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为什么以及如何在Airbnb上使用移动租约

在长期租房和短期租房之间犹豫了很久之后，终于被Airbnb平台的诸多论点所诱惑。然而，你对如何租房仍有很多疑惑。你已经听说过Airbnb上的短期家具租赁。事实上，这是2018年作为ELAN法律的一部分引入的设备。

但是，关于这种类型的租赁有具体的规则，因此必须考虑到这些规则，以免发现自己违反了法律。

关于短期租赁Airbnb房产，你需要知道什么？

现在，你的心态是在Airbnb上获得最好的回报。因此，你对短期租赁感兴趣才是公平的。自2018年以来，租赁促进了住房的演变，特别是向数字化发展。因此，它应该被认为是一个带家具的租赁合同，只延长了1至10个月的时间。其目标仍然是系统性的，即支持流动人口获得住房。

关于这个问题的更多信息，请不要犹豫，直接访问住房部的网站。

你正在寻找关于何时使用流动租赁的宝贵建议。你应该知道，它既可以用于永久居住，也可以用于第二居所。其目的是为了拥有一个临时租户。因此，可以签订第二居所的租赁协议，也可以为学生签订10个月的租赁协议。

在任何情况下，都不要忘记尊重流动租赁的期限。最短期限是一个月，最长期限不能超过10个月。可以通过修改的方式来修改租赁合同的期限。但是，在任何情况下，这都不允许你超过先前宣布的期限。因此，不可能再续约。

当流动合同到期时，你将别无选择，只能寻找一个新的租户。此外，重要的是将有关租户的流动概念纳入其中。签订这种类型的租赁合同是非常必要的。

因此，在申请时要注意你的具体条件。当一个人在接受职业培训、见习、学徒合同、高等教育、职业调动、临时任务或自愿承担公民服务的情况下，流动是可能的。

因此，在流动合同的框架内，向您提供的住宿构成您的主要住所。因此，重要的是不要把旅游住宿和使用这种类型的租约混为一谈。

现在，你已经熟悉了在Airbnb上申请移动租赁的许多步骤。但你需要一些额外的帮助，而这当然是UpperKey Concierge的形式。

你不仅在平台的运作和各种潜在成本方面得到支持，而且你将从任何类型的租赁的完整管理中受益。忘掉浪费时间创建广告，欢迎旅行者或检查他们。当然，UpperKey的礼宾员将随时为您提供服务，以建立一个移动租赁。在开始时，将进行选择，以确定最佳租户和租金数额。

当租户在寻找纠纷的答案或一个简单的问题时，你不会浪费任何时间，UpperKey礼宾部会处理好一切。这是一项特别实用的交钥匙服务，可以避免租房的各种麻烦。

当你想签订流动租赁合同时，即在房东和租户之间，需要提交一些文件。首先是一份共同所有权条例的摘录。当然，如果你的住所不属于共同所有权，就没有必要提交。

不要忘记在文件中附上所有的技术诊断书。其中包括铅暴露风险报告或能源效率评估报告。最后，附上1987年8月26日法令的附件，并在租户搬进来时拟定一份你的物品清单。

当租户搬出时，他也将在离开时进行清点。在此期间，他将对家具进行详细清点。

这些都是对使用流动租赁的额外限制。如果您对这些不同的手续不满意，不要忘记委托UpperKey Concierge提供这项服务。

不要担心关于租金控制的法律，因为这是租赁合同的一个特殊性。因此，房东自己定义了租金的数额。如果租户接受这个数额，他必须在整个合同期内尊重这个数额。至于租金审查，传统上是在更换租户时进行。

但不要忘记，租金审查可能涉及某些限制，特别是如果住房位于一个紧张的地区。蔚蓝海岸的某些市镇是这种情况，里昂和巴黎地区也是如此。

最后，你应该知道，流动租赁不需要押金。事实上，它是被禁止的。但是，作为房主，没有什么可以阻止你购买租赁违约保险或将租赁管理委托给专业人士。对你来说，这是一个很好的方式，可以避免某些潜在的担忧，让自己放心。

如果房产位于一个受120天租期限制的城市，你应该知道，可以通过选择流动租赁来规避这一限制。首先，要确保有关城市直接受到120天限制的影响。如果是这样的话，用传统的租赁方式是不可能超过这个限制的。

这在巴黎地区尤其如此，但在许多旅游区也是如此。但是，如果你选择流动合同，你就可以把你的房子租得更长。

现在你知道移动租赁的许多优势。但是，为了充分利用这些优势，由公认的专业人士陪同始终是很重要的。不要担心这个问题，因为你所要做的就是求助于UpperKey Concierge。你会发现有一个坚实的肩膀，专家们会负责缔结流动租赁，同时为你带来你所需要的信息，使租赁顺利进行。