ダウンタウン ドバイでプロパティ マネジメントを使用する明確なメリット
アラブ首長国連邦は、国内投資家と外国人投資家の両方に印象的な不動産を提供していることで有名です。 ドバイ（およびそれ以降）の不動産市場は、一部の地域の豊かな経済に大きく貢献する要因であり、非常に依存するビジネスモデルになっています. 価格は上昇しています。 投資家の関心は世界規模で高まっています。 伝統的な不動産、有名なホテル経営者、ブティックの滞在など、短期および長期の賃貸があり、これらすべてが、専門の不動産管理チームの必要性を高めています。
ダウンタウン ドバイの不動産管理: 一体何なのか?
不動産管理の入力が必要な理由を完全に理解するには、それが何であるかを知る必要があります。 全体像と全体的な有効性のアイデアを提供するために強調する価値のある 4 つの重要な領域があります。
マーケティング特典
それで、あなたは物件を購入しました。 おそらく短期的には、それを解き放ちたいと思うでしょう。 不動産管理のあらゆる分野の第一人者であるアッパーキーがお手伝いします。 どうやって？ 答えは簡単です。マーケティングです。 貴施設に専門的な目を向けることで、より多くの人にリーチできるようになり、より多くの予約サブスクリプションを得ることができます。 あなたの資産は、あなた自身で達成できるよりも幅広いプラットフォームに最適な機能を表示して、専門的な方法で市場に導入されます.
資産の保護
ダウンタウン ドバイの資産管理と保護は非常に有利です。 ダウンタウン ドバイでは犯罪はほとんど見られませんが、犯罪行為が完全に免除されているわけではありません。 資産を手元に置くことができない場合、または資産が離れている場合でも、資産が安全であることを知りたいと思うでしょう。 これは、不動産管理サービスとの契約を開始することの主なボーナスの 1 つです。なぜなら、彼らはあなたの不動産を長期間放置することはなく、定期的な監査とチェックを実行して保護されていることを確認するからです。
実行可能なテナントの確保
長期賃貸に関連して、価値を維持し、初期投資の収益を最大化するためには、実行可能なテナントが不可欠です。 ダウンタウン ドバイの賃貸市場は広大ですが、他の場所と同様に、賃貸契約を履行できないテナントが必ず存在します。 保証されたレンタル保険の特典を検討し、Upperkey がすべてを追求するので安心してください。
短期のレッツにも便利
投資家にとって、ドバイのダウンタウンに拠点を置く不動産管理会社は、短期間の賃貸にもサービスを提供できる必要があります。 これは、市場の法律と規制を理解し、進行中の変化する日記のコメントを管理できるようにすることを意味します。 Airbnb のような探索するプラットフォームもありますが、よりブティック ステータスを維持することを選択する人もいます。 結局のところ、需要は落ちていないので、現状ではオプションは無限です.
ホテル部門の利点
ダウンタウン ドバイのホテル経営も検討に値します。 何百ものホテルがあるため、ここには明らかな市場機会があります。 管理チームが参加するということは、利便性、柔軟性、および資産の露出が増えることを意味します。 ダウンタウン ドバイが提供しなければならないホテル管理会社は、それがダウンタウン ドバイのブティック ホテル管理であれ、その他のものであれ、あなたの管理の旅を最高のものに導く方法を理解しています。
ドバイが不動産投資家に人気の理由
取得コストが低く、賃貸収益率が高いダウンタウン ドバイは、不動産王や初心者が利用するのに最適な嵐のように感じられます。 特に他の世界の主要都市と比較した場合、このような注目に値する費用対効果の高いモデルが非常に注目を集めるのは当然のことです. したがって、アラブ首長国連邦と外国の両方からの投資家のプールもあります。 物事の技術的な側面を調べたい場合は、英国ロンドンの不動産価格 (一般) 1 平方フィートが約 2,685 ポンドになることを強調するのは興味深いことです。 ダウンタウン ドバイでは、この数字は 391 ポンドです。
外国の関心
ここに住みたいと思っている観光客と外国人居住者の両方にとって、ドバイは魅力的な見通しです。 一般人口の 80% 以上が外国人居住者で構成されているため、賃貸市場は過去 20 年ほどで確実に変化しています。 最も人気のあるエリアのいくつかでは、需要と人気が高いため、賃貸物件は初期投資に対して 10% 以上の収益を上げることができるという事実を考慮してください。 これは実に驚異的な率です。
求人市場
ドバイがキャリア中心であることは周知の事実です。 ダウンタウン ドバイには何百ものビジネス施設があり、専門家が会議を実施したり契約に署名したりするために街に飛び出します。 ここには人生があり、経験と意欲があれば、プロのサークルに入る機会がたくさんあります。 人々はここに働きに来ます。彼らは滞在する場所を必要としています。 不動産投資家にとってはウィンウィンです。
税控除
固定資産税は、世界中の大部分の国でかなり一般的な慣行です。 ただし、ドバイでは固定資産税の施行が非常に限られているため、他の多くの場所では見られない費用面でのメリットがあります。 そのため、不動産市場はこの事実のために自然なブームを迎えており、すぐにポリシーを変更する計画はないようです。
トップティアの生活水準
ダウンタウン ドバイに物件を所有すると、居住者ビザの申請資格が得られます。 高い生活水準、優れた設備、広大な雇用市場、そしてこの場所の全体的な活気を考えると、これは間違いなく外国人投資家にとって魅力的な見通しです。 レジデンシーとは、より安定した便利な方法で自分自身を確立し、買収を拡大できることを意味します。 正当な銀行口座、身分証明書などにアクセスできます。
この都市は安全で、仕事の見通しが良く、娯楽とレクリエーションの中心地です。 減税、投資収益率の高さ、短期および長期の賃貸需要の急増を加味すると、ダウンタウン ドバイが不動産投資家にとって魅力的である理由は容易に理解できます。 不動産管理会社は、このような繁栄し、非常に加入している地域で家主またはホテル管理者の義務をやりくりするストレスに対する完璧な解決策です。 物件所有者としての選択肢については、Upperkey にお問い合わせください。