Ottieni la migliore redditività possibile con la gestione degli affitti nel 7° arrondissement di Parigi
La gestione degli affitti nel 7° arrondissement di Parigi non si improvvisa se si vuole ottenere la migliore redditività possibile. Al contrario, è necessario l'aiuto di un professionista con tutte le conoscenze specifiche nel campo del noleggio, ma anche una perfetta conoscenza del mercato parigino. Si potrebbe anche mettere un appartamento su Airbnb, ma ancora una volta ci sono delle regole precise da rispettare. Se non stai attento, la redditività non ci sarà.
Quali sono i quartieri da non perdere nel settimo arrondissement di Parigi?
Affittare il tuo appartamento nel 7° arrondissement è una possibilità interessante, in quanto è un quartiere storico e vivace. Inoltre, incorpora molti siti emblematici a partire dalla Torre Eiffel. È il simbolo della città di Parigi, ma anche della Francia. Gli Invalides è un altro sito da non perdere ed è oggi un complesso militare che è stato trasformato in un museo dell'esercito. È anche in questo sito che riposano le spoglie di Napoleone Bonaparte.
Il Champ de Mars è una spianata parigina proprio di fronte alla Torre Eiffel che consente di passeggiare e rilassarsi. Se ti piace la cultura, non puoi perderti il Musée d'Orsay. Scoprirai una vasta collezione di pittori impressionisti. Anche il museo Rodin si trova nel settimo arrondissement di Parigi, più precisamente in un hotel del XVIII secolo.
Per immergerti nell'atmosfera parigina, il quartiere di Saint-Germain-des-Prés ti permetterà di scoprire boutique di lusso, caffè storici e strade pittoresche. Non dimenticare di fermarti al Jardin des Tuileries, un bellissimo parco con una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel e numerose sculture e fontane.
Come vedi i quartieri sono imperdibili e quindi affittare il tuo appartamento nel settimo arrondissement non sarà un problema per trovare un inquilino. Tuttavia, non dimenticare di sceglierlo con parsimonia se gestisci da solo il tuo investimento.
Perché dovresti scegliere una società di gestione degli affitti nel settimo arrondissement di Parigi?
La gestione degli affitti nel 7° arrondissement può essere perfettamente affidata ad un'agenzia specializzata. Questa è una scelta saggia da parte tua per evitare preoccupazioni e fastidi finanziari. Innanzitutto informati sul servizio disponibile, perché scoprirai un'offerta flessibile.
Ma per affittare in tutta tranquillità il tuo appartamento nel 7° arrondissement, affidati a un esperto che conosce perfettamente il mercato immobiliare. Si tratta di una competenza locale che permette di tenere in considerazione le tendenze del momento, il canone medio, ma anche le normative locali. Come sapete, il controllo degli affitti nel 7° arrondissement di Parigi è una realtà, come in altre città francesi. Di conseguenza, non puoi fissare l'affitto a caso, ma devi rispettare una serie di criteri.
Una società di gestione degli affitti è anche molto utile per gestire completamente la tua proprietà. Verranno presi in considerazione tutti gli aspetti, a partire dalla ricerca di un inquilino, la verifica della sua pratica, la riscossione degli affitti e la risoluzione delle controversie. Questa è una situazione molto preziosa, perché potresti avere un programma fitto di impegni e potresti non vivere nel settimo arrondissement di Parigi. Quindi se non abiti vicino all'appartamento, questo è un motivo in più per affidarti ad un'agenzia specializzata.
I vantaggi della gestione del noleggio
La gestione degli affitti nel settimo distretto si traduce in un primo momento in un apprezzabile risparmio di tempo. In effetti, non devi più fare i conti con i vari imperativi del noleggio. Tuttavia, è una necessità se gestisci il tuo investimento, perché devi stipulare un contratto con l'inquilino, ti prendi il tempo per studiare la sua cartella e gestisci tutte le possibili interazioni.
Ma scegliendo la gestione degli affitti, ricevi una competenza professionale che sarà apprezzata per la risoluzione di tutti i problemi e gli imperativi con l'inquilino. Inoltre, hai la certezza di affittare con un tasso competitivo, pur rispettando il quadro degli affitti.
Per evitare difficoltà finanziarie, non dimenticare di sottoscrivere un'assicurazione per l'affitto non pagato. In questo modo, se l'inquilino si rifiuta di pagare l'affitto, non hai alcun impatto finanziario perché subentra l'assicurazione. Questa riduzione del rischio è una necessità ed è anche una sicurezza aggiuntiva che ti permetterà di massimizzare il tuo reddito.
Perché c'è il controllo degli affitti nel settimo arrondissement di Parigi?
L'affitto di riferimento nel 7° arrondissement di Parigi è un elemento da tenere in considerazione quando si affitta un immobile. Attualmente in questo quartiere il prezzo medio è di 37€ al metro quadro. Tuttavia, lo scopo del tetto dell'affitto nel 7° arrondissement è limitare gli aumenti dei prezzi e controllare il mercato degli affitti.
Non si tratta affatto di un prezzo fisso al metro quadro, in quanto tutto dipende dall'ubicazione dell'immobile, dalla sua superficie, dalla sua vetustà e dalla presenza di servizi aggiuntivi. In qualità di proprietario, ignorare questo regolamento sarà dannoso per te se l'inquilino ne è a conoscenza. Per evitare questi vincoli amministrativi, ancora una volta hai ragione a scegliere la gestione del noleggio.
È saggio mettere il tuo appartamento su Airbnb?
Mettere il tuo appartamento su Airbnb rimane un'opzione interessante quando stai cercando di ottenere un profitto dalla tua proprietà. Genererai rapidamente entrate aggiuntive dopo la tua registrazione su Airbnb. Grazie all'attrattiva del quartiere, sarà facile trovare inquilini.
È anche una soluzione flessibile, perché definisci te stesso quando affitti il tuo appartamento. Per identificare un inquilino affidabile, affidati al sistema di valutazione della piattaforma. Ma attenzione, non si tratta solo di creare il tuo spazio proprietario Airbnb, ci sono altri vincoli da considerare. In particolare, l'ottimizzazione del tuo annuncio, la gestione del calendario, gli inquilini e la manutenzione dell'immobile. Se non hai il tempo di occuparti di questi elementi, il servizio di portineria di Airbnb nel 7° arrondissement di Parigi rimane l'opzione migliore.
Panoramica dei servizi di concierge di Airbnb
Un concierge Airbnb nel 7° arrondissement di Parigi si occupa di tutto, quindi non devi gestire nulla sulla piattaforma. Vale a dire, la gestione del 7° arrondissement di Airbnb si concentra sulle prenotazioni prendendo tutte le informazioni preliminari con i potenziali clienti. Ma anche organizzando i termini di pagamento, l'accoglienza dei clienti e la loro partenza.
Lo stesso rigore è richiesto per la gestione della pulizia e della manutenzione complessiva. Lo stesso vale per la gestione dei commenti e l'ottimizzazione delle tue entrate grazie a validi consigli. Ma un servizio di portineria Airbnb nel 7° arrondissement va ancora oltre offrendo assistenza clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7. L'idea principale è offrire supporto quando si presenta un problema.
Quando UpperKey diventa il tuo partner di riferimento per gli affitti Airbnb
Perso nella gestione degli affitti, nelle tariffe delle commissioni di Airbnb e nelle normative sul controllo degli affitti? Niente panico, l'investimento immobiliare è una scommessa sicura, purché lavori con uno specialista del settore. Troverai la tua felicità rivolgendoti a UpperKey, un'agenzia specializzata in affitti a Parigi.