在迪拜的 Airbnb 上列出您的房产需要满足特定要求并遵守经济和旅游部 (DET) 制定的规定。这篇博文概述了 DET 的作用、获得度假屋许可证的流程以及必要的文件。此外，它还强调了遵守 DET 标准的重要性，并强调了与 UpperKey 合作如何简化流程并最大限度地提高您酒店的盈利能力。
简介：迪拜的 Airbnb 机遇
迪拜的短期租赁行业曾经由大型酒店经营者主导，但随着 Airbnb 和类似平台的兴起而不断发展。房主和租户现在有机会申请度假屋许可证，允许他们接待客人并从其房产中赚取收入。然而，理解并满足法律要求可能是一个复杂的过程。本博文旨在提供全面的指南，帮助您在迪拜的 Airbnb 上列出您的房产，同时遵守 DET 法规。
什么是 DET？
DET 以前称为 DTCM（迪拜旅游和商业营销部），是迪拜短期房产租赁的主要机构。他们负责颁发活动、度假屋和导游许可证以及酒店分类。在将您的房产出租为度假屋之前，您必须向 DET 提交必要的文件以获得批准。许可证每年颁发一次，并且每年都需要更新。
获得 Airbnb 度假屋许可证
要开始在 Airbnb 上将您的房产出租为度假屋，您需要获得度假屋许可证。该认证可确保您的房产符合短期租赁的技术规范和法律要求。首先在 DET 门户网站上注册一个帐户，并提供基本的房产信息，例如单元类型、卧室数量和面积。然后，提交所需文件，包括产权契据或买卖协议、房东身份证明、物业管理函、DEWA 账单以及其他文件（如果适用）。
DET 将在一个工作日内审核您的申请，获得批准后，您将收到确认电子邮件，并且您的设备将被添加到您的门户仪表板中。此外，请根据度假屋监管指南，根据所提供的设施对您的房产进行自我分类。缴纳相关费用，包括1,500迪拉姆的一次性申请费，以及DET征收的10迪拉姆的知识费和10迪拉姆的创新费。
确保合规性并简化流程
作为许可证持有者，遵守迪拜的短期租赁规则和法规至关重要。 DET 的定期检查确保其标准得到遵守。您的房产必须满足技术要求，并配备度假屋监管指南中列出的指定配件。此外，您有责任根据入住情况每月支付旅游迪拉姆费用，并在办理入住时提交客人护照复印件。如果您自己管理流程，遵守 DET 的严格标准可能会很困难。这就是 UpperKey 发挥作用的地方。
UpperKey 在迪拜的 Airbnb 管理服务
UpperKey 在迪拜提供全面的Airbnb 管理服务，负责从始至终的整个流程。我们的专业支持团队确保您的财产符合所有必要的准则，保证符合 DET 标准。通过与 UpperKey 合作，您可以最大限度地提高您的房产的盈利能力，同时最大限度地减少相关的麻烦。我们提供端到端帮助，让您能够专注于从度假屋创收。
结论：使用 UpperKey 进行简化和最大化
在迪拜的 Airbnb 上列出您的房产需要满足 DET 的要求和费用。通过了解流程并与 UpperKey 合作，您可以简化成功之旅。 UpperKey 在管理迪拜 Airbnb 房产方面拥有专业知识，可确保合规性、减轻管理负担并帮助您实现最佳回报。使用我们的租金估算计算器准确估算您的房产的潜在收入。使用 UpperKey 迈出无障碍 Airbnb 管理的第一步。