Для существующих владельцев недвижимости или тех, кто хочет инвестируйте в арендуемую недвижимость в столице Англии, UpperKey готова помочь максимизировать доходы и прибыльность с наименьшими усилиями со стороны своих клиентов. Предоставляя полный комплекс услуг по управлению и аренде, подкрепленный отличным гарантированным доходом от аренды лондонской недвижимости, мы стремимся предоставить всем нашим клиентам исключительный уровень помощи и возврата.
Лондон: рынок недвижимости для инвесторов и арендаторов
Без сомнения, Лондон — один из самых увлекательных, многокультурных и динамичных городов мира.
Постоянный поток посетителей
Благодаря постоянному потоку желающих приобрести недвижимость это одно из самых востребованных мест для недвижимости среди посетителей и жителей всех слоев общества. Какой бы ни была причина — отпуск или отпуск: студенты, туристы, профессионалы, путешественники или искатели приключений — лондонский рынок аренды никогда не бывает удовлетворен, и заполнение недвижимости редко является проблемой.
Информация для потенциального инвестора в недвижимость Лондона
Как и в случае с любыми инвестициями в недвижимость, разумно учитывать доступность и спрос. Особенно это касается недвижимости и аренды в Лондоне. Цены на недвижимость в Лондоне одни из самых высоких в стране и не всегда отражают стоимость аренды. Конкретные районы и расположение Лондона играют очень важный фактор при рассмотрении наиболее вероятного применения объекта недвижимости и возможного арендатора.
Недавний рост высоких цен на недвижимость свидетельствует о том, что инвесторы ищут более высокую доходность и возможности за пределами Лондона. Снижение цен на аренду привело к тому, что доходы от аренды для существующих владельцев стали менее привлекательными, особенно в самых центральных районах. Но это не обычное место для проживания и не обычное место для посещения. Рынок аренды в Лондоне не похож ни на один другой в мире и остается очень востребованной сферой возможностей.
Нет недостатка в интересе к лондонским рынкам аренды и недвижимости
Что бы ни показывал рынок в последнее время, Лондон остается перспективным направлением. Благодаря обилию доступных арендаторов — постоянному притоку свежих талантов и отдыхающих — Лондон остается одним из самых оживленных рынков аренды, которые вы найдете.
Влияние транспорта и объектов
Транспортное сообщение Лондона и местные объекты инфраструктуры играют большую роль в принятии решений потребителями. Эти два важнейших компонента будут регулярно отражать сумму, которую арендатор готов платить. Жители Лондона отдают предпочтение местам в пределах 30 минут езды от центра Лондона. Лондонский турист хочет быть как можно ближе к любимым достопримечательностям.
Рынок недвижимости, построенный на множестве разнообразных более мелких рынков
В Лондоне существует 32 района, поэтому не существует типичного рынка инвестиционной недвижимости или аренды в Лондоне. Так много людей направляются в столицу Англии по многим причинам. Разнообразие культур и мод на этих рынках, проще говоря, предлагает что-то для каждого.
Цены на недвижимость варьируются от высоких до, скажем так, не таких высоких — до доступных, а иногда и бюджетных — от самых дорогих в центре города, за его пределами и во всех прилегающих районах. Доходность от аренды на уровне улицы колеблется в пределах 2,2–5,4%. Доходность от аренды показывает, что чем ближе вы к месту событий, тем меньше вы, вероятно, заработаете на аренде. Тем не менее, благодаря отличному транспортному сообщению, районы, предлагающие легкий доступ к городу, могут предложить альтернативы, более выгодные для инвестора, чем типичная недвижимость премиум-класса в центре города.
Стоимость недвижимости и аренды в Лондоне
Сколько денег вам нужно, чтобы купить квартиру в Лондоне?
С учетом усредненной цены вам понадобится около 13 000 фунтов стерлингов за квадратный метр (15,4 000 евро), чтобы купить недвижимость на лондонском рынке недвижимости. Самая дешевая недвижимость в настоящее время стоит около £9 тыс./м2, а верхняя — £18 тыс./м2. (10,8–21,2 тыс. евро)
Типичные цены на аренду в Лондоне
Квартира с одной спальней в центре города предлагает Средняя арендная плата составляет около 2 тысяч фунтов стерлингов в месяц. (2,3 тыс. евро)
Нижняя часть рынка предлагает однокомнатные квартиры по цене 1,6 фунтов стерлингов в месяц, а верхняя — около 2,6 000 фунтов стерлингов в месяц. (1,6–3 тыс. евро)
Квартира с тремя спальнями в центре города будет стоить в среднем около 4,3 тыс. фунтов стерлингов в месяц. (5,1 тыс. евро)
На момент написания статьи стоимость аренды трехкомнатных квартир в Лондоне варьировалась от 2,8 до 5,2 тысяч фунтов стерлингов в месяц. (3,3 тыс. евро – 6,2 тыс. евро)
UpperKey работает эффективно и действенно, обеспечивая большую ценность, а также максимизируя прибыль. Предлагая щедрый план гарантированной аренды, необходимый владельцам лондонских квартир, по текущим рыночным ценам, мы уверены, что мы — лучшее, что вы найдете.
Любимые районы Лондона для работы, отдыха и развлечений
Самые популярные районы Лондона для жизни
1. Собачий остров
Район с настоящим чувством общности. На Собачьем острове, окруженном Темзой, расположены как тихие жилые районы на берегу канала, так и панорамные башни Кэнэри-Уорф.
2. Баттерси
Баттерси предлагает широкое открытое пространство и зелень парка, детский зоопарк и центр Go Ape, что делает его идеальным местом для молодых семей. Он не только отлично подходит для детей, здесь также появляется все больше новых ресторанов и бистро, что делает его не менее привлекательным и для «взрослых».
3. Белгравия
Благодаря подземным переходам в Виктории, Слоан-сквер, Найтсбридже и углу Гайд-парка оно не только доступно, но и столь же грандиозно, как звучит его название. Расположенный на севере Гайд-парк предлагает много открытого пространства и свежего воздуха, когда вам нужно сбежать от шумных улиц и городской жизни.
4. Бермондси
К востоку от Лондонского моста Бермондси может многое предложить. Бермондси, наполненный модными кафе и ресторанами, а также сочетанием индустриальной и современной архитектуры, продолжает пропагандировать профиль SE1 как один из самых оживленных районов Лондона для жизни.
5. Блэкхит
Блэкхит — это очаровательная и очаровательная маленькая деревня на юго-востоке Лондона с разнообразным выбором независимых магазинов, пабов и ресторанов. Район предлагает много передышки, а также необходимые связи с центром Лондона.
Самые популярные районы Лондона для отдыха
1. Клеркенвелл
Благодаря легкому доступу к эксклюзивным ресторанам, отмеченным звездами Мишлен, и оживленным рынкам, Клеркенвелл славится своими потрясающими общественными остановками, историей и отелями. Благодаря своим извилистым улочкам и характеру, это невероятная находка для любого посетителя.
2. Ковент-Гарден
Лучшая туристическая ловушка Лондона. Ковент-Гарден предлагает все, что вы можете пожелать: магазины любого типа, развлечения, клубы, уличную культуру, театры и рестораны.
Необычный или популярный, бюджетный или элитный, в Ковент-Гардене каждый найдет что-то для себя. А так как поблизости так много центральных достопримечательностей, он станет идеальной базой для любого пребывания.
3. Сохо
Сохо, который когда-то был праздником гедонизма и рок-н-ролла, теперь предлагает гораздо более дружелюбную атмосферу для всей семьи. Благодаря многочисленным театрам, барам и магазинам прямо у порога посетители Лондона будут избалованы выбором. Благодаря изобилию духа Сохо по-прежнему излучает тот же шум, что и всегда, что делает его отличным местом для остановки и проживания с любым бюджетом.
4. Хэмпстед
Хэмпстед, изобилующий необычными магазинами и кафе, потрясающими пейзажами и не менее впечатляющими видами на город, — прекрасная деревня для изысканного отдыха в Лондоне. Он предлагает сочетание космополитизма и сельской местности, с историческими зданиями и, конечно же, Хэмпстед-Хит, являющимся центром свежего воздуха и омоложения.
5. Пекхэм
Для туристов или путешественников с альтернативными и модными вкусами Пекхэм предлагает посетителям южного Лондона легкий доступ к Вестминстеру, Тауэрскому мосту, Лондонскому глазу, Тейт Модерн, рынку Боро и Шард. Здесь также есть потрясающий выбор независимых арт-центров, парков и мультикультурных закусочных.
Самые популярные районы Лондона для работы
1. Шордич
Когда-то Шордич стал одним из лучших районов Ист-Энда. Это горячая точка для креативщиков, что проявляется как в уличном искусстве, так и в стиле элитных кафе и закусочных, расположенных на каждом углу.
2. Лондонский мост
Лондонский мост в настоящее время является одним из самых оживленных развивающихся бизнес-центров Лондона, где численность бизнес-сообщества превышает численность жилого населения в соотношении 10:1. Здесь есть сотни кафе и ресторанов, где можно накормить массу рабочих, а также множество дополнительных мест для встреч после работы.
3. Ватерлоо
Станция Ватерлоо является крупнейшим транспортным узлом Лондона. Ежедневно около четверти миллиона человек приезжают и покидают Ватерлоо. Ватерлоо становится крупным деловым районом, возможности которого постоянно растут, обеспечивая и развлекая свой рост как в промышленности, так и в сфере развлечений.
4. Фаррингдон
Фаррингдон, один из лучших районов Лондона, полон модных и хипстерских баров. Он превращается в исключительный центр как для творческих, так и для технологических компаний. Учитывая планы по расширению в новые сферы бизнеса и возможности, промышленный компонент этой области будет только расти.
5. Сохо
Сохо был одним из первых деловых центров Лондона. Сегодня он по-прежнему является важным игроком в сфере творческого искусства, средств массовой информации и телевидения, а также является домом для некоторых из самых знаковых лондонских кинокомпаний, средств массовой информации и рекламных компаний.
Количество туристов по городу
Каждый год в Лондон приезжают около 20 миллионов иностранных туристов, поэтому неудивительно, что рынок аренды жилья так процветает. Эти международные посетители приносят в столицу общие ежегодные расходы в размере более 12 миллиардов фунтов стерлингов.
Как долго иностранные посетители остаются в Лондоне
Продолжительность каждого посещения варьируется по всем направлениям. Продолжительность пребывания посетителей варьируется от нескольких дней до месяца. Еженедельной аренды было лишь немного больше, чем для тех, кто оставался на срок более двух недель.
Местные и национальные посетители только увеличивают счет
Учитывая, что общее количество ночей, проведенных в Лондоне исключительно иностранными гостями, превышает 100 миллионов, это огромная сумма доступной арендной платы. Если добавить к этому данные о однодневных поездках и тех, кто взял небольшой перерыв со всей страны, это только показывает, какой процветающий рынок здесь.
Максимизация инвестиций в недвижимость с гарантированной арендной платой в Лондоне
Получив доступ к инструментам и услугам, которые UpperKey предлагает в каждой квартире, которой мы управляем, наши клиенты могут получить от своих инвестиций в Лондоне больше, чем они когда-либо надеялись. Наша стандартная политика предлагает одну из самых конкурентоспособных практики гарантированной аренды в Лондоне. Это не только устраняет риск, но и добавляет уверенности в доходе, на который надеется каждый инвестор.
Наши программы гарантированной аренды недвижимости работают для владельцев квартир по всей столице. Просто прочитайте наши отзывы, чтобы узнать, как они работают для таких же владельцев квартир, как и вы.
Дополнительный бонус, который получают наши клиенты, — это время, которое они восстанавливают, передавая физические обязанности нашей команде. Решите ли вы реинвестировать выигранное время в дополнительную деловую или инвестиционную практику или предпочитаете использовать его для более неторопливых занятий, это полностью зависит от вас.
Мы уверены, что являемся лучшим выбором среди компаний и агентов по гарантированной аренде в Лондоне. Мы доказывали это снова и снова владельцам всех почтовых индексов северного, западного, восточного и южного Лондона.