Расположен в оживленном Ист-Энде Лондон , Бетнал-Грин — перспективный район с доступным жильем, отличным транспортным сообщением и богатым культурным наследием. Когда-то известный своей преступностью и бедностью, Бетнал Грин превратился в модный и желанный район, популярный среди молодых специалистов, художников и семей.
Модна ли Бетнал Грин?
Бетнал Грин с его независимыми галереями, необычными кафе, уличным искусством и оживленной ночной жизнью стал одним из самых модных районов Лондона за последние годы. Постоянно появляются новые рестораны и бары, многие из которых расположены вдоль Бетнал-Грин-роуд и Шордич-Хай-стрит. Airbnb также стал популярен в этом районе: путешественники хотят ощутить аутентичный Восточный Лондон в стильной, расположенной в центре квартире под управлением UpperKey.
Популярные места включают бар Ombra, Dudley's и The Sun Tavern. Вдоль улиц расположены винтажные магазины и ремесленные бутики, придающие этому району хипстерскую атмосферу. Ночная жизнь включает живую музыку и вечера диджеев в таких заведениях, как Oval Space и Basing House.
Впечатляющее уличное искусство и граффити этого района также добавляют ему крутости и креативности. Прогуляйтесь по Брик-лейн и увидите фрески Бэнкси и красочные бирки, украшающие стены и железнодорожные арки. Суровая городская эстетика придает Бетнал-Грин подлинное преимущество перед другими облагороженными частями Восточного Лондона.
Безопасен ли Бетнал Грин ночью?
Хотя в Бетнал Грин исторически были проблемы с преступностью, в последние годы было сделано многое, чтобы сделать этот район более безопасным. Хорошо освещенные улицы, увеличение присутствия полиции, а также рост местного бизнеса и пешеходного движения в ночное время – все это способствовало повышению безопасности.
Уровень насильственных преступлений резко снизился, что делает Бетнал-Грин после наступления темноты не менее безопасным, чем другие центральные районы города. Следует принять основные меры предосторожности, такие как избегать неосвещенных мест и не ходить в одиночку поздно ночью. Такие проблемы, как мелкие кражи, сохраняются, поэтому разумно скрывать ценности. В целом жители чувствуют себя комфортно, гуляя по Бетнал-Грин вечером.
Бетнал Грин на подходе?
Благодаря центральному расположению и обилию реконструкций Бетнал-Грин, несомненно, является перспективным районом. Новые роскошные жилые комплексы привлекли в этот район больше молодых специалистов. Постоянно появляются модные бары, кафе, галереи и бутики. В последние годы на Бетнал-Грин-роуд, Роман-роуд и Глоуб-Таун наблюдался приток новых предприятий.
Несколько текущих проектов по восстановлению обещают еще больше улучшить территорию. К ним относятся улучшение Бетнал-Грин-Гарденс, застройка Кембридж-Хит-роуд и реконструкция станции метро в Уайтчепеле. Благодаря такому бурному росту и переменам Бетнал-Грин зарекомендовал себя как один из самых популярных развивающихся районов Лондона.
Доступен ли Бетнал Грин?
По сравнению с другими модными районами восточного и центрального Лондона, Бетнал-Грин остается относительно доступным, особенно для арендаторов. По данным home.co.uk Стоимость аренды в Бетнал-Грин в среднем составляет 2284 фунта стерлингов в месяц за недвижимость с одной спальней и 4409 фунтов стерлингов в месяц за недвижимость с тремя спальнями. Эти цены значительно ниже цен в близлежащих местах, таких как Шордич.
Жилой фонд Бетнал Грин состоит из небольших домов с террасами, бывших квартир местных властей, переоборудованных складов и новых роскошных комплексов. Плоские акции также популярны в этом районе среди тех, кто хочет сэкономить. Хотя Бетнал Грин уже не является дешевым, его доступность делает его привлекательным для молодых людей, начинающих работу в Лондоне, и арендодателей, желающих инвестировать.
На какой линии метро находится Бетнал Грин?
Станция Бетнал-Грин находится на центральной линии, откуда можно напрямую добраться на метро до таких направлений в центре Лондона, как Оксфорд-серкус, Тоттенхэм-Корт-роуд и Банк. Станция впервые открылась в 1946 году.
В 2022 году новая станция линии Элизабет открылась в Уайтчепеле, всего в нескольких минутах ходьбы от Бетнал-Грин. Это обеспечивает более быстрое сообщение с крупными транспортными узлами, такими как Ливерпуль-стрит, Хитроу и Кэнэри-Уорф.
Несколько автобусных маршрутов также хорошо обслуживают этот район, что делает транспортное сообщение Бетнал Грин отличным местом для поездок по Лондону. Велосипедная инфраструктура улучшается, добавляются новые велосипедные дорожки.
Чем знаменит Бетнал Грин?
Бетнал Грин имеет ряд исторических претензий на славу:
· Паб «Слепой нищий» на Уайтчепел-роуд — печально известный благодаря убийству гангстера Джорджа Корнелла Ронни Креем в 1966 году. Это было одно из самых сенсационных убийств преступного мира Ист-Энда.
· Катастрофа в метро Bethnal Green Tube – самая страшная гражданская катастрофа во время Второй мировой войны произошла здесь в 1943 году, когда 173 человека погибли в давке после того, как толпа вошла на станцию метро во время воздушного налета.
· Цветочный рынок на Колумбийской дороге — этот оживленный и красочный воскресный цветочный рынок впервые открылся в конце 1800-х годов и популярен до сих пор. Викторианские магазины вдоль дороги также станут отличным фоном для Instagram.
· Музей детства Виктории и Альберта — один из самых необычных музеев Лондона, посвященный игрушкам, играм и детским памятным вещам, датируемым столетиями. Он расположен в здании металлургического завода, внесенном в список наследия.
Жилье в Бетнал-Грин
Несколько новых элитных жилых комплексов привлекают покупателей в Бетнал-Грин, а студенты и молодые специалисты лидируют на рынке аренды.
Shoreditch Exchange на Хакни-Роуд — это многофункциональный комплекс от Regal London, включающий 184 квартиры и пентхаусы стоимостью от 749 000 до 1,432 миллиона фунтов стерлингов. Он включает в себя тренажерный зал, кинотеатр, гостиную и террасу на крыше для жителей.
Также на Хакни-роуд HKR предлагает 66 современных студий и квартир по цене от 535 000 фунтов стерлингов. На территории есть сады и тренажерный зал.
Белый + Зеленый на Валланс-Роуд предлагает 144 новых квартиры по цене от 415 000 фунтов стерлингов. Он добавляет магазины, рестораны и новую общественную площадь.
Эти элегантные проекты предназначены для молодых специалистов Сити и семей, желающих жить в модном Восточном Лондоне.
Студенты близлежащих университетов, таких как Университет королевы Марии и Университета Восточного Лондона, повышают спрос на аренду жилья летом. Вне семестра молодые специалисты снимают в аренду достаточное количество квартир, студий и комнат.
Инвесторы, работающие с UpperKey, также могут воспользоваться спросом, получая доходность около 5 % на бывших объектах местной власти. Они предоставляют аренду комнаты примерно за 800 фунтов стерлингов в месяц, и если вы решите пойти по пути краткосрочной аренды, воспользуйтесь услугами компании по управлению недвижимостью, такой как UpperKey, где все, от управления сбором ключей до оформления заказа, будет выполнено за вас. .
Благодаря крупным новостройкам и двум крупным университетам Бетнал-Грин предлагает оживленный рынок аренды наряду с возможностями продаж высокого класса.
Школы в Бетнал-Грин
Поблизости от Бетнал-Грин находится ряд отличных начальных школ, в том числе начальная школа Бигленд-Грин, начальная школа Байгроув и начальная школа Глоуб.
К популярным средним школам относятся Mulberry Academy Shoreditch, школа Беатрис Тейт и средняя школа Оклендса. Неподалеку также расположено несколько шестиклассных колледжей.
Средние показатели сдачи экзаменов GCSE и A Level в районе Бетнал-Грин выше среднего по стране.
Улучшение возможностей местного образования сделало Бетнал-Грин более привлекательным для семей, переезжающих в этот район. Легкий доступ к лучшим школам в соседних районах, таких как Тауэр-Хамлетс, также привлекает родителей.
Удобства в Бетнал Грин
Бетнал-Грин хорошо оборудован и предлагает развлечения на любой вкус и бюджет.
Чтобы поесть и выпить, в этом районе есть разнообразные заведения уличной еды, традиционные пабы, такие как Birdcage, и модные коктейль-бары, такие как Bar Paragon. Любители еды стекаются на Брик-лейн, чтобы посетить знаменитые карри и воскресные рынки.
Цветочный рынок на Колумбия-роуд предлагает покупки по выходным, а также бутики, винтажные магазины и круглосуточные пекарни по производству бубликов. Супермаркеты включают Tesco и Co-op.
Зеленые зоны включают зеленые сады Бетнал с оранжереей XVIII века и красивыми лужайками.
В то же время парк Виктория представляет собой обширную зеленую зону на западной стороне.
Возможности для отдыха включают студии йоги, независимые кинотеатры, такие как Rio Cinema, а также местные развлекательные центры с бассейнами и тренажерными залами. В этом районе также есть отличные услуги Национальной службы здравоохранения и транспортное сообщение.
Уровень преступности в Бетнал-Грин
За последние два десятилетия уровень преступности в Бетнал-Грин значительно снизился. Статистика полиции за 2022/23 год зафиксирована:
· 839 сообщений об антиобщественном поведении
· 842 сообщения о насилии над личностью
· 193 сообщения о кражах со взломом
· 198 сообщений о преступлениях, связанных с транспортными средствами
Хотя мелкие преступления, такие как кража велосипедов, остаются обычным явлением, как и в большинстве районов Лондона, насильственные преступления сейчас находятся на одном уровне с другими районами центрального Лондона. Усиление наблюдения за системой видеонаблюдения и активная работа районной полиции помогли снизить уровень преступности.
Ньюэм, расположенный к востоку от Бетнал-Грин, по-прежнему считается районом с высоким уровнем преступности. Но в самом Бетнал-Грин уровень серьезных преступлений, таких как грабежи и насилие с применением огнестрельного оружия, низкий по сравнению с его прошлым. В целом сейчас это относительно безопасный и спокойный район.
Услуги по управлению недвижимостью для арендодателей
Те, кто инвестирует в недвижимость в Бетнал-Грин, могут легко найти помощь в управлении своими активами. Компании по управлению недвижимостью с полным спектром услуг, такие как UpperKey, решают все аспекты, такие как:
· Поиск надежных арендаторов с помощью рекламы и проверки анкетных данных
· Подготовка тщательного договора аренды для защиты прав арендодателя
· Проведение проверок и технического обслуживания имущества
· Своевременный сбор арендной платы
· Поддержка арендаторов по любым вопросам и проблемам
UpperKey обеспечивает удобное управление недвижимостью. Наш опыт позволяет арендодателям бездельничать, пока их инвестиции приносят стабильный доход от аренды.
Бетнал Грин представляет собой идеальное сочетание центрального расположения, доступности, культуры и регенерации. Новоприбывшие по достоинству оценят удобное транспортное сообщение, яркую культуру и гастрономию, улучшенные школы, зеленые насаждения и общественный дух в этом развивающемся районе Восточного Лондона. Поскольку этот район продолжает процветать, покупка недвижимости здесь выглядит разумной долгосрочной инвестицией для арендодателей, стремящихся к стабильной прибыли.