संपत्ति प्रबंधन कंपनियां 101 - अपनी वेस्टमिंस्टर संपत्ति को किराये पर देना आसान बनाएं
क्या आपके पास हाल ही में अर्जित वेस्टमिंस्टर आय संपत्ति है जिसके लिए आप किरायेदार ढूंढना चाहते हैं? क्या आपके पास यह सुनिश्चित करने के लिए बड़ी योजनाएं हैं कि यह आपको न केवल अल्पावधि में, बल्कि लंबी अवधि में भी पैसा दिलाए? अपने लक्ष्य में सफल होने के लिए, कुंजी यह है कि संपत्ति को हर समय अपने कब्जे में रखा जाए ताकि आपके मुनाफे में सेंध न लगे। यही कारण है कि आप यह देखना चाहेंगे कि एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी क्या पेशकश कर सकती है। उन लोगों के लिए जिन्होंने पहले कभी कोई संपत्ति किराए पर नहीं दी है, यह आपका सबसे महत्वपूर्ण निर्णय हो सकता है। नीचे हम देखेंगे कि वेस्टमिंस्टर में पेशेवर संपत्ति कंपनियां आपकी संपत्ति को कैसे किराए पर देती हैं।
संपत्ति प्रबंधन कंपनी क्या है?
यदि आप इस धारणा के तहत हैं कि अपनी वेस्टमिंस्टर संपत्ति को किराए पर देने का सबसे अच्छा तरीका इसे स्वयं बाजार में लाना है और सर्वोत्तम की आशा करना है, तो आप शायद गलत हैं। एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी गेम-चेंजर हो सकती है, क्योंकि वे सारी ज़िम्मेदारी लेती हैं।
अपरकी एक वेस्टमिंस्टर संपत्ति प्रबंधन कंपनी है जो एक मकान मालिक के रूप में आपकी भूमिका को परिभाषित करने के तरीके को बदल सकती है। यह जिस तरह से काम करता है वह यह है कि वे आपकी वेस्टमिंस्टर संपत्ति का पूरा मूल्यांकन करेंगे, संपत्ति के आकार और स्थिति, स्थान, साथ ही सुविधाओं और सुविधाओं को ध्यान में रखेंगे, और फिर किरायेदारी की पेशकश के साथ आएंगे। सीधे शब्दों में कहें तो इसका मतलब है कि अपरकी आपके किरायेदार के रूप में कार्य करेगा और यह सुनिश्चित करेगा कि आपको किराए की गारंटी मिले।
वेस्टमिंस्टर में संपत्ति प्रबंधन आपकी जगह को कितने समय के लिए किराए पर देगा? समझौते अलग-अलग होते हैं, लेकिन अपरकी तीन साल तक के लिए किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करेगा। किराए की गारंटी के लिए वह बीमा समझौते में शामिल किया जाएगा। इनमें से कई प्रबंधन कंपनियां महान सलाह भी देती हैं जब किसी संपत्ति को किराए पर देने की बात आती है।
आगे क्या होता है?
तो, मान लें कि आपको इस सेटअप की आवाज़ पसंद है, और आप सहमत हैं कि वेस्टमिंस्टर संपत्ति प्रबंधन और सुरक्षा का उपयोग करना समझ में आता है, तो आगे क्या होगा? खैर, यह सबसे अच्छा हिस्सा है; आगे क्या होगा यह आपकी चिंता या चिंता का विषय नहीं होगा क्योंकि यह तब होता है जब अपरकी जैसी कंपनी कार्यभार संभालती है। कंपनी तुरंत रखरखाव, मरम्मत, सफाई, अनुबंध और बहुत कुछ अपने हाथ में ले लेगी। यह ऐसा है मानो आपने सारी जिम्मेदारी से अपना हाथ धो लिया है, फिर भी आप उस गारंटीशुदा किराए का आनंद ले रहे हैं। यहां तक कि अगर किरायेदारों के पास प्रश्न और चिंताएं हैं, तो उन्हें संपत्ति प्रबंधन कंपनी को निर्देशित किया जाएगा, आपको नहीं।
वेस्टमिंस्टर में निवेश क्यों करें?
सिर्फ इसलिए कि आप आश्वस्त हैं कि संपत्ति प्रबंधन कंपनी एक स्मार्ट मार्ग है, इसका मतलब यह नहीं है कि आप वेस्टमिंस्टर में निवेश करने के लिए पूरी तरह से तैयार हैं। तो, वेस्टमिंस्टर को एक प्रमुख स्थान क्या बनाता है? यह मध्य लंदन के ठीक मध्य में स्थित है, इसलिए स्थान के आधार पर इसे मात नहीं दी जा सकती। संपत्तियाँ काफी महंगी और विलासितापूर्ण होती हैं, और उनमें बहुत अधिक रुचि होती है। यह सब आपके लाभ के लिए काम करेगा।
वेस्टमिंस्टर की तुलना अन्य क्षेत्रों से करने पर, इसे अक्सर न केवल लंदन या यूके में, बल्कि दुनिया में सबसे महंगे क्षेत्रों में से एक के रूप में लेबल किया जाता है। इसका मतलब है कि आप एक विशिष्ट लक्ष्य बाज़ार के पीछे जा रहे हैं। बाज़ार का एक और पहलू यह है कि, क्योंकि यह बहुत लोकप्रिय है, हमेशा घूमने के लिए पर्याप्त इन्वेंट्री नहीं होती है, जो आपके जैसे मकान मालिकों को ड्राइवर की सीट पर रखती है। सामान्यतया, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो एकल, पेशेवर और बिना बच्चों वाले जोड़ों के बीच लोकप्रिय है। इसका मतलब यह नहीं है कि यह परिवार-अनुकूल नहीं है, लेकिन संभवतः परिवार यहां आपका लक्षित बाजार नहीं होंगे।
वेस्टमिंस्टर कितना महंगा है?
2022 तक, औसत एक-बेडरूम स्टूडियो अपार्टमेंट £335,000 में बिक रहा था। इस बीच, घर की औसत कीमत £1,059,618 से कहीं अधिक थी। यह बीच में बहुत सारी जगह है, जिसे आय संपत्ति में निवेश करते समय ध्यान देना महत्वपूर्ण है।
साज-सामान से उन्हें प्रभावित करें
जब आपकी संपत्ति को सुसज्जित करने की बात आती है, तो एक बार फिर, आपको बाज़ार के बारे में सोचने की ज़रूरत है। यदि आपकी संपत्ति बहुत मूल्यवान है, तो साज-सज्जा में वह परिष्कृत और विलासितापूर्ण जीवनशैली प्रतिबिंबित होनी चाहिए जिसकी किरायेदार शायद अपेक्षा कर रहा है। नरम, तटस्थ रंग पैलेट का चयन करें ताकि किरायेदारों को निराश न किया जाए, और सुनिश्चित करें कि जगह आधुनिक और सुरुचिपूर्ण लगे। अक्सर मकान मालिक साज-सामान को वह श्रेय नहीं देते जिसके वे हकदार हैं और अंतत: निचले स्तर के टुकड़े चुन लेते हैं जो संपत्ति से मेल नहीं खाते।
दीर्घकालिक किराये के चक्कर में न पड़ें
केवल दीर्घकालिक किरायेदार की तलाश करना आकर्षक हो सकता है लेकिन फिर आप अल्पकालिक किरायेदार. लेकिन यदि आप अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी का उपयोग कर रहे हैं, तो यह आपकी चिंता का विषय नहीं है, लेकिन वे प्रत्येक प्रकार के किरायेदार के पेशेवरों और विपक्षों पर चर्चा कर सकते हैं।
वेस्टमिंस्टर के बड़े आकर्षण क्या हैं?
वेस्टमिंस्टर में रहने की कुछ असाधारण विशेषताओं में शामिल हैं:
रेस्तरां की एक विस्तृत श्रृंखला
ऑक्सफ़ोर्ड स्ट्रीट पर देखने के लिए बहुत सारी दुकानें हैं
बिग बेन और संसद के सदन
वेस्टमिंस्टर एबे
परिवहन लिंक
प्रभावशाली स्कूल
यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने दोस्ताना माहौल और सुरक्षित वातावरण के कारण रहने और घूमने के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
मिथकों को दूर करें
इसके सभी फायदों और फायदों के बावजूद, वेस्टमिंस्टर के बारे में कुछ गलत धारणाएं भी हो सकती हैं। क्योंकि यह इतने सारे लोकप्रिय पर्यटक आकर्षणों और होटलों से भरा हुआ है, लोगों को अक्सर यह आभास होता है कि वेस्टमिंस्टर में कोई नहीं रहता है। वे इसे निवास से अधिक एक पर्यटन स्थल के रूप में देखते हैं। यह कभी-कभी जगह किराये पर देने की आपकी क्षमता पर असर डाल सकता है। अपरकी जैसी अनुभवी संपत्ति प्रबंधन कंपनी को पता होगा कि इस बाधा को कैसे पार किया जाए और यह सुनिश्चित किया जाए कि संपत्ति दिखाई दे।
ऐसा कोई कारण नहीं है कि आपकी वेस्टमिंस्टर संपत्ति खाली रहे
इन युक्तियों और सलाह का उपयोग करके, और एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी पर विचार करने से, आपकी वेस्टमिंस्टर आय संपत्ति के खाली रहने की संभावना लगभग शून्य हो जाएगी। किसी संपत्ति को किराए पर देना हमेशा आसान या त्वरित नहीं होता है, लेकिन पुरस्कारों पर अपनी नजर रखना महत्वपूर्ण है - जो कि वेस्टमिंस्टर में आपके द्वारा किया गया बुद्धिमान निवेश है।