Gestione immobiliare nel terzo arrondissement di Parigi
Sei il proprietario di un immobile nel terzo arrondissement di Parigi? Stai cercando una soluzione concreta per ottimizzare il tuo reddito, liberando il tuo tempo. Pertanto, esiti tra la gestione degli affitti nel 3° distretto di Parigi con un'agenzia tradizionale o l'affitto di un appartamento su Airbnb. Per facilitare la tua decisione, è importante guardare alle caratteristiche intrinseche del distretto e comprendere meglio i vantaggi della gestione degli affitti.
Quali sono le specificità del terzo arrondissement di Parigi?
Potresti conoscere il terzo arrondissement di Parigi come il Marais. Si tratta infatti di un quartiere storico, imperdibile e ricco di cultura. È una zona pittoresca e vivace con strette strade di ciottoli. Troverai molti edifici storici così come ristoranti, gallerie d'arte e molti negozi.
È quindi interessante mettere il tuo appartamento su Airbnb se possiedi una proprietà in questa zona, poiché gli inquilini apprezzano la zona. Ma vale anche per il Centro Pompidou che comprende il Museo d'Arte Moderna e Contemporanea nel quartiere di Beauboourg. Un luogo emblematico per tutti gli amanti dell'arte che desiderano osservare le opere di Andy Warhol, Matisse o Picasso.
La Place des Vosges è un luogo da non perdere nel quartiere Haut Marais con molti edifici in stile rinascimentale. Impossibile non restare affascinati dai negozi e dalle numerose gallerie. È semplicemente uno dei posti più belli di Parigi.
Ma potresti anche affittare il tuo appartamento in rue des Francs-Bourgeois, famosa per le sue boutique di moda e per i suoi numerosi negozi di antiquariato. Senza dimenticare ovviamente gli edifici storici come l'Hôtel de Coulanges e l'Hôtel de Soubise. Non dimentichiamo gli altri quartieri emblematici del terzo arrondissement come i quartieri Temple, Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges o Archives.
Perché è necessario assumere una società di gestione immobiliare nel terzo arrondissement di Parigi?
La gestione degli affitti nel 3° arrondissement non si improvvisa. In effetti, potresti perderti di fronte ai tanti concetti da padroneggiare. Certo, è imperativo procedere alla ricerca di un inquilino e seguire meticolosamente la sua pratica per evitare bollette non pagate o qualsiasi altro problema legato all'affitto. È in questo senso che un'azienda specializzata nel settore ti sarà di grande aiuto portandoti una vera e propria competenza.
Inoltre, ha una conoscenza approfondita del mercato e quindi non avrai difficoltà a determinare il canone di locazione più appropriato tenendo in considerazione le tendenze del momento. Inoltre, non devi preoccuparti che gli inquilini non paghino l'affitto. Sottoscrivi un'assicurazione per l'affitto non pagato. Viene proposto direttamente dall'agenzia incaricata della gestione dell'immobile.
Ma affidarsi ai professionisti del terzo arrondissement di Parigi significa anche avere tutte le possibilità dalla tua parte per ottimizzare le tue entrate. Il tuo noleggio viene messo sul mercato al miglior prezzo con servizi aggiuntivi tra cui la manutenzione e la riparazione della proprietà. Sei sereno e non devi preoccuparti della comunicazione con gli inquilini. Le loro richieste saranno gestite direttamente con il responsabile della tua proprietà.
Scopri i vantaggi della gestione del noleggio
Vuoi affittare il tuo appartamento nel 3° distretto? Allora approfitta della competenza di un'agenzia specializzata nella gestione. Fin dall'inizio beneficerai di una gestione completa e non dovrai più preoccuparti di trovare un inquilino. Questo passaggio rimane fondamentale, ma purtroppo dispendioso in termini di tempo moltiplicando la pubblicazione sui siti di noleggio online. Inoltre, è necessario eseguire una verifica approfondita per ciascun candidato.
La riscossione degli affitti è in teoria molto semplice, ma la transazione finanziaria avviene secondo un quadro giuridico ben preciso. A volte il tuo inquilino è in malafede e quindi sei privato dell'affitto. A ciò si aggiungono i costi di manutenzione e riparazione ei problemi di comunicazione. Quindi, per risparmiare tempo e denaro, l'affitto del tuo appartamento nel 3° distretto deve essere fatto con una società di gestione immobiliare.
Fai attenzione al controllo degli affitti nel 3° arrondissement
Dal 2015, il controllo degli affitti nel 3° arrondissement di Parigi è una realtà e più globalmente nell'intera capitale. L'idea principale è quella di offrire una soluzione efficace contro l'impennata degli affitti. Per questo il rinnovo dei contratti di locazione avviene nel massimo rispetto della normativa vigente.
Pertanto, prendi in considerazione il massimale dell'affitto nel 3° distretto di Parigi, altrimenti il tuo inquilino potrebbe rivoltarsi contro di te per un affitto eccessivo. Non dimenticare di tenere in considerazione la presenza di canoni ridotti e maggiorati a seconda dell'ubicazione dell'immobile e delle sue caratteristiche.
A questo proposito, esiste un decreto prefettizio per determinare l'affitto di riferimento nel 3° distretto di Parigi. Per evitare di preoccuparti di questo, hai la possibilità di scegliere una società di gestione immobiliare. Questo conosce perfettamente le diverse specificità in termini di affitto.
Perché è interessante mettere il tuo appartamento su Airbnb?
Mettere il proprio appartamento su Airbnb è un modo per aggirare il tetto dell'affitto, ottenendo al tempo stesso un'ottima redditività. Per fare ciò, la registrazione su Airbnb è un'operazione essenziale seguendo passo dopo passo i passaggi della piattaforma. In pochi minuti avrai uno spazio proprietario Airbnb.
Poiché il terzo arrondissement di Parigi è un quartiere turistico, la domanda è particolarmente alta in questa zona. Ma per ottimizzare le tue entrate, hai bisogno dell'aiuto di un esperto e più precisamente di un concierge del 3° arrondissement di Airbnb.
Affidati a un concierge Airbnb per una migliore gestione della tua proprietà nel terzo arrondissement di Parigi
Il servizio concierge di Airbnb Paris 3° arrondissement è un partner di prim'ordine per ottimizzare le tue entrate. Come con la gestione tradizionale degli affitti, deleghi interamente e quindi generi un reddito passivo. Niente più preoccupazioni per l'accoglienza degli inquilini, la partenza, la pubblicazione dell'annuncio e la manutenzione dell'immobile come la pulizia.
La tua remunerazione dipenderà dall'affitto determinato, ma anche dal tasso di riempimento tenendo conto del tasso di commissione di Airbnb. Quindi, se hai qualche difficoltà ad affittare la tua proprietà, perché non considerare la possibilità di una gestione del 3° distretto di Airbnb con un partner affidabile?
Conosci la soluzione Upperkey?
Upperkey è un servizio di concierge di Airbnb che sarà al tuo fianco. Troverai un orecchio comprensivo con un unico punto di contatto. Apprezzerete fin da subito la professionalità e la capacità di ascolto. Un imperativo per capire meglio le vostre aspettative. Per quanto riguarda la gestione, state tranquilli e verranno presi tutti gli accordi per gestire la parte amministrativa e tecnica. Una volta stipulato il contratto, non sei più coinvolto e ricevi il tuo reddito mensilmente o trimestralmente.