预订长期的Airbnb住宿需要在搜索过程中采用与寻找短期度假不同的心态。诸如厨房空间和洗衣机设施等方面的必要条件，如果你住一个周末，而不是一个月或更长时间，那就不重要了。长期住宿的Airbnb模式正变得越来越流行，因为它们具有自由生活的吸引力，最小化的账单，缺乏资产方面的责任，以及随时改变风景的灵活性。如果你正在寻找长期的Airbnb住宿，请阅读本指南，了解你需要知道的确切内容以及如何去做。
那么，Airbnb到底是什么？
Airbnb是一个在线平台，非传统意义上的房东能够在旅行时出租他们的房子，或者将第二套房子作为度假的地方。人们在该网站上注册，创建一个档案，并搜索住宿的地方。然后与主人沟通，预订被接受或拒绝。人们非常倚重这种方法，因为它提供了一种全新的旅行方式，并提供了传统酒店业尚未复制的舒适和自主水平。你可以在Upper Key上阅读更多关于Airbnb的起源故事。
知道如何使用搜索过滤器
搜索过滤器将是最有价值的工具，在开始时，最终创建一个简短的物业清单来检查。知道如何使用它们意味着了解哪些标准是你不会妥协的，而哪些是你会妥协的。例如，你是否需要两个卫生间，或者在现实中一个就够了？大床与大号床相比，真的会有那么大的差别吗？你想要外部空间还是路边的当地公园也一样好？
根据你可能会在那里住多久，有些事情是相关的，而有些则不是。大多数搜索过滤器，特别是Airbnb网站上的过滤器（https//www.airbnb.com long term lettings），都相当直观，用户友好，并有一堆选项可以探索。
价格。这完全由地区、房产的大小和主人的身份决定。
地区。你需要住在哪里？主要城市的长租房最多，但也有一些农村的选择。
卧室：你想要几间？
卫生间。套间还是主浴室？一个还是两个？
宠物/不养宠物：带着你的宠物一起去可能是个问题。
儿童/没有儿童。有些房东的房子不适合家庭居住。
以上是大多数人想通过过滤来找到合适的房产的六个核心领域。当然，总是有其他相关的过滤器，如果需要的话，你也可以通过地图来筛选，对位置、当地设施和公共交通的距离进行选择。
制定一份可供参考的短名单
在决定了你要寻找的东西之后，现在是时候对其进行微调，并将其塑造成一份潜在的Airbnb长租房列表。为了创建一个完美的短名单，你需要遵循一个惯例，并坚持一个方法论。
寻找什么
密切关注以下特征，以便在任何房产进入最终名单之前对其有一个更好的了解。争取至少有三处，最好是五处房产来进一步探索。
图片
该房产有多少张照片？大多数真正的业主，如果没有什么可隐瞒的，会在网站允许的范围内允许他们的建筑有尽可能多的图片。有三张图片的房子永远不会像有三十张或更多图片的房子那样值得信赖。图片是条件、设施和特征证明的一个指示性标志。例如，如果房东声称有三间卧室，请检查是否有所有三个房间的图片，这样当你出现时，就不会有什么意外。
评论
客人们有什么要说的？主持人是否有帮助？评价的平均数是多少？获得这三个问题的答案，并毫不犹豫地深入到你想了解的房产的整个故事。如果你打算长期住在某个地方，掌握所有的事实是很重要的，没有比通过其他人的眼睛来阅读经验更好的地方了。
设施
在一个基本的层面上，你需要一个睡觉的地方，一个吃饭的地方，以及一个洗手间。大多数房产都会有这些东西，但长期居住需要比基本的检查点更多一点。确保至少有一个带炉子和冰箱等储藏室的厨房，以便你可以做饭。洗衣机也会有帮助，因为它消除了寻找外部洗衣服务的需要。
看清楚额外费用
Upper Key告诉你关于Airbnb的租赁协议的一切。不管怎么说，你在签合同之前必须了解各项费用。额外费用确实存在，长期租房可能在一定程度上减轻这些费用，但无论你签了什么合同，你都要负责支付。有时，支付清洁费也是值得的，这样你就可以少做一件事了。
货比三家
编制完一份简短的清单后，现在是时候四处采购了。不管你是否喜欢你看到的第一个东西，都要探索每一个可行的选择。与主人交谈，了解其潜力，如果从实际情况来看，这是一个可供选择的方案，就一定要要求看房。探索你的所有选择是一个明智之举，你不应该回避。审查你的名单，然后再审查它。这是一个很大的承诺，尽管可以自由行动，但在任何情况下立即行动是不现实的。
Airbnb提供月租吗？
是的，Airbnb月租是该平台上的一种流行模式。如果你预订一整个月或更长时间，你有时可以找到折扣。要想获得最好的Airbnb月租房，请在网站上查看房东的情况，并在签约和交钱之前筛选评论以验证其合法性。
你可以在Airbnb房产中停留的最长时间是多久？
你可以在Airbnb房产中停留的总时间完全取决于你所住的国家。Upper Key解释说，伦敦是世界上唯一一个有90天租金上限的地方。在其他地方，条件则更为宽松。Airbnb长期租赁，就像国内租赁一样，需要客人和房东之间签订具有法律约束力的协议。
Airbnb的12个月租约是否存在？
是的，在技术上。虽然平均可接受的期限是28天，但你可以多次延长，只要你付款，预订天数，并与房东沟通，就可以采取滚动方式预订。
租用Airbnb一个月或更长时间是一种普遍做法。在一个新的地方找到自己的脚，并拥有一个家的所有舒适，而实际上没有任何租赁义务与国内租赁合同相联系，这有一种吸引力。价格通常更优惠，提供家具，而且除了主人规定的通常家庭客人的期望之外，你没有任何责任。