अपना Airbnb मूल्य कैसे निर्धारित करें? - उच्च सीज़न पैरामीटर

आपने हाल ही में मौसमी किराये। लेकिन फिलहाल, आप अभी भी संदेह में हैं क्योंकि आप वास्तव में नहीं जानते कि अपने किराये की कीमत कैसे निर्धारित करें। यह एक वैध प्रश्न है और सच्चाई यह है कि एक रात ठहरने की कीमत कई कारकों पर निर्भर करती है।

किसी विशेष भौगोलिक क्षेत्र में कुछ संपत्तियां मौसम के आधार पर उच्च मांग के अधीन होती हैं। यही स्थिति है जब आप कान्स में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो त्योहार की अवधि के दौरान कीमतें सचमुच बढ़ जाएंगी।

आपके रियल एस्टेट निवेश के लिए मौसमी कीमतों पर नियंत्रण।

रात भर ठहरने की कीमत को समायोजित करना क्यों आवश्यक है?

आपने अभी-अभी Airbnb पर पंजीकृत किया है प्लेटफ़ॉर्म क्योंकि आप मौसमी किराये में रुचि रखते हैं। यह अतिरिक्त आय उत्पन्न करने का एक उत्कृष्ट अवसर है, लेकिन केवल तभी जब आप इसे सही तरीके से करते हैं।

जान लें कि किसी भी समय, आपके विज्ञापन की कीमत पर आपका नियंत्रण होता है। कीमत को यथासंभव बारीकी से समायोजित करके, आपको बेहतर भरण दर प्राप्त होगी।

जब आप कम सीज़न में हों तो यह अवसर का लाभ उठाने का एक अवसर है, क्योंकि इस अवधि के दौरान बहुत कम मांग होगी। लेकिन आकर्षक दर के साथ, आपके पास आरक्षण को बढ़ाने की अधिक संभावना है। बेहतर लाभप्रदता के लिए, अधिकतम अधिभोग दर होना महत्वपूर्ण है और इस तरह आप न्यूनतम आय अर्जित करेंगे।

लेकिन अल्पकालिक किराये पर अपनी आय बढ़ाने के लिए कीमतों को समायोजित करना भी एक आवश्यकता है। यदि आप अभी शुरुआत कर रहे हैं, तो Airbnb उच्च सीज़न मापदंडों के साथ खेलकर कई समायोजन करना आवश्यक होगा।

Airbnb पर एक रात रुकने के लिए क्या कीमत चुकानी होगी?

आप शायद सोच रहे होंगे किराया कैसे लें आपकी संपत्तिAirbnb पर सही कीमत पर।

सबसे पहले, समान और प्रतिस्पर्धी लिस्टिंग पर ध्यान देने के लिए बाजार अध्ययन करना आवश्यक है। एक तरह से, ये Airbnb जैसी रेंटल साइट के लिए मार्केटिंग टूल हैं जिनका आप उपयोग करेंगे। यह पता लगाने का एक शानदार तरीका है कि क्या पेशकश है और क्या मांग है, लेकिन आकार और समान भौगोलिक क्षेत्र के संदर्भ में समान संपत्तियों की तुलना करने में सावधानी बरतें। इसके अलावा, यह न भूलें कि Airbnb.fr पर, किराये पर लेना शुरू करने से पहले एक बुनियादी उपकरण अनिवार्य है।

यह ध्यान रखना न भूलें कि सफाई शुल्क सहित अतिरिक्त शुल्क भी हैं। इसके अलावा, आगंतुक द्वारा ठहरने की रातों की संख्या के अनुसार लागत को सुचारू किया जाएगा। इसलिए ध्यान रखें कि आपके द्वारा शुरू से निर्धारित की गई कीमत Airbnb यात्रियों के लिए प्रदर्शित कीमत के समान नहीं होगी। बहुत अधिक कीमत होने पर, आपके विज्ञापन का आकर्षण खोने का जोखिम रहता है।

सफाई जैसी छोटी-छोटी बातों के लिए अपनी दर समायोजित करना न भूलें।

इसके अलावा, घटनाओं और बाज़ार के मौसम के आधार पर अपनी किराये की दर को समायोजित करना न भूलें। Airbnb प्लेटफ़ॉर्म की मूल्य निर्धारण प्रणाली अपेक्षाकृत अच्छी तरह से की गई है, क्योंकि आप मौसम के अनुसार मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। आप जानते हैं कि यह एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण पैरामीटर है और ऐसा करने के लिए आपको कैलेंडर पर जाना होगा। पिछले उदाहरण को लेने के लिए, यानी कान्स फिल्म फेस्टिवल में, कम सीज़न की तुलना में कीमतों को तीन गुना किया जा सकता है। यदि आप अपनी कीमत समायोजित नहीं करते हैं, तो राजस्व की हानि काफी होगी।

अंतिम युक्ति सप्ताह के दिनों को अलग-अलग करने पर आधारित है। उदाहरण के लिए, सप्ताह के मध्य में एक रात के लिए कम शुल्क लें और सप्ताहांत के लिए कीमत बढ़ा दें, क्योंकि आप जानते हैं कि मांग अधिक होगी। प्लेटफ़ॉर्म कैलेंडर का दोबारा उपयोग करके यह संभव है।

मैं कीमत निर्धारित करने के लिए Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म सेटिंग्स का उपयोग कैसे करूँ?

Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म से, आप सप्ताह के दिनों और मौसम के अनुसार एक विशिष्ट अंशांकन करते हैं। अपनी आय को अनुकूलित करने के लिए इस सेटिंग का उपयोग करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

सबसे पहले, आप तारीखों पर एक सटीक सीमा के अनुसार एक वैयक्तिकृत मूल्य निर्धारित करते हैं। केवल Airbnb वेबसाइट से जुड़ने या एप्लिकेशन का उपयोग करने से कुछ भी जटिल नहीं है। "मेरी लिस्टिंग" अनुभाग में, आप संबंधित संपत्ति का चयन करें। आपको बस पृष्ठ के शीर्ष पर और अधिक सटीक रूप से "कैलेंडर" टैब पर जाना है। "संपादित करें" बटन पर क्लिक करके "घरेलू खर्च" अनुभाग पर जाएं। वहां से, आपको बस यह बताना है कि आप कितनी सफाई फीस चाहते हैं।

सप्ताहांत के लिए एक विशिष्ट मूल्य निर्धारित करने के लिए, आपको "विज्ञापन प्रबंधित करें" पर जाकर अपने खाते में लॉग इन करना होगा। निःसंदेह, आप प्रश्नाधीन संपत्ति का फिर से चयन करेंगे। लेकिन इस बार, आप "दरें" अनुभाग पर जाएंगे ताकि आप "अतिरिक्त शुल्क और मुद्रा" टैब तक पहुंच सकें। "सप्ताहांत दरें" विकल्प में, आप प्रति रात कीमत दर्ज करेंगे।

अपने विज्ञापन का आकर्षण बढ़ाने के लिए छूट कैसे सेट करें?

आप एक रात की कीमत को समायोजित करने के संचालन के सिद्धांत को समझ गए हैं, लेकिन आप छूट लागू करके अपने विज्ञापन का आकर्षण बढ़ाना चाहते हैं। हालाँकि, यह छूट केवल एक सप्ताह या एक महीने से अधिक के आरक्षण के लिए लागू है। यह संभावित किरायेदारों को आपका विज्ञापन देखने के लिए प्रोत्साहित करेगा।

ऐसे मामले में, अपनी संपत्ति का चयन करने के लिए "मेरे विज्ञापन" अनुभाग पर जाएं। "विज्ञापन प्रबंधित करें" अनुभाग पर जाएं और पृष्ठ के शीर्ष पर "रेट करें" पर क्लिक करें। "रहने की अवधि के अनुसार कीमत" के आगे "संशोधित करें" पर क्लिक करें। इस तरह, आप एक महीने या एक सप्ताह के आरक्षण के लिए व्यक्तिगत मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। अपने परिवर्तनों को मान्य करने के लिए, "लागू करें" बटन पर क्लिक करना न भूलें।

विशेष सप्ताह और महीने की छूट के साथ अपने किराये के विज्ञापन को बढ़ावा दें।

आपको कैसे पता चलेगा कि Airbnb पर कीमत सही है?

छुट्टियों के किराये अभी भी विशेष रूप से आकर्षक हैं, लेकिन आप अपनी संपत्तियों को प्रबंधित करना। तो फिर अपरकी कंसीयज से संपर्क क्यों न किया जाए। वास्तव में, यह विभिन्न प्रशासनिक और राजकोषीय मापदंडों को प्रबंधित करने के लिए एक मानसिक शांति समाधान है।

दरबान न केवल आपकी Airbnb संपत्ति के लिए सबसे सटीक कीमत निर्धारित करेगा, बल्कि यह

आपके लिए, यह एक विशेष रूप से दिलचस्प समाधान है, क्योंकि अब आपको सही कीमत निर्धारित करने में समय बर्बाद नहीं करना पड़ेगा। अपरकी के पेशेवर इस प्रकार की स्थिति से निपटने के आदी हैं और आपके विज्ञापन के संपूर्ण प्रकाशन और किरायेदारों के प्रबंधन का ध्यान रखेंगे। प्रत्येक माह या तिमाही के अंत में, आपको अपनी ओर से किसी भी हस्तक्षेप के बिना अपनी आय प्राप्त होगी।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि मौसमी संपत्ति प्रबंधन के लिए वास्तविक जानकारी और सटीक ज्ञान की आवश्यकता होती है। कुछ विवरण सचमुच एक किरायेदार को आकर्षित करने में अंतर ला सकते हैं। इसे ध्यान में रखते हुए, आप अपनी संपत्ति का प्रबंधन अपरकी कंसीयज को सौंपकर अधिक लाभप्रदता का आनंद लेंगे।

अनुमानित किराया