Как убедиться, что ваша доходная недвижимость на Трафальгарской площади не пустует
С таким количеством районов Лондона, доступных для покупки инвестиционной недвижимости, может быть очень сложно сузить свой выбор. Если вы решили, что Трафальгарская площадь станет для вас победителем, то пришло время приступить к реализации вашего финансового плана. Сдача вашей собственности означает, что арендаторы будут платить ипотеку, и вы сможете пожинать плоды. Конечно, чтобы это было правдой, вы должны убедиться, что у вас всегда есть люди, которые останавливаются в собственности, будь то долгая или краткосрочная аренда.
Что, если бы можно было получить гарантированную арендную плату и не искать арендаторов самостоятельно? Именно такую роль играет управляющая компания Trafalgar, что может стать для вас новостью. Здесь мы рассмотрим, как вы можете гарантировать, что ваша доходная недвижимость на Трафальгарской площади не будет пустовать, уделив особое внимание тому, что может сделать для вас управляющая компания.
Что делает Трафальгарскую площадь таким привлекательным рынком аренды?
Как владелец инвестиционной недвижимости или будущий владелец, вы должны изучить область, в которой собираетесь совершить покупку. Дело не столько в том, что она вам нравится; вместо этого вам нужно подумать о том, как это выглядит для потенциальных арендаторов. Итак, что же есть на Трафальгарской площади? Что могло бы выделить эту область больше, чем другие?
Сама Трафальгарская площадь – это общественная площадь в Вестминстере, что делает ее центром Лондона. Из-за этого местоположение является огромным фактором, так как многие сочли бы это желательным районом. Где у вас может быть тяжелая битва, так это в том, что, поскольку это общественная площадь, люди не думают о ней с точки зрения вариантов жилья. Они предполагают, что это просто достопримечательность, место для посещения и изучения, а не район города, в котором можно жить.
Это также означает, что вашими главными конкурентами могут быть отели, а не другие квартиры. Вы должны дать людям повод выбрать квартиру, а не останавливаться в отеле. Это может быть проще, если речь идет о деловых путешественниках и семьях, которые оценят дополнительное пространство.
Это первый случай, когда компании по управлению недвижимостью на Трафальгарской площади могут оказаться полезными. Им хорошо известно об этом неправильном представлении, которое может быть у людей, поэтому они поймут, как лучше продавать и продвигать вашу недвижимость.
Что касается общественного транспорта, ближайшая станция – Чаринг-Кросс, поэтому арендаторы не останутся без транспорта. С этой станции можно добраться по всему городу. Также есть выход со станции метро Trafalgar Square. Если вы готовы пройти несколько минут пешком, вы также найдете другие станции, такие как площадь Пикадилли, набережная и Лестер-сквер.
Трафальгарская площадь — место, где происходят события
Трафальгарская площадь является домом для всевозможных достопримечательностей, таких как Национальная галерея, множество кафе и ресторанов, церковь Святого Мартина в полях, фонтаны Трафальгарской площади, статуи, Колонна Нельсона и многое другое. Еще одна вещь, которой известен этот район, — это насыщенный календарь событий, фестивалей и мероприятий. Однако одной из самых популярных туристических достопримечательностей является полицейская будка на Трафальгарской площади. Знаете ли вы, что когда-то это был самый маленький полицейский участок города?
Поскольку вы принимаете все это во внимание, становится ясно, что вашим целевым рынком аренды могут быть молодые специалисты, одинокие люди и пары без детей, которым нравится идея постоянной деятельности, шума и волнения. В этой области есть настоящая энергия, которую можно почувствовать во время исследования.
Несмотря на то, насколько оживленно, на площади удается оставаться в безопасности. Это означает, что арендаторам не придется сильно беспокоиться о том, чтобы выйти на улицу. Однако, как и в любом людном месте, всегда есть риск карманников, поэтому разумно всегда быть в курсе того, что вас окружает.
Цены здесь значительно различаются, но, как правило, находятся на более высоком уровне. Это может быть отражено в арендной плате, которую вы взимаете.
Пригласите экспертов — используйте управление недвижимостью на Трафальгарской площади
Это подводит нас к теме компаний по управлению недвижимостью. Это может быть вашим самым лучшим инструментом, когда дело доходит до сдачи в аренду вашей собственности на Трафальгарской площади. UpperKey — отличный пример таких компаний по управлению недвижимостью, которые могут изменить ваше представление о роли арендодателя.
Предложения UpperKey по управлению недвижимостью на Трафальгарской площади и ее защите обширны. Компания понимает, что тот факт, что на лондонском рынке аренды существует большой интерес, не означает, что держать недвижимость в собственности просто. Эти компании по управлению недвижимостью понимают, что им необходимо предлагать ценность и услуги, которые оправдывают затраты на управление.
Бизнес-модель UpperKey довольно проста. Они начинают с оценки вашей собственности, чтобы составить справедливое соглашение об аренде. Если вы принимаете соглашение, это означает, что UpperKey является вашим основным арендатором, и поэтому у вас есть гарантированная арендная плата на срок действия соглашения. Они даже предлагают до шести месяцев оплаченной арендной платы вперед, чего вы не получите с арендатором, которого нашли сами.
Всю работу по поиску и проверке потенциальных арендаторов выполняет UpperKey.
Они делают больше, чем просто действуют как основной арендатор
Хотя это здорово, что вам не нужно искать арендатора каждый раз, когда недвижимость свободна, есть и другие услуги, которые предлагает UpperKey. Это компания по управлению недвижимостью, что означает, что они решают все виды вопросов, таких как уборка, техническое обслуживание, договоры на газ и электричество, проблемы и вопросы арендаторов и многое другое. У них есть опыт и ноу-хау, которые обеспечат хороший уход за вашей собственностью.
Наилучшее позиционирование доходной недвижимости на Трафальгарской площади
Инвестирование в доходную недвижимость на Трафальгарской площади может стать одним из самых разумных финансовых шагов, которые вы можете предпринять для своего будущего. Однако для этого требуется гораздо больше, чем просто покупка недвижимости. Вы должны убедиться, что он остается занятым и находится в хорошем состоянии в обозримом будущем.