في السنوات الماضية، تحولت دبي إلى واحدة من أهم الوجهات في العالم من أجل الاستثمار العقاري، وذلك بسبب التسهيلات التي تحصل عليها مكاتب العقارات في دبي إلى جانب الطلب المرتفع على شراء العقارات في دبي، ولهذا أصبح هناك الكثير من الشركات العاملة في هذا المجال، واليوم نقدم لكم مجموعة من أسماء شركات عقارية في دبي 2023 تعد هي الأهم على الإطلاق والتي يجب أن تعرفها إذا كنت تفكر في شراء عقار في دبي 2023.
القائمة التي نقدمها لكم تضم أهم هذه الشركات وأكثرها شهرة على الإطلاق، وهي الشركات الرائدة في مجال العقارات، ولكن بالطبع قد تجد شركات أقل حجمًا وأقل في عدد المشاريع التي تقدمها داخل دبي.
أسماء شركات عقارية في دبي 2023
شركة UpperKey للاستثمار العقاري
تعمل غالبية شركات الاستثمار العقاري بالفلسفة والفكرة ذاتها، إذ تسعى لبناء مجموعة من العقارات أو المجمعات السكنية، ثم تبدأ في بيع هذه الوحدات والمنتجات للمستهلكين وتبدأ في توفير بعض المزايا الإضافية مثل الصيانة والخدمات الداخلية، وبينما تحصل الشركة على مكسبها في بداية علاقتها مع العملاء، إلا أن العميل لن يحصل على مكاسبه إلا بعد بيع الوحدة التي قام بشرائها.
ولكن شركة UpperKey قررت أن تدخل مجال الاستثمار العقاري بطريقة مبتكرة ومستدامة توفر ربحًا دائمًا لمالكي العقارات دون الحاجة لبناء عقارات أو بيعها، وهذا عبر فلسفة إدارة الوحدات وتأجيرها بشكل مستمر عبر Airbnb والخدمات المماثلة.
الفكرة التي تعمل بها الشركة لا تختلف كثيرًا عن الشركات التقنية الرائدة مثل Uber أو غيرها، وذلك لأن شركة UpperKey لن تمتلك الوحدة الخاصة بك ولن تحتاج إلى بيعها، بل كل ما في الأمر أنها ستدير عملية التأجير مباشرةً مع شركة Airbnb دون تدخل من المالك ثم تقوم بمشاركة الأرباح مع المالك بنسبة 75٪ للمالك و25٪ للشركة.
الآلية الجديدة التي تستخدمها شركة UpperKey توفر طريقة تحقيق أرباح شهرية بسهولة كبيرة دون الحاجة إلى الدخول في عملية التأجير ذاتها من قبل المالك أو حتى بذل مجهود للبحث عن مؤجر وصيانة العقار ومتابعة خدمات المؤجر المختلف.
كما أن الإيجار المؤقت عبر Airbnb يوفر عائدًا أكبر من عمليات الإيجار الدائمة التي تستمر لفترات طويلة عبر العقود طويلة الأمد، وقد تمكنت UpperKey من توسيع محفظتها العقارية في دبي، وهي حاليًا تدير مجموعة واسعة من العقارات في مختلف الأماكن الهامة في دبي مثل:
· تلال الإمارات
· تلال دبي
· خور دبي
· شاطئ جميرا
· جزيرة بالم جميرا
· الديرة
· مجمع الأعمال
· مدينة الإعلام.
كما تمتلك الشركة مجموعة واسعة من المشاريع الاستثمارية المشابهة في عدة دول حول العالم وتمكنت عبرها من تحقيق نجاحات واسعة.
شركة دبي للاستثمار العقاري
تتربع شركة دبي للاستثمار العقاري في مقدمة قائمة أفضل شركات العقارات في دبي، وذلك لأنها إحدى الشركات القليلة التي تركت أثرًا كبيرًا في قطاعات العقارات وتمكنت من تقديم عدة إنجازات عظيمة عبر مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الرائدة التي ضمت أصول سكنية وتجارية وصناعية.
وبسبب هذا التنوع الكبير في قائمة منتجات الشركة والتنوعات التي تقدمها، استحقت شركة دبي للاستثمار العقاري مكانتها في قائمة أسماء أفضل شركات عقارية في دبي 2023، وقد تأسست الشركة في عام 2006 وتتخذ من دبي مقرًا لها.
وتقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الرائدة في دبي في عدة مناطق هامة بالمدينة، وذلك مثل:
• رتاج بمنتجع جبل علي في مجمع دبي للاستثمار
• تلال مردف
• مجمع النهدة 1
• مشروع النهدة 2
• برج البنفسج في قرية جميرا الدائرية
• برج الكوثر
وبحسب تصريحات شركة دبي للاستثمار العقاري، فإنها تنوي طرح المزيد من المشاريع المستقبلية لتنمية قطاع العقارات في دبي ومساعدته على الازدهار بشكل أفضل، وهذا يجعلها تستحق مكانتها في مقدمة قائمة أسماء شركات عقارية في دبي 2023.
شركة ماجد الفطيم العقارية – إحدى أقدم الشركات العقارية في دبي
عند الحديث عن أسماء الشركات العقارية في دبي 2023، لا يجب على الإطلاق أن ننسى شركة ماجد الفطيم التي تعد إحدى أقدم أسماء شركات عقارية في دبي وأشهر شركات التطوير العقاري في دبي والعالم أجمع، إذ تمتد مشاريع شركة ماجد الفطيم في العديد من الدول المختلفة حول العالم مثل مصر والسعودية والأردن وغيرها.
آثار شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري واضحة في مختلف قطاعات العقارات في دبي سواءً كانت التجارية أو السكنية أو حتى الترفيهية، وتستطيع جذب العملاء بكفاءة فئاتهم وأذواقهم المختلفة، وهي تعد من مكاتب العقارات في دبي التي ساهمت في صنع الثورة العقارية هناك وجعلت دبي محط أنظار العالم في قطاع العقارات تحديدا.
اقرأ أيضًا: كيفية اختيار نظام إيجار مضمون
وقد وسعت شركة ماجد الفطيم من جهودها في التطوير العقاري حتى أصبحت قادرة على بناء مدن متكاملة تضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية إلى جانب مراكز التسوق ذات الطراز الحديث العالمي، وتدير السلسلة مجموعة كبيرة من الفنادق والعلامات التجارية التي تضعها في مقدمة قائمة شركات التطوير العقاري.
كما تبنت الشركة باكرًا فلسفة التنمية المستدامة وعملت على تقديم مجموعة من الحلول المبتكرة في عالم التنمية العقارية، وهذا كجزء من الدور البيئي والمجتمعي الواسع الذي تتبناه شركة ماجد الفطيم للتنمية العقارية، وهذا الاهتمام الواسع بالمجتمع يجعلها من أهم أسماء شركات التطوير العقاري في دبي.
وتمتلك الشركة مجموعة كبيرة من المشاريع الناجحة مثل:
· الزاهية الذي يمتد على مساحة مليون متر مربع تقريبًا
· تلال الغاف والذي يعد من أوائل المشاريع المستدامة في دبي
· مجموعة من أشهر المراكز التجارية في دبي والعالم
· مجموعة من أشهر فنادق دبي والعالم
شركة إيليت سيتي العقارية
رغم أن إيليت سيتي تعد من الشركات حديثة العهد بالتطوير العقاري في دبي والإمارات بشكل عام، إلا أنها استطاعت في وقت قصير حفر مكانة مميزة لها في قائمة أسماء شركات عقارية في دبي 2023 ويمكن القول أنها من أقوى المكاتب العقارية في دبي بشكل عام.
تمتلك الشركة تقريبًا نحو 9 مجمعات سكنية، ورغم هذا، فإن الشركة تسعى لبناء المجمعات السكنية على مستوى غير معهود ومسبوق في عالم المكاتب والشركات العقارية، وقد بلغت قيمة المحفظة الاستثمارية لشركة إيليت سيتي العقارية نحو 3 مليار درهم إماراتي تقريبًا.
تركز شركة إيليت سيتي العقارية على بناء المشاريع في أرقى المناطق في دبي، وتقدم تشكيلة واسعة من المنتجات العقارية بدايةً من الوحدات السكنية وحتى الوحدات الفندقية والتجارية، وهي تعمل دائمًا على تزويد مشاريعها بأفضل وسائل الترفيه والخدمات عالية الجودة، إلى جانب اختيار المشاريع والمناطق المتصلة بالطرق الرئيسية بسهولة.
أبرز مشاريع شركة إيليت سيتي العقارية:
مشروع إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
جزيرة بلوواترز
برج بلو ويفز من فالكون سيتي أوف وندرز
ذا فالي
برج لافي
إيدن ذا فالي
بولغاري ريزورت أند ريزيدنسز.
شركة تبيان للتطوير العقاري- اتحاد أسماء كبيرة في شركات دبي العقارية
يمكن القول بأن شركة تبيان للتطوير العقاري هي النتيجة الواضحة لاتحاد مجموعة من خبراء قطاع العقارات والمستثمرين العقاريين في دبي، وهم جميعًا يمتلكون مكتبة واسعة من الخبرات السابقة في مختلف المجالات.
نجاح الشركة الحقيقي ظهر في الثقة الواسعة التي تمكنت الشركة من اكتسابها لدى الحكومة المحلية والقطاع العام في دبي والإمارات بشكل عام، وذلك رغم تأسيسها منذ فترة ليست بالطويلة، وهذه الثقة هي ثقة ممتدة للعملاء أيضًا، إذ استطاعت تحقيق أعلى عائد استثماري وقدمت أفضل الخدمات لملاكها ومستثمريها.
تضم محفظة الشركة مجموعة كبيرة من الاستثمارات والمشاريع التجارية الناجحة للغاية، وقد وصلت قيمة أرباحها في الآونة الأخيرة إلى 1 مليار دولار تقريبًا عبر المشاريع المختلفة والمتنوعة التي تقدمها.
أبرز مشاريع شركة تبيان للتطوير العقاري:
ميسوني
منتجع رويال أتلانتس دبي
اريبيان جيت ون
سكايز ريزيدنس
فلل داماك لاجون
جروف جريك بيتش
ويفز جراند
كلاود تاورز
بيرلز
سباركل تاورز.
شركة وورلد أوف وندزر العقارية
استطاعت شركة ورلد أوف وندرز العقارية عبر مجموعة من المشاريع العقارية المدروسة بعناية أن تصنع لنفسها مكانة كبيرة ومميزة في مجال التطوير العقاري بهدف إخراج مجتمعات متكاملة الخدمات والمرافق.
وعبر تشكيلة المنتجات المتنوعة التي تقدمها الشركة، استطاعت في وقت قصير جذب انتباه المستثمرين العالميين إلى جانب أهم المستثمرين المحليين الذين أصبحوا يدينون بالولاء للشركة بفضل مشاريعها المميزة.
ولا تقتصر مشاريع ورلد أوف وندرز العقارية التي تعد من أسماء شركات عقارية في دبي 2023 وأفضلها على مدينة دبي فقط، بل تمتد إلى جميع المدن الرئيسية حول الإمارات، وهو ما ساهم في رفع علامتها التجارية أكثر واستقطاب المزيد من الاستثمارات، وهو ما وضعها أيضًا في قائمة أفضل الشركات العقارية في دبي وأهم مكاتب دبي العقارية.
أبرز مشاريع شركة وورلد أوف وندرز العقارية:
فندق ومساكن إس إل إس هوتيل آند ريزيدنس يحتوي على أكثر من 75 طابق، يشمل 946 وحدة.
شركة ميراكي العقارية
قلة من الشركات العقارية في مختلف دول العالم استطاعت الاهتمام بفكرة البناء المستدام ودمج فلسفة الحفاظ على البيئة مع المنتجات العقارية المختلفة، وهذا ما استطاعت شركة ميراكي العقارية تقديمه في وقت قياسي وصنعت لنفسها مكانة وسط أسماء شركات عقارية في دبي 2023.
وبفضل فريق العمل الذي تمتلكه الشركة ويضم نخبة من المهندسين والخبراء العقاريين، فقد استطاعت ميراكي أن تستحوذ على الكثير من المشاريع التجارية والسكنية المختلفة وضمها إلى محفظتها العقارية الواسعة، وهو ما جعل الشركة تصل إلى مكانة غير مسبوقة بين الشركات العقارية في دبي.
تتسلم كافة المشاريع التي تمتلكها وتقدمها شركة ميراكي العقارية بكونها من المشاريع المميزة التي يتسابق العملاء للحصول على وحدات فيها، وذلك إلى جانب كونها من الشركات القليلة التي تهتم بالبيئة وتسعى لاستخدام الطاقة النظيفة وترشيد استهلاك الطاقة بشكل عام داخل وحداتها.
أبرز مشاريع شركة ميراكي العقارية
مشروع شقق جينيسيس
الفتان كريستال تاورز
سوبها سافير
مدرسة هارتلاند الدولية
جامعة مانيبال.
شركة إف إيه إم العقارية
تأسست الشركة للمرة الأولى في عام 2008، وتمكنت منذ ذلك الوقت من حفر مكانة لنفسها وسط مجموعة أسماء شركات عقارية في دبي 2023، وهذا رغم صغر حجم استثماراتها وحداثتها.
ولم يتوقف نجاح إف إيه إم العقارية فقط على جذب الاستثمارات وتحقيق الأرباح بشكل واسع وكبير، بل امتد الأمر إلى حصد مجموعة من الجوائز المحلية والدولية نظير إبداعها وتفردها في المشاريع التي تنفذها.
وقد وصلت حصيلة أرباح الشركة سنويًا إلى جانب عوائدها نحو 500 مليون دولار تقريبًا، ومازالت الشركة تسعى إلى تحقيق أرباح أكثر عبر مشاريعها المستقبلية.
أبرز مشاريع شركة إف إيه إم العقارية:
بناية مزايا
كيو بوينت ليوان.
لماذا يجب التفكير في الاستثمار العقاري في دبي؟
الازدهار العقاري الذي حققته دبي ليس حكرًا على الشركات العقارية الكبيرة، وهذا السبب هو ما دفع أغنياء العالم وكل الباحثين عن الغنى السريع ورجال الأعمال الناشئين للانتقال إلى دبي من أجل الاستثمار في قطاع العقارات بها.
وبينما يظن البعض أن دبي من المدن الطاردة للسكان بسبب درجات الحرارة المرتفعة، إلا أن التطور التقني والعقاري في المدينة ساهم في جعلها وجهة سياحية مفضلة للجميع، وبالتالي أصبح جميع المستخدمون الآن راغبون في زيارة المدينة والإقامة بها.
كما تصف الكثير من الصحف والمجلات دبي بأنها الوجهة المثالية للتقاعد، وذلك بسبب الخدمات المتنوعة التي تقدمها المدينة وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه فيها.
وإذا كنت تبحث عن السبيل الأمثل للاستثمار العقاري في دبي، فإن هذا سيكون عبر اقتناء العقارات السكنية والتجارية على حد سواء، ثم تأجيرها كما ترغب بكل سهولة ويسر إما عبر عقود التأجير المباشرة أو عبر عقود Airbnb قصيرة الأجل.
كيفية الاستفادة من العقارات التجارية والسكنية في دبي مع Airbnb
النجاح العقاري الواسع الذي تمكنت دبي من تحقيقه لم يأت من فراغ، بل كان بسبب اهتمام العالم أجمع بها وتحولها إلى وجهة سياحية وعقارية يبحث عنها الملايين سنويًا، وهذا أتاح للشركات المذكورة في قائمة أسماء شركات عقارية في دبي 2023 أعلاه أن تحقق نجاحًا واسعًا تمثل في أرباح تقدر بمليارات الدولارات، ولكن هذه الأرباح ليست حكرًا على المكاتب العقارية والمطورين العقاريين فقط.
اقرأ أيضًا: لماذا تأجير شقتك في دبي أمر منطقي
عبر استخدام منصة Airbnb التي توفر تجربة تأجير سهلة وبسيطة للعقارات في دبي، تستطيع تحقيق جزء من الأرباح التي يحققها أصحاب المشاريع التجارية وكسب المزيد من الأموال.
وإذا كنت تظن أن إدارة Airbnb هي أمر صعب لا يمكنك القيام به بنفسك، فلا تقلق، هناك من يساعدك في هذا الأمر، وعبر استخدام نظام مدير Airbnb الخارجي، فإنك تستطيع تأجير شقتك العقارية وتحقيق دخل إضافي دون بذل أي مجهود أي يذكر، كل ما عليك فعله فقط هو التعاون مع الشركة وتركها تدير العقار كما ترغب.
التعاون مع مدير Airbnb خارجي هو الاختيار الأمثل لمن لا يمتلكون فكرة عن إدارة الاستثمار العقاري أو كيف يمكن لهم تحقيق دخل إضافي من الاستثمار العقاري، وهذا لأن الشركة تقوم بإدارة كل شيء والتعامل مع المؤجرين والحكومة دون تدخل منك.
