の活気あるイースト エンドに位置します。ロンドン , ベスナル グリーンは、手頃な価格の住宅、優れた交通機関、豊かな文化遺産を備えた注目のエリアです。かつては犯罪と貧困で知られていたベスナル グリーンは、若い専門家、アーティスト、家族連れに人気のおしゃれで魅力的な地域に変わりました。
ベスナル グリーンはトレンドですか?
独立したギャラリー、風変わりなカフェ、ストリート アート、賑やかなナイトライフがあるベスナル グリーンは、近年ロンドンで最もトレンディなエリアの 1 つとなっています。新しいレストランやバーが続々と誕生しており、その多くはベスナル グリーン ロードとショーディッチ ハイ ストリート沿いにあります。 Airbnb もこの地域で人気が高まっており、旅行者は中心部に位置するスタイリッシュなアパートメントで本格的なイースト ロンドン体験を望んでいます UpperKey によって管理されています。
人気のスポットには、オンブラ バー、ダドリーズ、ザ サン タバーンなどがあります。通りにはヴィンテージ ショップや職人のブティックが並び、流行に敏感な雰囲気を醸し出しています。ナイトライフのオプションには、オーバル スペースやベイシング ハウスなどの会場でのライブ音楽や DJ ナイトなどがあります。
この地域の印象的なストリート アートやグラフィティ シーンも、そのクールでクリエイティブな印象をさらに高めています。ブリック レーンを散歩して、バンクシーの壁画や、壁や鉄道のアーチを飾るカラフルなタグを見つけてください。ザラザラとした都会的な美学が、イースト ロンドンの他の高級化された地域と比較して、ベスナル グリーンに本物のエッジを与えています。
ベスナル グリーンは夜でも安全ですか?
ベスナル グリーンには歴史的に犯罪の問題がありましたが、近年は地域をより安全にするために多くの取り組みが行われてきました。明るい街路、警察の駐在の増加、地元企業の成長と夜間の歩行者交通はすべて、安全性の向上に貢献しています。
暴力犯罪の発生率は劇的に減少し、ベスナル グリーンは日没後の他の都心部と比べても安全です。明かりのない場所を避ける、夜遅くに一人で歩かないなどの基本的な予防策を講じる必要があります。軽微な盗難などの問題は後を絶たないため、貴重品は隠しておくことが賢明です。全体として、住民は夕方にベスナル グリーンを歩くのが快適だと感じています。
ベスナル グリーンは発展しつつあるのでしょうか?
中心部に位置し、再開発が盛んに行われているベスナル グリーンは、間違いなく注目のエリアです。新しい高級マンションの建設により、より多くの若い専門家がこの地域に集まりました。トレンディなバー、カフェ、ギャラリー、ブティックが続々と登場しています。ベスナル グリーン ロード、ローマン ロード、グローブ タウンには、近年新しいビジネスが流入しています。
現在進行中のいくつかの再生プロジェクトにより、この地域がさらに改善されることが約束されています。これらには、ベスナル グリーン ガーデンズの改善、ケンブリッジ ヒース ロード沿いの開発、ホワイトチャペルの地上駅の改修が含まれます。多くの成長と変化が起こる中、ベスナル グリーンはロンドンで最も人気のある新興地区の 1 つとしての地位を確立しました。
ベスナル グリーンは手頃な価格ですか?
他のトレンディなロンドン東部および中部エリアと比較して、ベスナル グリーンは、特に賃貸人にとって比較的手頃な価格のままです。 home.co.uk による, ベスナル グリーンの賃貸価格は、1 ベッドルームの物件で月額 2,284 ポンド、3 ベッドルームの物件で 1 か月あたり平均 4,409 ポンドです。これらの価格は、ショーディッチなどの近隣の場所よりもはるかに安くなっています。
ベスナル グリーンの住宅ストックは、小規模なテラスハウス、元地方自治体のアパート、倉庫の改築、新しい高級住宅の組み合わせで構成されています。この地域ではフラット株もお金を節約したい人に人気があります。もはやそれほど安くはありませんが、ベスナル グリーンは手頃な価格なので、ロンドンで生活を始めようとしている若者や投資を考えている家主にとって魅力的です。
ベスナル グリーンはどの地下鉄路線ですか?
ベスナル グリーン駅はセントラル線の駅で、オックスフォード サーカス、トッテナム コート ロード、銀行などのロンドン中心部の目的地へ地下鉄で直通でアクセスできます。この駅は 1946 年に初めて開業しました。
2022 年に、ベスナル グリーンから歩いてすぐのホワイトチャペルに新しいエリザベス線の駅がオープンしました。これにより、リバプール ストリート、ヒースロー空港、カナリー ワーフなどの主要なハブ空港への接続が迅速になります。
このエリアにはいくつかのバス路線もあり、ベスナル グリーンの交通機関はロンドン周辺の通勤に最適です。新しい自転車レーンが追加されるなど、自転車インフラは改善されています。
ベスナル グリーンは何で有名ですか?
ベスナル グリーンには、歴史的に有名なことが数多くあります。
・ホワイトチャペル ロードにあるブラインド ベガー パブ - 1966 年にロニー クレイがギャングのジョージ コーネルを殺害したことで悪名高い。これはイースト エンドの裏社会で最もセンセーショナルな殺人事件の 1 つでした。
・ベスナル グリーン チューブ災害 - 第二次世界大戦中最悪の民間災害は 1943 年にここで発生し、空襲中に地下鉄駅に群衆が進入した後の殺到で 173 人が死亡しました。
· コロンビア ロード フラワー マーケット - この活気に満ちたカラフルな日曜日のフラワー マーケットは 1800 年代後半に初めて開かれ、今日でも人気があります。道路沿いのビクトリア様式のショップもインスタ映えの背景になっています。
・V&A 幼年博物館 - ロンドンで最も風変わりな博物館の 1 つで、何世紀にもわたるおもちゃ、ゲーム、子供時代の思い出の品に焦点を当てています。文化遺産に登録されている鉄工所の建物内にあります。
ベスナル グリーンの住宅
いくつかの新しいハイエンド開発がベスナル グリーンに購入者を引き寄せており、学生や若い専門家が賃貸市場を牽引しています。
ハックニー ロードにあるショーディッチ エクスチェンジは、リーガル ロンドンによる複合用途計画で、74 万 9,000 ポンドから 143 万 2,000 ポンドの範囲の 184 戸のアパートとペントハウスを特徴としています。ジム、映画館、ラウンジ、居住者用の屋上テラスが備わっています。
同じくハックニー ロードにある HKR は、535,000 ポンドからの 66 室のモダンなスタジオとアパートを提供しています。居住者の庭とジムがあります。
ヴァランス ロードのホワイト + グリーンでは、415,000 ポンドからの価格で 144 戸の新築アパートを提供しています。ショップ、レストラン、新しい公共広場が追加されます。
これらの洗練されたプロジェクトは、市の若い専門家や、トレンディなイースト ロンドンに住みたいと考えている家族を対象としています。
クイーン メリー大学やイースト ロンドン大学など近隣の大学の学生が夏にレンタル需要を高めます。学期外には、若い専門家がアパート、ワンルーム、部屋の豊富な在庫を借りています。
UpperKey と協力する投資家は需要を開拓し、旧地方自治体の不動産で約 5% の利回りを達成することもできます。これらは月額約 £800 で部屋をレンタルできるため、短期賃貸ルートを選択する場合は、 UpperKey のような不動産管理会社のサービスを利用すると、鍵の受け取り管理からチェックアウトまですべてが行われます。 .
大規模な新規開発と 2 つの主要大学があるベスナル グリーンは、高級品の販売機会とともに活気のある賃貸市場を提供しています。
ベスナル グリーンの学校
ベスナル グリーンの近くには、ビッグランド グリーン小学校、バイグローブ小学校、グローブ小学校など、Ofsted 認定の優れた小学校が数多くあります。
人気のある中学校には、マルベリー アカデミー ショーディッチ、ベアトリス テート スクール、オークランズ中等学校などがあります。近くには 6 年生の大学もいくつかあります。
ベスナル グリーン エリアの GCSE 合格率と A レベルの平均合格率は全国平均を上回っています。
地元の教育オプションの改善により、ベスナル グリーンはこの地域に移住する家族にとってさらに魅力的な場所になりました。タワーハムレッツのような近隣の区にあるトップスクールへのアクセスが簡単なことも、保護者にとって魅力的です。
ベスナル グリーンのアメニティ
ベスナル グリーンには、あらゆる好みや予算に合わせたアメニティが揃っています。
このエリアでは、飲食の場として、屋台のポップアップショップ、バードケージのような伝統的なパブ、バー パラゴンのようなトレンディなカクテルバーが多様に組み合わされています。グルメ愛好家は、有名なカレーハウスやサンデー マーケットを目当てにブリック レーンに集まります。
コロンビア ロード フラワー マーケットでは、ブティック、ヴィンテージ ショップ、24 時間営業のベーグル ベーカリーとともに週末のショッピングを楽しめます。スーパーマーケットには Tesco や Co-op などがあります。
緑地には、18 世紀のオレンジ園と美しい芝生があるベスナル グリーン ガーデンが含まれます。
一方、ビクトリア パークの西側には広大な緑地があります。
レジャー オプションには、ヨガ スタジオ、リオ シネマなどの独立系映画館、プールやジムのある地元のレジャー センターなどがあります。この地域には、NHS サービスと交通機関の接続も優れています。
ベスナル グリーンの犯罪率
ベスナル グリーンの犯罪率は過去 20 年間で大幅に減少しました。 2022/23 年の警察統計が記録されました:
・反社会的行為に関する 839 件の報告
・人に対する暴力の報告 842 件
· 193 件の盗難報告
· 車両関連犯罪の報告 198 件
ロンドンのほとんどの地域と同様に、自転車盗難などの軽犯罪は依然として多発していますが、暴力犯罪の発生件数は現在、ロンドン中心部の他の区と同等となっています。監視カメラの監視を強化し、近隣の警察チームを活発に活動させることで、犯罪率の低下に貢献しています。
ベスナル グリーンの東にあるニューハムは、依然として犯罪多発地域とみなされています。しかし、ベスナルグリーン自体は、過去に比べて強盗や銃による暴力などの重大犯罪の発生率が低い。全体的に見て、最近では比較的安全で平和な地域となっています。
家主向けの不動産管理サービス
ベスナル グリーンの不動産に投資している人は、資産管理のサポートを簡単に見つけることができます。 UpperKey のようなフルサービスの不動産管理会社は、次のようなあらゆる側面を処理します。
・広告や身元調査を通じて信頼できるテナントを見つける
・家主の権利を守るために徹底した賃貸契約を作成する
・物件の検査とメンテナンスの実施
・家賃の支払いを予定通りに回収する
· 質問や問題がある場合にテナントをサポートする
UpperKey はストレスのない物件管理を提供します。私たちの専門知識により、家主は投資により安定した家賃収入が得られる間、手を休めることができます。
ベスナル グリーンは、中心部のロケーション、手頃な価格、文化、再生の理想的な融合を提供します。新しく到着する人は、この進化するイーストロンドンのホットスポットにおける、交通の便の良さ、活気に満ちた芸術と食のシーン、改善された学校、緑地、そしてコミュニティの精神を高く評価するでしょう。この地域は繁栄を続けており、安定した収益を求める地主にとって、ここでの不動産購入は賢明な長期投資となるようです。