In qualità di proprietario, a volte è necessario avvisare l'inquilino per terminare un contratto di locazione. Questo processo può essere difficile e stressante se non si conoscono i passaggi corretti da eseguire. In questo post del blog, discuteremo i requisiti legali per dare l'avviso all'inquilino, i diversi tipi di avvisi che possono essere emessi e come consegnare correttamente l'avviso. Comprendendo le norme e i regolamenti relativi agli avvisi agli inquilini, puoi assicurarti che il processo di avviso sia svolto correttamente e senza ripercussioni legali.
Se non avete il tempo o la voglia di gestire la vostra casa vacanza, prendete in considerazione la possibilità di lavorare con un servizio di concierge. Inserire una casa vacanza in un sito specializzato come Airbnb richiede tempo e una certa specializzazione per distinguersi dalla concorrenza. Inoltre, è necessario essere reattivi alle esigenze dei potenziali visitatori. Upperkey vi supporterà con il suo servizio di concierge per gli affitti a breve termine. Un team di esperti si impegnerà a fornirvi il miglior servizio possibile.
L'azienda si assicurerà che ogni dettaglio sia considerato fin dall'inizio e che i vostri desideri siano rispettati. Un servizio di concierge per affitti stagionali rimane soprattutto un servizio professionale che porta una pace totale al suo proprietario. Potrete dimenticarvi del tempo necessario per le pulizie e la lavanderia e non dovrete gestire gli arrivi e le partenze dei vostri ospiti. Ma sappiate che il prezzo corrispondente alle spese del servizio è assolutamente giustificato. Il concierge di una casa vacanza è un ottimo modo per risparmiare tempo.
Non dovrete concentrarvi sulle attività quotidiane dell'affitto. In caso di necessità di manutenzione, riparazioni o rotture accidentali, la gestione sarà ancora una volta reattiva.
La giusta lista di controllo per la pulizia vi aiuterà a garantire la soddisfazione degli ospiti e a migliorare la vostra idoneità a programmi come Airbnb Superhost o VRBO Premium. La pulizia è uno dei requisiti più importanti che gli host devono soddisfare per far sì che i loro annunci soddisfino le elevate aspettative dei visitatori di Airbnb e VRBO. Pulire e igienizzare completamente bagni, lavandini, docce e vasche da bagno. Passare lo straccio su tutti i pavimenti duri e passare l'aspirapolvere su tappeti e moquette. Pulite tutte le superfici con cui le persone entrano spesso in contatto, come gli interruttori della luce, le maniglie delle porte e i piani di lavoro.
Passi per la pulizia delle proprietà Airbnb: Gli esperti consigliano di pulire stanza per stanza. Ogni casa in affitto è unica, quindi potreste scoprire di dover includere altri prodotti o di non aver bisogno di alcuni di quelli presenti in questo elenco. L'esperienza dei visitatori migliorerà quanto più pulita sarà la vostra proprietà Homeaway. Pulite e igienizzate le superfici e gli oggetti di maggior contatto, come gli interruttori della luce e i telecomandi della TV. Lucidate e pulite i mobili in legno e pulite tutte le superfici.
Pulite accuratamente i tappeti, prestando particolare attenzione alle aree sotto il letto e gli altri mobili. Utilizzate un detergente specifico per rimuovere eventuali macchie di muffa o funghi. Un Airbnb in ordine è necessario per rispettare gli standard organizzativi e soddisfare i visitatori. Per ridurre al minimo problemi come pilling, restringimenti e macchie di colore, investite in mobili e tessuti di alta qualità. Acquistare più set di asciugamani, coperte e biancheria da letto è una buona idea.
Un'agenzia di affitti stagionali a Parigi è una società che gestisce il vostro affitto a breve termine. Rispetto a un'agenzia immobiliare tradizionale, i costi saranno notevolmente ridotti. La domanda è particolarmente forte e quindi sarà possibile avere una redditività maggiore rispetto a un affitto a lungo termine. Un'agenzia di affitti vacanze di Parigi sarà presente per gestire ogni prenotazione. Una vera opportunità per risparmiare tempo prezioso, pur mantenendo una certa flessibilità.
L'agenzia si dedica al 100% agli affitti a breve termine e dovete sapere che si tratta di un lavoro a sé stante. Upperkey Concierge aiuta i proprietari ad affittare le loro proprietà senza stress. Sono disponibili diverse offerte e sta a voi scegliere quella più adatta. I servizi di concierge dell'azienda includono servizi opzionali come biancheria da letto, asciugamani e pulizia di fine soggiorno.
iRenting riceve oltre il 90% delle prenotazioni effettuate tramite i siti di case vacanza. iRenting è una delle piattaforme più popolari per chi desidera affittare un posto per le vacanze. Ecco alcuni consigli su come migliorare il vostro annuncio e ottenere più prenotazioni. Realizzare immagini accattivanti per il vostro annuncio di affitto non è difficile da fare da soli. Servizi come Airbnb property management Paris possono aiutarvi in questo.
Chiarite le regole della casa, in modo che i visitatori sappiano cosa ci si aspetta da loro prima di decidere di prenotare, e gli orari di check-in/check-out. Può essere una tentazione concentrarsi su tutti i vantaggi della vostra proprietà in affitto per farla risaltare rispetto alla concorrenza. Nella descrizione e nelle immagini dell'appartamento in affitto è necessario mettere in evidenza le principali qualità di vendita che più probabilmente attireranno il cliente target. Essere onesti può aiutarvi ad attirare efficacemente i visitatori giusti per l'affitto. Una buona politica di cancellazione è una delle cose più importanti da fornire.
Potreste voler indicare che gli ospiti possono cancellare gratuitamente fino a un determinato orario. È anche importante aggiungere politiche per eventuali spese o costi aggiuntivi di cui i vostri ospiti devono essere a conoscenza. Un deposito cauzionale non dovrebbe superare il 20% del costo della prenotazione. Questo potrebbe scoraggiare i potenziali ospiti dal prenotare il vostro appartamento. Condividere il vostro annuncio sui social media vi dà la possibilità di farlo conoscere a un pubblico più ampio e di entrare in contatto con potenziali ospiti.
AirBnB è diventato il sito di riferimento per le proprietà in affitto a breve termine. UpperKey offre servizi di concierge Airbnb e consigli su come affittare il vostro spazio extra o la vostra proprietà. Trovate inquilini, affittate diverse stanze o un piccolo appartamento, oppure affittate una stanza in più. I proprietari e gli host hanno la possibilità di affittare le loro proprietà per un periodo di tempo breve o più lungo. L'utilizzo dei social media può essere uno dei modi migliori per iniziare a trovare affittuari per la vostra proprietà in affitto.
La sezione Marketplace di Facebook vi permette di commercializzare la vostra proprietà e di promuoverla per affitti a breve termine nelle vicinanze. Offrire uno sconto potrebbe essere un'ottima strategia se state promuovendo la vostra casa per affitti a breve termine su siti web come Airbnb e Booking.com. Le persone sono più interessate ad affittare luoghi di cui possono leggere le recensioni per farsi un'idea più precisa di come potrebbero essere. I proprietari e gli host che cercano di attirare inquilini e visitatori possono trarre vantaggio dalla collaborazione con le aziende vicine. Ottenere lo status di Superhost su Airbnb è uno dei modi migliori per farlo.
Per diventare Superhost è necessario avere una valutazione di 4,8 stelle o superiore, tempi di risposta rapidi e poche cancellazioni. VRBO è popolare tra le famiglie che cercano una casa vacanza. Essere accessibili, accomodanti e cordiali aumenterà le possibilità di ottenere una nuova prenotazione. Un'esperienza positiva aumenta la probabilità che l'affittuario raccomandi la proprietà a chiunque conosca in cerca di un alloggio.