在迪拜租房短期居住的原因可能有很大不同，例如需要参加一个覆盖两周的会议，在几个月内建立一个新的企业，甚至在迪拜度假。无论是度假还是在迪拜工作，有许多精英客户都希望在外出时能享受到家庭的所有舒适。这意味着现代化的设备，宽敞的空间，上层的家具，以及最好的东西。
UpperKey促进了那些需要在迪拜有一个符合某些最低标准和豪华要求的住处的人与拥有合适的出租物业的房主之间的关系。UpperKey在业主中扮演着租户的角色，为他们提供良好、可靠的收入。同时，UpperKey作为租户的出租人，确保物业非常干净，并配备了所有的现代化设备和所需的风格。这为业主和租户提供了良好的短期租赁体验。也有中期和长期出租的选择。
现在让我们更详细地了解一下迪拜短租的内涵和外延。
短期租赁在迪拜是如何定义的
短期租赁的目标与长期居住的目标不同。前者只需要短暂的时间，由于工作需要或度假，而后者更关心的是有一个可以长期居住的房子。
短期租赁单位更有可能是家具齐全，为租户提供他们所需的所有工作或家庭设施，如互联网、水和电。这些单位也可能在入住期间或两次入住之间由清洁服务人员提供服务。
迪拜法律规定，短期租赁不能只出租房产的一部分。整个房屋必须构成租赁协议的一部分。
符合出租条件的单位类型
迪拜旅游和商业营销部（DTCM）允许所有类型的单位用于短期租赁，但酒店公寓除外，这类公寓是单独处理的。
将别墅出租是可以接受的，也是完全合法的。出租别墅的两个附加条件是，它们必须是由至少四栋别墅组成的团体的一部分，而且这个别墅社区必须有门。
旅游和商业营销部（DTCM）另外还规定，按照DTCM的规定，驻扎在高速公路上的商业别墅可以作为度假屋出租。
房主短期出租房产时的好处
短期出租房产对迪拜的房主有很多好处。
首先，随着时间的推移，长期租赁更容易在业主和租户之间产生纠纷，而短租期可以避免这种情况。
第二，维护工作仅限于实际租期内，而不是一年的负担，对房产的压力较小。
第三，房东可以在他需要的任何时候使用他的房产，只需在这段时间内不找新的短期租户，而长期租户则不可能这样做。
第四，在长期租赁期间，租金是固定的，但在短期租赁中，价格可以浮动，例如，在节假日高峰期，随着该单位变得更受欢迎，租客愿意支付更高的价格。这意味着房主的收入更多。
第五，也是最后一点，房主可以完全控制他们想要出租房产的时间，并可以根据需要将其用于其他用途。
在迪拜获得短期租房的许可
短期和长期租赁的管理机构不同。长期租房由Ejari管理和监管，属于迪拜房地产管理局（RERA）的范畴。同样由RERA管理，短期租赁属于旅游和商业营销部（DTCM）的管辖范围。
对于短期租赁，必须向DTCM申请许可。这个管理机构负责营销和发展迪拜旅游贸易，并监督迪拜公民和房主提供的短期租赁等所有方面。
在房产出租之前，必须获得许可。这可以通过访问DTCM网站并执行以下步骤来完成。
在网站上找到 "度假屋"。
选择 "房主 "选项，进行注册。
完成表格中的所有字段。
上传你的护照或阿联酋身份证。
支付运营商费用+/-1,520迪拉姆/年
申请你的许可证。
上传您的房产证；以及
上传你的房产的DEWA（迪拜水电局）的资料。
一个房东最多可以获得八个许可证，即最多可以获得八个单元的许可证。一旦单位数量超过这个数字，业主必须以专业经营者的身份提出申请，并需要获得贸易许可证。
你还需要支付旅游税。
全球短期租赁的规则和条例
比较世界各地的短期租赁条款和条件，注意迪拜的短期租赁有什么不同或一致的地方，是很有意思的。
在爱尔兰，短期租赁被限制在最多两个星期的时间内。允许更长的租赁期，但需要完成适当的文书工作。然而，如果短期或长期租赁包括你主要住所的一个房间，则没有特别要求。只要你也住在该房产内，你最多可以出租四个房间，而不需要报告。只有当出租被设定为商业行为时，当局才会施加额外的规则。那些将第二套空房子连续出租两周的业主比那些选择长期出租的业主收入更高。
意大利罗马的情况更为复杂。与该国其他地方相比，各地区或城市的法规有所不同。虽然出租是由法律控制的，但具体的区域法规需要了解和遵守。在某些方面，意大利的房主比其他国家的房主更幸运。虽然他们会相应地交税，但同时出租多达四间独立的房屋并不被视为商业行为，因此不受商业地产租赁的监管。短期租赁期为30天。
伦敦对短租有专门的规定。这限制了业主可以出租其房产的最大数量为90天，无论这是由多个短租房还是一个单一的90天合同组成。一旦超过这个数字，房主就必须获得新的规划许可。新的规划许可证的批准并不是必然的。在某些情况下，如果有大量的新人流动，会被视为对住宅区的破坏。在这些地区，对犯罪率上升、废物增加、安全性降低、噪音过大和不可接受的行为的担忧可能会使申请被拒绝。
短期租房是赚取丰厚收入的好办法。如果你在迪拜拥有房产，为什么不试一试呢？