Barbican Landlords: 자산 관리 서비스의 주요 이점
런던의 Barbican과 같은 활기찬 지역에서 집주인이 되는 것은 도전이자 축복일 수 있습니다. 단기적으로 아파트를 내주든 장기 임차인 모델로 운영하든, 여기에는 각 구석에서 철저히 탐색해야 하는 이해와 기회에 대한 넓은 범위가 있습니다. 베테랑 집주인도 제공할 수 있는 것과 대가로 받을 것을 알고 있을 때 기존 자산 관리 서비스로부터 많은 긍정적인 영향을 얻을 수 있습니다.
인기 있는 지역의 집주인 되기
Barbican과 같이 영향력이 큰 지역의 집주인과 덜 알려진 교외 지역 사이에는 강조할 가치가 있는 큰 차이가 있습니다. 수요가 많은 부동산을 소유하는 것은 새로운 일이 아니며 최근 임대 시장의 변화를 감안할 때 완화 요인과 관계없이 레이더에 떠오르는 영역이 많이 있습니다.
그러나 정기적으로 많은 관광객이 들락날락하는 이와 같은 인기 지역(예: Barbican Centre로 인해)은 거주자가 임대 잠재 고객과 상호 작용하는 방식에도 영향을 미칠 수 있습니다. 에어비앤비나 다른 플랫폼을 통해 종종 수익성 있는 회전율을 제공하는 단기 휴가를 만들 수 있는 기회가 있지만 장기 임대 계약에 대한 논쟁도 여전히 존재합니다. 이사하기로 결정한 곳은 부동산에서 원하는 것과 외부 관리 옵션에 참여하는 방법에 따라 다릅니다.
자산 관리 이점
집주인에게는 이 분야에 많은 이점이 있습니다. 인구가 20,000명 이상인 Barbican의 주택 시장은 최소한으로 번영합니다. 항상 부동산이 뒤집히고 단기 임대로 해당 지역을 방문하려는 사람들이나 여기에 살기를 원하는 전문가 및 가족도 있습니다. 이것은 Barbican 자산 관리 서비스에 참여해야만 강화할 수 있는 여기에 투자하고 자본화하려는 집주인에게 완벽한 폭풍으로 해석됩니다.
단기 장점
먼저 휴가 스타일 레츠 및 기타 단기 숙박 옵션의 장점부터 시작하겠습니다. 이들은 관광 중심 지역을 위한 인기 있는 임대 모델이 될 수밖에 없으며 올바른 부동산 관리 Barbican bound를 찾는 것이 최선의 방법이 될 것입니다.
광고 요인
단기 임대는 어떻게 판매합니까? 자신의 사진을 찍어 온라인 목록에 올리나요? 이것은 확실히 가장 좋은 방법이지만 더 많은 시청자에게 도달하기 위해 이 프로세스를 어떻게 최적화합니까? 이 목록이 유효하고 신뢰할 수 있으며 신뢰할 수 있는 플랫폼에서 호스팅되는지 어떻게 확인합니까? 집주인은 일반적으로 이러한 종류의 정보에 액세스할 수 없습니다. 그러나 Barbican에 기반을 둔 자산 관리 회사의 경우 이것은 귀하가 활용할 수 있는 전문 분야입니다. 그들은 무엇이 일어나야 하는지 그리고 그러한 의제를 번영하는 표현으로 행동하는 방법을 이해할 것입니다.
유지보수 절차
탑승자의 이직률이 높기 때문에 탐색해야 할 유지 관리 요소의 흐름이 더 높아질 수밖에 없습니다. 전반적으로 이들은 사소할 수 있습니다. 그러나 사소한 일이라도 귀하의 자산 가치를 떨어뜨리고 단기 임대인으로서 귀하의 지위를 떨어뜨릴 수 있습니다. 부정적인 언론은 이 시장에서 유익하지 않으며 긍정적인 태도를 유지하려면 리뷰가 필요합니다. 따라서 오가는 모든 사람에게 기대되는 품질을 유지하려면 귀하의 자산이 필요합니다. 그런 점에서 어퍼키는 도움이 되는 관계가 될 것입니다. 그들은 보고된 수리 및 체류 중 또는 세입자가 떠난 후에 발생할 수 있는 모든 문제를 올바르게 처리하기 위해 대기하고 있습니다.
키 세이프티
마지막으로 핵심 관리 요소를 처리하는 방법에 대한 질문이 있습니다. 시스템이 있든 없든 탐색할 수 있는 더 안전한 옵션이 항상 있습니다. UpperKey는 여기에서 수행할 작업과 프로토콜 구현 방법을 정확히 알고 있습니다. 키 관리는 스트레스가 될 필요는 없지만 귀하의 부동산을 예약하는 모든 사람에게 신뢰할 수 있는 솔루션이 필요한 필수 요소입니다.
장기 수혜 장점
장기 수당에는 Barbican 자산 관리 및 보호도 필요합니다. 이들은 올바른 임차인과 함께 수년 동안 지속될 수 있는 6개월에서 12개월 계약을 수용하는 부동산입니다. 모든 필수 영역에서 의지하고 도움을 줄 누군가가 있는 것은 매우 가치가 있으며 자산의 신뢰성, 신뢰성 및 재무 모델을 전반적으로 향상시킵니다.
보안 테넌시
확실한 임차는 집주인을 UpperKey와 같은 회사로 안내하는 가장 영향력 있는 요소입니다. 그들은 임대 계약 확보에 관심이 있는 모든 잠재적 세입자를 완전히 평가할 수 있을 뿐만 아니라 임대 기간 내내 무결성을 보장할 수 있습니다. 문제가 있는 경우 문제가 해결될 때까지 플래그를 지정하고 기록할 수 있습니다. 임차인이 임대 규정의 일부를 지키지 않는 날이 오면 자산 관리 서비스는 집주인에게 중요한 문제가 되기 전에 이를 처리할 수 있습니다. 장기 렌탈 모델이 직면한 주요 문제는 무엇입니까?
임대료 체납
재산 손실
임대 계약 위반, 즉 허용되지 않는 애완동물
불법체류자
소득 손실 없음
이 범위에서 집주인이 직면한 가장 큰 문제는 소득 손실입니다. 이것은 재산 피해처럼 보일 수 있으며 따라서 비용이 많이 드는 수리 및 개조로 인한 평가 절하 또는 재산이 없거나 세입자가 계약을 지키지 않아 지불되지 않은 임대료 백로그처럼 보일 수 있습니다. 이러한 문제의 근본 원인에 관계없이 부동산 자산의 가치를 유지하려는 집주인에게는 확실히 문제가 됩니다. 자산 관리 서비스는 독립적으로 사용할 수 없는 보안을 제공함으로써 위의 모든 문제를 수정, 예방 및 혁신하기 위해 노력합니다.
Barbican 집주인은 아파트 및 기타 유형의 국내 건물을 임대하는 방법에 관계없이 자산 관리 서비스를 고려할 수 있습니다. 이 지역에는 임차인이 왕래할 기회가 많으며 런던 시에서 임차인이 가장 붐비는 곳 중 하나입니다. 시장은 경쟁적이며 우위를 점할 수 있는 것은 무엇이든 탐색할 가치가 있습니다.