Ihrer Unterkunft aufhalten.
Missgeschicke gehören zum Leben dazu und egal wie vorsichtig Sie oder Ihre Gäste sind, Ihr Zuhause ist immer dem Risiko ausgesetzt, beschädigt zu werden. Airbnb deckt Schäden bis zu 3 Millionen US-Dollar ab, wenn Ihre Gäste diesen Schaden verursachen. Gastgeber sollten Vorfälle unverzüglich melden, um sicherzustellen, dass sie ihre Rückerstattung problemlos erhalten.