إذا كنت تمتلك شقة في باريس وتخطط للتسجيل في منصة الحجز Booking.com لنشر إعلانك ، لكنك لا تعرف كيفية المتابعة ، فلا تقلق. اتبع هذا الدليل بعناية وستجد إجابات للعديد من أسئلتك.
Booking.com: ما هو في الواقع؟
وهي عبارة عن منصة تم إنشاؤها في عام 2006 للسماح لأصحاب الشقق بنشر إعلان على Booking.com من أجل طرح شقتهم للإيجار. هذا موقع إقامة عبر الإنترنت يسمح لأصحاب العقارات بإتاحتها على هذه المنصة. بصفتك مالكًا للعقار ، فإنه يساعد على إدارة جداولك بشكل جيد من أجل توليد دخل جديد. وبالتالي ، فإن وضع إعلان على الحجز يضمن العديد من المزايا. في الواقع ، بمجرد إصدار الإعلان ، ستجد بسرعة عملاء محتملين مهتمين بالعقار. لذلك من الضروري معرفة كيفية عمل Booking.com.
كيفية عمل Booking.com؟
يعمل Booking.com بطريقة بسيطة للغاية ، لأنك تحتاج فقط إلى أن تصبح شريكًا في المنصة للاستفادة من امتيازات معينة مثل إضافة إيجار إجازتك مجانًا من خلال إعلان الحجز. سيسمح لك ذلك باستئجار شقتك بأمان ، حيث إنها شبكة كبيرة جدًا تضم أكثر من 29 مليون عقار عبر الإنترنت في جميع أنحاء العالم. تقدم هذه المنصة خدمات الحجز عبر الإنترنت. إنه نوع من الوسيط بين المسافرين الذين يرغبون في حجز الإقامة عبر الإنترنت وإيجار إجازتك. لذلك ، يمكنك الإعلان عن الحجز لعرض الممتلكات الخاصة بك. ومع ذلك ، لاحظ أن اتفاقية الحجز بينك وبين العميل. لذلك ، الأمر متروك لك لتحديد السعر والتوافر. ومع ذلك ، يجب أن تدرك أن Booking.com ستفرض عمولات على كل حجز يتم إجراؤه لأنها منصة عملية للغاية تسمح لك بإرسال أو نشر إعلانات تأجير العقارات المختلفة الخاصة بك. بالنسبة للإجراءات أو ببساطة كيفية الإعلان على Booking.com ، لا يوجد شيء معقد.
كيفية الإعلان على Booking.com؟
لا يتم وضع إعلان الحجز بسهولة ، لأنه يجب عليك تنظيم الأمور في البداية. وبالتالي ، لكي تصبح مالكًا لهذا النظام الأساسي ، من الضروري اتباع هذه الخطوات الرئيسية بعناية.
قم بالتسجيل في الحجز
للإشارة إلى الممتلكات الخاصة بك على الحجز ، من الضروري أن تقوم بالتسجيل. مرحلة التسجيل سريعة وسهلة. لذلك يمكنك القيام بذلك عبر صفحة الحجز. في هذه الصفحة ، يجب عليك إكمال نموذج التسجيل بشكل صحيح عن طريق ملء معلومات معينة ، بما في ذلك عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك ، حتى إذا كنت لا ترغب في استئجار شقتك على الفور. في الواقع ، قد يستغرق إعلان الحجز الخاص بك وقتًا أطول من المتوقع. فيما يتعلق بالتحقق من التسجيل ، سيتم إرسال إيميل إليك عبر البريد الإلكتروني عند اكتمال عملية التحقق. وبالتالي ، يمكنك وضع إعلان على الحجز بسهولة بمجرد أن يكون الحساب في الأعلى. في الواقع ، يتساءل الكثير من الأشخاص عن كيفية وضع إعلان على الحجز ، فهذا أمر طبيعي ، لأن وضع إعلان على الحجز يتطلب الاحتراف. بالطبع ، لنشر إعلان على Booking.com ، يجب عليك إنشاء إعلان حجز.
كيفية القيام بإنشاء إعلان الحجز الخاص بك
الآن هي مرحلة إنشاء إعلان الحجز الخاص بك ، لذلك عليك أن تكون إستراتيجيًا. بدءًا من الصور ، فهي أكثر أهمية من الكتابات ، بقدر ما تسمح بجذب انتباه العملاء المحتملين. من ناحية أخرى ، لا تهمل النص حتى لو لم يكن المتجه الرئيسي في هذه المنصة. للقيام بذلك ، يُنصح بتحليل إعلانات المنافسين الآخرين من أجل تبني نفس الإستراتيجية أو تطوير عن الآخرين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك اتباع النصائح التي قدمتها منصة Booking.com لتحسين إعلانات الحجز الخاصة بك. على سبيل المثال ، يمكنك وضع علامات على الصور بشكل صحيح لتحسين إعلاناتك ، وكذلك إضافة الكلمات الرئيسية لتكون أكثر وضوحًا لتسهيل عملية البحث على العملاء. وبالتالي ، فإن وضع إعلان على الحجز ليس بالأمر السهل. لذا ، حجز عرض شقتك للإيجار: كيف تعمل؟ التسجيل وإنشاء إعلانك ، لا شيء يمكن أن يكون أبسط. ثم يتبع إدارة المهام.
إدارة التقويمات وعرض أسعار الحجز
لذلك ، لقد قمت بالفعل بإنشاء إعلانك ، والآن حدد مدى توفر مكان إقامتك عن طريق إنشاء تقويم الحجز الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك ، حدد على وجه التحديد الإيجارات المختلفة حسب المنصة. هذا سيجعل مساحة الحجز الخاصة بك تعمل بشكل أفضل. وبالتالي ، فإن نشر إعلان على Booking.com يعتمد على إدارة التقويمات. نظرًا لأنك تعرف بالفعل كيفية عمل Booking.com ، سيكون من الحكمة تحديد الأسعار جيدًا. في الواقع ، تقدم هذه المنصة خيارات لا حصر لها عندما يتعلق الأمر بالتسعير. لذا تأكد من أن عرض السعر مهيأ جيدًا بحيث يولد إعلان الحجز الخاص بك إيرادات جديدة.
حدد بوضوح إيجارات العطلات على هذه المنصة
هي بوابة مخصصة لمجال الفنادق. كتأجير لقضاء العطلات ، هناك بعض الخصائص التي يجب مراعاتها عند الإعلان على Booking.com. في الواقع ، إذا كان لديك عدة عقارات في مكان واحد ، فستحتاج فقط إلى بطاقة تعريف واحدة. من ناحية أخرى ، إذا كانت هذه الشقق في أماكن مختلفة ، فيجب عليك بالضرورة توفير معرف محدد لكل شقة للإيجار. اعلم أنه من الممكن تجميعها معًا في مكان واحد على المدى الطويل.
وضع شقتك على Booking.com: هل هي فكرة جيدة؟ نعم ، بمعنى أنه يسمح لك بتوليد دخل إيجار جديد.
إنشاء حجز فوري فقط
نظرًا لأنه لا يمكن للمرء إجراء حجز على Booking.com ، فمن الضروري إنشاء حجز فوري للسماح للعملاء بالحجز تلقائيًا. ستفيدك هذه الحجوزات الفورية ، لأنك لم تعد تضيع وقتك في معالجة طلبات الحجز. لذلك ، قم دائمًا بتحديث تقويم الحجز الخاص بك. فإن مزامنة تقويم الحجز الخاص بك أمر أساسي ، حيث يمكنك تجنب الحجوزات المزدوجة. للقيام بذلك ، قم بمزامنة التقويمات الخاصة بك في الوقت الفعلي قبل وضع إعلانك على Booking.com.
قدم الآن
كما رأيت بالفعل ، يمكنك الإعلان على الحجز واستلام مدفوعاتك. ومع ذلك ، فإن هذه المنصة لها مبدأ التشغيل الخاص بها. فيما يتعلق بالدفع والتحصيل ، فهي تختلف عن بوابات تأجير الإجازات الأخرى. في الواقع ، كشريك أو وكيل ، لا تتدخل الشركة في عملية الحجز ، لأن العميل يدفع للمالك مباشرة قبل أو بعد إقامته. هذا يعتمد على عقدهم. أيضًا ، إذا كنت ترغب في توفير المزيد من الوقت وتجنب معدل الإلغاء ، فيمكنك تكليف الإدارة بخبراء Booking.com ، حيث يوفرون خيارات لرعاية تفاصيل الاسترداد. بعد ذلك ، ستعرف كيفية الإعلان على Booking.com.
الآن انشر إعلانك على Booking.com
لذلك ، بمجرد اكتمال هذه الخطوات ، يجب عليك نشر إعلانك على الحجز للسماح للعملاء المحتملين بالحكم على جودة وسعر عقارك. قبل وضع إعلان على Booking.com لاستئجار شقتك عند الحجز ، اكتب إعلان الحجز الخاص بك بشكل صحيح. ثم حدد السعر المناسب ومدى توافر منزلك للإيجار. بعد ذلك ، ستتحقق Booking.com من معلوماتك مرة أخرى قبل وضع إعلانك على الإنترنت. وبالتالي ، ستبدأ في تلقي الحجوزات الأولى الخاصة بك.
كيف تزيد مبيعاتك مع Booking.com؟
لزيادة مبيعاتك على Booking.com ، عليك العمل على ظهورك على الإنترنت وتحقيق إيرادات جديدة. في الواقع ، بفضل هذا المرجع ، سيكون من الأسهل عليك تقديم إعلان Booking.com. البوابة لا تفرض عليك أي حدود سعرية ، الأمر متروك لك في مقدار ما تريد أن تفرضه على عملائك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاهتمام بتكاليف التنظيف ورسوم الخدمة عبر الإكسترانت. وبالتالي ، لمزيد من الوضوح ، قم بالتسجيل في برنامج شركاء Genius لتتمكن من وضع إعلان الحجز الخاص بك.
لماذا تنضم إلى برنامج شركاء Booking.com Genius؟
يوفر لك برنامج شركاء Genius الخاص بـ Booking.com العديد من الميزات التسويقية الفعالة للغاية للإعلان عند الحجز وتكون أكثر وضوحًا. يقدم هذا البرنامج للعملاء الأوفياء خصمًا بنسبة 10٪ على الغرفة الأقل سعرًا ، مما يؤدي إلى زيادة الحجوزات بنسبة 29٪. عادةً ما يحقق أولئك الذين ينضمون إلى هذا البرنامج عائدات أكثر بنسبة 24٪ في المتوسط على الرغم من هذا التخفيض. كلما كنت مرئيًا بشكل أكبر ، كان من الأسهل عليك وضع إعلان Booking.com وتحقيق المزيد من الأرباح.
كيف يمكنني الانضمام إلى برنامج Genius هذا؟
للانضمام إلى برنامج شركاء Genius لنشر إعلان الحجز الخاص بك والعثور بسرعة على مشتري لشقتك للإيجار ، يجب أولاً إدراج مؤسستك وقابلية الحجز لها على Booking.com. ومع ذلك ، يجب أن تتلقى ثلاث مراجعات من العملاء وتقييم مراجعة (7.5 كحد أدنى). وبالتالي ، فإن استئجار شقة عند الحجز يتطلب استيفاء هذه الشروط. لذا ، إذا كنت تعلم أنك تستوفي هذه المعايير ، فلا تتردد في الانضمام إلى هذا البرنامج. للقيام بذلك ، انتقل إلى علامة التبويب "الفرص" على الإكسترانت واتبع العملية. في الواقع ، بالاشتراك في هذا البرنامج سوف تستفيد من العديد من المزايا. ومع ذلك ، يمكنك تعليق أو إنهاء اشتراكك إذا كنت ترغب في ذلك.
كيفية زيادة ظهورك على Booking.com
لزيادة ظهورك ، توفر منصة الحجز خيارًا بسيطًا وفعالًا في محركات البحث بمعدل عمولة أعلى من المتوسط. وبالتالي ، يمكنك تفعيل هذا الخيار خلال فترات ارتفاع أو انخفاض الطلب لاستهداف العملاء في باريس على سبيل المثال. للعثور على عملاء محتملين بسرعة ، تحتاج إلى معرفة كيفية نشر إعلان على الحجز.
ماذا لو لم يكن لديك الوقت لإدارة إعلانك وشقتك المستأجرة على Booking.com؟
أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من الدخل الإضافي لشققهم المستأجرة ولكن ليس لديهم الوقت لإدارة كل ما يتماشى مع ذلك ، فلا داعي للقلق. يمكن لمالكي العقارات أن يعهدوا بشققهم المؤجرة إلى شركة إدارة مثل UpperKey التي تقدم خدمة استقبال وإرشاد كاملة وتتولى كل شيء من نشر إعلانك إلى التقاط الصور والتواصل مع الضيوف وتنظيف الممتلكات الخاصة بك. قم بالتواصل بـ UpperKey اليوم لمعرفة كيف يمكنك الحصول على إيجار شهري مضمون والاستفادة من خدمات خدمات الاستقبال والإرشاد الخاصة بهم.